Кто выписывает продавцов из комнаты в коммунальной квартире при продаже?

Добрый день!

Покупаем комнату в ком.квартире. Продавцы владеют еще одной комнатой в этой кв.

Риэлтор утверждает, что они прописаны на всей площади,которой владеют и как только мы выкупим комнату они автоматически будут выписаны из неё.

Должны ли они выписываться из продаваемой комнаты и прописываться в другой. или при продаже жил.контора сама их выпишет из проданной комнаты?

10 апреля 2017, 14:50, Алексей, г. Санкт-Петербург

жилье выписка из дома при продаже что нужно для выписки из дома выписка из квартиры при продаже доли выписка продавца квартиры выписка из продаваемой квартиры

Анжелика Иванова

Юрист, г. Москва

Алексей, добрый день.

Продавая комнату или квартиру, бывшие собственники выписываться не обязаны. Автоматически их тоже никто не выписывает. При покупке комнаты, покупатель должен ставить условие об обязательной выписке. Иначе будете потом выписывать их через суд.

Если это коммунальная квартира, то в каждой комнате у конкретного собственника своя отдельная прописка. Прописка на всей площади квартиры может быть не в коммунальной квартире, а том случае, если у собственников доли в этой квартире.

10 апреля 2017, 15:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?

По объявлению на Авито нашел подходящую квартиру для покупки. Позвонил по номеру телефона указанному в объявлении. Это оказался телефон риэлтора. После просмотра квартиры было принято решение о покупке. Риэлтор за свои услуги просит с покупателя такую же сумму как и с продавца. Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?

30 ноября 2025, 03:41, вопрос №4776193, Михаил, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кто имеет право находиться в комнате муниципальной коммунальной квартиры?

Добрый день! У меня комната в 3-х комнатной коммунальной муниципальной квартире (собственников нет). В одной из трех комнат проживала семья. Мать, ее трое детей, ее родной брат и ее муж который не прописан в квартире. Полгода назад они получили квартиру. Но остались прописаны брат и старший сын 18 лет. Но мать решила сдать комнату своему бывшему мужу и сама периодически остается ночевать. Кто имеет право находиться в комнате??

29 ноября 2025, 12:57, вопрос №4775581, Наташа, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Я покупаю квартиру у продавца Продавец собственник этой квартиры

Я покупаю квартиру у продавца. Продавец собственник этой квартиры. У продавца нет больше жилья в собственности кроме этой квартиры. Продавец обещал что выпишится до сделки и пропишится к мужу в квартиру. Возможны ли какие то проблемы с этой квартирой у меня после покупки?

29 ноября 2025, 11:31, вопрос №4775462, Евгений, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Отец в возрасте преклонном и возникает вопрос как быть.получим мы какое то жильё или нам выплатят деньгами

Здравствуйте.в 2020 году купили комнату в коммунальной квартире .Дом уже был признан аварийным примерная дата переселения в 2030г.и оформили в собственность но Отца. Отец в возрасте преклонном и возникает вопрос как быть.получим мы какое то жильё или нам выплатят деньгами при переселении то есть оформить договор дарения если есть шанс получить жильё или куплю продажу если вариантов нет.

28 ноября 2025, 14:39, вопрос №4774539, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Здравствуйте, налоговая выписывает штраф за неоформленного сотрудника сотрудника, но сотрудник оформлен

Здравствуйте, налоговая выписывает штраф за неоформленного сотрудника сотрудника,но сотрудник оформлен как три месяца,до этого работодатель был в отпуске,и сотрудник не работал,но при проверке сказал что работает около года,и штраф выписывают за весь год. Как оспорить штраф?

27 ноября 2025, 20:04, вопрос №4773599, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.