Выписка до сделки

Здравствуйте!Мы обменяли свою однакомнатную на двухкомнатную с нашей доплатой мат.капиталом и еще добавляли свои денежные средства,но человек приобрел нашу квартиру с целью ее перепродать.Но как оказалось что в купленной нами квартире прописано 5 человек,(4-взрослых и один несовершеннолетний ребенок)причем мать этого ребенка находится в местах лишения свободы,на момент когда она продавала свою долю она была еще без ребенка,но она не выписалась,и когда родила то ребенка вписали по месту прописки матери.Человек с которым у нас была сделка по этой квартире сразу нам не предоставил выписку из паспортного стола.,а только после гос.регистрации права собственности на квартиру.Нашу однокомнатную квартиру он уже тоже продал(с ним расплатились мат.капиталом).Можно ли выписать этих людей уже из нашей квартиры или можно ли нам расторгнуть эту сделку.,чтобы вернуть свои ден.средства,мат.капитал и нашу однушку.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,Мой брат был прописан в Санкт-Петербурге у тети.Квартира не приватизирована.Два года назад он уехал в другой город,несколько раз приезжал,оставлял деньги тете.Пол года назад тетка умерла,и узнается,что брата выписали.Кто,как мы не знаем,теперь фактически брат без прописки.Законно ли это?

Добрый день! Есть квартира, приватизированная на 3х человек в равных долях: я, совершеннолетний сын и бывший муж. Прописаны также только мы. Я и сын уже долгое время не можем избавиться от мужа. Он за квартиру не платит, нигде не работает, ведет асоциальный образ жизни уже много лет. Муж год назад, написал на меня дарственную своей доли, которая была соотв образом оформлена. Сейчас готов добровольно выписаться за N сумму денег. Каким образом нам правильно воспользоваться такой возможностью при условии: 1. Муж выписывается фактически в никуда. Никакой другой недвижимости в России у него нет. 2. Он имеет несколько просроченных потреб кредитов, которые оплачивать не собирается, на сумму 200-300тыс р. Год назад банк несколько раз угрожал описать имущество в квартире, но приставы так и не пришли. Как нам правильно поступить, чтобы он больше не смог претендовать на собственность и прописку в квартире? Как обезопасить себя при передаче денег? Стоит ли оформлять как-либо подобную сделку? Человек он недобросовестный, как только прогуляет все деньги, будет угрожать судом восстановить прописку или право собственности и требовать заплатить ему еще. И последнее. Что делать с его долгами? Может ли банк каким-либо образом отсудить у нас часть его бывшей доли? Спасибо.

Здравствуйте! Скажите,пожалуйста, что означает пункт в договоре купли-продажи- "На момент заключения настоящего договора в квартире зарегистрированы Проказова Л.А., Проказов А.В. Продавец обязуется освободить вышеуказанную квартиру не позднее 20.05.2015 г." Продавцом является Проказова Л.А., она единственный собственник,сын только прописан. Означает ли этот пункт,что съедут до 20 мая они вместе или обязуется только она,а он может остаться и подольше пожить?

Здравствуйте! Мы продаем каваритру под ипотеку и нам сказал риэлтор покупателей, что нужно выписаться из кваритры. иначе им не одобрят в банке ипотеку. Нужно ли выписываться из квартиры до сделки купли-продажи?

Здравствуйте! Какие документы необходимо отдать в рос.реестр при регистрация купли-продажи квартиры? Нужно ли сдавать акт приёма-передачи? Предполагает ли подписание акта приёма-передачи освобождение квартиры от вещей продавца в обязательном порядке?

Добрый вечер . Ознакомились с перечнем документов для продажи квартиры(я-продавец)..но на многих форумах читала ,что справки по коммунальным задолженностям ,а точнее их отсутствии не обязательна ..Так как на этапе заключения договора купли-продажи можно с покупателем договориться ,что задолженность по услугам жкх я так возмещу. Так же докуммент из налогой о наличии задолженности налога на недвижимость не обязателен ,так как налог в любом случае останется на моем так сказать имени ,а не перейдет с квартирой к новому покупателю. Подскажите какие документы обязательны ,а какие действительно не очень то и нужны.

Собираюсь приобрести квартиру. В ней прописано 3 человека, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Ребенок не имеет доли/не является владельцем. Могут ли быть проблемы в дальнейшем с выпиской ребенка? Через суд в случае чего его можно будет выписать? Не бывает такого, чтобы ребенка в последующем нельзя было выписать (например, если им некуда прописываться, пока они не купили новую квартиру или может быть еще какие-либо подводные камни?). Может имеются нюансы, о которых стоит знать? Пункт в договоре купли продажи вида "продавцы обязуются сняться (и снять членов своей семьи) с регистрационного учета по месту жительства по адресу нахождения квартиры , обусловленного п. 1.1 настоящего договора, в срок не позднее 2-х недель с момента заключения настоящего договора" достаточен? Выписку о прописанных своими глазами еще не видел. Но уже возникли мысли вроде, а если прописаны не члены семьи? Имеет ли смысл расширить этот пункт? Для подстраховки его не расширяют?

Добрый вечер!! Очень нужна Ваша консультация. Я хочу приобрести дом с землей 10 соток своей несовершеннолетней дочери. Есть кое-какие сомнения: собственник -одна взрослая женщина, не прописана, а прописан там ее взрослый сын,который после аварии стал инвалидом. Проживает у родственников в другом месте,так как нужен уход. Меня устраивает цена, дом и место расположения. Выписывать инвалида родственники обещают после сделки в течении месяца. Если это не произойдет,какие нас ожидают последствия и как нам перестраховаться? Сделка должна произойти завтра,они торопят.

Здравствуйте. Интересует вопрос купли-продажи квартиры. Собственники квартиры предлагают написать в договоре стоимость ниже реальной, чтобы не платить налог. При этом, предлагают написать расписку о том, что сумма выплачена полностью, т.е. реальная сумма, а не заниженная. Подскажите, пож-та, как правильно поступить в такой ситуации и насколько чревата такая сделка?

Добрый день! Подскажите пожалуйста по договору купли-продажи! Как осуществляется процесс выписки из продаваемой собственности? до договора или после? если после,то с какого момента считается заключенной сделка?

Мы вынуждены продать квартиру из-зи невозможности выплатить весь долг досрочно по договору ипотеки (банк лопнул и ГК "Агентство по страхованию вкладов" требует досрочного возврата долга). Я одна собственница, но у меня в квартире прописан муж и двое детей (2 и 4,5 года). Мы подали документы на новую ипотеку и нашли домовладение в нашем же городе. Покупатели требуют выписки нашей семьи до заключения договора купли-продажи (чтобы не возникло потом у них никаких непредвиденных обстоятельств). Но дело в том, что прописать нашу семью по новому адресу мы сможем только после получения денег по новому договору ипотеки и оплаты соотвественно нового домовладения. Эта вся процедура может занять около месяца. Если мы выпишемся из квартиры, сколько времени у нас есть, чтобы оставаться непрописанными (всей семье) не нарушая законодательство РФ?

Здравствуйте!При покупке квартиры (г.Москва),хозяева квартиры предлагают провести полностью сделку до их выписки с продаваемой жилплощади,мотивируя тем что пока им некуда прописаться ,т.к вариант покупки для себя не нашли,а выписываться в никуда якобы нельзя... Предлагают оформить расписку с обязательством,что выпишутся через определенный срок.Стоит ли соглашаться на это и чем мы рискуем? Заранее благодарен.

Как себя гарантировать: риэлтор требует выписки из продаваемой мною квартиры до сделки после получения им аванса.. Аргумент:квартира на момент продажи должна быть свободной, иначе в свидетельстве о праве собственности Покупателя будут стоять обременения. Но аванс (небольшой) передается третьей стороне - риэлтору. Возможна любая ситуация, даже запланированная. В случае несовершения сделки остаюсь без прописки и без денег. Возможна ли другая последовательность:1)сделка; 2)выписка;3)регистрация прав собственности?