Аренда земли

Добрый день. Москва Гараж в собственности, находится на территории гск. Аренда земли у города на 39 лет. Сначала (видимо на заочном голосовании) сделали ограничение въезда до 0:00. Далее до 23:00. Постоянно возникает конфликт, тк необходимо забирать и ставить машину в гараж в ночное время после 0:00. Ограничения такие ставят видимо чтобы не платить сторожу за ночную смену, тк он типа спит в это время. Правомерны ли действия гск/председателя? Что возможно предпринять для получения доступа в гараж?

Скажите пожалуйста, я хочу купить гараж в гск у собственника разрешение на строительство есть, но закончилась аренда земли под гск и никто не занимается этим так как председатель умер и нового нет, все сами по себе, какие могут быть проблемы и сколько будет штраф за просрочку аренды и вообще стоит ли покупать гараж

Провожу реставрационные работы памятника архитектуры, который находится в соседстве со зданием организации. Здание - их собственность. Участок в долгосрочной аренде от города. Суть проблемы: У соседствующей организации долгосрочная аренда земли, и въезд к нашим зданиям на их территории. Препятствуют смр и реставрационным работам. Как быть? И работает ли тут публичный сервитут? По кадастру их земля впритык к нашему зданию. Насколько я понимаю, СНиПы тут не работают. Спасибо!

У нашего дома недостроя нет почтового адреса, только кадастровый номер дома и аренда земли. Дом 5 этажный . Из 45 квартир собственность не имеют 15 (на застройщике). Группа лиц создали ТСН (?) о чем мы узнали из их угроз по требованию платить сборы иначе они нас будут отключать от света и воды. Могут жильцы не вступать в данное общество и на какую статью закона сослаться?

Добрый день. Если сможете прокомментировать, буду очень благодарен. Ситуация следующая. Имеется металлический гараж, установленный в 80 годах моим дедом. Право на установку предоставлялось ему как инвалиду, установка происходила со всеми необходимыми на это согласованиями и планами. Сейчас гаражом владеет его сын. После смерти деда гараж не узаконивался и отцом на себя не оформлялся. Город хочет снести его, ссылаясь на муниципальный приказ о сносе незаконно установленных объектов. Переписку со всеми ответственными органными мы прошли, она никакого результата не дала. Комментировать имеющиеся у нас документы комитет по имуществу отказывается, ссылаясь на то, что у нас не заключен договор на аренду земли. Заключить подобный договор тоже отказывается, ссылаясь на то, что заключение договора в упрощенном порядке невозможно для не капитальных сооружений. Хотим идти в суд, т.к. ко всему прочему была нарушена процедура признания объекта незаконным. Собственно несколько вопросов. 1. В имеющемся городском постановлении не детализируется, что такое незаконно установленный объект. Может ли не заключенный договор аренды быть основанием признания объекта незаконно установленным, если все документы на установку у нас есть? 2. Можем ли мы рассчитывать на упрощенный порядок заключения аренды земли? Заключается ли аренда земли под металлическим гаражом? На какой закон при этом нужно ссылаться? Или требовать заключения договора аренды вообще не нужно. 3. Мы некоторое время были в поиске документов, и отец за это время написал гарантийное письмо, обязуюсь убрать гараж. К чему нас обязывает подобное письмо? Можем ли мы его как-то денонсировать, и на какой закон при этом надо ссылаться. Спасибо.

Добрый день. Если сможете прокомментировать, буду очень благодарен. Ситуация следующая. Имеется металлический гараж, установленный в 80 годах моим дедом. Право на установку предоставлялось ему как инвалиду, установка происходила со всеми необходимыми на это согласованиями и планами. Сейчас гаражом владеет его сын. После смерти деда гараж не узаконивался и отцом на себя не оформлялся. Город хочет снести его, ссылаясь на муниципальный приказ о сносе незаконно установленных объектов. Переписку со всеми ответственными органными мы прошли, она никакого результата не дала. Комментировать имеющиеся у нас документы комитет по имуществу отказывается, ссылаясь на то, что у нас не заключен договор на аренду земли. Заключить подобный договор тоже отказывается, ссылаясь на то, что заключение договора в упрощенном порядке невозможно для не капитальных сооружений. Хотим идти в суд, т.к. ко всему прочему была нарушена процедура признания объекта незаконным. Собственно несколько вопросов. 1. В имеющемся городском постановлении не детализируется, что такое незаконно установленный объект. Может ли не заключенный договор аренды быть основанием признания объекта незаконно установленным, если все документы на установку у нас есть? 2. Можем ли мы рассчитывать на упрощенный порядок заключения аренды земли? Заключается ли аренда земли под металлическим гаражом? На какой закон при этом нужно ссылаться? Или требовать заключения договора аренды вообще не нужно. 3. Мы некоторое время были в поиске документов, и отец за это время написал гарантийное письмо, обязуюсь убрать гараж. К чему нас обязывает подобное письмо? Можем ли мы его как-то денонсировать, и на какой закон при этом надо ссылаться. Спасибо.

Доброго дня. Доля в частном доме. З собственника один умер. Хотелось бы взять в аренду землю на участке около дома. Каков порядок и сроки. Да еще умершему собственнику принадлежал гараж по какому праву и в какие сроки возможно стать собственником этой недвижимости и доли умершего и в какие сроки по ГК РФ в новой трактовке.

добрый день. подскажите мне у меня такая проблема я с мужем развелась . у нас с ним в собственности по 1.2 дома. земля принадлежит мне лично по дарению.муж хочет вселиться в свою часть дома на праве проживания.так как разделу дом не подлежит.могу ли я требовать с него плату за аренду земли так как его часть дома стоит на моей земле?

В 2015г. ПГСК было исключено из ИГРЮЛ, далее получено новое ИГРЮЛ на тоже юр.лицо, по кадастру ПГСК числится на прежнем месте, у собственников многоуровневого ПГСК есть только право на собственность, межевание отсутствует. Администрация обязывает заключить договор аренды каждому собственнику помещения, при этом не обращаясь к юр.лицу ПГСК, правомерно ли это, ведь получается что за одни и те же кв.метры собственники (2-го и 3-го этажей) платят снова за ту же аренду земли уже выставленную собст. 1-х этажей. Раньше ПГСК платило аренду за землю за всю площадь земли и пропорционально занимаемой территории распределяло на всех собственникв гаражных боксов. Руководсво ПГСК не отказывается от заключения договора аренды. Правомерны ли действия администрации, ведь с их стороны происходит обогащение.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, стоит ли покупать землю ЛПХ если это земли сельхозназначения (приусадебный тип) для постройки дома в будущем, т к там сейчас пока нет никаких коммуникаций? От скольки и до скольки соток разрешается покупка? Можно ли потом сделать межевание и лишние 4 сотки продать, т.к участок продается большой? Можно ли рассматривать такую землю как объект инвестиций, т.е. не будут ли в будущем возникать проблемы при межевании, продаже, переводе в ИЖС, аренды земли и ТД?

Добрый день,у меня в собств.торговвй павильон ,договор аренды земли закончился (на 5 лет был)сейчас нужно заключать новый договор администрация отказвает в заключение на физ.лицо говорит только на И.П а как же до этого же заключали на физ.лицо,объясните пожл.та?

Здравствуйте. Моей маме 84 года , она всю жизнь прожила в деревне, последние 13 лет живет с нами в городе. Мама имеет в собственности 2 пая в деревне. Сейчас хозяйство там разваливается и появился предприниматель, который скупает акции ,которые есть у каждого владельца пая, скупает он их по 1000 руб. У нее 2 пая по 18 га и акций получается 33. Я от этого всего далека, что делать не знаю. Односельчане все массово продают, говорят что если не продать ему эти акции, то он не возьмет эту землю в аренду и не будет ее обрабатывать и соответственно она не будет получать даже тех 2х тонн зерна , которые ежегодно получает за аренду земли . Посоветуйте что делать, нужно ли продавать акции или же можно просто отдать землю в аренду. Могут ли эти акции , если их не продать, принести в дальнейшем больший доход? Елена. Новосибирск.

Должна ли я вступать в члены ГСК, если я не хочу платить председателю вступительный взнос 3000 руб. Калькуляцию этого взноса она не объясняет, устав не дает, говорит что только членам положено. Получается я вслепую должна вступить? А потом их требования выполнять. Как оплачивать мне аренду земли? Председатель отказывается назвать сумму не члену ГСК.