НДФЛ при продаже квартиры

Добрый день, вопрос в следующем. Неработающий пенсионер получил по наследству квартиру в одном городе. Квартира в собственности менее 3-х лет. Принято решение квартиру продать и купить, но уже в другом городе. Налог в каком размере необходимо будет заплатить, если стоимость продажи 3800 тыс.руб, а приобретения -3800 руб.Сделки будут проводиться в одном налоговом периоде. Правильно ли понимаю, что налоговый вычет в размере 260 тыс.в данном случае не предусмотрен, т.к. это неработающий уже более 3-х лет пенсионер? Заранее спасибо

Мой отчим купил квартиру по договору долевого участия за 1400 т.р. будучи работающим пенсионером. После покупки он получал налоговый вычет. На данный момент он уже не работает. Сейчас появилась необходимость срочно продать квартиру за 2000 т.р. По свидетельству о праве собственности прошло 2,5 года, с момента заключения договора долевого участия почти 3 года. Как легально избежать уплаты налога 13% с разницы в 600 т.р. (занижения цены в договоре купли-продажи не предлагать)?

Добрый день! В 2008 году купила квартиру в новостройке по договору переуступки прав требования. При этом, в договоре переуступки указали стоимость 935000руб (стоимость инвестирования), а остальную сумму. переданную мной продавцу, в размере 2325000руб оформили распиской. В 11.2012 мною подписан Акт приема-передачи квартиры. В 08.2013 мною получено через суд свидетельство о собственности квартиры и я планирую ее продать. Вопрос: 1. с какого момента расчитывается срок владения квартирой (с момента подписания Акта или получения Свидетельсва)? 2. является ли расписка доказательством фактически потраченных мною расходов на приобретение данной квартиры по договору переуступки? 3. Если я уже получила налоговый вычет с другой купленной мною квартиры, как я должна рассчитать сейчас сумму налога? с учетом расходов, понесенных на приобретение новостройки или без? 4. какую сумму налога я должна буду заплатить, при продажи квартиры сейчас (менее 3х лет в собственности), если на вопрос 3 будет положительный ответ и я буду подавапть документы в налоговую с учетом расходов, понесенных на приобретение новостройки (т.е., например, продаю квартиру за 4000000 руб, в налоговую подаю 4000000 - 935000 - 2325000 = 740000руб Налог = 740000*13% = 96200руб ? Или расчет не верен? спасибо. Юля

Добрый день! Я живу в пятиэтажном доме старой серии, которая в ближайшее время будет сноситься. Мне предложили квартиру для переселения, я на предложенный вариант согласился. Оформление права собственности на новую квартиру было произведено через дорогор мены. Было оформлено свидетельство о собственности. В связи с этим у меня два вопроса: 1. Будет ли ко мне применяться НДФЛ при продаже мной новой квартиры (в срок до 3 лет от получения нового свидетельства о собственности)? При условии что старая квартира в сносимом доме была в собственности более трех лет. 2. Если все-таки будет, правильно ли я понимаю, что в случае если я покупаю в течение того же календарного года новую квартиру за ту же (или выше) стоимость, то платить НДФЛ не нужно?

Здравствуйте! Помогите понять, какой налог я буду должен заплатить с продажи квартиры, купленной в 2011 году по пред. договору (новостройка), право собственности на которую оформил только в 2013 году (через суд, договора купли-продажи не было). Продавать буду тоже в 2013 году. В пред. договоре была указана цена 3,9 млн. Буду продавать за 5,5 млн. В соответствии со ст. 220 НК РФ я могу уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму документально подтвержденных расходов. Значит ли это, что налоговая база составит 5,5-3,9=1,6 млн.? Или эта статья распространяется только на случаи, когда покупка квартиры происходит после продажи? А если до? Имеет ли значение налоговый период покупки и продажи?

Добрый день! В 2009 году была приватизирована квартира в равных долях на отца и дочь. Сейчас дочь планирует отказаться от своей доли и передать её через договор дарения отцу, после чего отец должен стать единоличным владельцем квартиры. Если через год после того, как отец станет единоличным владельцем квартиры, он захочет продать ее, должен ли он будет платить налог на продажу? При условии, что своей долей квартиры отец владеет уже больше трёх лет, а "подаренной долей" будет владеть только год. (Стоимость квартиры больше 1 миллиона рублей). Спасибо!

В 2008 году я приобрела квартиру в строящемся доме по договору паевого взноса за 2млн.800 руб, причем 800 руб взяла в ипотеку. Свидетельство получено в 2011 году. Сейчас я хочу продать квартиру за 3 млн.400 тыс.Три года не прошло. И сразу за эти деньги купить квартиру за 3 млн 600 тыс., причем 1 млн. взять в ипотеку. Придется ли мне платить налог на доход с продажи и в каком размере? Вычетом за прежнюю квартиру я успела воспользоваться в небольшой сумме.

в июле 2011 г мама подарила мне квартиру в которой она проживала с 2004 г Квартира находится в другом регионе и пустовала в течение 2 лет так как мама по состоянию здоровья проживает со мной Ездить по нескольку раз в год в другой город и оплачивать квартиру очень проблематично и я эту квартиру продала за 2200000 И мама и я Ветераны труда пенсионеры Должна ли я платить налог с суммы превышающей 1млн, ведь продажа была вынужденной и бывшая хозяйка квартиры проживает в нашем доме Может, продать ей часть нашего дома.? Какой налог на дарственную квартиру

Хочу продать квартиру, квартира в собственности 3 года,было два собственника,мама умерла в марте 2012 года,ее часть перешла в мою собственность по наследству,придется ли мне платить налог с продажи?

Хочу продать свою квартиру за 3.5 млн. руб. и купить квартиру за 3.5 млн. руб. Моя квартира приватизирована в 2012 году и оформлена в собственность (т.е. в собственности меньше 3-х лет). Могу ли я чтобы не платить налог при продаже оформив два договора, один на 0.9 млн.руб., а второй на 2.6. Тот который на 0.9 млн.руб. задекларировать в налоговой, а второй не показывать? Чем мне это может обернуться?

Здравствуйте! Прошу ответить. У меня есть 1-комнатная квартира которую я имел в качестве социального жилья. В 2012 году я её приватизировал. В 2013 году хочу продать её за 3500т.р. и купить в этом же году 2-комнатную квартиру за 3600т.р. Сколько мне придется платить налог при продаже квартиры или сколько государство должно вернуть мне если я льготой по возврату еще не пользовался. На что рассчитывать мне и к чему быть готовым? Прошу ответить с предоставлением расчета. Зарплата моя составляет 30 т.р. в месяц.

Здравствуйте. С 2001 года отец и дочь владеют квартирой в равных долях. В 2007 году отец умирает, дочь открывает дело о наследстве в положенный срок (6 месяцев), НО новое свидетельство о собственности на всю квартиру получает только в марте 2010. Вопрос: Если квартира будет продана до марта 2013г - придется ли платить НДФЛ от продажи этой квартиры? В дальнейшем планируется купить квартиру большего метража (соответственно большей стоимости)

Буду я платить налог после продажи квартиры (за 900.000 рублей).если она была в собственности 1 месяц (Наследство после гибели ребенка, мы пенсионеры). и для чего надо подавать декларацию в налоговую инспекцию? спасибо.