8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Уплата налогов при продаже квартиры по завещанию

Нужно ли платить налоги при продаже квартиры по завещанию,если квартира завещана сыну и он хочет ее продать

, Наталья, г. Петрозаводск
Наталья Мамаева
Наталья Мамаева
Юридическая компания "ООО ЮРИКОН", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Не совсем верно сформулирован вопрос.

Налог НДФЛ платить надо практически в любых случаях. Исключения составляют небольшой перечень.

Итак.

1) Налог с наследства. Как раз тот случай, когда подобный доход налогом не облагается, независимо от кого по какому основанию было получено наследство (по завещанию, по закону; от близкого родственника или просто от знакомого).

2) Налог с дохода от продажи имущества. НК РФ устанавливает, что если с момента вступления в собственность в отношении объекта недвижимости прошло более 3 лет, то налог платить не нужно. Если же 3 лет еще не прошло, а объект продан, то тогда с полученного дохода надо платить налог в размере 13% от полученного дохода. При этом государство также дает послабление — предоставляет право использовать налоговый вычет в размере 1 млн рублей.

То есть, если ваш сын продает данную квартиру в течение 3 лет с момента вступления в наследство, то он должен будет заплатить налог в размере 13%. Например, продает за 3 млн рублей, налог составляет  390 тыс. рублей. Если же он использует налоговый вычет, то тогда сумма налога составит (3 млн — 1 млн)*0,13 = 260 тыс. рублей.

Если же он подождет 3 года и потом продаст квартиру, то налог платить не придется.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Здравствуйте в 2019-м году мы купили квартиру на маткапитал но мы не выделили доли, Сейчас в ипотеку хотим взять
Здравствуйте в 2019-м году мы купили квартиру на маткапитал но мы не выделили доли, Сейчас в ипотеку хотим взять квартиру побольше, И как сделать так чтобы те доли которые должны были в мат капиталовской квартире выделить их правильно выделить в новой квартире и при этом сделать дарственную первую квартиру (маткапитала) чтобы мои детские пособия не прервались. Так как при продаже квартиры это посчитается как доход
, вопрос №4044736, Виктория, г. Краснодар
Наследство
Завещание было оформлено в Нотариальной конторе в Центральном административном округе Москвы
Имею завещание на квартиру. Завещание было оформлено в Нотариальной конторе в Центральном административном округе Москвы. Завещанная мне квартира находится в Южном административном округе Москвы. Могу ли я открыть наследственное дело в любой Нотариальной конторе Москвы, например по месту жительства в СВАО.
, вопрос №4044349, Юрий, г. Солнечногорск
Налоговое право
Чтобы мама восстановила права и выставила на продажу квартиру без уплаты налога?
Живу в квартире которую купил на свои деньги. Но оформил на маму. А она жила в более маленькой квартире оформленной на меня. Она по документам владела моей квартирой более 5 лет. Решили провести документы в порядок. Я ей купил ещё одну квартиру , оформили на нас совместно. А на квартиру в которой я живу (но оформлена на нее) оформили договор дарения. Как назло супруге приспичило расшириться / переехать, для этого нужно продать данную квартиру. Теперь чтобы мне продать ее нужно заплатить налог около 800тыс р. Подоходный. Вопрос: можно ли аннулировать договор дарения ? Чтобы мама восстановила права и выставила на продажу квартиру без уплаты налога ? Расторгнуть договор разумеется по обоюдному согласию. Оформили менее сюмесяца назад
, вопрос №4044188, Алексей, г. Иркутск
Семейное право
Раздел имущества авто куплено за мои средства от продажи квартиры которая была до брака в 12 году до 13 года жена не работала в браке с 2007 г двое детей и элементы
Раздел имущества авто куплено за мои средства от продажи квартиры которая была до брака в 12 году до 13 года жена не работала в браке с 2007 г двое детей и элементы
, вопрос №4044066, Леонид, г. Москва
Наследство
Подскажите, пожалуйста, с данной пометкой возможна продажа квартиры?
Добрый день. В справке ЕГРН в пункте ограничение прав стоит вид Запрещение регистрации. Подскажите, пожалуйста, с данной пометкой возможна продажа квартиры? Или нужно куда то обращаться чтобы убрать данную пометку. Просто в графе основание указано определение, номер определения это номер судебного дела, которое было в 2022 году, когда еще один наследник подавал в суд на право наследования, но суд ему отказал, дело закрыли в марте 2022 года.
, вопрос №4044143, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 02.07.2014