Бизнес

Планирую заключить договор с банком (Банк ДОМ.РФ) на ипотеку для ИП, покупаю коммерческое помещение, где сейчас ведем бизнес. Планирую взять 5.000.000 руб (49% от стоимости помещения) в ипотеку на 10 лет (остальное - свои средства). При снижение ставки рефинансированию планирую перекредитовываться. Приложил шаблон договора - подскажите, есть ли в нем какие-либо проблемные места / подводные камни?

Добрый день! Вопрос по выбору юр адреса для компании. Ситуация. IT компания, работает полностью удаленно (на данный момент), 2 учредителя, 50/50, функцию единоличного исполнительного органа исполняет Управляющий Индивидуальный предприниматель - один из учредителей. Ю адрес компании зарегистрирован по адресу прописки одного из учредителей (он же управляющий). Сейчас хотим перевести компанию в другой регион (в город, в котором живет второй учредитель), чтобы пользоваться гос поддержкой it сферы, которая действует в этом регионе. Решили снимать место (часть офиса) в бизнес центре. Фактически у нас не будет там никакой деятельности, потому что все работают удаленно. Будем забирать корреспонденцию из почтового ящика. Возник вопрос, насколько наше решение правомерно с точки зрения закона? Что нам нужно учесть, чтобы к нам не было претензий налоговой? В дальнейшем планируем работу оффлайн в бизнес центре по этому адресу. Но это будет через 1-2 года.

В сентябре 2014 года некий провинциальный банк выдал мне кредитную карту, которую я не просил и никаких договоров относительно нее не подписывал. Предполагаю, что это был опциональный продукт , прилагаемый к договору автокредитования. Кредитный лимит 50 т.р. Поскольку прошло почти 10 лет, а карт у меня много, я категорически не помню, что с ней произошло. За истекшие годы банк НИ РАЗУ не обращался ко мне ни письменно, ни устно и вообще никаким образом по поводу этой карты. В 2016 автокредит был полностью закрыт. С начала 2018 года я постоянно проживаю в другом регионе и никаких отношений с банком не имею, надеясь, что он вообще давно обанкротился. В декабре 2023 года арестовали счет в сбере и списали некую сумму в погашение долга. С огромным трудом выяснил, что в августе 2018 года говнобанк продал мой якобы долг НАО "ПКБ", которые в свою очередь в августе 2023 года инициировали судебный приказ в свою пользу на сумму 60000 р. Поскольку все мои карты арестованы - обычная жизнь и бизнес существенно затруднены. Уточню следующее: ни банк, ни коллекторы ни разу за истекшие много лет не связывались со мной никаким способом. Моему номеру тлф уже более 20 лет. Моя электронная почта неизменна и ей более 25 лет. Найти меня в интернете по фио - дело нескольких минут. Вопросы: 1. почему упомянутые выше структуры игнорируют очевидный срок исковой давности? 2. почему они не хотят урегулировать вопросы с должником в досудебном порядке? 3. почему они используют полумошеннические схемы взыскания долгов и никтто их не остановит?

Доброго дня, ситуация следующая: Ранее была открыта организация было два учредителя,в силу обстоятельств бизнес не пошел и один из учредителей вышел из доли,написал отказ от доли в 2009 году.Остался один учредитель который решил дальше продолжить и работать,по истечению более 12 лет,организация вышла из пике начала приносить доходы.В один из дней учредитель позвонил и сказал что я ошибался и хочу вернуться в долю. Но естественно никто не пошел на это и тогда учредитель который вышел из общества ранее начал звонить,намекать что могут быть проблемы и если его не возьмут обратно то хотя бы оказать ему помощь чисто по человечески так как у него возникла трудная жизненная ситуация и он нуждается в финансах,1 учредитель пошел на встречу чисто из человеческих побуждений и помог ему.Но видимо доброту принимают за слабость.Начались звонки с просьбой-требованием каждый месяц помогать ему в определенной сумме и его другу который якобы ранее помогал ему в бизнесе.В процессе разговоров всячески намекают что у них есть криминальные связи и если человек не будет помогать то это все может плохо кончится.Пока только разговоры что они приедут с людьми,поговорить и все обсудить.Но юридически нет основания, да и человеческого желания дальше продолжать это нет. Для информации бывший учредитель и его друг не являются гражданами РФ.Достают звонками и просьбами по хорошему.Второй учредитель девушка и они ее практически доводят до нервного срыва . Вопрос как можно все это решить в правовом поле?как наказать этих людей?возможно ли относить к вымогательству? Спасибо

Вопрос про оформление бизнеса Приобрели участок земли (земли населенных пунктов (производственное назначение) для обслуживания зданий) с 3-мя маленькими деревянными двухэтажными домиками (таунхаус). На первом этаже в каждом домике есть баня. Но каждым домиком можно пользоваться без бани - на втором этаже банкетный зал, у каждого домика есть дворик для барбекю (бани изолированы и закрываются на ключ). Домики на кадастровом учете не стоят. Самострой. Подскажите Какой лучше, легче и быстрее оформить бизнес. 1. Сдача в аренду нежилых помещений по часам (тк домики планируем сдавать в том числе для проведения банкетов, мероприятий и тд., не обязательно баню использовать. 2 Банный бизнес. (тк на 1 этаже находятся баньки и ингода планируем и их сдавать вместе с домиком). Как лучше поставить домики на кад учет: как нежилое имущество или как бани? Какой бизнес проще по отчетности? Хотелось бы сделать все побыстрее без перевода земли в другую категорию, но и чтобы с налоговой потом не было проблем.

С подругой купили оборудование для бизнеса в рассрочку на год. Бизнес я оформила на себя. Я платила за свет, за аренду, покупала продукты на производство. Она работала этот год в моем помещении и ничего не вкладывала. Выручку которую она наторговывала отдавала за оборудование. На данный момент, мы разошлись, через суд поделили оборудование. Могу ли я через суд, вернуть деньги которые я платила за аренду в течении года? Все платёжки у меня есть. В предыдущем суде она дала согласие что мы работали на пополам.

Добрый день Мне нужен ответ на вопрос по применению Патентной Системы для ИП Вопрос касается определения места осуществления деятельности ИП 1. Исходные данные Я провожу бизнес-тренинги У меня есть ИП УСНО 6% ОКВЭД 85.41.9 «Образование дополнительное детей и взрослых прочее, не включенное в другие группировки» У меня есть Патент в Москве код 157701 «Услуги в сфере дошкольного образования и дополнительного образования детей и взрослых» 2. Проблематика Я работаю по Рамочным Договорам с юрлицами, зарегистрированными в Москве. Каждый Проект оформлен отдельным Приложением В шапке Договора и Приложений указано место оформления – г.Москва В теле Приложения указано место проведения мероприятия – это может быть как в Москве, так и в другом регионе (аренду площадки, трансфер из Москвы и проживание организует Заказчик на свое усмотрение) До сих пор я считал, что если в шапке Договора написано г.Москва то место осуществления деятельности – Москва. И я могу работать в рамках Московского патента Но сейчас у меня возникли опасения, что Налоговая может решить, что таким местом осуществления деятельности является фактическое место проведения тренинга, если оно явно указано в Договоре или Приложении. И я должен относить поступления с этих проектов не на Патент, а на счет УСНО 6% Одним словом, проблематика связана с недостаточно однозначным определением со стороны Регулятора места осуществления деятельности ИП на ПСН В сети есть 2 мнения, каждое из которых опирается на разные разъяснения Регулятора (многочисленные письма и ответы на запросы со стороны Минфина и Налоговой) Одно мнение состоит в том, что если в шапке договора указано г.Москва, то договор подпадает под московский патент (так считают, например, консультанты журнала Упрощенка) Другое мнение состоит в том, что если фактическое место проведения тренинга явно указано в другом регионе, то действие московского патента на этот проект не распространяется 3. Вопрос Могу ли я отнести эти Проекты на Патент, либо должен платить налоги за них в рамках УСНО 6%? С уважением, Владимир 916 935 87 22 (мобильный, WhatsApp) tt773@yandex.ru

Здравствуйте у меня было несколько кредитов я взяла новый потратила деньги на бизнес Но бизнес не пошёл мне пришлось его закрыть по новому кредиту был внесён только один платёж Я иду на процедуру банкротства в конторе мне сказали что нужно сделать минимум три платежа по кредиту а если мне их делать я осталась без работы как быть Обязательно нужно делать три платежа по новому кредиту? Чтобы идти на банкротство

Добрый день! Я ранее занимался обшивкой балконов. Работали по договору. Гарантия на работу была ровно год. Данный бизнес я прекратил, ИП закрыл. На днях мне звонит один из клиентов, которому стеклили, утепляли и обшивали балкон 2,5 года назад с претензией, что в квартире холодно. Квартиру с балконом он сам обьъединял (демонтировал окно и подоконный бетонный блок) без нашей помощи, мы проводили работы уже после демонтажа. Я ему сообщил, что в данный момент данной деятельностью не занимаюсь, монтажников у меня нет. Он предложил мне вариант, что он сам наймет работников для устранения теплопотерь, а я оплачу их работу. На что я, конечно, дпл отрицательный ответ. Клиент сообщил, что будет обращаться в суд. Подскажите, каковы шансы, что суд примет его сторону и какие санкции сне могут грозить? Заранее большое спасибо!!!

Я ИП и у меня есть свой небольшой бизнес. Мы разводимся с женой, у нас 2 детей, я оставляю ей квартиру и машину. Жена предлагает сделать нотариально заверенное соглашение по содержание детей, я согласен с этим, но хочу избежать рисков, по части присвоения женой через суды моих активов и дохода. Т.е в это соглашение необходимо вписать что жена отказывается от алиментов, от моих активов и прибыли с них, я взамен оставляю ей квартиру и автомобиль и обязуюсь переводить на карту деньги на содержание детей, так же есть кредит оформленный на нее, я так же хочу вписать в это соглашение что я обязуюсь его погасить и ежемесячно вносить кредитный платеж. У меня есть грузовой автомобиль, и 3 обьекта недвижимости - склад, помещение приобретенное под магазин которое сейчас в процессе ремонта, и земельный участок под строительство гаража. В этом соглашении которое прикреплено, супруга указала только то что Квартира и автомобиль отходят ей, а об передаче моих активов (складское помещение, помещение магазина, земельный участок под строительство гаража) мне, нет ни слова. Будут ли соблюдены мои права, если эти объекты не указаны в соглашении, и не попадут ли они под раздел в процессе развода

Учусь на 1 курсе, параллельно начал развивать бизнес проект, в данной сфере это проект-монополия, аналогов на данный момент нет, по этому я делаю упор на него, совмещать учебу и проект не могу, накопились прогулы, могу ли я взять академ? Если да, то могу я как аргумент привести бизнес-план? Если нет, то какой аргумент лучше всего использовать?

Ситуация: У женщины умер сын. У сына был бизнес ООО с уставным капиталом 10 тыс р. Он является и учредителем 100 % доли и генеральным . На компании сына остались большие долги (заемные средства перед банками, некоторые возможно выдавались под залог квартиры) и компания в процессе ликвидации. У сына осталась одна родная дочь. Вопросы: что будет с долгами фирмы? У сына осталась квартира, наложат ли на неё какой-то арест в счёт погашения долгов перед банками? Будут ли родные дочь и мать как-то отвечать за долги компании сына если учитывать что после смерти квартира наследуется родственникам? Если да,, то что сделать чтобы долги фирмы их никогда не коснулись?