Арендатор субарендатор договор

Такая ситуация. Для предоставления услуг по договору оказания услуг нам необходимо арендовать и предоставить устройство заказчику наших услуг (стоимость аренды устройства входит в стоимость оказания услуг). Каким образом можно это оформить юридически? Чтобы, если с устройством что-то случится, нам возместили его стоимость.

Здравствуйте. Предприятие сдает в аренду автомобили ИП. ИП в свою очередь сдает указанные автомобили физическим лицам в субаренду. Возможно ли по договору, чтобы субарендатор выплачивал всю аренду непосредственно Арендатору, а Арендатор в свою очередь комиссию с этой аренды в пользу Субарендодателя. Хотим так сделать с целью того, чтобы вся ответственность за автомобили лежала на ИП и чтобы не было случаев, что ИП не производит оплаты по договору аренды.

Арендодатель - администрация муниципального образования. Арендатор - физическое лицо. Субарендатор(физическое лицо) построил на субарендованном земельном участке жилой дом и зарегистрировал право собственности на дом в росреестре. Имея право собственности обратился к арендодателю с заявлением с просьбой предоставить земельный участок в собственность. Арендодатель и субарендатор подписали договор купли продажи. При регистрации собственности земельного участка арендатор (по основному договору аренды) стал обременителем. Как объяснили в росреестре - Основной договор аренды расторгается автоматически когда регистрируется право сосбственности на земельный участок. А вот договор cубаренды не прекратил свое действие. Вследствие чего возникло обременение. Можно ли теперь снять обременение путем подписания соглашения (с последующей регистрацией соглашения в росреестре) между арендатором и субарендатором о расторжении договора субаренды?

Заключён бессрочный договор субаренды с арендатором, но есть доп.соглашение к договору, в котором прописан срок аренды 5 лет. Вопрос: 1) Действителен ли такой договор субаренды 2) что будет если собственник расторгает договор между арендатором, но при этом ранее давал гарантийное письмо субарендатору о том, что в случае расторжения договора между арендатором и субарендатором, гарантирует перезаключение на прежних условиях+ это прописано в договоре субаренды между арендатором и субарендатором 3) как обезопасить себя в этой ситуации субарендатору( что-то прописать в договоре или взять какое-либо гарантийное письмо) , если собственник отказывается заключать прямой договор аренды

Проблема следующая. Есть помещение в 200 кв.м. - его арендует ИП у собственника помещения. Мы, ООО, взяли часть этого помещения в субаренду (юр. адрес у нас по другому адресу) у ИП. Сейчас у нас возникла необходимость перенести юр. адрес на помещение, которое взяли в субаренду у ИП. Так вот непонятно, может ли ИП сдавать в субаренду с предоставлением юр. адреса субарендатору (текст договора собственника помещения с ИП во-вложении)? Очень смущает пункт 2.2.13 с формулировкой: "Не предоставлять Помещение в качестве юридического адреса третьим лицам"... Кто такие третьи лица? Мы, как субарендаторы являемся третьими лицами? Если все же ИП не имеет право нам предоставить юр. адрес, то как правильно сформулировать этот пункт таким образом, чтобы мы получили юр. адрес, как субарендаторы, но для спокойствия собственника помещения это не выглядело так, что теперь ИП может раздавать юр. адреса налево и направо? Просто собственник помещения очень подозрительно к этому относится и нужно все правильно сформулировать. Спасибо.

Здравстауйте, по договору аренды муниципального имущества арендодатель предоставил право сдавать имущество в субаренду, а так же право распоряжения и пользования, только в том случае если субарендатором будет третее лицо в котором я сам являюсь директором или единственным учередителем. Если я полностью исполню данный пункт и заключу договор субаренды с ООО где я являюсь единственным учередителем, Сможет ли это ООО сдать другому юр лицу к которому я никакого отношения не имею??? ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.

Добрый день! У меня договор субаренды помещения. По договору я оплачиваю аренду и коммунальные услуги. К договору есть приложение об аренде оборудования. Ситуация следующая: мой арендодатель не перечислял деньги собственнику помещения и у него образовалась задолженность, в связи с этим собственник закрыл помещение и ограничил мне доступ. Как правильно мне закрыть взаимоотношение с моим арендатором. Поскольку я платила всегда своевременно аренду и перестала платить последний платеж когда узнала о задолженности, у них был мой депозит, но до конца он не использован. Кроме того у меня в аренде оборудование, но у меня нет доступа к оборудованию и я не могу его им вернуть физически, кроме того, выяснилось, что оборудование им и не принадлежало, оно принадлежит собственнику помещения. В связи с этим вопросы следующие: 1. как правильно закрыть взаимоотношения, чтобы я не осталась им должна за аренду оборудования 2. смогу ли я с них истребовать деньги за неиспользованный залог. На контакт арендодатель пока не выходит.

Здравствуйте! При регистрации ООО мы предоставили в налоговую договор субаренды (ИП - арендодатель , ИП2 - арендатор; наше ООО - субарендатор) . После 1 месяца существования мы узнаем, что арендатор (ИП2) снялся с учета. Вероятно, необходимо заключить договор аренды уже напрямую с арендодателем и оповестить какие-то службы об этом. Какие действия с нашей стороны сейчас необходимы? Спасибо!

Добрый день! В договоре аренды произошла переуступка прав и обязанностей от арендатора- правопреемнику, по договору субаренды поменялся арендодатель (теперь это правопреемник) Как лучше в договоре субаренды отобразить нового арендодателя?

Здравствуйте! Необходимо арендовать помещение под бизнес с вложениями в ремонт, зарплаты, оборудование и прочее. Помещение находится в муниципальной собственности и сдано в аренду. Планируется приём помещения в субаренду. На данный момент у действующего арендатора запрошены следующие документы: «Первичный» договор аренды, Письменное согласие собственника на сдачу помещения в субаренду, Копия свидетельства о праве владения помещением, Выписка из реестра юридических лиц, Аукционная документация с правом заключения данного контракта конкретным юридическим лицом. Договор аренды истекает через два месяца. По устному заверению настоящего арендатора данный договор будет продлён. Существует ли возможность заранее получить письменные гарантии на этот счёт, заверив документально обязанность продления договора аренды и будущего договора субаренды при его заключении, а также право арендатора сдавать помещение в субаренду, в случае несоблюдения которых можно будет восстановить все вложения, а также взыскать упущенную выгоду? Можно ли сделать это путём опционных договоров, либо прописав в отдельном договоре условия, гарантирующие полное возмещение убытков? Задача исключить риски субарендатора, связанные с нежеланием продлить договор аренды или договор субаренды собственником или арендатором. Имеет ли юридическую силу в суде договор незарегистрированный договор аренды сроком до года? Спасибо!

Я являюсь субарендатором, в договор субаренды арендатор включил следующий пункт: Субарендатор обязан в течение 5-ти дней после подписания Акта приема-передачи документов сдать вторые (контрольные) экземпляры ключей от Объекта в опечатанном пенале Арендатора в целях предотвращения аварийных ситуаций? Есть ли какие-то нормативы, подтверждающие, что я должна Арендатору передать ключи от помещения? Если так, то какие доп. документы я могу заключить с арендатором (например, договор о материальной отвественности?)