Аннулировать договор купли продажи

Здравствуйте, мы с мужем купили дом у женщины,которая приобрела этот дом за материнский капитал, нам она предоставила все документы, что нам показалось что все нормально.Составили договор купли-продажи у риэлтора, там же состоялась и передача денег.Мы вселились в дом и в момент когда должны были быть готовы документы на наши имена нам позвонили из юстиции и сообщили о том что дело приостановлено т.к. продавец не имела права продавать этот дом потому что не выполнила обязательство по оформлению детей в этот дом. Начался суд о признании договора купли-продажи недействительным ни на одно слушание не являлась.В итоге договор аннулировали, мы выселились. Получили решение суда о том, что она должна нам вернуть все деньги, она отказывается отдавать деньги т.к. она их потратила и нигде не работает. Подскажите как нам вернуть деньги и возможно ли это?

Здравствуйте! Очень нужна консультация.Купили квартиру, продав свое жилье. Выстроилась цепочка из продавцов -покупателей. За наше жилье рассчитывались частями и с участием мат. капитала. В итоге вчера был последний день расчета(должны были отдать оставшуюся часть денег), но покупатель не рассчитался с нами, мотивируя это тем, что с ним не рассчитались его покупатели, а с теми соответственно тоже...И в итоге мы не можем отдать своим продавцам последнюю сумму. Подскажите, что делать. Как аннулировать сделку купли продажи жилья и можно ли вообще. В договоре пункта о расторжении нет.