Амнистия на землю

Здравствуйте! Я хочу арендовать землю у муниципалитета на основании пп.15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. В заявлении необходимо указать цель приобретения в аренду. Нужно выбрать из вариантов "для ИЖС" или "садоводство". Хочу построить дачный домик и зарегистрировать его, для того, чтобы получить преимущественное право выкупа участка из аренды. Я знаю, что на землях предоставленных для садоводства, разрешение на строительство не требуется, в отличии от ИЖС, поэтому, думаю указать "для садоводства". Но хотелось бы уточнить, не всплывут ли непредвиденные проблемы? Еще раз схема: аренда земли под садоводство, постройка домика без разрешения на строительство и регистрация его, выкуп земли без проведения торгов, на основании зарегистрированного строения. Земли населенных пунктов, по карте градостроительного зонирования Ж2 (малоэтажная коттеджная и блокированная застройка до 4х этажей), по генеральному плану города "малоэтажная жилая застройка до 5ти этажей".

Добрый день! По договору купли-продажи в 2015 году мы приобрели в собственность земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения садоводства. В 2016 году заложили фундамент. В 2017 году планируем построить садовый домик. Вопрос: Сможем-ли мы зарегистрировать постройку по "Дачной амнистии", если уложимся в срок до её завершения?

Добрый вечер! есть в собственности земельный участок для лпх в населенном пункте, на этом участке построен дом без разрешения на строительство, как получить право собственности на построенный дом? куда обратиться? сейчас в БТИ заказали технический план дома с экспертизой (отступы и т.д), также параллельно заказали градостроительный план (не знаю зачем), а дальше куда идти? кто то говорит что можно просто идти с диском от БТИ в мфц и получать кадастровый паспорт на дом, а потом уже идти снова в мфц и подавать документы на право собственности на вновь построенный объект, кто то говорит что только в суд..........Вот и не знаю что делать и куда идти, и на основании чего если что идти в суд. Заранее огромное спасибо.

Я построила дом без разрешения на строительство. Мне сказали что брать его не обязательно так как можно зарегистрировать его по дачной амнистии. Земля в аренде зарегистрирована в регистрационной палате. Сейчас не знаем что делать сказали что могут дом снести.Аренда земли заканчивается 07.02.2017г. Что нам делать? Посоветуйте, куда обращаться. С уважением Людмила. Мы уже пенсионеры.

В 2004 куплен земельный участок 12 соток. Земельный участок для ИЖС, категория земель : земли поселений. 2010 году построили и зарегистрировали жилой дом по общим основаниям. Сейчас построили ещё один небольшой домик. Можно ли его зарегистрировать по дачной амнистии? позволяет ли это сделать категория земель и дата покупки земельного участка и наличие уже зарегистрированного дома?. Спасибо

Добрый день! В коттеджном поселке построен дуплекс (два дома объединены одной общей стеной, входы разные, системы обеспечения отдельные). Общая стена проходит по границе участков. Земля в собственности у меня и у соседей отдельно. Назначение земли - земли населенных пунктов, для дачного строительства. Соседи зарегистрировали свою половину дуплекса в 2014 году. С 2016 года идут отказы по регистрации таких дуплексов с формулировкой - признаки многоквартирного дома. Каким образом можно зарегистрировать в собственность мою половину дуплекса?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи дачи, если недавно сменили разрешенное использование и зарегистрировали жилой дом по амнистии? (земля в собственности с 2007г по договору дарения, в декларации на дом указали 2007г постройки, 50м2. Продаем за 1,3млн.руб., кадастровая стоимость уч-ка 140т.р.) И какую стоимость участка и дома лучше указать в договоре купли-продажи? Спасибо!

Добрый день! помогите, пожалуйста, разобраться. В собственности есть участок 18 соток, был оформлен по дачной амнистии несколько лет назад. На днях наш участок попал в выборочную проверку соответствия фактических границ участка кадастру. Выяснилось, что фактические границы установлены с нарушением. Больше, чем по кадастру на 3,41 сотки. Можно ли этот излишек оформить по дачной амнистии или только выкуп по кадастровой стоимости? Спасибо!

В 1990 г купила дом в деревне с участком 0.4 га. При этом в Договоре купли-продажи не было ни названии улицы, ни номера дома (их тогда вообще там не было), только название деревни и то, что дом внесён в книгузаписеи Сельского Совета. В 1992 г мною было получено свидетельство о собственности на 0.18 га земли, прилегающей к купленному дому (Свидетельство в наличие), там указана схема земельного участка, но адреса также нет Дом я использоала только для летнего отдыха. Зимой в 1996 году зимой дом сгорел. В этом году в связи с постановлением об обязательном оформление на землю в Росреестре я обратилась в районную администрацию, но там сказали, что 1) надо обратиться с заявлением на присвоении точного адреса и 2) провести межевание земли. Но это стоит более 7000 руб. + другие расходы. А Я инвалид 2-й гр. Вопрос: можно ли без межевания оформить землю по дачной амнистии земли. И вообще, что мне делать в этой ситуации? Ответьте, пожалуйста?!!! Мой e-mail Dombai17@mail.ru

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, РАЗОБРАТЬСЯ В СИТУАЦИИ: В 2010Г ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ Я ПРИОБРЕЛА УЧАСТОК В СНТ У СВОЕЙ МАТЕРИ. ПО ДОКУМЕНТАМ УЧАСТОК ИМЕЕТ ПЛОЩАДЬ 7,5 СОТОК, ПРИ ЭТОМ В КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ СТОЯЛА ПОМЕТКА "БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ".ПО ФАКТУ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 8,5 СОТОК, Т.К. БОЛЕЕ 15 ЛЕТ НАЗАД БЫЛА СДЕЛАНА ПРИРЕЗКА ЗЕМЛИ , Т.Е. ОБЩИЙ ЗАБОР СНТ БЫЛ ПЕРЕДВИНУТ НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. НА ДАННЫЙ МОМЕНТ Я ДЕЛАЮ МЕЖЕВАНИЕ И ОФОРМЛЯЮ НОВЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО НАШИ ЗЕМЛИ ПРИСОЕДИНИЛИ К НОВОЙ МОСКВЕ. ВОПРОС: КАК ЛУЧШЕ ОФОРМИТЬ ПРИРЕЗКУ ЗЕМЛИ? СРАЗУ ОФОРМЛЯТЬ УЧАСТОК 8,5 СОТОК ИЛИ СНАЧАЛА ОФОРМИТЬ 7,5 СОТОК А ПОТОМ 1 СОТКУ? ЗАМЕРЫ ГЕОДЕЗИСТАМИ УЖЕ СДЕЛАНЫ.ПЛАН УЧАСТКА КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МНЕ ДАЛ НА 7,5 И 8,5 СОТОК.ПАРАЛЛЕЛЬНО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, ОН ЖЕ МОЙ СОСЕД, ОФОРМЛЯЕТ ЗЕМЛИ СНТ С УЧЕТОМ ПРИРЕЗКИ.СИТУАЦИЯ МОЕГО ОФОРМЛЕНИЯ ОСЛОЖНЯЕТСЯ ЕЩЕ И ТЕМ, ЧТО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ МНЕ НЕ ПОДПИСЫВАЕТ АКТЫ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ НЕОБХОДИМЫЕ МНЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТЫ БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИН.ПОДПИСИ ОСТАЛЬНЫХ 2-Х СОСЕДЕЙ ЕСТЬ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ПОДПИСЬ СОСЕДА, К КОМУ БЫЛА СДЕЛАНА ПРИРЕЗКА. СПАСИБО.

Здравствуйте, Продаю земельный участок с незарегистрированным строением (баней) в СНТ. В собственности только земля. Покупатель не против такой сделки. Не возникнет ли проблем с регистрацией Договора?

Здравствуйте! Предполагается покупка земельного участка в станице. Свидетельство на землю имеется, назначение лпх, ограничений в нем не зарегистрировано. Также кадастровый на землю есть. Участок расположен вблизи кладбища 70-80м. Вокруг жилые дома. Кладбище действующее, размер неизвестен но думаю в категории 10-20га, что означает санитарную зону не менее 100м. На участке возведен недострой без документов на строительство. Возможна ли регистрация жилого дома после постройки по дачной амнистии или через суд? Какие проблемы можно ожидать?