Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Амнистия домов
Последние вопросы по теме «Амнистия домов»
Регистрация дома по дачной амнистии, возможна ли, если участок с ним унаследован в 2015 году?
Участок перешел ко мне по наследству в 2015 году. Могу ли я зарегистрировать дом по "дачной амнистии"? У наследодателя участок был в собственности с 1997 года.
Могу ли я построить и зарегистрировать дачный домик на арендованной под садоводство земле?
Здравствуйте! Я хочу арендовать землю у муниципалитета на основании пп.15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. В заявлении необходимо указать цель приобретения в аренду. Нужно выбрать из вариантов "для ИЖС" или "садоводство". Хочу построить дачный домик и зарегистрировать его, для того, чтобы получить преимущественное право выкупа участка из аренды. Я знаю, что на землях предоставленных для садоводства, разрешение на строительство не требуется, в отличии от ИЖС, поэтому, думаю указать "для садоводства". Но хотелось бы уточнить, не всплывут ли непредвиденные проблемы? Еще раз схема: аренда земли под садоводство, постройка домика без разрешения на строительство и регистрация его, выкуп земли без проведения торгов, на основании зарегистрированного строения. Земли населенных пунктов, по карте градостроительного зонирования Ж2 (малоэтажная коттеджная и блокированная застройка до 4х этажей), по генеральному плану города "малоэтажная жилая застройка до 5ти этажей".
Смогу ли я оформить дом по дачной амнистии?
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я владею земельным участком, на котором возвожу строение. Небольшой дом. Разрешения на его строительство нет. Строю сам, по мере возможности. Недавно сосед делал забор и оставил мне от стены 60 см. Смогу ли я оформить его (если успею) его по дачной амнистии. И смогу ли оформить еще не отделанный дом? Спасибо.
Сможем ли мы зарегистрировать постройку по "Дачной амнистии", если уложимся в срок до её завершения?
Добрый день! По договору купли-продажи в 2015 году мы приобрели в собственность земельный участок.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.
В 2016 году заложили фундамент. В 2017 году планируем построить садовый домик.
Вопрос: Сможем-ли мы зарегистрировать постройку по "Дачной амнистии", если уложимся в срок до её завершения?
Как исправить ошибку в площади садового дома, оформленного по дачной амнистии?
В свидетельстве на садовый дом в СНТ оформленный и поставленный на кадастровый учет по дачной амнистии обнаружена ошибка в площади дома (вместо 35 кв.м. стоит 350 кв.м). Как эту ошибку исправить и куда обратиться.
В личной или совместной собственности дом, оформленный по дачной амнистии?
Здравствуйте! Купили с женой земельный участок. Участок оформлен на меня, но я понимаю, что он является нашей совместной собственностью. Я построил на этом участке дом и зарегистрировал его по дачной амнистии. В декларации отметку о совместной собственности не ставил! Теперь хочу землю с домом продать. Является ли этот дом моей личной собственностью (дачная амнистия - это же безвозмездно?) или мне надо получать нотариальное согласие жены на его продажу?
Может ли суд постановить снести дом, если право на дом зарегистрировано по "дачной амнистии"?
Может ли суд постановить снести дом, если право на дом зарегистрировано по "дачной амнистии", уже прописан в доме. Но разрешение на строительство не получал. Администрация хочет подать в суд на снос дома, как самостроя. С одной стороны дом стоит от межи на расстоянии 1 метр, но есть нотариальное согласие соседа, остальные нормы соблюдены.
Дачная амнистия на дом
В 2004 куплен земельный участок 12 соток. Земельный участок для ИЖС, категория земель : земли поселений. 2010 году построили и зарегистрировали жилой дом по общим основаниям. Сейчас построили ещё один небольшой домик. Можно ли его зарегистрировать по дачной амнистии? позволяет ли это сделать категория земель и дата покупки земельного участка и наличие уже зарегистрированного дома?. Спасибо
Распространяется ли дачная амнистия на дом для двух хозяев?
Добрый день! Муж с братом на приусадебном участке строят дом по дачной амнистии на два хозяина. В кадастровой отказались оформлять дом, мотивируя это тем, что он "многоквартирный"! Но, за 100000 руб они оформят дом без проволочек. Скажите, пожалуйста, по какому закону они отказывают в оформлении дома?
Возможно ли зарегистрировать дуплекс по дачной амнистии?
Добрый день!
В коттеджном поселке построен дуплекс (два дома объединены одной общей стеной, входы разные, системы обеспечения отдельные). Общая стена проходит по границе участков. Земля в собственности у меня и у соседей отдельно. Назначение земли - земли населенных пунктов, для дачного строительства. Соседи зарегистрировали свою половину дуплекса в 2014 году. С 2016 года идут отказы по регистрации таких дуплексов с формулировкой - признаки многоквартирного дома. Каким образом можно зарегистрировать в собственность мою половину дуплекса?
Нужно ли платить налог при продаже дачи, недавно зарегистрированной по дачной амнистии?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи дачи, если недавно сменили разрешенное использование и зарегистрировали жилой дом по амнистии? (земля в собственности с 2007г по договору дарения, в декларации на дом указали 2007г постройки, 50м2. Продаем за 1,3млн.руб., кадастровая стоимость уч-ка 140т.р.) И какую стоимость участка и дома лучше указать в договоре купли-продажи? Спасибо!
Как оформить дом по "дачной амнистии", если он построен без разрешения?
Здравствуйте! У меня участок пож ИЖС, но разрешение на строительство не дали, т.к. в ген.плане были допущены ошибки (рекреационная зона) и он требовал изменений!Ген.план сейчас уже меняют и утвердят в начале 2017года (мой участок будет под ИЖС), но я все-таки не смотря на отказ начала строиться и дом уже готов(рассчитывала на "Дачную амнистию")! Сейчас узнала о том, что в июле 2016г. были внесены изменения в "закон о дачной амнистии" и теперь разрешение на строительство просто обязательно!!! Что мне делать, дом уже готов!
Что нужно для регистрации жилого дома, построенного 20 лет назад
Здравствуйте. В 1994 году моей матери был выделен участок ИЖС в селе и зарегистрировано право собственности. В 1995 году был построен небольшой домик, но не зарегистрирован. В 2014 году мать подарила участок мне (договор дарения). В 2015 году я заказывала геодезические работы, т.к. расширяла участок на 4 сотки, участок с уточненными границами был поставлен на кадастровый учет, мне выдано новое свидетельство на право собственности. Летом 2016г. дом был расширен (сделали пристрой), подведена вода, он полностью приспособлен к круглогодичному проживанию. Сейчас, в ноябре 2016г, я хотела зарегистрировать право собственности на домик, чтобы прописаться в нем. В Росреестре для регистрации дома у меня требуют документы на участок и чтобы дом стоял на кадастровом учете ( в каком законе написано, что перед регистрацией недвижимости нужно обязательно ставить на кадастровый учет, я так и не нашла). На кадастровый учет дом можно поставить, сделав технический паспорт и предоставив разрешение на строительство (эти изменения в кадастре вступили в силу с 4 июля 2016г ФЗ № 361). Разрешение на строительство в администрации села мне отказались выдать, ссылаясь на то, что оно выдается перед началом строительства, а не на существующую постройку и отправили меня в суд. Получился замкнутый круг. Денежных средств на оплату адвокатских услуг в суде наша семья не имеет. В то же время Федеральный закон № 122 о так называемой дачной "амнистии", в том числе и на земли ИЖС, действует до 2020 года, согласно ст.25.3 которого, у меня вообще не должны требовать ни технического плана, ни разрешения на ввод в эксплуатацию аж до 01 марта 2018года . А на практике получается, что этот закон не работает. Помогите разобраться как же мне все таки действовать и в каком порядке. Заранее благодарна!
Можно ли зарегистрировать по дачной амнистии дом, на арендованном у государства участке?
Добрый вечер!А реально зарегистрировать по "дачной амнистии" дом (как ижс или дачный значения не имеет,т к на основании отсутствия в собственности недвижимости намереваемся через суд добиться получения прописки в данном строении) на арендованном у государства участке?Участок относится к землям населенных пунктов для лпх.Спасибо!
Правильно ли я понял пояснение по дачной амнистии?
Ответ Лебедевой Ольги по "дачной амнистии" многозначен. Правильно ли я понял? Для чего нужно регистрировать постройки на дачном участке?
Внести в реестр дачный дом или постройки на землях СНТ на зарегистрированном участке в собственности, рекомендуется тем :
1.кто не хочет потерять вложенные деньги в строительство
2.кто хочет получить компенсацию, в случае строительства объекта проложенного через их земельный участок.
3.тем кто когда-то захочет отсоединиться от СНТ и получить почтовый адрес (если земли войдут в границы поселения)
4. решить другие "шкурные вопросы"
Спасибо за оказанное внимание.
С благодарностью жду ответа.
Ищете ответ? Спросить юриста проще