3 ндфл продажа квартиры

В феврале 1998 года я приобрела 1 комнатную квартиру (Договор купли — продажи). Тогда не выдавали Свидетельство о праве собственности и до 2016 года у меня был только Договор купли - продажи. В 2016 году я написала заявление в МФЦ, чтобы оформить Запрет на совершение регистрационных действий без участия собственника с данной квартирой. Мне отказали по причине, что я не числюсь как собственник данной квартиры и посоветовали получить Свидетельство о праве собственности на квартиру. Дальше я получила Свидетельство о праве собственности, датой регистрации права указан апрель 2016 года. В июне 2018 года я подарила эту квартиру дочери. В марте 2019 года мне в личном кабинете Налоговой пришло Уведомление о не предоставлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3 — НДФЛ) по данной квартире о том, что я должна представить Налоговую декларацию (в связи с прекращением права собственности) и что дата регистрации моего права на квартиру это апрель 2016, а дата прекращения права июль 2018 года. 1.Я не получила доход, а подарила квартиру дочери. По какой причине мне могли прислать такое Уведомление? 2.Надо ли написать какое то заявление на имя Начальника Налоговой, о том, что имело место именно дарение от матери к дочери, а не продажа квартиры и поэтому мы не должны представить Декларации или оплатить налоги? 3.Достаточно ли отнести в Налоговую Договор дарения и Свидетельство о рождении дочери? 4. Должна ли я или дочь предпринять еще какие то действия, в связи с этой ситуацией, чтобы к нам больше не появилось никаких вопросов?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться с заполнением декларации. В декабре 2018 купил квартиру за 2800000. Её кадастровая стоимость 3800000р. Потом обстоятельства поменялись и срочно нужны были деньги. В конце декабря продал её на 900000 дешевле. Как правильно заполнить декларацию, я ставлю код на вычет по расходу. Договора и расписка сохранились. А программа декларация выдает ошибку, что расход не может превышать доход. Как правильно заполнить, чтобы у налоговой не было вопросов? Спасибо

Здравствуйте! Подскажите как правильно заполнить декларацию 3 ндфл при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет) в долевом владении, при условии что квартира продана по одному договору КП. В договоре прописана только общая стоимость квартиры. В декларации необходимо указывать ее или нужно самостоятельно высчитать и указать стоимость доли?

Досталась доля (1/2) в квартире по наследству в 2016 году, до продажи квартиры (осень 2018 года) владел долей менее 3-х лет, следовательно необходимо заплатить налог с продажи доли недвижимости и подать справку 3-НДФЛ в налоговую и уменьшить сумму налога к оплате благодаря имущественному вычету (1 млн рублей), но так как 2 собственника, то могу воспользоваться вычетом в размере 1 000 000/2= 500 000 рублей. Второй собственник (1/2) квартиры владел долей более 3-х лет, ему налог с продажи платить не надо. Сумма по договору 1 400 000 рублей, кадастровая 1 481 000, следовательно плачу налог по кадастровой стоимости (т.к больше). Пользуясь имущественным вычетом, сумма налога к оплате будет: ((1 481 000/2) - (1 000 000/2)) х 13% = (740 500 - 500 000)x13%= 31 265 рублей. Вопрос №1: подскажите, правильно ли мыслил и рассчитал сумму налога к оплате? Вопрос №2: знаю, что сдача справки 3-НДФЛ необходима до 30 апреля года следующим за годом продажи (если продали в 2018, то до 30 апреля 2019). Заполнив справку и отдав ее в налоговую по месту прописки, оплату когда нужно провести? Когда налоговая подтвердит данные поданные в декларации и выставит счет или уведомит по почте? Объясните пожалуйста механизм процесса, нужно ли брать договор (копии) или другие документы и приложить к декларации? Пишу статью за бабушку, она пенсионерка, к ней предъявляются те же льготы и сумма вычета? Подавать естественно пойдет сама, я лишь все заполню и затем оплачу налог, спасибо за помощь!

Мы с мужем в 2018 г. продали квартиру, которая находилась в нашей собственности (общая совместная) менее 5 лет. В документах прописаны мы оба как продавцы. Теперь нам нужно декларировать доход от продажи и уплатить НДФЛ. И вот возникли вопросы по оформлению декларации: 1) кто из нас должен декларировать доход от продажи — это обязаны делать и муж, и я? Или можно только мужу? Знаем, что можем составить соглашение о распределении доходов от продажи (например, 100% в пользу мужа). Если мы его составим (что все в пользу мужа), то надо ли мне заполнять декларацию? 2) И как в этом случае быть с требованием, что сумма дохода от продажи квартиры не может быть менее 70% от кадастровой стоимости (если указать в программе «декларация», что я продала квартиру, но получила менее 70% ее кадастровой стоимости, программа выставляет сумму налога к уплате).

Продана квартира в общей совместной собственности супругов. Необходимо уплатить НДФЛ от продажи квартиры. Будет применен вычет в размере фактически произведенных раходов. Необходимо, чтобы налог быть уплачен только одним из супругов в полном объеме. Какое заявление должно быть подано в налоговую? Предполагаем, что заявление о распределении вычета в размере расходов 100/0, согласно пункту 3) части 2 ст 220 НК РФ . Однако, нужно ли в этом случае распределить и полученные доходы от продажи? Со ссылкой на какой законодательный акт? Просьба привести необходимый текст заявления для налоговой.

Получил квартиру в наследство, владел менее 3-х лет. Продал в апреле 2018 года Какой процент я должен отдать (НДФЛ)? 13% от полученной суммы? Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет? Что такое второй налоговый вычет и могу ли я получить его тоже (на эту квартиру)?

Добрый день! Пытаюсь составить знакомой 3-НДФЛ с целью указания доходов от продажи квартиры в 2017 году, и не понимаю, как правильно это сделать. Опишу историю: Эта квартира была куплена в июне 2014 года. Затем передарена дочери в июле 2015 года. Затем дочь передарила ее обратно матери в сентябре 2017 года. Затем квартира была продана в октябре 2017 года. Читаю НК РФ и вижу, что могу применить вычеты: 1. Если квартира была приобретена в собственность до 01.01.2016 года, то вроде как действует минимальный срок владения для безналоговой продажи 3 года, и теоретически 2017 минус 2014 получается 3 года, то есть можно налог не платить, но только неясно, влияет ли на это передаривание между близкими родственниками. Скорее всего влияет, и данный вариант не подходит для обнуления налога. 2. Снизить налоговую базу на сумму расходов на приобретение. Есть на руках документы о покупке этой квартиры и продаже одним и тем же лицом, но, опять же, неизвестно, как на это может повлиять передаривание. 3. Снизить налоговую базу только на 1 млн., т.к. последний срок владения квартирой составляет менее 5 лет. Третий вариант напрашивается сам собой, но он наименее выгодный:) Уважаемые знатоки, подскажите, можно ли использовать в декларации варианты 1 или 2?

Подскажите пожалуйста, нужно ли вносить в декларацию 3-НДФЛ сведения о продажи доли в квартире, бывшей в собственности более 3-х лет? Из других источников дохода только налоги с зарплаты. Также в декларацию внесены данные для вычета: расходы на лечение и покупка другой квартиры. Внимание! Декларация подаваться в любом случае будет, т.к. необходимо оформить вычеты, вопрос как раз в том, нужно ли вносить в нее проданную квартиру, либо только информацию о расходах, на которые будет делаться вычет.

Здравствуйте. Я являлся собственником 1/4 части квартиры с с 2002 года. Потом 3 раза вступал в наследство на другие доли в 2013, 2015 и в 2016 году. В 2017 после последнего вступления в наследство квартира получилась полностью в моей собственности и была продана за 1 млн. рублей. Вопрос. От какого срока считать 3 года владения? и Надо ли подавать декларацию в налоговую?

Здравствуйте! В октябре 2016 моя мама продала квартиру, которая была у нас с ней в совместной собственности (в равных долях) за 1575000 руб. Всю вырученную с продажи сумму она перевела мне на банковский счёт. Деньги я использовал для покупки другой квартиры (за 6800000 руб.) также в октябре 2016. Единственным собственником с момента покупки квартиры являюсь я. Сегодня в почтовом ящике обнаружилось письмо из ИФНС с уведомлением об обязанности ФЛ предоставления 3-НДФЛ. Уведомление на имя мамы. Уведомление было составлено 26.04.2017, в нём указан крайний срок подачи декларации: 02.05.2017 (само письмо пришло гораздо позже: в почтовом извещении указана дата 09.06.2017). При продаже/покупке квартир риэлторы нас не предупредили, и сами мы упустили этот важный момент. В итоге сорвали предусмотренные законом сроки предоставления декларации и уплаты налогов. Если я правильно всё понимаю, то мама имеет право на вычет 500000 рублей из половины вырученных средств. Таким образом, от её имени нужно подать декларацию и уплатить налог 37375 руб и, скорее всего, штраф 20% от суммы налога. Но возможно есть способ полностью освободиться от уплаты налогов? Т.к. фактически все вырученные средства были направлены на приобретение гораздо более дорогой квартиры. При этом существует проблема формального характера: утерян договор купли-продажи квартиры, стоимостью 1575000, осталась только не очень качественная его копия. А также совсем отсутствует любая копия документа, подтверждающая получение денежных средств от покупателя. Скажите пожалуйста, на какой результат (в финансовом выражении) ориентироваться в этой ситуации?

Помогите рассчитать налог с продажи квартиры: Куплена в мае 2015 года за 1500 000 Продана в июне 2017 года за 1400 000 Без обременений, ипотеки. Один взрослый собственник. Заранее спасибо.

Договор долевого участия в строительстве 01.12.2015. В собственность квартира оформлена 01.07.2016. Жилье единственное. Купил квартиру за 2500 рублей, отремонтировал. Вместе с ремонтом стоимость квартиры вышла 3500. Жизненная ситуация вынуждает продавать жилье. Вопрос: действительно ли сейчас я должен платить НДФЛ от продажи, какова будет налогооблагаемая база и какие есть варианты освобождения от уплаты НДФЛ при продаже. Спасибо. Просьба ответить только уверенным наверняка простым языком по делу, НК РФ я уже изучил.