8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

155 ЖК

Последние вопросы по теме «155 жк»

Фильтры
Наследство
Правомерно ли взыскание с меня услуги, которой я не пользуюсь, не являюсь собственником, не являюсь нанимателем, не проживаю на территории РФ?
Добрый день! На меня подали в суд ГП КО "ЕСОО" на взыскание услуги по обращению с твёрдыми отходами, ссылаясь на п.11 ст.155 ЖК РФ. Судебный приказ направили по адресу проживания моей мамы, которая умерла 3 года назад. Я 25 лет не проживаю в России, гражданка США, на территории России не зарегистрирована, в наследство не вступала, собственником дома не являюсь. Направила возражение с приложением копии свидетельства о праве собственности (где собственник только моя мама), выписки из Росреестра и копии регистрации за пределами РФ. Правомерно ли взыскание с меня услуги, которой я не пользуюсь, не являюсь собственником, не являюсь нанимателем, не проживаю на территории РФ?
04 июня, 08:38, вопрос №3049814, Лидия, г. Калининград
2 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Возможно ли начисление платежей по ЖКХ более чем за один месяц
Впервые обязанность по оплате ежемесячных взносов на капремонт у жителей сданного в эксплуатацию дома, а обязанность обеспечивать платежные документы и собирать взносы региональным Фондом капремонта наступила в августе 2019 года. Региональный фонд капремонта не смог обеспечить платежные документы в соответствии со ст.155 ЖК РФ в августе 2019 года в связи с объективными обстоятельствами. Такая возможность появилась у него в феврале 2020 года. В марте 2020 года Фонд направил платежки жителям не только за февраль 2020 года, но и за предыдущие шесть месяцев, обозначив суммы платежей за этот период как " перерасчет за задолженность" и в дальнейшем стал именовать их "задолженностью". Требуется обосновать законность или незаконность начисления платежей по ЖКХ за период, превышающий один месяц и обозначение этой суммы в качестве задолженности, подлежащей оплате.
12 февраля, 06:28, вопрос №2983762, Анатолий, г. Москва
5 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
389 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Какие шансы выиграть судебный процесс по взысканию задолженности коммунальных услуг и определении долей в оплате коммунальных платежей?
Я являюсь собственником жилого дома. Совместно со мной проживает отец (прописан) и жена отца (не прописана). За коммунальные услуги (электричество и газ) оплачиваю я. Они не копейки не оплачиваю за коммунальные услуги. Я днями работаю только прихожу ночевать домой, они постоянно дома. Разговаривал с ними чтобы поровну оплачивать за коммунальные услуги, но они говорят, что ты собственник и оплачивай. А согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В положениях пункта 29 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 разъяснено о том, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Это на нас не распространяется пункт 29 данного постановления? В настоящее время соглашение не удалось заключить. За содержание жилого помещения да, я согласен несет собственник, но за плату коммунальных услуг думаю должны нести все кто прописаны. Не так разъяснено в постановление? Подал исковое заявление о взыскании коммунальных платежей с зарегистрированного и определении долей в оплате коммунальных платежей. На днях назначен судебный процесс. Какие шансы выиграть процесс?
03 февраля, 17:17, вопрос №2976542, Алексей, г. Пермь
8 ответов
ЖКХ
Обработка персональных данных платежным агентом
Вопрос: Здравствуйте! расчетно-кассовый центр является платежным агентом и по поручению управляющих организаций и РСО по договору о приеме платежей физических лиц обрабатывает персональные данные собственников и жителей по всему жилому фонду города. При этом согласия субъектов персональных данных согласно п.15 ст. 155 ЖК РФ не требуется. В адрес расчетно-кассового центра поступило заявление собственника одного из многоквартирных жилых домов на отзыв согласия на обработку персональных данных. Каковы должны быть действия расчетно-кассового центра. Должна ли данная организация прекратить обработку персональных данных вышеуказанного лица.
19 ноября 2020, 11:04, вопрос №2915183, Элла Абилова, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Какую ставку пени использовать при расчёте суммы пени на задолженность по взносам на капремонт?
Согласно п.14.1 статьи 155 ЖК РФ: "Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты...". Вопрос: Я правильно поняла, что если оплачивать задолженность по пени сейчас, то для расчёта суммы пени нужно использовать текущую ключевую ставку ЦБ РФ 4,25% применительно ко всей сумме задолженности, образовавшейся за период с ноября 2015 по октябрь 2020, а не брать в расчет ставки, действовавшие в разные месяцы указанного прошедшего периода, за который образовалась задолженность по взносам на капремонт?
16 ноября 2020, 16:05, вопрос №2912730, Ирина Владиславовна, г. Пермь
1 ответ
700 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
ЖКХ
Безопасное погашение долга за услуги ЖКХ, проданного по договору цессии
Приватный вопрос.
24 сентября 2020, 14:41, вопрос №2849409, Оксана, г. Москва
20 ответов
Гражданское право
Можно ли обязать управляющую компанию?
Добрый день! Можно ли через суд обязать управляющую компанию выставлять платежные квитанции в электронной системе (на сайте) УК (по ст. 155 ЖК РФ). С уважением, Вадим
17 сентября 2020, 13:30, вопрос №2863949, Вадим Файнберг, г. Москва
1 ответ
Приватный вопрос
Все
Проблема с управляющей компанией
Приватный вопрос.
30 июня 2020, 19:34, вопрос №2811366, Марина, г. Москва
3 ответа
Жилищное право
Взыскание задолженности за содержание нежилого помещения в МКД
ДУК направила собственнику нежилого помещения в МКД претензию о задолженности за содержание и ремонт нежилого помещения пристроенного к МКД на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ за несколько лет. При этом между собственником нежилого помещения и ДУК не заключен договор управления МКД, инженерные системы в помещении отсутствуют, договоров с ресурсоснабжающими организациями не заключено, помещение не эксплуатируется несколько лет, имеет отдельные входы и выходы с улицы и соединено с МКД только одной стеной. Также в помещении нет объектов предназначенных для нужд МКД. Правомерны ли действия ДУК?
04 июня 2020, 17:00, вопрос №2792780, Анастасия, г. Нижний Новгород
2 ответа
Недвижимость
Она гласит, что: "Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные
Здравствуйте. Есть вопрос касательно ст. 155 ЖК РФ. Она гласит, что: "Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день ФАКТИЧЕСКОЙ ОПЛАТЫ, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня..." Имеется в виду день фактической оплаты самих ПЕНЕЙ или ЗАДОЛЖЕННОСТИ по КУ без учёта пеней? Спасибо.
24 мая 2020, 10:41, вопрос №2781652, Кристина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Недвижимость
Оплата за услугу ТКО
Добрый день. Вопрос по оплате за услугу ТКО. Я являюсь собственником квартиры, в которой никто не прописан и не проживает. Компания начисляет плату за услугу ТКО. Эту услугу я оплачиваю по месту прописки и фактического проживания. В том году я предоставила документы в компанию и мне сделали перерасчет. В этом году отказываются, ссылаясь на то, что не проживание в квартире не является отменой платежей. Хотя в п.11 ст 155 ЖК РФ указано обратное. Подскажите, как законно повлиять на компанию?! Подавать Заявление на перерасчет снова?!
08 мая 2020, 12:48, вопрос №2766476, Анастасия, г. Омск
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Перерасчет платы за вывоз мусора
Здравствуйте. Помогите разобраться 10.10.2019 мною куплена квартира с участием материнского капитала, т.е. собственников 4. В квартире никто не прописан. В телефонном разговоре специалист регионального оператора по обращению с ТКО сообщил, предыдущий собственник предоставил документы, что в квартире никто не проживет и начисления не идут до 07.03.2020. В апреле 2020 я предоставила документы на квартиру для переоформления лицевого счета на себя, а также документы, подтверждающие что никто из собственников не проживает и не прописан в квартире. Оператор по обращению с ТКО пересчитал с момента приобретения квартиры в собственность плату за вывоз мусора на 4 собственников, руководствуясь п. 148 (36) постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» — при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. При чем плата за вывоз мусор платится нами (собственниками) по месту регистрации. Так же оператор ссылается на п.11 ст.155 ЖК РФ: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Я же написала заявление на перерасчет платы за вывоз мусора, поскольку Жилое помещение используемое. Все обязательные платы коммунальные услуги, не подлежащие перерасчету, мною оплачены. И в том же п.11 ст.155 ЖК прописано «При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия» А так же п. 148(44) постановления Правительства РФ N 354 «При временном… отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном пунктом 86 разделом VIII Правил» Заявление я написала 30.04 на неначисление с 10.10.2019 по 07.04.2020(6мес), срок подачи заявления не нарушен (не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя) Но оператор отказал в перерасчете. Так вот, должен ли оператор по обращению с ТКО начислять мне плату на четверых собственников с момента приобретения квартиры, если там никто не проживал, документы предоставлены. Или я должна оплачивать вывоз мусор в двух местах — по месту регистрации (фактического проживания) и за приобретенную квартиру. Если они не должны начислять, то куда мне обратится.
07 мая 2020, 08:04, вопрос №2765221, Ольга, г. Чебоксары
7 ответов
Право собственности
Имеется машино-место в подземном паркинге не в составе МКД
Добрый день. Имеется машиноместо в подземном паркинге не в составе МКД (у паркинга отдельный адрес). Подскажите, применимы ли к такому объекту недвижимости положения статьи 155 ЖК (ведь там речь о жилых помещениях и нежилых в составе мкд)?
01 апреля 2020, 12:46, вопрос №2729795, Вася, г. Москва
1 ответ
1200 ₽
Вопрос отозван
Конституционное право
Вымогательство за проживание в квартире полученной от государства в связи с выходом на военную пенсию
В связи с тем, что я все инстанции прошел и получил от них отрицательный ответ, понес «заслуженное» наказание от государства, заплатил сполна аж за три года, начинается новый период преследования и вымогательства с 29 августа 2018 г. по настоящее время, по которому не проводились судебные заседания и нет решения суда, то прошу Вас дать мотивированный ответ, каким законным способом мне как военному пенсионеру ФСБ, ветерану боевых действий, как простому гражданину защитить свое конституционные права, защитить законные требования! Вывод о том, что при заключении договора социального найма жилого помещения, принадлежащего ФГКУ «ПУ ФСБ РФ по Курской области» на праве оперативного управления, у меня возникла обязанность вносить плату за пользование жилым помещением, не основан на нормах действующего законодательства. Данный вывод сделан на неправильном толковании норм жилищного законодательства, а именно, ч.1., п.3, ч.2, ст. 153 ЖК РФ, ч.1., ст. 154 ЖК РФ, ч.3 ст. 155 ЖК РФ, ст.420 ЖК РФ т.к. эти нормы трактовались без учета положений ч.3., ст. 40 Конституции РФ, ч.3, ст. 49 ЖК РФ и норм действующего военного законодательства, в частности ФЗ "О статусе военнослужащего". Указанные мной нормы, определяют мой статус специального субъекта, который не обязан вносить плату за наем жилого помещения, полученного в связи с увольнением из рядов ВС РФ, выходом на военную пенсию по выслуге лет, и предоставленного бесплатно Государством РФ в порядке социальных гарантий военнослужащих. В соответствии со ст.15 п2.1 ФЗ№76 от 27 мая 1998г."О статусе военнослужащего», государство гарантировало мне при увольнении с военной службы получения мной бесплатного жилого помещения на меня и членов моей семьи. Получить жилье бесплатно, за счет средств федерального бюджета, я имею право в следующих формах: по договору социального найма, в собственность, с помощью жилищной субсидии. ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области не учел, то обстоятельство, что квартира мне предоставлена бесплатно по договору социального найма, а не по договору найма жилого помещения по которому у меня бы возникла обязанность вносить плату за наем, согласно ч.1, п.1, ст.154 ЖК РФ. Т.е. я обращаю внимание на то, что квартиру я как специальный субъект (военнослужащий уволенный из рядов ВС РФ по окончании службы в связи с выходом на пенсию по выслуге лет) получил от государства (гаранта моих прав при прохождении военной службы) бесплатно в виде социального найма, выбрав эту из трех (социального найма, в собственность, с помощью жилищной субсидии), за которые при увольнении плата не предусмотрена. И как я могу оплачивать жилье в федеральный бюджет предоставленное мне бесплатно из средств федерального бюджета-это получается не бесплатно, а в рассрочку, что НЕ ДОПУСТИМО! ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области", нарушает принцип равноправия всех перед Законом! Военнослужащие, уволенные из рядов ВС РФ получившие жилье в собственность или с помощью жилищной субсидии, получили его бесплатно и безвозмездно, а военнослужащие получившие жилье по договору социального найма, получили его не бесплатно,т.к. они, по мнению ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области", обязаны государству оплачивать найм своего же жилья, полученного "бесплатно" ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области неверно трактовал п. "з",п.4 Договора социального найма жилого помещения №83-Ж от 18 ноября 2010г., в котором говориться, что я обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а не плату за пользование жилым помещением(для этого необходим дополнительный договор). Согласно представленных мной квитанций я произвожу оплату за жилое помещение обслуживающей организации и оплачиваю коммунальные услуги, задолженностей не имею. Лицевой счет, представленный ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области", указывает на то, что по нему должны вносить плату именно военнослужащие, к которым я не отношусь, так-как являюсь военным пенсионером, в том числе за социальный найм и оплату за проживание в общежитиях и служебных квартирах! ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области" своими действиями, вынуждает приватизировать данное жилое помещение, приватизация — это право, а не обязанность.
12 марта 2020, 08:23, вопрос №2710770, Сергей Васильевич, г. Курск
30 ответов
Взыскание задолженности
Обжалование задолженности за коммунальные услуги за 2012-2016 годы
Здравствуйте. Водоканал подал в суд о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с октября 2012 г. по октябрь 2016 г. Суд мировой присудил взыскать задолженность плюс госпошлину. на основании ст. 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. 126-127 ГПК РФ. У меня уже нет даже квитанций за эти года, но я помню, что оплата производилась. Где они были раньше не понятно, почему так поздно спохватились, что есть задолженность. Правомерно ли их обращение, не поздно они обратились? Подскажите могу я обжаловать решение суда по задолженности за коммунальные услуги? Как мне теперь доказать, что была оплата?
14 февраля 2020, 09:22, вопрос №2684767, Елена, г. Красноярск
2 ответа
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 04.06.2021