Торги

добрый день! имеется земельный участок, находящийся в муниципальной собственности. По информации от администрации выкупить этот земельный участок я смогу только после того, как построю на нем и зарегиструю а до этого могу только арендовать три года и он будет выставлен на торги, но строить на этом участке я не собираюсь, посреди этого участка мой склад. могу ли я выкупить этот участок не строя на нем?

Доброе утро! На каком сайте проводятся торги имуществом должников, переданным к продаже судебными приставами? Как узнать, есть ли такие должники в городе Камешково Владимирской области? По возможности, прошу скинуть ссылку. С уважением, Вадим

Добрый день! На площадке https://utp.sberbank-ast.ru/ проводились торги по продаже имущества банкротов, моя заявка была допущена , но т.к. она единственная, согласно опубликованному протоколу "торги признаны не состоявшимися" , далее конкурсный управляющий направил договор для заключения, в виду ряда обстоятельств было принято решение отказаться от заключения договора, т.к. торги признаны не состоявшимися то заключать данный договор не обязанность а мое право, но КУ , утверждает, что заявка независимо от протокола признана победившей и задаток возвращать не хочет, на чьей стороне правда? Спасибо.

Добрый день! Мы с мужем хотим взять в аренду землю под туристический бизнес! В администрации поселения узнали где такие участки у них планируются, сделали мезжевание за свой счёт и теперь участок получил кадастровый номер. В администрации данного района нам сказали что аренду данной земли мы можем получить в аренду только через торги! Вопрос можем ли мы получить землю без торгов с предварительным согласованием?

Вопрос - будет ли состав уголовно наказуемого деяния, если владелец машины сядет и уедет в ней со стоянки временного хранения при том, что судебное решение, по которому наложено взыскание на авто - отменено в апелляции (по указанию из кассации). А если ещё точнее, то отменено определение, по которому вообще дело возобновлено и рассмотрено и в результате на машину наложено взыскание (что сути не меняет, исполнительный лист, получается что недействителен). При этом ФССП отказывается прекращать исполнительное производство не смотря на поданные им заявления с копией решения суда. Формулировка "ну там же не написано, что вам надо вернуть машину". При этом идут торги по продаже машины! Как показывает предыдущий опыт - жалобы в прокуратуру на приставов не имеют смысла. Конкретное решение о повороте исполнительного производства суд не принимает - теряет поданные в него письменные заявления, одно просто в суд, другое на имя председателя! 30 дней уже истекли. При звонке по телефону "никто не может их найти" не смотря на входящие номера. Гоняют по кабинетам "спросите там". А на приём не пускают даже когда заходишь в кабинет - ссылаются на карантин. Доступ к машине есть, сесть и уехать не проблема. Но вопрос в ответственности за это - самоуправство? Угон? А если не забрать то её продадут.

Добрый день! Ипотечная квартира родственников выставлена на торги. Мы хотим выкупить долг у банка по договору цессии, но не успеваем это сделать до торгов. Можно ли их как то отложить? Должны ли приставы оповещать, что квартира выставлена на торги?

Позвонили из банка, сказали что 16 декабря придут Судебные пристава и будут заберать вещи из моего дома и выставлять на торги, сумма долго 46000, на сайте ФССП написано то что дата окончание исполнительного производства 30.11.2020, а пункт основания ст.46, ч1,п4. Могу ли пристава придти ко мне домой или это возможно после повторного написания на меня заявления банком?

Добрый день! Мы участвуем в торгах (на сайте банкротство), но Фин. Упр утверждает, что данного имущества, которое он выставляет на торги у него нет, в случае нашей победы, как нам быть, где искать данное имущество или ФУ должен его нам предоставить?

Есть определение суда о том, чтобы обратить взыскание (по долгу , который составляет более 500 тыс.) на имущество должника. При рассмотрении в суде обращения взыскания на имущество должника уже рассматривался вопрос о том, что это имущество единственное в праве собственности, но не в пользовании, т.к. по решению суда в пользовании, проживании и определении порядка пользования должнику отказано. Приставы наложили арест по определению суда и выставляют имущество на торги . Но должник подал новый иск, чтобы сняли арест и исключили имущество из описи (по ст. 446). Суд будет на на стороне должника или взыскателя? Еще раз повторю, что обращено взыскание на имущество должника по определению суда.

Здравствуйте, у меня такая ситуация - у нас с супругом заключен брачный договор, по которому жилье которое я приобрету в будущем по ипотечному кредитованию, будет моей собственностью. В дальнейшем, в связи с тяжёлой финансовой стороны, супруг планируется обанкротиться. Вопрос такой - могут ли жилье, которое я приобрету и являться по брачному договору моей, выставить на торги? Иного имущества, нажитого в браке не имеем.

На торговой площадке мы выиграли торги и заключили контракт на выполнение ремонтных работ. В ходе выполнения работ возникали дополнительные работы. Мы их выполняли.Заказчик их принимал и оплачивал. Дополнительных денежных средств на доп.работы не выделялись. В результате мы не можем доделать объект так как нет финансирования. Заказчик стал отказываться принимать оставшиеся работы для завершения контракта. Он требует доделать все за свой счет. Куда обращаться?

Добрый день. В процедуре банкротства физ.лица, финансовый управляющий самовольно изъял машину должника на ответственное хранение, без ФССП. В момент судебных споров назначил торги, не смог реализовать машину и передал ее кредитору, после чего кредитор ее сразу реализовал. Фин.упр. провел данные действия не известив о этом суд и должника. Через несколько месяцев суд признал торги недействительными, прекратил дело о банкротстве физ.лица, ввиду внесения денежных средств третьим лицом на спец.счет в полном объеме. В момент поступления денежных средств на спец.счет должника от третьего лица, финансовый управляющий внес недостающий остаток кредитору. После прекращения процедуры банкротства кредитор подал иск к должнику о мораторных процентах. У должника нет ни машины, кредитор получил разницу до полного требования по реестру. Об этом ни суд, ни должник не знали. Поэтому суд вынес решение о внесении денежных средств третьим лицом в полном объеме. Ситуация дикая, машину должнику никто не вернет. По данным ГИБДД она находится в Чебоксарах. Должник в Москве. Продажа произошла без ключей и без документов (кредитор имел только птс). Должник ключи и документы не передавал. Вопрос: - имеет ли право должник потребовать разницу, которую финансовый управляющий ранее перечислил кредитору до полной суммы по реестру? - имеет ли право должник отказаться от выплаты мораторных процентов в данном случае? - поскольку фин.упр. сам изъял машину без представителя ФССП, можно ли написать на возбуждение уголовного дела о краже? Кредитор и фин.упр. прекрасно знали, что идет спор по торгам и имуществу и провели торги не дожидаясь судебных решений. Что вообще можно сделать? Спасибо.

Добрый вечер! Кратко опишу ситуацию: ипотека с 2010 г., бизнес, 2014 г. - кризис, плохи дела, банкротство ФЛ с 2016 г. Банк сделал оценку квартиры - X рублей. 2016-2020 - разные разбирательства, банк вошел в состав другого банка и т.д. В настоящий момент - сумма задолженности с учетом пеней, штрафов и т.д. - X+80%. Ранее долг банку составлял четверть стоимости квартиры. Сейчас - банк хочет выйти на торги с оценкой 2016 года (с огромным дисконтом), после 2 сессий торгов снизиться еще на 25%, и с учетом штрафов и пеней в двукратном размере от стоимости кв забрать имущество полностью в счет погашения долга. Вопрос: 1. В кв прописаны жена и ребенок 5 лет. Может ли это замедлить переход права собственности к банку? 2. Можно ли оспорить оценочную стоимость и провести новую оценку с учетом изменившейся в мире ситуации. 3. Можно ли уменьшить пени и штрафы, начисленные банком, беря в учет несоразмерность первоначальной задолженности (четверть стоимости квартиры) и нынешнюю ситуацию - умышленное превращение долга в четверть стоимости квартиры в ПОЛНЫЙ ПЕРЕХОД права собственности к банку. (Стоимость квартиры больше 30М)

Здравствуйте. У меня была квартира в залоге у банка. В итоге она ушла недавно с торгов. И как я поняла за небольшие деньги. Хотя рыночная стоимость ее другая. Могу я признать торги недействительными?

Здравствуйте! Имею нежилое помещение в многоквартирном жилом доме на 1 этаже.Вход в это помещение через отдельный подъезд со двора и он полностью обособлен от жильцов остальных квартир. В данный момент использую это помещение под апартаменты для постоянного проживания. Ранее по документам это была жилая квартира, но в 2001 году была мною переведена в нежилой фонд, чтобы использовать под офис. По факту офис не понадобился и квартира использовалась для проживания, но со статусом нежилого помещения. В данный момент у меня возникла проблема с помещением под моей квартирой (собственником подвала), вход в который осуществляется через наш общий подъезд. 20 лет этот подвал арендовала у Департамента Городского Имущества дружественная нам организация ( разрешали нам им пользоваться )и у нас никогда не возникало проблем с эксплуатацией общего входа в наши помещения. Теперь договор аренды расторгнут и подвальное помещение перешло назад ДГИ г. Москвы, которые собираются выставить это помещение на торги. В связи с этим событием планирую опять перевести свое помещение в жилье ( как и было в самом начале), чтобы исключить пользование будущим собственником или арендатором общего входа. У меня вопрос: могут ли возникнуть проблемы при переводе обратно в жилое помещение по двум пунктам; 1. Наличие отдельного входа в мою квартиру ( он был там всегда, до перевода в нежилое помещение), дом дореволюционной постройки и технически невозможно объединить мою квартиру с общим подъездом. 2. Может ли собственник подвала в лице ДГИ помешать этому переводу, так как после получения статуса жилой моей квартиры, эксплуатация подвала коммерческими организациями будет затруднен - необходимо оборудовать отдельный вход.