8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Строительство многоквартирного жилого дома

Последние вопросы по теме «строительство многоквартирного жилого дома»

Фильтры
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно-ли и каким образом перевести в зону Ж2 или Ж3 под строительство многоквартирного жилого дома
Земельный участок был в собственности с2009г земли населенных пунктов .В последующем по ген плану перевели без уведомления собственника в зелёную зону Р2. Можно-ли и каким образом перевести в зону Ж2 или Ж3 под строительство многоквартирного жилого дома
, вопрос №3013585, нурбаганд, г. Москва
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Все
Какое решение должен принять арбитражный суд округа? Вправе ли стороны дополнительным соглашением изменять сроки выполнения работ по гос. Контракту?
Администрация муниципального образования заключила с обществом контракт на строительство многоквартирного жилого дома. В процессе строительства была выявлена невозможность его завершения в срок, в связи с чем сторонами контракта было подписано дополнительное соглашение о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию. Полагая, что указанное дополнительное соглашение противоречит требованиям Закона о контрактной системе, прокурор в порядке статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) обратился в суд с иском о признании дополнительного соглашения недействительным. Суд первой инстанции, позицию которого поддержал суд апелляционной инстанции, отказал в удовлетворении требований исходя из того, что при наличии объективных обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств в согласованный в контракте срок, стороны вправе заключить дополнительное соглашение о его изменении.
, вопрос №2988436, Мара, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В какой момент, на каких основаниях и какие права возникают и отчуждаются у застройщика, дольщика и других
Долевое строительство многоквартирного жилого дома. В какой момент, на каких основаниях и какие права возникают и отчуждаются у застройщика, дольщика и других лиц по отношению к многоквартирному дому в целом и квартире, на которую с дольщиком заключается ДДУ, в частности? (Права владения, пользования, собственности и другие)
, вопрос №2586851, Артём, г. Москва
7 ответов
Недвижимость
Как вернуть денежные средства в полном объеме при выходе из ЖСК?
Моя жена в сентябре 2018 года вступила в ЖСК" Дом у моря" в Севастополе,внесла честь денежных средств и когда в октябре 2018 г. должна была внести оставшуюся часть денежных средств,выяснилось,что у ЖСК нет экспертизы строительной документации и разрешение властей Севастополя на строительство многоквартирного жилого дома. Написала заявление о выходе из ЖСК,но денежные средства возвращать в полном объёме не хотят(пытаются удержать 5% штрафа за выход из ЖСК). Подали в суд за нарушение председателем ЖСК Павлюковым Д.М. части 3 ст 110 ЖК РФ и части 3 ст.123.1 ЖК РФ (судья Ленинского раона Севастополя Кукурекин К.В. гражд.дело N-2 1369/2019),но в устных переговорах с Павлюковым я понял,что суд они выиграют. Правительство Севастополя пыталось возбудить на него уголовное дело,т.к. таких обманутых (строительство до сих пор не начато ) набралось более 60 человек. Это или мошенники или чувствуют за собой ПОДДЕРЖКУ высоких начальников. Когда в Севастополе начнут действовать российские законы???Я родился и вырос в Севастополе,закончил военно-морское училище,честно отслужил на атомных подводных лодках 20 лет в г. Гаджиево. и теперь какие-то мошенники на старости лет обманывают. Кстати Павлюков Д.М. организовал и в Питере агентство недвижимости "Остров Крым" и именно там жена вступала в ЖСК"Дом у моря". Мошенники собираются и в Ялте строить дома и,очевидно, будут и далее обманывать лпростых граждан.
, вопрос №2392104, Александр Антонович, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Долевое участие в строительстве
Как продлить просроченное разрешение на строительство МКД?
Добрый день! Скажите, пожалуйста, каким образом можно продлить просроченное разрешение на строительство многоквартирного жилого дома? Спасибо.
, вопрос №2296340, Александр, г. Вологда
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как получить копию разрешения на строительство из регистрационной палаты Росреестра?
имеет ли дольщик право затребовать копию "Разрешения на строительство" многоквартирного дома, на основании которого Регпалата Росреестра зарегистрировала ДДУ на его квартиру? На основании какого закона он может требовать выдачи копии Разрешения на Строительство многоквартирного жилого дома?
, вопрос №2249622, Евгений, г. Казань
11 ответов
Земельное право
Строительство МКД на участке для садоводства и огородничества
На участке, вид разрешённого использования - садоводство и огородничество в нарушение градостроительных норм и правил идёт строительство многоквартирного жилого дома, 42 квартиры, какие меры необходимо принять для прекращения нарушения закона
, вопрос №2215023, Евгений, г. Сочи
2 ответа
Гражданское право
Как остановить незаконную застройку участка под садоводство?
На участке вид разрешённого использования - садоводство происходит строительство многоквартирного жилого дома, 42 квартиры, в нарушение градостроительных норм и правил, как остановить незаконную застройку
, вопрос №2215029, Евгений, г. Сочи
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Покупка квартиры по переуступке с признанным по суду правом собственности на долю в объекте незавершенного строительства
Предлагают квартиру по переуступке по ДДУ (заключен в 2014 году). Дом строился, потом на некоторое время стройка остановилась, сейчас дом медленно, но строится (коробка возведена, остеклена, идут внутренние работы ). Начал искать информацию о том человеке, кто продает - оказалось, что год назад он подал иск к застройщику о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Суд иск удовлетворил: «Признать за (ФИО) право собственности на долю в объекте незавершенного строительства многоквартирного жилого дома (адрес), на земельном участке с кадастровым номером № …, в виде отдельной (адрес) квартиры со строительным номером …, общей проектной площадью … кв.м.» Имеет ли он право после признания этого права собственности продавать эту квартиру по переуступке? Такое вообще практикуется? Возможна ли тут двойная продажа (он продает мне а потом заявляет на нее права, так как суд уже признал его право собственности)? Если он передает мне свои права по ДДУ, исчезает у нго это право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, которое он получил по суду или нет? Ведь существует куча долгостроев, и многие участники долевого строительства подавали такие исковые заявления. Как они продают и имеют ли право продавать по переуступке такие квартиры? Что будет, если застройщик вдруг обанкротится? Права предыдущего покупателя на долю в незавершенном строительстве же ко мне не переходят? Покупка через аккредитив, оплата только после регистрации ДДУ в Росреестре.
, вопрос №2203141, Alex, г. Москва
1 ответ
Гражданское право
Передача в собственность арендодателя 10% общей площади дома
По результатам аукциона муниципальное образование «Город Кедровый» (арендодатель) и ООО «Тайга» (арендатор) подписали договор аренды земельного участка, предоставленного под строительство многоквартирного жилого дома. Согласно договору, арендатор обязан передать в собственность арендодателя 10 % общей площади жилого дома после его ввода в эксплуатацию. В связи с неисполнением арендатором этой обязанности арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с арендатора суммы убытков, вызванных таким неисполнением. Арендатор исковые требования не признал, заявив о том, что договор в части, устанавливающей обязанность арендатора передать в собственность арендодателя 10 % общей площади введенного в эксплуатацию жилого дома, является незаключенным, поскольку стороны не согласовали предмет спорного договора в части определения соответствующего объекта недвижимого имущества. Квалифицируйте отношения сторон по передаче в собственность арендодателя 10 % общей площади жилого дома. Возможно ли заключение договора относительно еще не существующего имущества? Почему? Оцените аргументы сторон. Решите спор.
, вопрос №2191671, Айла, г. Новосибирск
1 ответ
Долевое участие в строительстве
Что делать, если администрация не подписывает ввод в эксплуатацию нового дома?
Администрацией г.Вологда было выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.Новгородская д.8 строительной компании Реал-СВ Проект был утвержден администрацией. Пришло время сдачи жилого дама, все субстанции, комиссии пройдены, осталась подпись Начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды Баранова Анатолия Николаевича. Все замечания предъявлены ранее в устной форме застройщиком выполнены, но вод в эксплуатацию не подписывают, по той причине, что в тех границах в которых стоит новый дом, оказывается частная земля кусок приблизительно 0,5 кв.м Администрация по этому вопросу не дает ни каких комментариев, говорит пускай застройщик разбирается с частником, застройщик ссылается на администрацию в том, что дом возведен в границах утвержденных администрацией. Застройщик готов выкупить данный участок по кадастровой стоимости, но частник в свою очередь просит в 10 раз сумму дороже чем кадастровая. Помогите поставить точку в этом вопросе, т.к. они не могут сесть за единый стол переговоров и решить. Те люди чей участок земли, от застройщика который раньше выкупал этот участок получили двух-комнатную квартиру но землю видимо так и не переоформили. Сейчас пытаются обогатиться на этом деле. Администрация тянет с этим вопросам и справок не дает. Мы дольщики страдаем от этого и ничего сделать не можем.
, вопрос №2149561, Сергей, г. Вологда
1 ответ
Земельное право
Изменение ВРИ земельного участка производственной деятельности при строительстве на нем МКД
Застройщику принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором предполагается строительство многоквартирного жилого дома. Ври ЗУ - производственная деятельность. В отношении данного земельного участка утверждены ПЗЗ, в соответствии с которым ВРИ ЗУ - строительство многоквартирного дома. Нужно ли в этом случае менять ВРИ ЗУ?
, вопрос №1967544, Елена, г. Москва
1 ответ
1000 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Завершение строительства многоквартирного жилого дома
Добрый день! Вопрос про завершение строительства многоквартирного жилого дома "сданного в эксплуатацию" по решению суда. Вводные данные. 1. За разрешением на ввод объекта в эксплуатацию застройщик в администрацию города не обращался. 2. Застройщик обратился в суд и суд признал право собственности квартир в объекте за застройщиком. 3. Застройщик сообщает о своем намерении передать квартиры участникам ДС. 4. Строительная готовность дома - около 85% 5. Деньги у застройщика закончились и ждать от него достройки дома бессмысленно (объект долгострой, все сроки по договорам давно истекли). Теперь вопросы. 1. Может ли застройщик передавать квартиры дольщикам по акту не получив разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 2. Каким образом лучше принять объект от застройщика целиком (создать УК, ТСН, ТСЖ), с учетом вопроса, указанного ниже (№3). 3. Как после передачи квартир дольщикам собрать средства со всех дольщиков-собственников на достройку дома (согласно утвержденного проекта), сделав взнос легитимным и обязательным вплоть до взыскания сумм взноса с нежелающих его платить по исполнительному листу. Будем очень признательны за любую помощь в данном вопросе, заранее благодарные, более 1000 человек.
, вопрос №1932770, Виталий,
7 ответов
Жилищное право
Каким документом руководствоваться собственнику при сносе дома для застройки?
Частный жилой дом попал в зону строительства многоквартирного жилого дома. При сносе моего дома какими правами мы можем пользоваться Получение квартиры, денежной компенсации за земельный участок и,т.д Где можно прочитать в этой ситуации?
, вопрос №1909891, Людмила, пгт. Анна
1 ответ
Недвижимость
Как выполнить надстройку здания и нужно ли получить разрешение на строительство?
День добрый. Существует здание, находящееся в собственности, проектная документация на него отсутствует. Здание имеет технический паспорт БТИ и введено в эксплуатацию в 1992 году. Здание находится на территории ОПО (опасного производственного объекта) и земля под ним находится в аренде. Что нужно для надстройки на это здание второго этажа из металлоконструкций и сендвич-панелей? Обследование объекта, а затем пошагово: 1. Разработка проекта на реконструкцию? 2. Проект на такую реконструкцию должен пройти государственную экспертизу? Нужно ли получить разрешение на строительство?
, вопрос №1877351, Денис, г. Красноярск
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 23.03.2021