Строительные нормы и правила

Мои соседи на своем участке, предназначенном под строительство индивидуального жилого дома, построили общественный банный комплекс (сауну) . Постройка велась без разрешения ( но судом не доказана, что она самовольная- кто должен обратиться о признании её самовольной?). Мэр нашего города обратился в прокуратуру с вопросом о сносе самовольной постройки в публичных целях, но прокуратура отказала ( это же не жилой дом , построенный на кровно заработанные людьми деньги, а сауна= публичный дом). Отказом послужило мнение прокуратуры, что ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ данного объекта не угрожает здоровью и жизни моей семье, несмотря на то,что есть решение суда о запрете эксплуатации объекта в качестве общественной сауны (бани), в чем приставы тоже "никак не могут убедиться", так как во время проверки там не бывает посетителей ( это и понятно). Я обратилась в суд о нарушении строительных норм, так как основной и самый большой зал сауны ( 400 кв.м.), где проводятся ночные ( преимущественно) дискотеки ( что является главным источником беспокойства) находится в 1,75 м. от границы участка ( от стены моего дома +3 м., т.е всего 4,75 м.).Высота этого танцпола ( из рекламы в интернете) -2 этажа ( двухуровневый) и внизу бассейн 72 кв.м. Шумоизоляция даже не заложена в проекте , а проверить и вскрыть стены собственник сауны не разрешил ( строительную экспертизу заказывала я), крыша этого танцпола-сауны единая с основным помещением, а вход отдельный , с улицы. Судья посчитала это помещение как хозяйственную пристройку, которую можно строить в 1 метре от границы. Заявление эксперта, что это нежилое помещение зального типа, а хоз.постройка должна быть не выше 1 этажа -проигнорировала. В архитектуре города( !? ) мне тоже не ответили, послали в СРО, где тоже ничего не знают. Так , на каком же расстоянии от жилых домов должен строиться НЕЖИЛОЙ объект ( собственник обещал обратиться в мэрию о переводе своего жилого дома в нежилое помещение, но так и не дошел), относящийся к общественным саунам и развлекательным клубам? Я считаю , что строительные нормы грубо нарушены. Спасибо.

Добрый день! Полгода назад у границы принадлежащего мне земельного участка, на котором стоит мой деревянный дом, мною был построен металлический навес. Оказалось со слов соседей, что он стоит слишком близко к границе, разделяющей и мой участки, и теперь они намерены подать в суд на перенесение моего навеса. Но дело в том, что у этой же самой границы с их стороны тоже стоит нежилая постройка, и край её крыши проходит как раз по границе, а когда сходит снег, то он скатывается как раз на мой участок. Эта их постройка к моменту покупки мною своего участка уже стояла. Когда я указал на близкое расположение к совместной границе их постройки, то услышал в ответ, что она "стоит уже давно", и они имеют право не переносить её, в чём я сомневаюсь. Прошу помочь разобраться, каковы нормы размещения хозпостроек (считается от края крыши или стены или ещё как-то) от границы раздела земельных участков и имеют ли право соседи не перемещать свои нежилые постройки (хозяйственные или баню, например), ссылаясь на давность их установки (до введения новых норм, я так полагаю)? С уважением, Владимир.

Добрый вечер! Я являюсь собственником участка и дома в частном секторе в республике Марий Эл, с соседкой заднего участка никак не можем найти общий язык. Ей мешает всё ,что растёт на нашем участке= яблони,малина и даже мы, когда разговариваем у себя в огороде-её раздражаем, я хотела бы поставить забор,чтоб отгородиться от неё, как это можно сделать, нужны ли какие то разрешения и соблюдение норм Заранее благодарна

Хочу попросить место под автостоянку для магазина http://joxi.ru/J2b5xeQh0V3Vm6 Но администрация планирует построить 3хэтажное жилое здание на месте . требуется ГРАМОТНО СОСТАВИТЬ ПИСЬМО (РЫБА В ВЛОЖЕНИИ) что бы выделили под стоянку землю и сослаться на СНИП разрывов между зданиями . (так как не возможно построить строение как жилое или административное согласно СНиП , то прошу выделить землю

ОАО «КАСКАД» обратилось за выкупом земельного участка площадью 9000 кв.м. под зданием, приобретенным на основании договора купли-продажи. В оформлении плана земельного участка площадью 9000 кв.м. органом архитектуры и градостроительства и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было отказано и предложено произвести формирование земельного участка в соответствии с нормами предоставления земельных участков. В соответствии со строительными нормами и правилам норма предоставления земельных участков для возведения такого типа строений составляет 6500 кв.м. ОАО «КАСКАД» не согласилось с уменьшением площади земельного участка. Правомерны ли действия органа архитектуры и градостроительства и комитета по земельным ресурсам и землеустройству? Какими правами обладает ОАО для защиты своих интересов?

Пожалуйста, господа юристы посмотрите исковое заявление и вспомните о том что согласно ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право. Вопрос мой такой какие права нарушены у истица? Чем эти нарушения подтверждаются? И еще вот опус - ОПРЕДЕЛЕНИЕ суда это "ващеее шедевр", даже с точки зрения русской словесности, а не только ЗАКОНА. Кто подскажет как можно нарушить права кого-то тем, что он что -то строит на СВОЕМ участке и земле предназначенной ИМЕННО ПОД ЗАСТРОЙКУ? Разве есть такой закон, что я должна согласовывать с соседом "границы, размеры, формат материалов" и если я с соседом это не согласовала но нарушила его права? КАКИЕ его права я нарушила???? Может я чего не понимаю?

здравствуйте. Хочу построить гараж на своем участке в метре от смежного забора. в смежном участке также в метре от забора стоит дом соседа ( тем более у него находится окно кухни, если построю гараж - то закрою его окно). Еще с ним не разговаривал, но думаю он будет против. Могу ли я на законных основаниях поставить гараж? Заранее спасибо

добрый день. я затеял стройку двухэтажного дома на собственном участке в метре от межи .участок находится в садовом товариществе снт.сосед строит тоже метр от межи и ему ненравится так как он вывел окна ко мне во двор ,а я отгораживаюсь от его окон своим домом .получается два дома параллельно стоят в метре от своей межи.сосед собрался подавать на меня в суд .подскажите какие могут быть в суде последствия?

Добрый день! Мой дом построен в 1976 году, есть кадастровый паспорт, свидетельство гос.регистрации права. Расстояние до забора от моего дома 3 метра. В настоящее время сосед начинает строительство нового двухэтажного дома на расстоянии менее 1 метра от моего забора (границы участков). Каковы мои права в данном случае?

рядом с нами был приобретен участок земли. собственник участка без согласования с соседями намерен начать строительство жилого дома. у меня 2 вопроса. 1. На каком расстоянии от межи (забора) без согласования с соседями собственник имеет право строить жилой дом? У нас по меже построены и узаконены хоз. постройки, также вдоль забора расположен огород. мы требуем отступа 3 метра - это правомерно, если окна дома не будут выходить на наш участок? 2. в какие инстанции мы имеем право обращаться на стадии "подготовки фундамента под дом" и какие документы мы со своей стороны должны туда предоставить, чтобы остановить незаконное строительство? ширина участка 8 метров, и собственник ссылается на то, что если он отступит даже по 1 метру от соседей, то места под стройку почти не останется - имеет ли это какое-то значение или нормы отступа от межи едины для "всех".

ИП возвел павильон из конструкций,проекта нет,на земельном участке,который находится в собственности,имеет разрешенное использование под установку торгового павильона. Необходимо признать право собственности на данный павильон, как на капитальное строение. Каким путем лучше пойти?