Росреестр

Как доказать право на наследство квартиры? Добрый день, уважаемые юристы. Ситуация следующая, еще давно в 1987 году нашей семье дали 4-комнатную квартиру, семья была большая, дед ветеран войны. На квартиру был ордер, дед умер, в права вступила бабушка. Жили в квартире моя бабушка, мои родители, двоюродный брат, его родители умерли рано. Затем мои родители приобрели свою квартиру и мы съехали. Немного позднее брат привел свою невесту, они жили в этой квартире. В 2009 году мать просила бабушку разменять квартиру и отдать часть мне, т.к я также как ее внук, мой брат, я имею право на наследство. Но было уже поздно, оказывается в 2008 году бабушка приватизировала квартиру и разделила ее на 4 части. 1/4 брату, 1/4 его жене, 1/4 их сыну, 1/4 бабушке. Как оказалось "тихушница" невестка успела обработать бабушку, не смотря на то, что именно мои родители ей помогали, заботились и содержали. А невестка только использовала как рабочую силу, не ухаживала, не заботилась, по дому ничего не делала. Но опустим эти детали. Почему я решила сейчас поднять вопрос, ранее мать не давала разрешения, но я хочу восстановить справедливость. У нас есть свое жилье, и у меня и у мамы, поэтому здесь дело больше не в деньгах, а в принципе. Недавно мы узнали, что невестка хочет продать квартиру, чтобы предоставить жилье своему сыну. Я понимаю, что брат заслуживает долю, он наследник, но это и не его квартира и не ему предоставлялась. С родственниками напрямую мы не общаемся, узнать какие-либо детали возможности нет. Я заказа выписку из ЕГРН от 15.03.2023, правообладатели не изменены с 2008 года, 1/4 брат, 1/4 его жена, 1/4 их сын, 1/4 бабушка. Бабушка умерла в 2010 году. Как так получается, что давно умерший человек является собственником доли? Квартира была передана на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от города. Я не знаю есть ли договор дарения или завещание на бабушкину долю. Узнать я это не могу, Росреестр отказывает в подобной выписке, предоставляют только правообладателю или доверенному лицу. К нотариусу, думаю, тоже обращаться смысла нет. В связи с чем, следующий вопрос. Если имеется у какого-либо собственника, брата, его жены или их сына, дарственна или завещание, нужно ли бы им в 2008 году вносить изменения в Росреестр, т.е. зарегистрировать 1/4 бабушкину часть на себя? Судя по выписке они этого не сделали. Тогда следующий вопрос, если имеются подобные документы, утратили ли они силу? Можно ли как-то узнать есть ли они вообще? Если эти документы есть, можно ли их оспорить? Могу ли я подать в суд на присвоение данной 1/4 части по наследству. Одним словом, я в тупике и не знаю куда двигаться дальше. Буду благодарна за вашу помощь.

Добрый вечер! В 2016 году, будучи в браке, купила квартиру за наличные с мат капиталом. В 2018 году развелась. В 2022 составила соглашение в письменной форме о выделении долей и мужа не включила в долю, только детей, росреестр зарегистрировал без вопросов. Теперь встал вопрос о продаже. Могу ли я продать квартиру?

Росреестр отказали в регистрации в ЕГРН ранее возникшего права собственности на квартиру на основании заявления жены. Квартира ЖСК, паи выплачены в браке, собственность получается совместная. Росреестр отказались вносить право совместной собственности в ЕГРН на основании заявления супруги. Супруг собственник согласно данным БТИ. Правомерен ли отказ Росреестра без заявления от мужа?

Добрый день! В МФЦ был подан договор-купли продажи квартиры. Росреестр вместо 10 рабочих дней выдачи документов, продлил на 20 дней. Документы не выданы на руки. Но при этом, Росеестром дан ответ в службу судебных приставов о регистрации сделки. И приставом наложен арест на имущество. Правомерны ли действия Росеестра и приставов?

Добрый день. У нас была взята ипотека далее мы в ипотеку вложили маткапитал у нас есть нотариуса обязательство выделение детям долей, квартира у нас с супругой оформлена в общую долевую собственность по одной второй, квартира в которой мы обязаны выделить доли находится в одном регионе РФ а фактически мы сейчас проживаем в другом регионе, можем ли мы обратиться к нотариусу который находится в нашем регионе для определения и выделения долей а потом это всё подать в Росреестр. Потому что одни нотариусы говорят, что можно, а другие говорят, что нельзя, я запутался.

Добрый вечер!как правильно высчитать доли в квартире с использованием мат капа, стоимость квартиры 2558000, мат кап(433026) + соц выплата (498204)= 931230, квадраты 59,6,4 человека в семье, в браке, высчитала что нужно выделить по 9,1 %, 1/10 на каждого члена, 6/10 останется общая совместная, подскажите как правильно прописать в соглашение о выделение долей в росреестр

Здравствуйте 1) Дарение квартиры, которая была в ипотеке. Достаточно ли выписки из ЕГРН, чтобы доказать, что квартира уже не в иптотеке? 2) Как называется нужный вид выписки из ЕГРН, которую нужно заказать для дарения квартиры. (Как оказалось, их существует несколько видов) их существует несколько видов 3) Проживаю не в РФ. Можно ли в Консульстве сделать на отца 1 доверенность в которой будет прописано, что он может оформить договор дарения 2 квартир (укажу индивидуальные признаки этого имущества) Или нужно заказывать 2 отдельные доверенности на квартиры? 4) Какие документы нужно подготовить для дарения квартиры матери. Квартира находится в ипотеке и в другом городе, нежели мама. Сделка будет проходить по доверенности 5) Какие необходимо указать права доверенному лицу для совершения всех необходимых действий, которые требуются для заключения и оформления договора (заказ/подача/оформление и т.д.) для подготовки (сбора документов, подачи запросов и т.д.) и проведении сделки на отчуждение недвижимости. Росреестр; Сбербанк; МФЦ; Мои Документы; БТИ … Хочется ничего не упустить
 6) Нужно ли при продаже и дарении показывать доказывать органам, что в квартире отсутствует незаконная перепланировка, если да, то как обойти это ? При покупке обошли так: сфотографировали с нужных ракурсов и отправили на электронную сделку в банк 7) Что делать с регистрацией после дарения? Я зарегистрирован в квартире, можно ли оставить регистрацию после дарения 8) Что делать с переоформлением документов в ЖКХ, ДЭК, УК и пр. после дарения, если новый собственник проживает в другом городе? Спасибо !

Здравствуйте. Муж, военный пенсионер, получил квартиру.,подаём на развод(брачный договор есть). Могу ли я претендовать на долю в этом жилье. Прописана в этой квартире(больше нет никакого жилья), и есть доля в этой квартире(росреестр)

Квартира 51,3 кв.м. в общей долевой собственности, решением суда владелец № 1 - 0.4625, владелец № 2 - 0.4625, владелец № 3 - 0,025, владелец № 4 - 0,025 и владелец № 5 - 0,025 доли. Росреестр требует чтобы в решении было указано в обыкновенных дробях. Что делать? Как правильно перевести в обыкновенные дроби с общим знаменателем?

Здравствуйте ! Участок в собственности у предков с 1939 г. , свидетельство о собственности было оформлено свекровью в 1993 г. 9,62 сотки. Участок когда-то был разделён на 3-х собственников по стенам дома. В 1993 г. участок не измерялся. Обратились к кадастровым инженерам за межеванием. Оказалось на 3 сотки больше, чем в свидетельстве о собственности. Они сказали, что Росреестр не пропустит, платите 300 000. И собирайте подписи с соседей. Соседи межевание провели. Остались только мы. Как может решиться мой вопрос ?

Здравствуйте, такая ситуация, у меня был кредит под залог недвижимости, банк обратился в суд взыскать с меня квартиру, суд иск удовлетворил, но потом я самовольно продал квартиру и покупатель оплатил всю мою задолженность по кредиту в полном размере, банк снял все ограничения на продажу квартиры, мы начали процесс перехода права регистрации, мне звонит Росреестр и говорит что банк не решил вопрос с самим судом, что дело о взыскании квартиры всё ещё в силе и суд может взыскать её, Росреестр говорит что регистрация не может быть осуществлена и мне нужно приостановить её, я обратился в банк сказали что вопрос решается, но покупатель нервничает и говорит что если через месяц вопрос не решится он расторгнет договор и будет взыскивать с меня сумму которую он за меня оплатил, как мне быть в данной ситуации. Спасибо.

Хочу продать квартиру по доверенности. Выписываю доверенность на продажу квартиры, поверенный-моя подруга,которая,впоследствии, продаст квартиру от моего имени СВОЕМУ мужу. Подскажите нюансы.Могут ли возникнуть вопросы у регистратора по такой сделке. Пакет документов в росреестр,нужно ли прописать сумму продажи в доверенности .

Доброй ночи!) подскажите пожалуйста кто знает!Расскажу сначала ситуацию В 2010 году умер мой отец, в течении 6 месяцев как и полагается было открыто наследственное дело новой женой моего отца. По документам мне распределили 1/6 части квартиры и часть автомобиля.В той квартире я никогда не проживал и никакие платежи не вносил. Наследство делилось на троих но недавно его жена сказала что его совершеннолетний сын оказался недееспособным и она его долю забрала себе. В договоре купли-продажи квартиры указанно что квартиру покупали пополам с отцом и там сумма квартиры чуть меньше 600.000 как такое возможно это двушка в Москве.Потом данное дело с моей и маминой стороны было приостановлено. Сейчас хочу получить наследство и продать его.Его жена хочет у меня долю выкупить. Но цену нет обговаривали. Обращался к нотариусу она сказала что нужно оплатить госпошлину по минимальной ставки, а продавать смогу по рыночной цене? Действительно ли это так?Я узнал что есть конторы которые занимаются оценкой имущества. Подскажите в какой конторе выгоднее производить оценку? Потом как я понял нужно обратиться в Росреестр что бы получить документ подтверждающий моё наследство, но у меня есть просроченные микрозаймы и гос долги с исполнительными производствами, и я в интернете читал что пока долги Росреестр отказывает в оформлении доли, действительно ли такое может быть?У меня нет никакого имущества кроме прописки в своей родной мамы. Подскажите порядок действий после оплаты госпошлины. Сумму расходов на нотариуса И какие ориентировочные сроки с момента оплаты гос пошлины до продажи доли? Как максимально себя обезопасить со сделкой и выгодно продать? Заранее спасибо!

Добрый вечер, по наследству от бабушки мне досталась квартира 1/2доля и тёте 1/2,после вступления в наследство, тётя оформила на меня доверенность наториально, что я могу от её лица продать квартиру. Вопрос могу ли я свою долю и её продать своему мужу. Росреестр приостановил сделку и просит брачный контракт.

Здравствуйте, был куплен земельный участок по договору купли продажи, но стороны не обратились в Росреестр по вопросу регистрации перехода права. Тот, кто продал участок взял кредит после продажи участка и не выплатил его, банк обратился в суд по вопросу взыскания долга и обращения взыскания на его имущество. Как быть в этой ситуации?