Росреестр

Добрый день, вопрос. У отца есть земельный участок с домом. Право собственности на данный объект получено ещё в 1995 году, зарегистрировано в сельсовете, отец там др сих пор имеет прописку. До 2010 года приходили налоги за данный объект, в 2010 году, Росреестр из за нехватки данных, и так как не получали свидетельство о праве собственности нового образца перестал передавать данные в налоговую для начисления налога. Сейчас в25 году, хотим зарегистрировать право собственности на данный обьект, договор старого образца, зарегистрированный в сельсовете есть. Вопрос. Может ли налоговая за предыдущие периоды насчитать налоги, которые не выставлялись? Если да, то за какой срок. Отец с 2020 года уже на пенсии, с учётом того, что пенсионеры могут не платить земельный налог.

Добрый день, подскажите пожалуйста возможно ли оформить квартиру в собственность в ЛНР при таких обстоятельствах: -хозяин живет за границей с 2022г и въехать в страну не имеет возможности и не планирует -я арендую квартиру с ноября 2022г, оплачиваю - договора аренды нет - квартира не внесена в Росреестр

По тексту доверенности вопрос.Составояли доверенность покупка недвижимости +попросили дописать заодно что возможно посещать мед.учрежления военкоматы .Дома уже досконально прочитав т к доверенность вышла на 2х листах увидела что написано много ненужного как напр забирать лютые справки о здоровье в том числе психическом здоровье.Не повлияет ли эта фраза при подаче в Росреестр на покупку недвижимости?Здоровье нормальное нотариус сказал что типо в генеральнойдоверенности прописывается так .или нужно переделывать новую доверенность без этой фразы ?предстоит слегка по недвижимости по доверенности

Добрый день. Я хочу узнать, возможно ли гражданину Украины продать недвижимость на территории ЛНР по доверенности, удостоверенной консульством РФ в Венгрии, оформленной на гражданина РФ, при условии, что данная недвижимость уже будет внесена в Росреестр? И если это возможно, то какой налог должен уплатить при такой продаже продавец-гражданин Украины?

Добрый день! Я проживаю в г.Мариуполь, и не выезжала даже во время обстрелов, сейчас я подала документы в МФЦ на внесение квартиры в росреестр (у нас была приватизация в долевой части на троих, я муж и ребенок), нам присвоали кадастровый номер и вернули документы с уведомлениями каждому, что согласно постановления 153 ДНР мы не можем быть включены в росреестр. У меня вопрос, чем мы прогнивили бога, что над нами так издеваются, во время войны не убили, так сейчас добьем, так получается? Нам предложили обратиться в суд, на что адвокат мне озвучил сумму в 130тыс.руб. У меня таких денег нет, что ДЕЛАТЬ?

В квартире разделены доли 70% отец, 25% мать, 2,5% сын и 2,5% дочь. Мать хочет подарить свою долю в равных частых детям. Нужно ли оформлять данную процедуры через нотариуса для подачи документов в росреестр? Или можно оформить договор дарения без нотариуса

У меня много долгов и ИП , (было) заплатил все по каждому ИП , в аресте недвижимость и автомобиль. В каки сроки приставы обязаны снять все аресты и, могу ли приставы направляя в Росреестр постановление о снятии ареста с недвижимости , обязать какими-то сроками о удалении из ЕГРМ данных об аресте .? Спасибо

Здравствуйте. Хочу продать земельный участок с домом самостоятельно. Подскажите: - как составить договор купли-продажи, где взять образец, где зарегистрировать договор? - с какими документами обращаться в Росреестр о смене прав собственности, кто должен писать заявление о переходе прав собственности (я или покупатель)?

Здравствуйте. Планировал приобрести нежилое помещение (гараж) в своём доме, у физического лица. Запросил у продавца правообладательные документы, на что он мне скинул: Свидетельство (в приложении), и выписку из ЕГРН (в приложении). Но я обратил внимание, что выписка, которую он мне скинул от 08.12.2024 и в ней обременений нет. Но я решил, запросить актуальную выписку через Росреестр, и в ней в пункте 4 появляются обременения - вид: Ипотека. Актуальная выписка также в приложении. Могли бы Вы мне расшифровать доступным языком что это за обременения, возможно ли при таких обременениях заключение сделки купли-продажи по данному объекту недвижимости и к чему это может привести. Или возможно это какая-то мошенническая схема? Заранее Вам благодарен.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации. 15.04.2025 заключен дкп на готовую квартиру у застройщика, 16.04.2025 росреестр все уже зарегистрировал и прислал выписку егрн и там документ основание ДКП с датой 15.05.2025! Из будущего????️ На основании дкп банк должен перечислить ипотечные средства застройщику. Что теперь делать? В дкп реально стоит дата 15.05.2025 :( Никто не заметил ошибку - составитель, продавец, покупатель, росреестр. Можно сделать допник, так же подписать цифровой подписью и подать на исправление в росреестр? Чем вообще грозит такая ошибка? Спасибо!

Здравствуйте. Мне был подарен участок снт. При регистрации на мое имя, меня предупредили, что сделку дарения может оспорить супруга дарителя и подать в суд. Что и произошло. Участок у меня забрали. Но на Госуслугах в разделе недвижимость он все еще числится на мне. Спустя несколько уже лет. Я подала заявление в Росреестр, оттуда пришел ответ, что они видят, что участок по решению суда больше не мой, но собственники так его на себя и не оформили. К собственникам участка я обращалась не единожды, но никаких действий они не предпринимают. Что мне делать?

Жилой дом 1927 года постройки в г.Москва. В собственности с 2024 года. До этого дом был с собственности города, но так как единственная квартира в нем принадлежит мне, я через заявление в Росреестр оформил право собственности на весь дом. Обязан ли я оформлять теперь еще и право собственности на землю под домом, а также обязан ли я оформлять право собственности на земельный участок, который относится к дому с 1927г.

Здравствуйте! Ситуация такая - в 2018 году было приобретено машиноместо в подземном паркинге. Акт приема-передачи и справка о полной выплате паевого взноса датированы 2018м годом. Сейчас захотела продать машиноместо и выяснилось, что нет о нем данных в росреестре и только сейчас подала на регистрацию кадастрового номера. Подскажите, пожалуйста, теперь срок владения будет считаться только с момента записи в росреестр и продажа будет облагаться налогом в 13%?

Здравствуйте! Я являюсь правообладателем нежилого помещения в мкд, запросил в егрн и росреестр документы и так и есть я правообладатель, основание дкп квартиры в этом доме ,сейчас разбираюсь почему такое право наступило и кто подал документы. Какие действия я могу производить с этим имуществом.? Там есть арендатор ( магазин) и всем этим управляет управляющая компания, извините за такой оборот речи.

В 2017 я подала иск на выдел дома в натуре. Дом деревянный 1949года постройки и поэтому к этому времени дом разваливался из-за недобросовестности соседки. При выделе возникли трудности со стороны судебной технической экспертизы особенно по соседской нежилой части дома. Соседка в ней не жила, не была прописана, свет, вода были отключены службами. Соседка проживала в другом месте и её часть дома была нужна как замороженный капитал, для дальнейшей продажи, так как объект находиться на территории Москвы. Земельный участок под домом за двадцать лет с лишним оформить совместно не удалось. Суд 2017 прекратил общедолевую собственность и выделил в натуре каждому свою часть. За два с половиной года (с2017 по 2020) до смерти соседки, так и не было выполнено решение суда из-за препятствий со стороны соседки. 07.06.2020 г соседка умерла не имея права на вновь созданную недвижимость. Соответственно и мне Росреестр не регистрирует моё новое право собственности, так как регистрация подразумевает подачу заявлений вместе. Ко дню смерти соседки, её доли дома уже не существовало. 07.12.2020 нотариус отказал наследнику соседки. Она постановление нотариуса не обжаловала, а обратилась в районный суд, который в 2021 ей отказал. Была подана жалоба, и в 2022 Мосгорсуд отказал ей. Были поданы ещё два аналогичных иска. Районный суд в 2024 г отказывает наследнику в наследстве. Что касается меня, меня Росреестр до сих пор не регистрирует, а наследница пытается уже четыре с лишним годом пробить систему и получить незаконное право вселиться на мою часть дома. Прошу совета в этой ситуации, усложненной действиями ненадлежащей наследницы.