Росреестр

Умерла мать. У неё есть супруг. Супругу на праве собственности принадлежит земельный участок, выданный ему в период брака для занятия садоводством. Участок выдан примерно в 90-м году актом исполкома Татищевского р-на, Саратовской обл. или Курдюмского сельсовета Татищевского р-на, Саратовской обл., точно не помню. Сейчас участок находится в Сторожёвском МО Татищевского р-на, Саратовской обл. Было какое-то преобразование, раньше местная администрация была в с. Курдюм, потом стали относится к Сторожёвскому МО. По новым правилам в росрееестре не оформлен. Хочу написать нотариусу заявление о включении имущества в наследственную масса. Что нужно написать в заявлении? Точно какой именно орган(исполком района или сеельсовет) выдал участок я не помню. Куда именно просить нотариуса сделать запрос?

Здравствуйте. По результатам межевания 2006 г. площадь земельного участка была указана 1278 кв.м, как уточненная по сравнению с ранее выданным свидетельством о собственности в 1993 г. на площадь 1265 кв.м. Были выданы на руки: технический паспорт домовладения и кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), в котором указана площадь земельного участка 12,78 кв.м. Общего плана участков, т.е. вид или расположение моего участка по сравнению с другими не представлялся, т.е. как расположен мой участок по отношению к другим или ЗОП. В августе 2024 г. при замере площади кадастровым инженером выяснилось, что фактическая площадь участка 1152 кв. м, т.е. меньше на 126 кв.м, чем указано в документах от 2006 г. и даже более ранее выданных, начиная с 1977 г. То есть во всех ранее подписанных документах от СНТ, как: продажа земельного участка в 1977 г., соответственно первая приватизация в 1993 г. и заверенная правлением СНТ выкопировка из межевого плана для проведения межевания в 2006 г. площадь указывалась 1265 кв.м. Чтобы восстановить площадь участка согласно данным Росреестра был перенесен забор, как и указано согласно границам по карте Росреестра. В связи, с чем со стороны правления СНТ ко мне было предъявлено требование: - о переносе забора с целью уменьшения площади участка - обращения в Росреестр с заявлением об уменьшении площади участка. В случае отказа председатель грозится проведением экспертизы ЗОП, за мой счет, что я заняла земли общего пользования и исковым заявлением в суд. При письменном обращении к председателю СНТ на основании, каких документов я должна уменьшать свою площадь участка, ответ не представлен. Подскажите, пожалуйста, что мне делать в такой ситуации, ведь забор я вынесла четко по границам Росреестра. С уважением, Наталья Васильевна.

Я зарегистрирован и фактически совместно проживал с покойной матерью в одной квартире более 30 лет и продолжаю фактически проживать в квартире и дальше по прошествии смерти матери в январе 2018г (т.е. уже 6 лет), по нынешнее время, оплачивая все коммунальные платежи. (мое фактическое проживание в квартире можно подтвердить справкой ТСЖ). На мне было 1/2 доли на квартиру и на Матери также 1/2 доли. Матерью было оформлено завещание на меня на её 1/2 доли. Мама умерла в январе 2018 г, но к нотариусу с завещанием за оформлением на меня наследства я обратился только через 1 год после смерти матери, в марте 2019 г (пропустив положенный срок 6 мес). Но нотариус оформил завещание, выдал мне свидетельство о праве на наследство по завещанию и сам отправил данные в Росреестр на мое право на завещанную мне долю Матери. Сейчас в выписке Росреестра я являюсь собственником обоих долей, это мне подтвердили в Росреестре, что сейчас я правообладатель обоих долей. Вопрос в том, не ошибся ли нотариус, оформив на меня наследство спустя 1 год, а не в течении 6 мес? В выписке Росреестра в качестве основания на право собственности на долю матери прописано "Свидетельство о праве на наследство по завещанию". С даты оформления на меня в Росреестре права на долю матери прошло 6 лет. Вопросы : 1) Может ли государство «выморочить» данную долю, завещанную матерью, по прошествии такого срока – 6 лет? Или срок давности по «выморачиванию» в пользу государства прошел? 2) ГЛАНЫЙ ВОПРОС Являюсь ли я ЗАКОННЫМ фактическим собственником завещанной мне доли квартиры Матерью, по завещанию или нет из-за ошибки нотариуса, что Нотариус оформил мне наследство по завещанию через год, а не через 6 мес? Нотариус вообще мог ошибиться, начав оформлять вступление в наследство по завещанию аж через 1 год (при учете, что на дату смерти я жил с наследодателем, был зарегистрирован в одой квартире, владел половиной доли в квартире? Или он принял во внимание факт фактического вступления в наследство? А выписке Росреестра я значусь собственником завещанной мне доли матерью по завещанию, а не по факту наследства… Как я понимаю, при фактическом вступлении в наследство, я тоже это должен был сделать в течении 6 месяцев, чего не сделал. Или сделал, проживая в квартире и платя коммунальные платежи и содержа квартиру за свой счет? 3) Возникла потребность в продаже квартиры. И отсюда возник вопрос, кто может опротестовать мое право на долю матери, оформленную на меня нотариусом по наследству через 1 год (в нарушении срока вступления в наследство – 6 мес). Государство может опротестовать право собственности? Но откуда и как оно узнает, если в Росреестре (по выписке Росреестра) я являюсь собственником обоих долей по завещанию? Или я могу спокойно продать эти свои 2 доли, которые числятся за мной в Росреестре и спокойно перерегистрировать квартиру на нового собственника в Росреестре? Или юрист по недвижимости, оформляющий сделку купли-продажи, может до чего-то докопаться? В выписке Рросреестра на унаследованную мне квартиру, я фигурирую правообладателем обоих долей именно на основании свидетельства о завещании ½ доли от отца, умершего ранее в 2013г, так и от Матери в 2019г (с нарушением срока вступления в наследство по завещанию0 , а не о фактическом вступлении в наследство.. Но, повторюсь в вступление в наследства по завещанию (что зафиксировано в Росреестре) у меня произошло только через 1 год, а не 6 мес, как указано в законе

Добрый день! Моей маме принадлежить кооперативная квартира. Она на себя до сих пор не оформила право собственности. И сейчас хочет сразу оформить собственность на меня, своего сына. Есть справка о выплаченном ею пае. Мое свидетельство о рождении. И свидетельство о браке, в котором видна смена ее фамилии. Подскажите, пожалуйста, можем ли я с мамой и с этими документами пойти к нотариусу, где мама оформит договор дарения на меня? После чего, я сам подамся в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру. Либо все таки маме самой сначала надо оформить собственность на себя и только после этого договор дарения оформлять? Спасибо за ответ

Вопрос по недвижимости и вступлению в наследство. В 2024 году у знакомой умер отец. Ему в 1997 году местной администрацией был предоставлен в собственность земельный участок для строительства гаража, оформлено свидетельство на земельный участок. В этом же году им был самостоятельно построен капитальный гараж, однако из документов есть только инвентарный план, на котором отмечен гараж с размерами. Через нотариуса был унаследован земельный участок. Однако в оформлении гаража было отказано, т.к. ни гараж, ни право на него не были зарегистрированы. Как теперь оформить право собственности? Росреестр отказал в регистрации права собственности ввиду отсутствия акта ввода гаража в эксплуатацию. Нужно было ли в 1997 году получать акт ввода в эксплуатацию на собственном земельно участке с ВРИ «Для строительства гаража»?

Здравствуйте я хотел бы узнать мы с женой купили долевую собственность в браке в 2023году договор купли продажи на жену могу ли я с ней подать документы в Росреестр что бы меня тоже внесли как собственника

Здравствуйте, не снят арест на рег действия недвижимости по ип 21 года , ип было завершено 22 году , был на приеме у пристава , сказали все документы с актами были направлены росреестр, в росреестре говорят что нет документов от приставов, что делать ?

Здравствуйте, подскажите как быть в Здравствуйте, подскажите как быть в этой ситуации. ЗУ 800кв.м ИЖС, на нем постоен жилой дом в котором живет семья и хоз.блок который используется как гостевой дом (9комнат) для кратковременного размещения, все в собственности,я являюсь пенсионером имею льготу на ЗУ 600кв.м и жилой дом, остальные 200 кв.м и хоз блок оплачиваю согласно налоговой ставки . Пришел иск из администрации о нецелевом использовании ЗУ, наложен полностью арест на все действия в отношении ЗУ, в тч на внесение изменений, 3 раза пытался добавить ври 4.0 , хотя не имею и магазина, ни объектов общепита, более или менее подходит 4.7 гостиничное обслуживание, но согласно справки ГИССОГД 5 раздел, где есть вся информация по ВРИ ЗУ, есть ссылка, что 4.7 можно использовать только при площади ЗУ не менее 10 соток, у меня возникает вопрос что же делать? Был суд первая инстанция вынесла решение в пользу ответчика т.е меня, но была отправлена апелляция и 2 суд был уже в пользу истца. Так же росреестр в 3 квартале 2021 года внес изменения по ВРИ, и согласно этих изменений я могу не вносить изменения , ничего менять и добавлять.

Здравствуйте, купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Мы уже стали собственниками , получили документы из росеестра . Продавец отказывается съезжать до получения маткаритала. Что нам делать? Законно ли это?

В 2024 г, в очередной раз была сильно повышена кадастровая стоимость двух двух зданий принадлежащих мне (магазины). Повышение было значительным, поэтому я обратился к местному юристу по этому вопросу, с просьбой законным образом уменьшить кадастровую стоимость. Примерно полтора года до этого в досудебном порядке это уже делалось. Но в 2024 году без суда не обошлось, так как Росреестр (вроде бы Росреестр) отказал. Соответственно, кроме независимой оценки, к расходам добавилась экспертиза и, само-собой, услуги юриста. В общей сложности более 110000р. Суд практически полностью удовлетворил мои требования (признал результаты экспертизы), но отказал в возврате (возмещении или не знаю как это назвать) денег, которые я потратил на независимую оценку, судебную экспертизу и оплату юриста. Фото определения прилагаю. Первые ссылки в поисковике не дают однозначного ответа, кто прав. Кто-то ссылается на ВС, кто-то на КС. Может среди вас есть те, кто в недавнее время занимался этим? Какой результат? Что делать?

недвижимость находится на территории Донецкой народной республики, ее собственник гражданин Украины, не имеет возможности приехать и поставить его в Росреестр. Нужен образец доверенности, которую можно оформить в консульстве РФ

Жилой дом одноэтажный на несколько квартир . Несколько собственников. Земля под домом не зарегистрирована, межевание не делалось. Кадастровый инженер предлагает сделать межевание общей придомовой территории. Проведение межевания каждого участка объясняет невозможным. Вопрос: возможно ли межевание каждого участка ? Вопрос 2. Если один собственник целенаправленно не соглашается на межевание, в акте не будет его подписи, документ Росреестр не пройдет, верно?

Вопрос по наследству: умирает супруг/отец и супруга принимает наследство, двое детей взрослых написали отказ в принятии наследства. Супруг/отец при жизни успел подать документы в росреестр и умер, регистрация права собственности на з/у прошла на отца после его смерти (на третий день). Супруга после смерти мужа обратились к нотариусу, но нотариус сообщила, что следует обращаться в суд, т.к. регистрация права собственности прошла после смерти супруга. К нотариусу обратились в 6-месячный срок. Вопросы: 1. В исковом заявлении кто ответчик, нотариус? Администрация (но она не имеет отношения к квартирам и з.у) 2. Требования в суд: признание права собственности или включение имущества в наследственную массу или признание права собственности в порядке наследования? Но зачем включать в наследственную массу, если требуем признать право собственности в порядке наследования через суд, а не через нотариуса? 4. Госпошлина от цены имущества, на которое требуем признать право собственности за одним оставшимся наследником?

У моего товарища гражданина Украины проживающего сейчас в Германии есть недвижимость в Херсонской области (документы имеются в оригинале у него с собой). Родствеников на новых территориях не осталось. Возможно ли ему сделать доверенность с апостилем в посольстве РФ на меня для переоформления документов в росреестр РФ?