Продажа квартиры

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации. Я живу в квартире у друга уже 6 лет. Квартира у него в собственности. Плачу коммунальные услуги. У меня есть от него расписка, что я могу пользоваться квартирой по своему усмотрению, кроме продажи квартиры. Расписка никем не заверена. Год назад друг умер. Наследники не объявились. Я не знаю, есть ли они и где их искать, если что. Продолжаю проживать в квартире и платить коммунальные услуги. Вопрос: Как мне оформить данную квартиру на себя? И возможно ли это?

Здравствуйте, я дала объявление о продажи квартиры, и мне позвонили люди, якобы агенты которые занимаются перепродажей квартир для детей сирот. Выслали агентский договор, в котором указано что они от моего имени будут продавать мою квартиру на торгах в гос учреждение, ремонт после комиссии они берут на себя, я должна буду просто вернуть им деньги выше указанной суммы за мою квартиру. Как не попасть на обманщиков, или как я могу быть уверена в этой сделке

Я покупатель квартиры. 1. Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, два собственника. Продажа квартиры со слов продавца осуществляется в целях покупки квартиры меньшей площади и расчетов по долгам. 2. Согласно договора подписано соглашение о задатке (именно задатке) и сумма задатка передана продавцу. На сумму задатка были погашены долги перед судебными приставами, по которым на квартиру было наложено обременение, долги были погашены в моем присутствии. Обременение на текущий момент должно быть снято. 3. Через три дня один из собственников отказался от продажи. Задаток возвращать не хочет. Причины отказа от продажи не называются, могу только догадываться, что у них возник конфликт с ихним риэлтором, но и продавать квартиру теперь отказывается. Причины отказа от возврата задатка — нет денег. Сроки для заключения основного договора еще не истекли. 4. Спустя неделю к судебным приставам пришло новое постановление на продавца по долгу еще за какой то кредит. Видимо в скором времени на квартиру опять наложат обременение. Вопрос. Какие правильные действия предпринять для того что бы получить судебное постановление о возврате двойной суммы задатка. Что необходимо сделать что бы доказать тот факт что именно продавец отказался от продажи, если он не идет на контакт. Что сделать, что бы с наибольшей вероятностью суд присудил возврат задатка в двойном размере, ну или хотя бы в одинарном. Что сделать, как обезопасить себя от того, что бы дело в суде не повернулось наоборот, как будто это я отказался от покупки и возвращать задаток продавцы не обязаны. Спасибо.

Купил квартиру и начал делать ремонт. Через месяц появились родственники продавца и начали возмущаться (по всем пунктам..собственник наркоман, ему угрожали, цена ниже рыночной и т.д.). Сказали что будут обжаловать сделку. Вопрос в том, могу ли я продать эту квартиру и какие будут последствия если родственники всё-таки подадут иск и сделку аннулируют?

Добрый день, с супругой приобретаем квартиру на вторичном рынке по простому договору купли-продажи, договор между нами и покупателем был составлен в простой письменной форме в долевую собственность между мной и супругой по 1/2 доли. В договоре мы указаны как Покупатель 1 и Покупатель 2. Документы вместе с продавцом подали через районный МФЦ (г. Мытищи), при подаче документов у сотрудника МФЦ вопросов не возникло. Через 10 дней пришло уведомление из Росреестра о приостановлении регистрации с формулировкой, что долевое оформление собственности при отсутствии брачного контракта между супругами невозможно. Подскажите пожалуйста, как выйти из данной ситуации проще и быстрее всего всего? Заключить брачный договор у нотариуса на долевое владение этой квартирой и через тот же МФЦ подавать его в Росреестр, либо составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, но в этом случае придется менять договор почти целиком, так как там будет указан один покупатель?

Здравствуйте. Продаем квартиру, оплата будет: часть за наличные деньги, часть материнский капитал (на второго и третьего ребенка). Сторона покупателя наняла юриста, который этим вопросом занимается. Нужно ли нам со своей стороны найти человека, который займется с нашей стороны этим вопросом. Не знаем как осуществляется сделки с мат. капиталом, есть ли какие то риски обмана?

Здравствуйте, продаю свою квартиру, есть покупатель, который хочет сразу сделать в ней ремонт, до въезда, т.к.я сама ремонтник то могу ему это предоставить. Интересует конкретно что, можно ли в договоре купли -продаже, или в каких-то приложениях к этому документу обозначить сумму и сроки обязывающие обе стороны:1 сделать ремонт, 2 оплатить работу.

Здравствуйте, есть квартира в моей собственности менее 3-х лет. Если ли смысл разделить ее на доли с мужем и продать доли, чтобы каждый получил вычет 1 млн.р. и т.о. уменьшить налог с дохода? нет ли тут каких -либо ограничений? какой порядок действий?

Добрый день. Ситуация следующая. В 2014 году приобреталась квартира по дду сумма покупки 4800000 с использованием ипотечных средств. В 2016 ГОДУ оформлена собственность квартиры, в этом же году для частичного погашения ипотеки был использован мат. капитал. В 2018 ГОДУ, закрытие ипотеки, выделение долей 3 несовершеннолетним детям по 1/30каждому, также доли выделены отцу и матери, в соответствии с условиями мат. Капитала. В 2018 году продажа квартиры, в собственности менее 5 лет. Сейчас необходимо заполнять налоговую декларацию, с какой суммы будет уплачиваться налог и вообще можно ли его не платить. Кваримра продана за 5630000 куплена за 480000,имеется документы на фактически понесенные расходы на покупку квартиры 4800000 и справка о выплаченых процентах по ипотеки на сумму 100000, т. Е фактически мы её продали дешевле, чем она нам обошлась. ВОПРОС нужно ли платить налог с продажи детских ДОЛЕЙ или фактически понесенные расходы будут применяется ко всем членам семьи. Квартира продавалась единым договор. Дети изначально не были в договоре дду, право собственности появилось у них ввиду нотариального соглашения о выделение долей в 2018г. Соответственно может ли к их доли применятся фактически понесенные расходы на покупку квартиры?

Хотим продать квартиру 67м2 , в которой у двоих несовершеннолетних детей по 1/4 доли и дать доли в уже купленной квартире большей площадью 100м2, но в черновой отделке, на деньги с продажи квартиры хотим делать ремонт и на время ремонта жить у родителей, ООиП говорят, что нам нужно написать договор дарения и положить деньги на счета детям, правильно ли это?

Добрый день! Родитель продают квартиру, приватизированную. Собственников 2. Моя мать и я (дочь). От меня есть нотариально заверенное разрешение на продажу. Какие документы нужно подготовить для оформления договора купли-продажи? Заранее спасибо! С уважением, Инна