Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры

Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.

На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.

На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.

Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.

Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.

Последние вопросы по теме «продажа квартиры»

Фильтры
Недвижимость
Продажа квартиры Нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу, если он часть своей доли подарил дочери, а часть продал жене
Продажа квартиры Нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу, если он часть своей доли подарил дочери, а часть продал жене
, вопрос №3581089, Ольга Владимировна Скребова, г. Якутск
Налоговое право
Должна ли я буду платить налог с продажи и пойдёт ли продажа квартиры мне в доход ( то есть повлияет ли она на получение детских выплат)?
Я собираюсь совершить сделку: продажу квартиры, купленную по мат.капиталу и сразу купить квартиру с большей площадью. Сумма сделки и по продаже и по купле одна и та же (3200000) Продаваемая квартира в собственности 6 лет. Должна ли я буду платить налог с продажи и пойдёт ли продажа квартиры мне в доход ( то есть повлияет ли она на получение детских выплат) ?
, вопрос №3574213, Канаева Екатерина, г. Самара
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Приватный вопрос
Жилищное право
На основе вышеизложенного, как мне выписать дочь/и/или переехать в другой город?
Приватный вопрос.
, вопрос №3571745, Николай, г. Сочи
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Капитала к общей стоимости квартиры?
Продажа квартиры - мат. капитал и владение менее 5 лет Квартира куплена в ипотеку. Был использован мат. капитал. Хотим продать и купить другое жилье (пока не выбрано). Купленная квартира в новостройке. Получен акт приемки (июль 2022) и проведена регистрация в Росреестре. Ипотека еще выплачивается. Хотел бы уточнить: 1. Правильно понимаю, что т.к. квартира в собственности менее 5 лет (под исключения для 3х лет не попадаем + в любом случае и 3х лет не владеем), то при ее продаже нужно будет заплатить налог? 2. Планируем второго ребенка. Работает ли такое исключение сейчас? Не учитывают срок владения жильем для семей с двумя и более детьми. Но только если совпадут несколько условий: п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ 1. Детям не более 18 лет или не более 24 лет, если они учатся очно. Возраст считается на дату, когда зарегистрирован переход права на проданное жилье. Для усыновленных детей это правило тоже действует. 2. Семья не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи, купит новое жилье. 3. Кадастровая стоимость проданного жилья до 50 000 000 Р, а площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должна быть больше, чем у проданного. 4. На момент продажи налогоплательщику и членам его семьи не принадлежало более 50% другого жилья, общая площадь которого больше купленной квартиры. 2. Т.к. был использован мат. капитал, то нужно будет выделить доли жене и ребенку. Правильно понимаю, что минимальные доли определяются из соотношения мат. капитала к общей стоимости квартиры? Т.е. если мат. капитал был 800 000, а квартира стоила 15 000 000, то нужно выделить долей на 5,3% от общей площади квартиры? Для квартиры площадью 70 кв. м это получится 3,71 кв. м. Для семьи из 3х человек (супруги и ребенок) получится по 1,24 кв. м. на человека? Все верно? Если во владении есть доля в другой квартире, то можно ли эти доли выделить в ней, чтобы беспроблемно продать квартиру, где использовался мат. капитал? Если да, то нужно ли с кем-то согласовывать (например, с органами опеки) выделение долей в другой квартире?
, вопрос №3570183, Николай, г. Москва
Семейное право
Продажа квартиры где прописан ребенок до 18 лет требует согласие опеки?
Продажа квартиры где прописан ребенок до 18 лет требует согласие опеки?
, вопрос №3557012, Алексей, г. Москва
Наследство
Возможно ли продажа квартиры, правомерно это в отношении моего мужа?
Добрый вечер. У моего мужа с родным братом спорная ситуация. Брат спешит продать квартиру, доставшуюся им в наследство, а мой муж сейчас мобилизован. Брат настаивает о быстрой продаже. У меня есть от мужа доверенность на право подписи, но ему ведь надо после продажи прописать я, а на это у меня права нет. Возможно ли продажа квартиры, правомерно это в отношении моего мужа?
, вопрос №3555591, Оксана Владимировна, г. Москва
1900 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Как продать, какие нюансы, рубли не нужны, нужно получить валюту за продажу
Приватный вопрос.
, вопрос №3552407, Мария, г. Москва
Материнский капитал
Как поступить правильно, чтобы использовать средства от продажи квартиры с мат капиталом в строящемся доме?
Здравствуйте. Летом 2018 года в Саратовской области была куплена квартира наличные+мат капитал, сразу выделены доли всем членам семьи в размере 1/4. Хотим купить квартиру в строящемся доме в спб. Есть первоначальный взнос наличными в размере 4,5 млн при цене квартиры в 17 млн. Каким образом продать квартиру в Саратов области и использовать полученные средства для частичного погашения ипотеки в спб? Вопрос усложняется тем, что без налогообложения продажа квартиры возможна только летом 2023 года, так как будет пять лет владения (в собственности ещё есть другая недвижимость), а квартиру в Петербурге хотели приобрести сейчас - до весны 2023 года. Как поступить правильно, чтобы использовать средства от продажи квартиры с мат капиталом в строящемся доме?
, вопрос №3551043, Валентина, г. Энгельс
386 ₽
Вопрос решен
Военное право
Я получал жилье по сокращению в 2013 году на себя жену и ребенка
Я получал жилье по сокращению в 2013 году на себя жену и ребенка. Потом развод и в 2016 продажа квартиры. В настоящее время у меня новая жена и 2 ребенка на которых я ничего не получал. Положено им чего нибудь?
, вопрос №3546651, Андрей, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Можно ли избежать этого штрафа?
Сделка по продаже квартиры отменена нами после заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости. В договоре есть пункт, который грозит штрафом в двойном размере предоплаты (прикладываю фото). Можно ли избежать этого штрафа? Мы отменили продажу, тк банк согласовывал сделку более 2 недель и за это время евро сильно вырос, продажа квартиры стала неактуальна. Прошу проконсультировать.
, вопрос №3538008, Евгений, г. Зеленодольск
ДТП, ГИБДД, ПДД
И как быть с постановкой автомобиля на учет в ГАИ, если нет никакой регистрации?
Как поставить автомобиль на учет, если нет никакой прописки (продажа квартиры)? Здравствуйте. Я продаю квартиру, выписался из нее и одновременно решил купить автомобиль с рук. Будет переезд в другой регион, покупка недвижимости только месяца через полтора-два. Автомобиль приобретается как раз под переезд в другой регион. С продавцом авто уже договорились. Не повлияет ли отсутствие какой-либо прописки (ни постоянной, ни временной) на заключение договора купли-продажи автомобиля? И как быть с постановкой автомобиля на учет в ГАИ, если нет никакой регистрации?
, вопрос №3519276, Акылбек, г. Иркутск
Налоговое право
Вопрос: будут ли они платить налог при продаже, если муж откажется от доли?
Продажа квартиры. Два взрослых собственника. У жены эта квартира (которую продают) единственная в собственности, у мужа эта квартира, а также есть доля в другой квартире. 28 ноября было 3 года как квартира у них в собственности. Вопрос: будут ли они платить налог при продаже, если муж откажется от доли?
, вопрос №3514210, Ирина, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Продаю в статусе резидента России, так как уехал всего 3 месяца назад
Здравствуйте, сейчас нахожусь за границей, продаю квартиру в России. Продаю в статусе резидента России, так как уехал всего 3 месяца назад. Продажа квартиры не облагается налогом, но вопрос в том, что я потеряю статус резидента через три месяца, не могут ли выплыть неожиданно налоги на продажу?
, вопрос №3511839, Александр Subohm, г. Москва
3200 ₽
Вопрос решен
Наследство
В итоге делили полторы доли
Квартира в доле у 4х человек. 2 человека владеют более 5 лет, 2 умерли. У всех по 1/4. Здесь только сын матери со своей 1/4 не принимал участие в разделе. Бабушка умерла в 2019 году, на ее долю никто не подал 1/4 доли Дедушка умер в 2020 году, его доля 1/4 Появились родственники с претензии на доли. Дедушкину долю 1/4 делили делали пополам, между матерью и родственниками. Бабушкина доля в 1/4 отошла половина деду, половину матери. В итоге мать и родственники делили только половину доли деда. В итоге делили полторы доли. Мать выкупила доли родственников и теперь в итоге 3 выписки (на половину бабушкиной 20 год), (на 3/16 наследство), (приобретение доли 3/16) Вопрос, квартира продается и как ее лучше продать? Из того что удалось накопать - это продажа квартиры целиком, продажа долями. В варианте "целиком" не совсем понятно нужно ли платить налог и как, на купленные доли или на всю квартиру целиком
, вопрос №3509622, Елена, г. Москва
Нотариат
Подскажите пожалуйста, возможна ли продажа квартиры по договору купли продажи если документов на квартиру застройщик ещё не сделал?
подскажите пожалуйста, возможна ли продажа квартиры по договору купли продажи если документов на квартиру застройщик ещё не сделал?
, вопрос №3508479, Ислам, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 27.01.2023