Вопрос - разве недостаточно доверенности на продажу, чтобы сделку сделали удаленно?

Нужно ли являться по повестке в военкомат при переезде на учебу за границу? Добрый день! Попал в ситуацию, проживаю в городе Москва, закончил бакалавриат и получил последимпломный отпуск и пошел уведомить центральный военкомат на улице Яблочкова. Сдал диплом и справку и мне выписали повестку на 9-ое сентября для уточнения документов. Но я уезжаю учиться за границу в магистратуру и мне было сообщено, что мне необходимо пойти в районный военкомат и там решать этот вопрос. По прибытию в районный военкомат мне сказали, что снять тебя не можем без ВНЖ и регистрации (В КНР ВНЖ и регистрация делается по прибытию) , но ты можешь написать заявление о том что покидаешь страну более чем на 6 месяцев прикрепив документы, а родители позже по доверенности снимут меня с учета. Но есть очень неприятный момент, документы мне университет еще не прислал, по факту на руках у меня ничего сейчас нет (Они сказали ждать середины июля). Меня беспокоит факт того что мне выдали повестку на 9-ое сентября в центральном военкомате, должен ли я явиться по ней, если я уеду учиться в другую страну? Как мне аннулировать эту повестку и законно не явиться по ней? Правильно ли я следую процедуре? И зачем военкомату ВНЖ и регистрация, им недостаточно долгосрочной визы по обучению?

Добрый день! В июне 2023 года я приобрел земельный участок 7 соток в республике Адыгея за 1 450 000р. Позднее выяснилось, что документы на данный участок были подделаны мошенниками, они как то размежевали землю с кадастровым инженером, выделили участки, совершили цикл фиктивных сделок купли продажи с подставными лицами и продали мне. Участок незаконно выбыл из собственности администрации, хотя МФЦ провела сделку. Позднее администрация подала на меня в суд на изъятие участка и суд принял решение в пользу администрации. Аппеляцию и прочее подать не успели из за недобросовестного юриста, который вел мне это дело. Прошу юристов ВНИМАТЕЛЬНО ознакомиться с материалами уголовного дела по мошенникам и гражданского по изъятию у меня участка и сказать, есть ли шансы вернуть данный участок, так как я являюсь добросовестным покупателем, материалы можно изучить по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/1Cq5XTyAAb6Xtg Так же недавно появился данный прецедент по возврату участков добросовестным покупателям от Конституционного Суда, в связи с чем у меня и возник вопрос выше, что можно ли на основании данного прецедента и сославшись на него попробовать посудиться с администрацией или другими органами, чтобы оспорить предыдущее решение об изъятии? Или тут уже ничего не сделать? Ссылка на прецедент Конституционного Суда, просьба внимательно изучить: https://www.kommersant.ru/doc/9064070 Так же за это время я успел подать в суд на фиктивного продавца данного участка Анзора Абреджа, суд выйграл, договор расторгли, его обязали вернуть мне 1 450 000р, но с него взять нечего, там полный доходяга. Если надо - скину решение суда. Мошенники уже посажены и ушли на СВО. Главный вопрос: могу ли я через суд добиться вернуть мне данный участок или какую то денежную компенсацию от органов власти или прочих субъектов, допустивших данный прецедент? Может можно подать в суд на других участников процесса: Росреестр, Кадастровго инженера участвующего в схеме, МФЦ и тд? Цель либо оставить участок у себя, либо получить компенсацию с органов, допустивших данный прецедент

Здравствуйте! Продаю дом жилой под ипотеку. Я выступаю как представитель по доверенности от собственника ( брат). Подписала предварительный договор как представитель собственника. Мою доверенность банк аннулировал в связи, что я недавно прошла внесудебное банкротство ( МФЦ). Убрал меня полностью из сделки. Задаток покупатели не давали. Для меня важен , какой налог от суммы продажи платить, чтоб деньги получить с + налога, но риэлтор , сделал, что получим деньги с минусом налога, еще врет , что налог такой, отталкивается не от купли продажи, а от суммы , какторой банк переведет, ранее говорила , что с плюсом налог. Чтоб вы понимали дом продаю за 2мил500 тыс, банк переводит, так как у них нет первоначального взноса, 1мил997 тыс, остальные 500 тыс в рассрочку покупателю. Меня это не устраивает( дом по факту мой) Мой брат ни какие документы не подписывал, мою доверенность банк аннулировал. Не будет ли проблем по юридической части, если я откажусь от сделки? Дом я продаю в убыток себе. И могу ли я по доверенности, продать дом за наличный расчёт, если я банкрот( внесудебное), имеет ли это значение?

Добрый вечер, Никита, чтобы маме и Насте не пришлось ездить на каждый этап продажи, им нужно один раз сходить к любому нотариусу и оформить на тебя доверенность. Каждая доверенность стоит примерно 2–3 тыс. ₽. Что взять с собой: • паспорт; • маме: свидетельство о браке или другой документ о смене фамилии Ермакова → Фролова; • договор купли-продажи квартиры от 03.12.2007, если он сохранился; • данные квартиры: Нижний Новгород, ул. Советская, д. 18А, кв. 39, кадастровый номер 52:18:0030038:293, у каждой доля 1/3; • твои ФИО, дату рождения и паспортные данные. Нотариусу сказать: «Нужна максимально широкая доверенность на продажу доли, получение денег и снятие запретов приставов». Полномочия такие: 1. Продажа. Продать мою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу Нижний Новгород, ул. Советская, д. 18А, кв. 39, кадастровый номер 52:18:0030038:293, за цену и на условиях по своему усмотрению. Подписывать соглашения о задатке или авансе, предварительный и основной договоры, передаточный акт, дополнительные соглашения, расторгать их. 2. Деньги. Получать причитающиеся мне деньги за долю наличными или безналичным переводом, в том числе на счёт представителя, получать и передавать задаток и аванс, подписывать расписки. 3. Банки. В любых банках и кредитных организациях РФ: открывать, получать и закрывать аккредитивы, пользоваться сервисами безопасных расчётов и номинальными счетами, арендовать, вскрывать и закрывать банковские ячейки, открывать счета для расчётов по сделке, подписывать любые банковские договоры и заявления, связанные со сделкой. 4. Росреестр и МФЦ. Подавать документы на регистрацию перехода права, в том числе в электронном виде, вносить изменения в ЕГРН, получать выписки и документы, приостанавливать, возобновлять и прекращать регистрацию. 5. Приставы (ФССП). Знакомиться с исполнительными производствами, получать справки о задолженности, оплачивать долги, подавать заявления об окончании производств и о снятии запретов, получать постановления, обжаловать действия пристава. 6. Справки. Получать справки и документы в управляющей компании, ТСЖ, у поставщиков газа, тепла и электроэнергии, в фонде капремонта, налоговой, ЗАГСе, МВД (в том числе выписку о прописанных в квартире). 7. Остальное. Представлять мои интересы во всех государственных органах, органах местного самоуправления и организациях, оплачивать пошлины, расписываться за меня и совершать все действия по этому поручению. 8. Срок и передоверие. Срок — 1 год, без права передоверия. Нотариус может чуть изменить формулировки, это нормально. Главное, чтобы остались все эти пункты. Получить электронную подпись на маму или Настю по доверенности нельзя, её выдают только лично. Но для сделки это и не нужно: всё подаётся через МФЦ или по твоей подписи. Перед сделкой всем троим нужно проверить семейное положение. Если мама в 2007 году, когда покупала квартиру, была замужем, понадобится ещё и нотариальное согласие её мужа на продажу. Его можно оформить у того же нотариуса.