8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли другому собственнику

Последние вопросы по теме «продажа доли другому собственнику»

Фильтры
Недвижимость
Возможна ли продажа доли другому собственнику в квартире?
При вступлении в права на 1/2 долю квартиры при разделе имущества при разводе, через какое время по законодательству можно продать свою долю другому собственнику, и другим лицам
, вопрос №2074917, Александр, г. Москва
2 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Недвижимость
Как можно продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник не дает согласие?
Добрый день. Вопрос такой: бабушка написала дарственную на квартиру на двух внуков 50 на 50. Бабушки не стало, один из внуков хочет продать свою долю, второй не хочет продавать свою, но и выкупить у него вторую долю нет возможности хоть, он и имеет по закону приоритет на покупку второй доли. К нотариусу отказывается идти, чтобы подписать документ об отказе покупки, из за этого не можем продать свою долю. Как поступить?
, вопрос №2024641, Вадим, г. Барнаул
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Как продать 1/2 долю квартиры, если второй собственник против?
Добрый день ! Подскажите ,пжл ,имею (сын )1/2 доли в собственности в трехкомнатной квартире ,1/2 доли принадлежит другому собственнику(маме) .Хочу продать свою долю ,как мне это ну сделать ( без скандалов ,суда ) так ,как мама против покупать мою долю .Спасибо ! Так же в ней прописан мой пятилетней сын .
, вопрос №1985397, Мария, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Недвижимость
Может ли собственник 1/6 доли в квартире продать свою долю третьему лицу по другой цене?
Может ли собственник 1/6доли в квартире продать свою долю третьему лицу по другой цене ,после того как предложил за 1миллион руб основному собственнику 5/6доли?и тот отказался и выставил свою цену?
, вопрос №1964305, GALINA LEONTYEVA, г. Уфа
2 ответа
Недвижимость
Как продать долю в квартире, если другие собственники против?
Здравствуйте. У меня 1/10 доли в двухкомнатной квартире. Предложил другим собственникам выкупить ее. Выкупать не хотят и отказ от покупки не пишут. Что делать? Спасибо.
, вопрос №1893607, Илья, г. Калининград
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
У квартиры три собственника. Один продаёт второму свою долю. Требуется ли нотариально заверенный отказ третьего собственника?
Есть три собственника квартиры: я, мой брат и мой дедушка. Дедушка живёт у жены и решил продать свою долю. Это его окончательное решение, так как собирается жить у жены и нужны деньги. Я выкупаю эту долю. У нас в ближайшие две недели сделка. Мой брат против этой ситуации: выкупать долю не собирается, вообще считает, что никто ничего продавать или выкупать не должен. Возможно впоследствии он попытается оспорить мою с дедушкой сделку. Мой вопрос: нужно ли мне получить от него нотариально заверенный отказ (что мой брат отказывается от выкупа дедушкиной доли), чтобы себя обезопасить?
, вопрос №1889237, Мария, г. Москва
8 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Продажа доли в квартире без выделения в натуре?
Продавая долю, собственник должен рассчитать её стоимость и, в первую очередь, предложить выкупить её иным владельцам этой недвижимости. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который направит другим собственникам заказные письма с уведомлением. Участниками долевой собственности должно быть принято решение в течение одного месяца со дня получения. При условии согласия между содольщиками, реализация части жилья не составит проблем. Если предложение отвергнуто, то данный факт должен быть зафиксирован в письменном виде у нотариуса. В данном случае, открывается возможность осуществить продажу третьим лицам. 1. Итак, необходимо: 1.2. В связи с тем, что части жилплощади, принадлежащие отдельным гражданам, точно не определены в натуре, нужно её выделить. Определить часть выделяемой жилплощади. Согласно закону, при выделении в натуре доли не должны утрачивать своего прежнего предназначения. Отделить часть жилплощади можно только тогда, когда каждая из них будет иметь отдельный вход, а также кухню, санузел и т.п. Иногда для этого необходимо изменить планировку жилплощади и сделать ремонт. После внесения изменений необходимо заказать технический паспорт; 1.2. Заключение соглашения или решение суда. Если владельцы приняли общее решение о выделе, они должны произвести оформление выдела доли недвижимости через нотариуса. Соглашение должно содержать в себе подробную информацию о недвижимости и заверяться подписью второго собственника. Если согласия о разделе жилищной площади достигнуть не удалось, владельцу необходимо подать заявление в суд, после чего произойдет принудительная процедура выделения; 1.3. Регистрация прав собственности в Росреестре. Процесс выделения помещения происходит на основании либо, соглашения собственников, заверенного у нотариуса, либо судебного решения, если процедура происходит без согласия второго собственника. 2. Если существуют препятствия и разногласия, то решить вопрос о продаже возможно и иными способами: 2.1. Выселение собственника доли через суд, предварительно выплатив ему необходимую сумму. 2.2. Составление договора дарения на всю долю. Заключается устный договор. Денежные средства передаются лично, либо перечисляются на счёт. При доказанном факте передачи денег, такая схема может быть расценена как мошенничество. 2.3. Составление договора дарения доли, с последующим оформлением договора купли – продажи на оставшуюся часть. Особенностью данного варианта является то, что после процедуры дарения, появляется ещё один собственник, имеющий право на первоочередной выкуп всей доли. 2.4. Передача доли под залог. Заключается договор займа. Продавец получает всю сумму, которая определяется за часть недвижимости, предоставляемой в качестве залога. После завершения регистрации сделки, сторонами подписывается отступное, согласно которому долг прощается. Доля в квартире переходит в собственность залогодержателя. Это так предлагают действовать многочисленные сайты юридических компаний. Вопрос: Возможно ли продать долю без: - выделении доли в натуре (не должны утрачивать своего прежнего предназначения. Отделить часть жилплощади можно только тогда, когда каждая из них будет иметь отдельный вход, а также кухню, санузел и т.п.)? - как можно помешать продать долю другому собственнику?
, вопрос №1847605, Александр, г. Красноярск
10 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Продажа доли недвижимости из целого объекта
Добрый день! Говорят, что с 02.01.2017 изменился 218 ФЗ и теперь нельзя сделать так:1. Есть квартира с одним собственником.2. Требуется продать 1/2 данной квартиры другому лицу, при этом 1/2 оставить первоначальному собственнику. Можно только продать целый объект нескольким или одному собственнику. Информация из колл-центра Росреестра - им такую информацию дали! В интернете нигде ничего не смог найти по данному вопросу, везде обсуждается когда объектом владеет более одного собственника.
, вопрос №1840368, Илья С, г. Москва
25 ответов
Недвижимость
При продаже своей доли другому собственнику этой же квартиры, нужно ли уведомлять остальных?
Добрый вечер! При продаже своей доли собственности другому собственнику этой же квартиры, нужно ли уведомлять о продаже остальных собственников этой квартиры?
, вопрос №1759247, оксана, г. Тверь
2 ответа
Недвижимость
Как продать 1/2 долю в однокомнатной квартире, если второй собственник против?
Мы разведены. Мы по 1/2 собственники в однокомн.кв. хочу продать свою долюдолю. Как а практике будет выглядеть. У него денег нет её выкупать. Что делать? Подскажите....
, вопрос №1758873, Наталья, г. Калининград
3 ответа
Недвижимость
Как продать долю в квартире, если другие собственники требуют снижения стоимости?
Здравствуйте. У моего мужа есть 1/4 доли в квартире бабушки, у свекрови там же 1/8, у его тети и сестры по 1/4 доли в той же квартире. Проблема в том, что они не хотят выкупать их за нашу стоимость, они предлагают нам намного меньше, мы не согласны. Что нам делать? Спаасибо.
, вопрос №1675278, Жанна, г. Тюмень
2 ответа
Недвижимость
Продажа доли земельного участка второму собственнику доли
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Ситуация следующая. Имеется земельный участок с двумя владельцами, доли владения равные и получены ими по наследству. Один из владельцев хочет продать другому свою долю участка. Требуется ли при этом письменное соглашение его супруга на продажу доли?
, вопрос №1618665, Никита, г. Новосибирск
3 ответа
Право собственности
Нужно ли извещать третьего собственника, при продаже доли квартиры другому дольщику?
здравствуйте! если квартира оформлене на три долевика один долевик продает другому долевику свою долю нужно ли извещать третьего долевика о продаже
, вопрос №1545886, Дмитрий, г. Москва
4 ответа
Право собственности
Хочу продать долю в квартире второму собственнику, что для этого нужно?
Хочу продать долю в квартире второму собственнику, что для этого нужно? Куда обращаться? Какие документы нужны?
, вопрос №1545666, Игорь, г. Москва
5 ответов
Жилищное право
Продажа долей без оповещения других собственников
Здравствуйте. Есть квартира, где 4 собственника. Два из которых в письменном виде предложили нам купить доли. Мы отказались и договорились продавать квартиру целиком. Сегодня мне позвонил их Риелтор и сообщил, что они собираются продавать свои доли по другой цене (в два раза дешевле ) без нашего оповещения и предложения продать эти доли нам. На мой вопрос : как такое возможно, Риелтор ответил, что сейчас это уже не нужно, достаточно сделать пару документов и тогда наше согласие или отказ не нужен. И даже суд не поможет. Скажите, это правда? И как с этим бороться?
, вопрос №1524986, Юлия, г. Москва
3 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 16.08.2018