Продажа доли другому собственнику

Добрый день. Ситуация: Существует однокомнатная квартира, которой до своей смерти владела мать двух сыновей. После смерти завещания не осталось, и они являются двумя наследниками этой квартиры. При этом, один из них в настоящий момент прописан в этой квартире (и был пописан до смерти матери). Назовем его сын А. Возникла необходимость квартиру продать, при этом инициатива идет от сына, который прописан в квартире. Второй сын (сын Б) отказывается, при этом на диалог не идет. Квартира сдается знакомым сына Б, без договора, доход от сдачи в аренду распределяется поровну между сыновьями. Есть покупатель на квартиру, который готов купить ее с обременением, т.е. с прописанным сыном А. Вопрос: Что можно предпринять, чтобы заставить продать сына Б и свою долю тоже? Можно ли сыну А заселиться в квартиру, выселив текущих арендаторов? Что может сказать суд, если обращаться за защитой своих интересов? Можно ли продать долю покупателю? И если да - как он может жить в этой квартире? (напоминаю, квартира - однокомнатная). Заранее спасибо!

Здравствуйте. Расскажите, пожалуйста, каким образом необходимо осуществлять продажу доли квартиры. У квартиры два собственника, каждый владеет половиной. Если я правильно понимаю, то владелец доли владеет правом преимущественной покупки и для начала мне необходимо уведомить совладельца о намерении продать свою долю. Но продавая долю, я могу потерять существенную сумму. Что можно делать, если совладелец откажется покупать долю за приемлемую цену и не согласится на продажу квартиры целиком ? Спасибо