Продажа доли в квартире

Уважаемые юристы, прошу помочь разобраться. Мне принадлежит 1/2 (доля в праве) квартиры. Моей сособственнице тоже принадлежит 1/2. У нее есть несовершеннолетний сын (10 лет). Отношения между мной и сособственницей конфликтные. Недавно я начала (сложный) переговорный процесс -- предлагаю ей продавать квартиру совместно и делить деньги или выкупать мою долю. Она на компромисс не идет и грозится подарить свою 1/2 несовершеннолетнему сыну (сейчас он в квартире только прописан, так что тема названа не совсем точно, но решила оставить так для привлечения внимания). Насколько с юридической точки зрения это усложнит продажу моей доли третьему лицу, если до этого дойдет? В интернете я вижу совершенно противоречащие друг другу мнения на этот счет: то пишут, что мое право распоряжаться долей никак не связано с правами (потенциального) несовершеннолетнего сособственника, то что мне придется "ублажать" органы опеки и попечительства, которые в этом случае должны дать разрешение на куплю-продажу моей доли. Прошу помочь юристов, которые сталкивались с такими делами в недавнем прошлом (Москва). Насколько такие действия сособственницы способны мне навредить? + Пожалуйста, не надо писать про то, что у моей сособственницы есть преимущественное право покупки моей доли. Я в курсе, вопрос не об этом.

Здравствуйте! Меня зовут Сергей. Полгода назад было подано нотариально заверенное заявление о продаже доли в квартире другим жильцам квартиры. Но сейчас квартира продаётся целиком через агенство недвижимости на условиях, что покупается квартира меньшей площадью и оставшаяся сумма денег от продажи квартиры отдаётся жильцу, который подал заявление. В заявлении указана одна сумма, за которую должна была продаваться доля, но в случае продажи квартиры первый участник получает меньшую сумму, так как он задолжал часть денег и с банком, соответственно, через который будет проводиться сделка, договорённость, что в ячейку будет положена сумма с учётом долгов. Вопрос: какие могут быть подводные камни в сложившейся ситуации и можно ли отозвать нотариально заверенное заявление о продаже доли в квартире до заключения договора купли-продажи? Спасибо!

Здравствуйте. Квартира поделена на три доли, один из дольщиков не претендует и хочет поделить свою долю(деньги) при продаже 50/50 между остальными двумя дольщиками, как составить такой договор если этот дольщик(который не претендует) живет в другом регионе и не может приехать ?

Добрый день. Возбуждено исполнительное производство 1 апреля 2015 года по субсидарной ответственности. Но на сайте Росреестра обременения на продажу доли в квартире нет. Могу ли я продать данное жилье

Здравствуйте, помогите пожалуйста, у меня след.ситуация. муж хочет отказаться от доли в квартире в пользу мамы. Квартира поделена на 5долей,все собственники совершеннолетние. хотели оформить дарение, но сейчас сказали, что дарение необходимо оформлять через нотариуса, правомерно ли это. И есть такой нюанс,по квартире есть задолженность по квартплате, влияет ли это на сделку? Может нам выгоднее оформить куплю-продажу с мамой (фиктивно)?

Добрый вечер! Я являюсь собственником 1/2 двухкомнатной квартиры в Москве. 1/2 является собственником мой несовершеннолетний племянник. Продавать квартиру моя сестра не собирается, а я хочу продать, к соглашению не приходим. Мою долю она выкупить не сможет, так как не располагает такой суммой. Вопрос. Могу ли я продать свою долю ( не комнату, а именно долю) без всяких проблем или необходимо получить разрешение от соцопеки?

Приватизированная квартира. После смерти свекрови в наследство вступили её сын и дочь(1/2 у каждого). После смерти мужа я, моя дочь(16 лет) и сын(11 лет) вступили в наследство(1/6 у каждого). Сейчас дочери (18 лет), сыну(13 лет), второй собственник хочет выкупить наши доли, предлагая купить нам однокомнатную квартиру. Я подписываю документы за себя и за сына, за дочь подписывать я не имею права. Может ли моя дочь отказаться от продажи своей 1/6 части, т.к. прописана в частном доме( есть баня и туалет на улице) и у неё маленький ребёнок? В праве ли мы требовать со второго собственника двухкомнатную квартиру по сумме равной однокомнатной?Если мы отказываемся от продажи своих долей, как второй собственник будет решать этот вопрос? Выкупить 1/2 долю второго собственника мы не можем.

Здравствуйте. У нас у каждого доля по 1 треть в квартире, нас трое. Квартира вроде бы стоит 2 400 000 рублей. Я хочу узнать на какую сумму можно рассчитывать если хотя бы один решит продать свою долю? И как вообще это будет выглядеть после продажи с новыми хозяевами? Или может можно обменять? Если обменять, то на какое жилье максимум можно рассчитывать?

Квартира находится в общей долевой собственности на 3 человек. Мама 3/5, 2 сына по 1/5. Сын хочет продать свою 1/5 долю брату. Мама не против. Какие документы требуется собрать сыну и брату? И к кому обращаться? Требуется ли заверить договор купли продажи у нотариуса?

Собственником 2-комнатной квартиры являюсь я. В ней прописаны муж и сын. Сын только прописан, проживает в другом городе. С мужем мы живем вдвоем, но отношения сложные. Смогу ли я продать часть квартиры, не разводясь с мужем. Т.е. я хочу сказать, что официальный развод (если он все-таки будет) мне не нужен. Но если развод, даже неофициальный, грядет, как быть с жильем? мужа я не хочу оставлять без крыши над головой. Возможна ли продажа части квартиры (может даже мужу)