Председатель СНТ

Появилась необходимость сменить недобросовестного председателя СНТ. Проведено собрание. Избран новый председатель. Изменения в ЕГРЮЛ не внесены. Однако новый председатель был избран не из числа членов СНТ, что является основанием для признания решения недействительным. По требованию аффилированного лица предыдущий председатель обжалует протокол собрания СНТ целиком в суде. В качестве ответчика ходит сам, как руководитель по выписке (т.е. иск от члена СНТ к СНТ в лице недобросовестного председателя об обжаловании протокола собрания СНТ. Целиком.) Необходимо провести новое собрание и до суда избрать нового, правомочного председателя. Однако встает вопрос созыва собрания. По закону внеочередное собрание может быть созвано правлением, ревизионной комиссией или 1/5 членов СНТ. (ст.17 п.7 закона об СНТ) Но правление созывает ПРЕДСЕДАТЕЛЬ (п.4 ст.18) Но, естественно наш председатель ничего созывать не будет. Как правильно созвать собрание членов СНТ по закону для смены председателя в случае если оно созывается правлением, которое должно быть созвано председателем. Нигде нет оговорки, что правление может собраться самостоятельно. Ревизионной комиссией не собираем по причине того, что на оспариваемом собрании была избрана в т.ч. ревизионная комиссия. И если протокол будет оспорен, то и новое собрание будет нелегитимно.

у нас в СНТ будет Общее собрание садоводов с переизбранием председателя СНТ.Можно ли прям на собрании 1)первым пунктом голосования сначала принять садовода в ЧЛЕНЫ СНТ(участок оформлен на жену,т.е.сам садовод НЕ является собственником и,соответственно,членом СНТ),а 2) след.пунктом проголосовать за его избрание Председателем СНТ?

Здравствуйте. Председатель СНТ самоуправствует. Не дает финансовые отчеты, приняла на работу своих родственников (мужа, дочь) которых мы естественно за работай не видели. Приняла без собрания новый устав и зарегистрировала его, (нам даже не показывает), подписи в протоколе поделала. Начисляет вступительные взносы, продает бесхозные участки (правомерно или нет непонятно). Писали в прокуратуру, но прокуратура отписалась, мер не приняла. Подскажите, как лучше поступить с председателем? (очень агрессивная, умеет использовать нецензурную брань). Собрали собрание, с целью снять ее с должности, но не верно все оформили. Подскажите как лучше поступить ? куда жаловаться ?

Может ли быть председателем снт и правления снт не член садоводческого товарищества? Он муж, жена которого член, участок на ней и где это прочитать в новом заоне №217ФЗ Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1361170/

В августе 2017г. проведено отчетно-выборное собрание СНТ. Председатель СНТ Петров переизбран, новый председатель СНТ Иванов. При регистрации а ИФНС нового Правления и Председателя документы были поданы ранее даты проведения отчетно-выборного собрания на 1 день. Оформление регистрации заняло 10 дней и соответственно дата регистрации нового Правления у налоговой инсекции вопросов не вызывает. В мае 2019г. в Соответствии с Уставом СНТ проведено очередное отчетно-выборное собрание СНТ, к-рое оставило прежний состав Правления во главе с Ивановым. Документы для перерегистрации нового состава Правления еще не передавались для регистрации. Прежний Председатель СНТ Петров в 2018г. подал в суд иск о признании регистрации в 2017г. недействительной из-за "поспешного" представления документов для регистрации. Суд отменил регистрацию 2017г. из-за несоблюдения сроков подачи и после вступления Решения в силу и отмены в налоговой инспекции регистрации Председателя Иванова в августе 2019г. Петров требует Восстановления в должности Председателя СНТ и передачи ему документов и печати. Вопросы: 1. Насколько законны требования Петрова на восстановление в должности Председателя СНТ? 2.Какие основания и действия Иванову следует предпринять для законного решения конфликта? Заранее признателен за ответы.

Добрый день! На приложенной фотографии показана схема располодения нашего дачного участка. Родители сделали на него въезд не со стороны дороги, так как это единственное место, где не растут деревья. 15 лет место въезда никого не интересовало, а теперь председатель СНТ говорит что мы не будем больше там заезжать на свой участок и требует перенести ворота. Есть ли законные основания у этих требований, так же меня смущает забор, перегородивший вход в лес. Председатель говорит что этого прохода нет в плане СНТ. Так же планируют установить мусорный контейнер, говорят из Щелковского района обязуют это сделать. Может ли товарищество отказаться от установки контейнера? Буду очень благодарна за мнение специалиста.

Добрый день, уважаемые юристы. Я имел участок в СНТ, но никогда им не пользовался. Сейчас продал, но с условием, что Я сам оплачу ЦЕЛЕВЫЕ взносы за подключение к электрическим сетям - чтобы СНТ дало новому хозяину подключиться без проблем. Столбы устанавливали в 12-13 годах, я тогда не платил ничего. Сейчас Председатель ведет себя странно - требует суммы НАЛИЧКОЙ, но НЕ может их обосновать и подтвердить документально: 1) в мае дал рукописную Справку с печатью о задолженности по этим взносам - 110тр мы потребовали Протокол собрания членов СНТ, он долго упирался, в итоге дал 2) Выписку из Протокола от мая 19г об установлении размера 110тр мы опять потребовали именно Протокол от мая19, а не выписку, но он даже на собрании не смог её предоставить, потом бросал трубки и спустя пару недель 3) скинул по WhatsApp Протокол, но аж от 2016г - а в нем принят взнос 105тр теперь есть 3 документа: - оригинал Справки на 110тр (получается ПОДЛОГ) - оригинал Выписки из ВЫМЫШЛЕННОГО Протокола 19г на 110тр (ПОДЛОГ) - скан-копия старого Протокола 16г на 105тр (т.е. от 19г Протокола просто не существует) но - в Протоколе от 2016г на мой взгляд НЕПРАВОМЕРНО завышена сумма: по словам в 13г собирали 60-70тр, а спустя 3 года вдруг увеличили до 105 тр. ================================ вопросы: 1) Как сейчас лучше сделать? - Хочу оплатить эти 105тр, чтобы новый владелец мог подключиться и Председатель СНТ не чинил ему препятствий? 2) Как оспорить величину взноса (Протокол от мая 2016г)? Если оплачу его сейчас, то потом вернуть их через СУД может ти не получится - тем более что они взносы наличными собирают. 3) Как привлечь Председателя к ответственности за ПОДЛОГ и мухлёж с суммами (Справка и Выписка на сумму, по которой нет Протокола СНТ.) Документы прилагаю (Справка, Выписка, Протокол16г) Заранее признателен всем ответившим!

Добрый день! Есть дачный участок который был куплен еще в 90-х годах. За это время СНТ уже обжилось, а наш участок не использовался там нет забора он весь зарос, но подведен водопровод который оплачен. Решили его продавать, а председатель СНТ нам выставляет счет за дороги и тд. за все это время. На сколько его требование обосновано, ведь мы там даже не появлялись и ничем не пользовались?

Доброго времени суток! Купили участок в СНТ в 2018 году. При покупке и регистрации никаких проблем не возникло. Проблемы начались при попытке провести электроэнергию. Председатель СНТ требует заплатить ей сумму 16500 руб., так как со слов председателя в 1991 году собственники участков скидывались по 500 руб. и на общие деньги устанавливали столбы, через которые протянули провода. Данное действие, с ее слов, было согласовано на общем собрании собственников. А приобретенный нами участок, якобы, не скинулся. Перепроверить эту информацию не предоставляется возможным, так как за этот период времени у участка было несколько владельцев. Но подтвердить документально долг председатель не может. Так же не предоставляет никакой документации, которая подтверждала бы ее слова, о решении собрания и о том как и в каком объеме были израсходованы собранные деньги. Без уплаты затребованного взноса в проведении электричества на участок нам отказывают. На контакт председатель идти отказывается, постоянно кричит, при звонке бросает трубку. Соответственно возникает вопрос, правомерно ли требование председателя СНТ о запрошенной сумме?

Добрый день! Читая новый закон 217, так и не поняла, какой минимальный размер зар.платы может быть у председателя СНТ. У нас всего 45 собственников, и очень большая часть взносов уйдет на зарплату председателя. Условия зарплаты по 66-ФЗ решались общим собрание, теперь председатель утверждает, что это утратило силу. Теперь минимум должно быть согласно МРОТ. Но ведь председатель не работает по условия трудового кодекса, летом больше, а зимой меньше. Во свех ответах нет четкого понимания этого вопроса. Если возможно, дайте конктетный ответ. Заранее спасибо!

Председателем садоводческого товарищества работал 5 лет. По новому законодательству - не имею права. Все члены общества присутствующие на собрании были заранее предупреждены о перевыборах. На общем отчетно-выборном собрании членов товарищества вопрос остался открытым. Никто не хочет быть и нести ответственность. Как правильно документально оформить сложение с себя полномочий?

В связи с вступлением в силу ФЗ 217 от 29.07.2017г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и....." на основании которого выборная должность (по "старому" закону) "председатель правления", а по новому закону именуется "председатель товарищества". Кому и что нужно сделать, чтобы не было правовых последствий. Как представляться и подписывать документы с 01.01.2019г. председателю (руководителю). Например в банке, в договорах и т.п.

1. У меня два небольших участка, расположенных рядом. на одном из них стоит домик, за энергопотребление в котором я все оплатила. На втором участке живут только растения, никакого энергопотребления там не было и не планируется. Новый председатель СНТ требует оплату электрификации второго участка. Эту услугу я не просила и эта услуга мне не нужна. Законно ли это? 2. Председатель требует оплату за замену старых общих ворот и дорогу, которыми я не пользуюсь 27 лет ввиду того, что у нас имеется собственный въезд с другой стороны сада и собственные ворота. Есть ли такой закон? 3.Председатель СНТ требует оплаты электричества за период 2014-2015 годы. Часть старых квитанций уже утеряна. Должником я никогда не числилась. Должна ли я повторно все оплатить и каким образом? На меня повесили долг в 23 тысячи руб. 4. Если я не пользуюсь услугой вывоза мусора и общественынми контейнерами на протяжении многих лет, должна ли я оплачивать эту услугу? В связи с указанными разногласиями Председатель СНТ не подписывает оцифровку участка, нарушая таким образом мое право зарегистрировать участок в кадастре. 4. Есть ли скидки инвалидам 1 группы по различным садовым взносам и сборам? Прошу дать ответ в письменном виде с точным указанием номеров закона, статей, подзаконных актов и т.д. Зайцева Т. А. Инвалид 1 группы, 82 года

Добрый день. Я 22-02-18г купил дачный участок в СНТ Труд г.Сочи. Документы на участок все новые. Участок был не подключен к электросетям садоводства. Когда я обратился к председателю за подключением моего участка, то мне озвучили сумму в 300тыс.руб. за 5Квт. При этом какие либо документы, обосновывающие эту сумму предоставлять отказались. Тогда я пошел в местную электросетевую компанию Кубаньэнерго, к которой подключена ТП садоводства (СНТ является собственником ТП), узнать об альтернативных способах электрификации. Мне сказали что для того чтобы я смог подключиться и получить тех условия от сетевой организации я должен выйти из СНТ и стать садоводом индивидуалом. Я так и сделал. Взял справку и председателя что я не являюсь членом СНТ Труд. И сетевая организация приняла от меня заявку и выдала мне тех. Условия подключения к сетям через инфраструктуру и ТП СНТ. Все условия я выполнил, согласовал проект по увеличению отбора мощности из ТП, все документы и разрешения от сетевой компании у меня имеются. Все расходы на модернизацию ТП садоводства и протяжку кабельной линии вместе с материалами я взял на себя. Но председатель уперся и препятствует подключению(не пускает инженеров сетевой организации). Мотивируя тем, что ТП принадлежит СНТ и строилась на деньги садоводов так же как и столбы для линии электро передач. Я же ссылаюсь на Постановления №1351 от 10.11.2017 г. — Раньше, если собственник участка на территории СНТ хотел заключить индивидуальный договор энергоснабжения (и не зависеть в вопросах энергоснабжения от товарищества), ему надо было заключить с СНТ специальный договор на пользование электросетями товарищества. Теперь это требование отменено. — Вновь продекларировано право электросетей использовать инфраструктуру СНТ для подключения «индивидуалов», при этом СНТ не вправе препятствовать этим действиями и требовать за это какую-либо плату. На основании которых сетевая компания будет исполнять свои обязательства. Подскажите как мне действовать в этой ситуации если председатель и далее будет препятствовать моему законному праву?