8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право пользования земельным участком

Последние вопросы по теме «право пользования земельным участком»

Фильтры
300 ₽
Вопрос решен
Все
Могу ли я претендовать на право собственности участком?
Дедушкой в 1947 году было получено право пользования земельным участком на праве личной собственности. Межевание проведено в 2019 году мной. Могу ли я претендовать на право собственности этим участком и оформить его по закону и куда обращаться и с какими документами.
19 июля 2020, 15:24, вопрос №2824620, Светлана, г. Тосно
2 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Покупка права аренды ЗУ
Арбитражный управляющий выставил на торги в одном лоте залоговое имущество: право аренды ЗУ и нежилое здание расположенное на этом участке. Мне пришлось оплатить право аренды(у города) и здание. Но при покупке недвижимости право пользования земельным участком автоматически переходит к покупателю недвижимости. 1. Правомерно ли мне навязана покупка права аренды ЗУ? 2. Можно ли оспорить эту часть договора купли - продажи?
18 июня 2019, 17:10, вопрос №2403432, Николай, г. Орел
4 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1600 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Газификация ДНП с помощью инвестиционной компании
Здравствуйте, данная тема является логическим продолжением предыдущей темы https://pravoved.ru/question/2385354/ . Исходная мотивация — это обеспечение нашего ДНП газом. Вариантов 2 – это 1. Мособлгаз, 2. Инвестиционная компания. Если с 1 вариантом все более менее понятно, то по второму варианту куча вопросов. История вопроса такова: один активист нашего поселка, собственник участка якобы нашел в интернете компанию подрядчика Мосцентргаз https://mcgaz.ru/, которая предложила подведение газа через инвестиционную компанию, наименование которой до сих пор неизвестно. Для собственников участков был инициирован процесс срочной подписи заявления, содержание которого в подгруженных документах, с объяснением срочности – газа мало, нужно торопиться, чтобы соседние поселки всё не разобрали (вместе с нашим ДНП есть еще 2 ДНП, которые тоже предполагается газифицировать по этой схеме). В рассылке от генерального подрядчика два документа – собственно само заявление, а также инвестиционный договор, который собираются подписывать в трехстороннем порядке между ДНП, генеральном заказчиком, инвестором после сбора подписей на 300 дворов и достижения трехстороннего соглашения. На мой взгляд оба эти документа очень странные. Изложу здесь свои соображения. По заявлению: В заявлении часто используется термин «до меня доведено», однако никакого собрания и выступления перед собственниками представителя инвестиционной компании не было, и до меня ничего не доведено. Также в заявлении указаны 3 стороны соглашения: ДНП, генеральный подрядчик и инвестиционная компания без указания их конкретных наименований, из чего, очевидно, что этот документ не может иметь никакой юридической силы, однако последнее предложение гласит: «Настоящее заявление будет иметь юридическую силу при условиях достижении согласия по условиям трехстороннего договора и его подписании.», что, на мой взгляд, противоречит всем нормам составления юридических документов. Стоит ли подписывать такое странное заявление, в котором на меня пытаются возложить отложенные финансовые обязательства в безграмотной форме? По инвестиционному договору: 1. Заключаются ли в соответствии с текущим законодательством инвестиционные договора на проведение работ на территории ДНП, например, Мособлгаз их уже не заключает, насколько я понял? 2. В договоре все ориентировано на члена ТСН, у нас таких нет пока. Нужно вступать, или организовывать НПО, как указано в заявлении, но тогда в договоре не прописаны обязательства с собственников. 3. Настораживает ряд моментов в договоре: «В соответствии с настоящим договором, ТСН обязуется безвозмездно предоставить Инвестору право пользования Земельным участком на период проектирования и строительства системы газоснабжения до ее ввода в эксплуатацию и пуска газа, ...» «ТСН обязано: Предоставить Инвестору Земельный участок по договору ссуды сроком на период проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации Объекта, при этом срок действия договора должен составлять не менее 2 (Двух) лет и может быть продлен по требованию Инвестора» «Инвестор имеет право: … Самостоятельно определять момент передачи Объекта в собственность ТСН. ...» На мой взгляд, это противоречивые требования. Что есть объект? В терминах и определениях этого нет. Впервые онпоявляется в предмете договора: «Результат инвестиционной деятельности (Объект) на Земельном участке». Скользкий момент, земля должна вернуться в ДНП после пуска газа, а труба — собственность инвестора, как он может получить к ней доступ. Понятие пуска газа неопределено — в один дом, во все? А еще и это требование инвестора — в любой на любой срок пролонгировать договор ссуды… А есть и еще один пункт: «На период проектирования и строительства системы газоснабжения ТСН и до возврата в полном объеме Инвестору вложенных им денежных средств, Объект находится в собственности Инвестора.» В принципе, корректно, только этот срок вообще неопределён. Допустим, затраты превысили 280 т.р. умноженные на 300, т. е. инвестор эти затраты никогда не покроет, и что тогда? Будем собирать деньги всем миром по сусекам..., чтобы произошел пуск газа. Т.е. в договоре не определен четкий объем инвестиций для возврата. Какова практика отдания земель общего назначения в залог инвестиционной компании? Есть ли на Ваш взгляд противоречия в договоре? И в целом, что это все могло бы означать? У меня есть свои соображения на этот счет, но хотелось бы услышать квалифицированное мнение юриста. По ходу обсуждения, я хочу задать еще несколько вопросов, в зависимости от того, в какую сторону развернется дискуссия. От юристов хотелось бы действительно детального погружения в тему с соответствующей оплатой, поскольку действую от имени большинства собственников земельных участков в ДНП.
08 июня 2019, 08:46, вопрос №2390227, Сергей, г. Москва
7 ответов
Земельное право
Можно ли продать дом, если земельный участок под ним не является собственностью?
Здравствуйте. Дом на участке 6 соток находится в собственности по договору дарения от 1999 года. Формулировка в договоре: "Гражданин Х подарил гражданке Х принадлежащий ему по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу .... расположенный на земельном участке площадью 605 кв. м.” И далее: ”В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР гражданка Х приобретает право пользования земельным участком, занятым отчуждаемым жилым домом и необходимым для его использования.” Договор зарегистрирован в БТИ и является документом, подтверждающим право собственности. Никаких иных действий не предпринималось, т. е. свидетельство о праве собственности в Росреестре не получали, землю не приватизировали. Ежегодно платили налог на землю и всё. Сейчас необходимо продать дом. Объясните, пожалуйста, нужно ли сначала оформлять землю в собственность. Если да, то какие организации занимается этим. Имею в виду, чтобы самим не бегать по кабинетам, а заплатить и тебе всё оформили. Могут ли в агентстве недвижимости подготовить все необходимые документы? Требуется ли проводить межевание (последний раз участок замеряли в 1999 г.)? К кому обратиться, т. к. возможности самостоятельно заниматься нет по состоянию здоровья, а дом нужно как можно быстрее продать. И какова хоть приблизительная стоимость таких услуг? Заранее благодарна за консультацию.
10 апреля 2019, 15:54, вопрос №2324031, Марина, г. Краснодар
1 ответ
Земельное право
Оформление береговой полосы в аренду при строительстве ГТС
Здравствуйте! Планируется строительство ГТС для причаливания судов (паловая конструкция). У нас уже есть правоустанавливающие документы на пользование водным объектом (решение на строительство причала и договор водопользования). Вопросы: 1. нужно ли получать еще какие-либо разрешения на строительство ГТС от государственных организаций, регулирующих право пользование земельных участков? Чтобы в дальнейшем оформить право собственности на ГТС? 2. как оформить береговую полосу в аренду?
07 февраля 2019, 14:36, вопрос №2252580, Анна, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Земельное право
Что грозит за нарушение права пользования земельным участком в данном случае?
я купила нежилое здание с земельным участком, а на нем находится электрическая подстанция, участок у меня в собственности, ноя не могу ни огородить его ни построить еще что то на нем т.к. сетевая компания говорит что охранная зона должна быть не менее 5 метров вокруг. это почти весь мой участок. как мне быть?
29 января 2019, 04:22, вопрос №2240657, Светлана, г. Самара
1 ответ
Земельное право
Куда обратиться, если нарушены мои права пользования земельным участком?
В нашем СНТ ВЕГА все дороги относятся к землям общего пользования, за них мы платим налоги. Но к двум участкам подъездных дорог нет. Рядом с этими участками находится пожарный водоем, проходит электролиния. Как обязать членов СНТ чтобы сделали эту дорогу проездной для нас, пожарных, полиции, скорой помощи и работников электросети. Куда нужно обратиться. В правление СНТ ВЕГА нам отказали из-за финансовых трудностей.При отсутствии подъездной дороги нет возможности построить дом на своей земле или удачно продать землю.Задолжностей перед СНТ у нас никогда не было. С уважением Людмила.
16 июля 2018, 11:25, вопрос №2053599, Людмила, г. Москва
1 ответ
Земельное право
Что делать, если после решения суда сосед препятствует проведению межевания участка?
добрый день, проблема такая, у меня на руках решение суда в мою пользу по делу о праве пользования земельным участком, у нас дом и вход на двух хозяев, суд постановил и вынес решение суда выделить в мое пользование участок, но сосед вставляет палки в колеса и мешает межеванию , а также идет на все изжоги дабы помешать мне,так как заинтересован в покупке данного участка, после окончания суда прошло уже около 8 месяцев, Как быть и что делать в данной ситуации?
29 июня 2018, 17:51, вопрос №2039554, Олег, г. Воронеж
2 ответа
Земельное право
Имею ли я право распоряжения земельным участком?
Добрый день! При регистрации договора безвозмездного пользования земельным участком, заключенного с гражданином в рамках реализации программы "Дальневосточный гектар", в органе регистрации прав возникла ситуация, при которой вместе с правом пользования земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, регистратор зарегистрировал собственность Российской Федерации на этот участок. Сохраняется ли право муниципального образования распоряжаться данным земельным участком?
22 июня 2018, 04:44, вопрос №2032600, Анастасия,
2 ответа
Земельное право
Порядок пользования земельным участком и права сособственников
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие права имеют правопреемники, вступившие на доли своих родных в домовладении, в котором установлен судом порядок пользования на земельном участке, которому уже более 20 лет, а на жилые дома имеется соглашения заключенное между ещё прежними сособственниками до нас, которая была зарегистрирована нотариусом и внесена в запись в свидетельство о праве собственности у прежних сособственниками на которые мы вступили наследство по завещанию. Сосед, который был участником судебного процесса по определению порядка пользования на земельный участок (инициатор данного дела) не признаёт правопреемников и их права на определённый порядок пользования земельным участком, который был определён судом ихнем родным и всячески препятствует им пользоваться этими участками в соответствии ст. 209 КГ РФ ссылаясь на то что мы новые сособственники и у нас общая болевая, а значит всё совместное и он имеет право пользоваться спорным участком на тех же правах что и мы при этом свой участок который ему выделил суд пользуется по своему усмотрению не считаясь с нашими правами как сособственников невзирая даже на то, что мы прописаны и живём, а этом домовладении уже более 30 лет, а в самом пользовании данные участки у нашей семьи уже будут более 50 лет. Подскажите, пожалуйста, какие права мы имеем на эти участки и какой закон на нашей стороне. И имеет ли право сосед снова претендовать на спорный участок, так как он на нас подал в суд о «нечинении препятствий в пользовании въездом на земельный участок, об обязании демонтировать часть забора» при этом скрыв от суда, что был определён порядок пользования на земельном участке между сособственниками указав в иске, что между совладельцами, то есть нами не был установлен порядок, а также между нами нету не какого соглашения о том, что именно мы, а не он имеем право пользоваться спорным участком, что мы самовольно пользуемся этим участком лишая его право на основании ст. 247, 208, 209 , 12 ГК РФ, а также ст. 3,131,132 ГПК РФ предъявив суду только технические выкопировки, которые были до суда по определению порядка пользования. А что касаемо забора, который мы должны демонтировать по требованиям соседа, то он был установлен ещё прежними сособственниками (нашими родными) 20 лет назад после вступление в законную силу решения суда для того чтобы сосед не забывал, что этот участок спорный не является общим и к нему он не какого отношения не имеет так как границы участков, были рассчитаны для каждого сособственника индивидуально с учётом расположение жилых домов, которыми они владеют и пользуются согласно Соглашению. Подскажите, пожалуйста, какие права мы имеем на эти участки и какой закон на нашей стороне.
05 марта 2018, 12:06, вопрос №1926404, Наталья, г. Ростов-на-Дону
6 ответов
Земельное право
Кому на данный момент принадлежит право пользования земельными участками?
Кому счас принадлежит право пользования земельными участками собственность на которые не разграничены поселению или району?
20 февраля 2018, 06:46, вопрос №1914091, Роман, с. Песчанокопское
1 ответ
Земельное право
Что грозит за нарушение права пользования земельным участком?
добрый день. между моим участком и участком соседа существует нейтральная полоса около 0,5 м. Однако сосед поставил забор не по границе своего участка а по границе моего участка. Нарушены ли мои права на пользование моим участком? Я хочу поставить забор однообразный по всем границам, а возможности не имею: или обязать соседа перенести забор на границу своего участка или отступить и строить свой забор при этом потеряв часть своего участка?
24 января 2018, 07:04, вопрос №1882439, Игорь Косухин, г. Подольск
1 ответ
Наследство
Наследование земельного участка, если он был выдан в пользование в 1992 году
Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация. В сентябре 2017 года умирает моя свекровь, у неё остаётся участок земли в 10 соток. Когда стали разбираться с наследованием этой земли моего мужа оказалось, что эта земля была выдана ей посоветом по бумагам в 1992 году. Есть выписка из по хозяйственной книги в которой написано, что земля выдана на праве пользования и больше никаких документов нет. Участок стоит на кадастровом учете, свекровь платила за него налог. Нотариус отказала открыть дело о наследстве в виду того что непонятно, какое право пользования на участок. Можно ли как нибудь теперь вступить в наследования этого участка. И что вообще можно предпринять по этому поводу.? Заранее спасибо.
19 января 2018, 09:59, вопрос №1877453, оксана, г. Калуга
3 ответа
Земельное право
Чем отличается право пользования от права постоянного бессрочного пользования земельным участком?
Здравствуйте! Чем отличается право пользования от права постоянного бессрочного пользования земельным участком? И можно ли по выписке из похозяйственной книги, в которой указывается что земельный участок принадлежит на праве ПОЛЬЗОВАНИЯ, переоформить в собственность?
16 ноября 2017, 13:58, вопрос №1814709, Светлана, г. Москва
2 ответа
Земельное право
Как передать земельный участок с/х назначения в безвозмездное срочное пользование?
Добрый день! Прошу помочь разобраться с проблемой. Я собственник земельного участка под сельскохозяйственное назначение. Хочу передать его этот зу в безвозмездное срочное пользование. Могу ли я это сделать и где в законе об этом говорится, а то в силу не знания - не могу найти. Заранее спасибо!
30 октября 2017, 10:00, вопрос №1796053, Вероника, г. Москва
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 19.07.2020