Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Права собственника жилого помещения

В ст.209 ГК РФ установлено, что дееспособный собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в пределах, определенных законом. Права собственника жилого помещения отдельно изложены в ст.30 ЖК РФ. Гражданин может разрешать пользоваться своим помещением родственникам и посторонним лицам безвозмездно или на условиях договора аренды. Обоснованные иски собственников жилых помещений о лишении иных лиц права пользования, их выселении и снятии с регистрационного учета практически всегда удовлетворяются судом.

До сих пор граждане освобождались от уплаты НДФЛ при продаже своей жилой недвижимости при условии, что владели ею более 3 лет. 29.11.2014 принят закон № 382-ФЗ, по которому с 01.01.2016 этот срок сохраняется только для тех, кто приобрел дом, комнату или квартиру в порядке приватизации, дарения, наследования и ренты. Во всех остальных случаях налоговый вычет будет предоставляться только после 5 лет владения.

Если ваши права собственника нарушены, или вы стали пользователем, а владелец нарушает ваши интересы, юристы портала Правовед.ru помогут вам найти достойный выход из этой ситуации.

Последние вопросы по теме «права собственника жилого помещения»

Фильтры
700 ₽
Вопрос решен
Все
Могу ли я выписать отца без его согласия, если он не является собственником жилья?
Подскажите пожалуйста, я, мой муж и несовершеннолетний сын являемся собственниками частного дома, мой родной отец, после покупки дома был в нём прописан с моего согласия (уточняю квартиру, которую я продала и вложила деньги в покупку домапринадлежала мне, но отец был там прописан), на данный момент я хочу выписать отца, так как он пьёт и нет больше сил жить вместе, готова снимать ему комнату или квартиру лишь бы жить раздельно.В добровольном порядке он, конечно , выписываться не собирается. Что делать, подавать в суд? ЕСТЬ ЛИ У МЕНЯ ШАНС ДОБИТЬСЯ ЕГО ВЫПИСКИ.
, вопрос №1187098, Оксана, г. Волгоград
Жилищное право
Может ли собственник прописаться без согласия других собственников?
сестра оставила долю за собой в квартире, а ей мы помогли купить другую квартиру, документально не зафиксировали, а теперь грозиться еще и прописаться, у нее дочь-8 лет
, вопрос №1161398, анна, г. Новоуральск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Иск собственника квартиры о выселении бывшего супруга
Муж и жена зарегистрированы/прописаны в квартире, принадлежащей жене на праве собственности по договору дарения ей её родственником до регистрации брака. Брак между мужем и женой расторгнут. Несмотря на отсутствие у бывшего мужа права собственности на квартиру, он самовольно практически захватил единолично всю принадлежащую бывшей жене квартиру: сменил замки на входной двери, не пускает её в квартиру и проживает в квартире с сожительницей. Жена подала иск о выселении бывшего мужа (ответчик). Судом вынесено определение о предоставлении третьего экземпляра копии иска для Прокурора, т.е. Прокурор должен участвовать в судебном процессе о выселении. Бывший муж: • является генеральным директором трех организаций - что подтверждается Выписками из ЕГРЮЛ, • имеет долю в жилом доме в г. Севастополь - нет подтверждающих документов у жены, • имеет квартиру в г. Санкт-Петербурге - нет подтверждающих документов у жены, • имеет несколько собственных автомобилей, стоимостью каждый около миллиона рублей - нет подтверждающих документов у жены, есть информацию только по гос/номеру автомобиля. ВОПРОСЫ: 1. В случае если бывший муж не будет являться на судебные заседания как будет идти процесс: 1.1. Вызов ответчика телеграммой в суд 1.2. Обязать его дать письменное согласие о его выселении без его участия в суде 1.3. Письменное согласие о его выселении без его участия в суде должно быть удостоверено нотариально 1.4. Принудить его в обязательном порядке прийти на заседание суда 2. Может ли суд с Прокурором НЕ выселить и НЕ снять с рег/учета бывшего мужа из этой квартиры, если он не признается в наличие в собственности у него всего вышеперечисленного имущества? 3. Где и каким образом можно получить заверенную информацию о наличии в собственности у бывшего мужа всего вышеперечисленного имущества? 4. Если не удастся получить заверенную информацию о наличии в собственности у бывшего мужа всего вышеперечисленного имущества, что делать? 5. Что ещё в обязательном порядке произойдёт в суде в данной ситуации? 6. Что ожидать жене от Прокурора в этой ситуации?
, вопрос №1149008, Ирина, г. Санкт-Петербург
300 ₽
Вопрос решен
Все
Правы ли работники администрации,отказывать в жилье собственнику аварийного жилья если у него есть жилье в ипотеку?
Доброе время суток! У меня в собственности аварийное жилье,под расселение .Предложили вариант ,но я не подумав отказалась как и другие собственники , а сейчас подумав,решила согласиться ,Но мне говорят не положено вам жилье,тк у меня в собственности есть другое жилье купленное в ипотеку силу закона .Правомерен ли отказ администрации в жилье предложенном ранее? И как поступить в данной ситуации ?
, вопрос №1145925, Валентина, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Могу выписать бывшего собственника, написавшего дарственную?
Второй собственник на квартиру просит в судебном порядке выписать из жилья мою маму. Мама была собственником на долю в квартире в прошлом и имела в ней прописку. Позже она подарила мне свою долю с условием, что за ней останется право проживать в квартире - этот пункт прописан в договоре дарения. Сейчас второй собственник полагает, что моя мама должна быть выписана потому, что сделка была совершена без его уведомления. Является ли его претензия обоснованной?
, вопрос №1127040, Дмитрий, г. Москва
300 ₽
Вопрос решен
Все
Постоянная прописка
Здравствуйте! Интересует вопрос постоянной прописки. Если я собственник квартиры, как я могу прописать своего знакомого постоянно? Какой договор нужен? В одном паспортном столе сказали, что по договору найма только временно могут прописать, максимум на 5 лет. А надо именно со штампом в паспорте
, вопрос №1101868, Вячеслав, г. Москва
Жилищное право
Собственник квартиры выселяет гражданскую жену сына
Мы с мужем не зарегистрированы в браке. У нас есть несовершеннолетний ребенок, муж установил отцовство при рождении ребенка. Проживаем совместно со свекровью, которая является собственником квартиры. Свекровь подала иск о выселении меня с ребенком. Каковы мои действия?
, вопрос №1045912, Татьяна, г. Москва
300 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Долг по кап.ремонту прошлого собственника
Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста. Я приобрела квартиру, спустя неделю приходит квитанция по капитальному ремонту на имя прошлого собственника с задолженностью. Прошлый собственник отказывается оплачивать и вообще никогда не платил её. Возможно ли через суд взыскать эту сумму? Или произвести перерасчет платежей в связи со сменой собственника? Прикреплен так же файл одного из пунктов договора купли-продажи.
, вопрос №995853, Галина, г. Магнитогорск
500 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Принудительное переселение из частной собственности
Мать и сын прописаны в приватизированной матерью квартире площадью 29 кв.м. (по оценке БТИ стоимостью 300 000 р.) рядом с дорогой. Дорогу решили расширять и выдали двухкомнатную квартиру площадью 58 кв.м. в другом районе города стоимостью 1 200 000 р. Теперь при попытке матерью приватизировать новую жилплощадь - отказывают, мотивируя тем, что приватизировать жилье можно раз в жизни и предлагают доплатить 900 000 т.р. для получения в собственность. Сын решил приватизировать на себя ( ни разу не пользовался правом приватизации). Вопрос: если сын приватизирует квартиру, как теперь быть с бывшей собственностью матери? Получается 300 000 р. просто сгорели?
, вопрос №931437, Михаил, г. Южно-Сахалинск
1000 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Выписка бывшего родственника собственника при продаже квартиры
Добрый день. Хочу купить ранее приватизированную квартиру в которой остается зарегистрирована мать собственницы. Мать собственницы в приватизации (покупаемой мной) квартиры не смогла участвовать, так как свое право приватизации уже использовала (в квартире своих родителей (затем было дарение своей доли в их пользу). Соответственно на данный момент мать продавца недвижимостью не обладает, и остается быть прописана в продаваемой квартире. Когда я стану собственником, по суду могу я выписать мать продавца купленной квартиры, в соответствии со п.2 ст 292. или еще как то?
, вопрос №925587, Станислав, г. Москва
300 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Как выписать человека из жилого дома
От отца остался частный дом1/2 часть, в собственности. В 1997 г. прописали родственника мужа (он является гражданином Грузии до сих пор, проживает там же) У него был советский паспорт (моряк). Он прожил в доме 3 месяца и уехал, не выписался. С тех пор связь потеряна. Хотим продать свою половину дома, но как человека выписать без него? Что надо сделать? Заранее благодарна. Татьяна.
, вопрос №907303, Татьяна Александровна, г. Котлас
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Снос пятиэтажки
Здравствуйте! Имеем: 2-х комн. кв в пятиэтажке 45 кв м общая пл. Прописаны: я - отв. кв съемщик дочь бывший муж дочери, в разводе с 2009года. На что можем рассчитывать при сносе, если: 1) жилье муниципальное; 2)жилье приватизировано? Прошу дать ответ в двух вариантах Спасибо. Елена Викторовна
, вопрос №869450, Елена Викторовна, г. Москва
500 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Положено ли отдельное жилье больному туберкулезом?
3-х комнатная квартира. Коммуналка. Две комнаты у одного в собственности(приватизирована) - собственник+его брат прописан и одна комната у другого товарища(приватизирована). Дом под расселение, уже выдают ордер на смотровую. С октября месяца 2014 года брат собственника того, у кого две комнаты, лежит в больнице - диагноз туберкулез в открытой форме. Смотровую не берем, потому что дают в коммуналку опять же. А разве отдельную квартиру не положено, раз там прописан человек больной туберкулезом? В жилищно отказывают на отдельную квартиру-ссылаясь на то ,чт после приватизации не прошло 5 лет(прошло 3 года), а на то ,что он туберкулезом болен им все равно- так и говорят "идите в суд". Что делать и куда обращатся? Есть ли какой нибудь закан об отдельном жилье для больных туберкулезом?
, вопрос №834799, Анна, г. Москва
Недвижимость
Права собственника при сносе дома
Здравствуйте! Дом под снос, 2-х комнатная квартира(45.6 кв.м) ,предлагают в отдалённом районе 2-х комнатную (60.0 кв.м) , требуют доплату. Правомерно ли это? Если не устраивает район,можем ли мы требовать 2-х комнатную 45.6 кв.м в том районе,в котором проживаем сейчас?
, вопрос №801671, Сергей, г. Екатеринбург
Жилищное право
Собственник жилья
Дом признан аварийным с дальнейшим расселением в 2015. Из 8 квартир в доме только мы собственники. У нас 3 комнаты,общая площадь 56,4.На что мы можем рассчитывать при расселении?
, вопрос №801566, Наталья, г. Руза
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 19.03.2016