Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Получение разрешения на строительство

До 2018 года действует Закон № 93-ФЗ от 30.06.2006, в котором говорится об упрощенном порядке оформления некоторых объектов недвижимости. Основная идея данного правового акта состоит в том, что для регистрации права на построенные индивидуальные дома, гаражи, садовые домики и хозпостройки получение разрешения на строительство не нужно.

Оно может потребоваться при подключении коммуникаций или оформлении ипотечного кредита вам на данный вид деятельности или покупателям вашего дома.

Если вы решили оформлять данный документ, вам стоит обратиться в управление архитектуры органа местного самоуправления. Вам потребуются:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • его градостроительный план;
  • планировочное решение земельного участка с указанием места, где будет находиться ваш будущий дом.

Этот список документов относится к индивидуальному жилищному строительству. Если все в порядке, разрешение выдадут на 10 лет (пункт 19 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

Вам отказывают в получении разрешения на строительство или требуют какие-то дополнительные документы? Проконсультируйтесь у юристов портала Правовед.ru!

Последние вопросы по теме «получение разрешения на строительство»

Фильтры
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Требуется ли получение разрешения на строительство?
Земельный участок в коттеджном поселке, категория земель - земли с/х назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства. Нужно ли получать ГПЗУи РС? Если нет, то какова процедура регистрации строения на участке? Нужно ли регистрировать капитальную баню (6х8 с фундаментом) и если нужно получать РС - нужно ли получать РС на нее? Заранее спасибо!
, вопрос №1622877, Татьяна Коновалова, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Отказывают в выдаче разрешения на строительство
Для получения разрешения на строительство, 31.03.2017 я обратился в МФЦ, со всеми необходимыми документами. А именно: Градостроительный план земельного участка, Схема планировочной организации, Выписка из ЕГРП, мой паспорт. 13.04.2017 мной было получен отказ в выдаче разрешения на строительство в связи с «отсутствием согласования с администрацией музея-усадьбы В. Д. Поленова». При обращении в Инспекцию Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия, было сказано, что они не знают, относится ли мой участок к зоне охраняемого ландшафта музея-заповедника В. Д. Поленова, и не могут согласовать строительство. Как получить разрешение на строительство? Кадастровый номер участка: 71:09:010701:408 Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства.
, вопрос №1622237, Андрей, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Можно ли строить на землях КФХ на участке сенокоса. Чем руководствоваться
Отказали в получении разрешения на строительство птичника на землях КФХ , мотивируя тем что земля является участком сенокоса. Чем можно руководствоваться что б получить разрешение на строительство
, вопрос №1618315, Дмитрий, г. Калининград
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Строительство и регистрация на землях населенных пунктов
Здравствуйте. Хочу приобрести землю категория: земли населенных пунктов разрешенное использование: для размещения садово-дачной застройки с функционированием сезонного характера, которые не могут быть отнесены к жилым зонам. Вопросы следующие: 1. Можно ли без получения разрешения на строительство строить на такой земле дом для постоянного проживания? 2. В дальнейшем, можно ли зарегистрироваться через суд в данном строение и признать постройку жилым домом? 3. Какая налоговая ставка на данную категорию земли в Московской области? 4. Можно ли получить без особых сложностей разрешение на строительство жилого дома да данной категории земли (если пойти изначально, до начала строительства правильным путем. Сначала разрешение на строительство, потом стройка дома)? Заранее благодарен за ответы, Константин.
, вопрос №1616940, Константин, г. Москва
Земельное право
В администрации и в Росреестре разное назначение земельного участка, как устранить проблему?
Добрый день! Купили земельный участок. В Росреестре данный участок имеет назначение "Для ведения личного подсобного хозяйства", это-же назначение прописано и в свидетельстве на право собственности на этот земельный участок. Данное назначение по закону РФ дает нам право на строительство жилого дома. Мы подали в администрацию города запрос на получение разрешения на строительство. Однако получили отказ по причине того, что оказывается по документам администрации этот участок имеет назначение "Для сельскохозяйственного производства " и строительство жилого дома запрещено. Но свидетельство о праве собственности получено полгода назад! И на сайте Росреестра до сих пор назначение земель "Для ведения личного подсобного хозяйства". Как нам быть? Нам не хочется продавать землю, мы хотим построить дом. Как нам юридически грамотно поступить в данной ситуации?
, вопрос №1611796, Алексей, г. Пермь
Земельное право
Что делать, если в администрации и Росреестре разное назначение земель земельного участка?
Добрый день! Купили земельный участок. В Росреестре данный участок имеет назначение "Для ведения личного подсобного хозяйства", это-же назначение прописано и в свидетельстве на право собственности на этот земельный участок. Данное назначение по закону РФ дает нам право на строительство жилого дома. Мы подали в администрацию города запрос на получение разрешения на строительство. Однако получили отказ по причине того, что оказывается по документам администрации этот участок имеет назначение "Для сельскохозяйственного производства " и строительство жилого дома запрещено. Но свидетельство о праве собственности получено полгода назад! И на сайте Росреестра до сих пор назначение земель "Для ведения личного подсобного хозяйства". Как нам быть? Нам не хочется продавать землю, мы хотим построить дом. Как нам юридически грамотно поступить в данной ситуации?
, вопрос №1611795, Алексей, г. Пермь
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Земельный участок ИЖС в зоне лесфонда
Добрый день, уважаемые юристы. В собственности 2 участка (30 сот. на фото уч-к 54 и 67) куплены в 2010г. по договору с администрацией города, ИЖС. обременений нет. При выставлении участков на продажу, риэлторы сообщили, что участки находятся в зоне лесного хоз-ва, продать можно, но у покупателей могут быть проблемы с получением разрешения на строительство и суды с лесхозом. У соседнего участка лесхоз отсудил 4 сотки (на фото уч-к 4). Что делать в данной ситуации, с чего начать решение этой проблемы, нахожусь в подвешенном состоянии, никто из риэлторов не может сказать выход из данной ситуации, если он на территории лесфонда возможно ли добиться обмена на равнозначный з\у?
, вопрос №1610202, Юлия, г. Москва
Земельное право
Как получить разрешение на строительство жилого дома в зоне ОЖ?
Приобрели участок в собственность без строений. В кадастровой выписке было обозначено назначение - эксплуатация индивидуального жилого дома. При получении разрешения на строительство выяснилось, что данный участок расположен в зоне ОЖ(общественно жилые застройки) , где можно строить очень многое(магазины, клубы, автостоянки, многоквартирные дома),но не частный дом. Как получить разрешение на ИЖС?
, вопрос №1604810, Светлана Александровна, г. Ростов-на-Дону
Земельное право
Требуется ли разрешение для строительства магазина на дачном участке?
хотим построить магазин строительных материалов. Требуется ли получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию... на землях относящуюся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство (организация дачного хозяйства)
, вопрос №1604792, Алексей, г. Екатеринбург
Земельное право
Имею ли я право запросить информацию о наличии разрешения на строительство у соседа?
Имею ли я право запросить информацию о наличии разрешения на строительство соседа в архитектуре или это закрытая информация и мне имеют право отказать в предоставлении данной информации. При строительстве сосед нарушает мои права, т.е. отступы. Разрешение на строительство я ему не давала.
, вопрос №1601969, Светлана, г. Краснодар
Земельное право
Каковы условия постройки гаража на собственном земельном участке?
Участок 3.2 сотки, с домом в черте города. По границе с соседним участком (одной стеной) расположена "времянка", по документам - "Сарай, материал - саманный кирпич". Хочу убрать времянку и построить гараж. 1. Какое минимальное расстояние в таком случае, допускается от гаража до границы участка соседа? 2. Можно ли строить 2 этажа или 1 этаж с мансардой? 3. С чего начать для получения разрешения на строительство? Краснодарский край.
, вопрос №1592293, Павел, г. Новороссийск
Право собственности
Куда обратиться для получения документов и узаконения дома?
Мною был приобретён участок, для строительства жилого дома. Участок с коммуникациями. Тот, кто продавал мне участок, не сказал мне, что перед строительством я должна получить разрешение. Застройщик тоже ничего такого не потребовал и не спросил начал постройку. Когда коснулось оформления прописки, к этому времени у меня уже были документы на подведение газа, света, у меня потребовали разрешение на строительство - которого нет. С БТИ приходили производили замеры дома изнутри, план на дом у меня есть. Так же производили замер снаружи, но когда я звонила, что бы узнать когда будут готовы документы, мне сказали, что я не смогу их получить пока не предоставлю им разрешение на строительство. Что бы мне узаконить дом на своё имя, мне нужно предоставить тех план на дом и диск, но я не могу их получить без разрешения. Когда я обратилась к продавцу участка, он сказал, что я купила участок для строительства и в кадастровом паспорте на участок так и указано, но узнав, что без разрешения я не могу завершить оформление и прописаться по новому адресу, сказал, что нужно разрешение. Я ездила в администрацию своего района, хотела оформить дом по дачной амнистии (мне подсказали это как вариант), но там сказали, что это не пройдёт, потому что в кадастровом паспорте на участок указано, что строительство разрешено. Сейчас, как мне сказали, я должна обращаться в суд, что бы через него получить разрешение. Дом был построен в апреле 2016 года, Я бы хотела узнать как мне быть и к кому обратиться. Потому что до сих пор мне никто доходчиво не объяснил как решить мои проблемы.
, вопрос №1590089, Анна, г. Астрахань
Земельное право
Участок ЛПХ попадает в санитарно-защитную зону, как получить разрешение на строительство жилого дома?
В разрешении на строительство жилого дома отказано: ЛПХ, земли населенных пунктов,ЗУ попадает в Санитарно-защитную зону предприятия 3 класса опасности (комплекс крупного рогатого скота) , комплекс построен и функционирует с советских времен. По карте градостроительнго зонирования (правила землепользования и застройки поселения от 21.02.2014г.) участок находится в зоне Ж1 . В ст.4 «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 N 112-ФЗ п. 2 - разрешено возведение жилого дома, а согласно Санит.-эпидем. правилам 2.2.1/2.1.1.1200-03 раздела 5 п.5.1 не допускается размещать жилую застройку. Вопрос: как получить разрешение на строительство жилого дома.
, вопрос №1586478, Роман, г. Вологда
Земельное право
Как правильно поделить участок для последующей продажи?
Добрый день! Дано: участок ижс 14 соток. Собственником является мой отец. На этом участке стоит старый дом 1956 г постройки и рядом отстроен новый дом, который пока не ввели в эксплуатацию. При получении разрешения на строительство, местная администрация дала предприсание, что как только новый дом будет введён, то старый дом мы обязаны либо снести, либо перевести в нежилое помещение. Вопрос: могу ли я выкупить у отца этот старый дом с прилегающими к нему 5 сотками? Как это правильно сделать? С чего начать? Хотим привлечь средства маткапитала. В планах, в дальнейшем, снести старый дом и построить новый. Или надо сначала ввести новый дома эксплуатацию, перевести старый дом в нежилое строение. Только потом поделить участок и провести сделку???
, вопрос №1582769, Александра, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Как правильно переоформить землю из аренды в собственность?
Добрый день, я хочу купить права аренды на земельный участок у физического лица, физ. лицо в свою очередь, арендовал эту землю у государства. Я планирую построить на этом участке дом и переоформить его в собственность. На данный момент там никаких построек нет и нет никаких границ участка. Для получения разрешения на строительство дома нужно сделать межевание участка, а по закону межевание имеет право делать только собственник земли. Ответьте пожалуйста, в какой последовательности мне стоит действовать, что бы законно построить дом и оформить участок в собственность. Заранее спасибо.
, вопрос №1580497, Владимир, г. Ульяновск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 27.04.2017