Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Юридическая помощь при покупке квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомДоговор купли продажи с обременениемПродажа квартиры по переуступке
Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения —
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Последние вопросы по теме «покупка квартиры»
Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком и покупка квартиры в ипотеку
Здравствуйте!у меня такой вопрос!до 2004 года у нас была 4 комнатная квартира муниципальная ,жили 6 одна сес.Двое взрослых и четверо детей. Потом отец умер. Через год сестра прописала ребенка .потом мама решила приватизировать.мы все дети отказались.но в отделе приватизации сказали что ,так ребенок не совершенно летний,мама и ребенок должны участвовать в приватизации. Вот так и приватизировали на троих. Одна сестра выписалась.мы с братом до сих пор прописаны ,но не живем в данной квартире. В итоге у сестры родился второй ребенок но он не прописан в данной квартире. Моя мама решила продать квартиру ,купить себе жилье. А сестре одобрели ипотеку ,у нее есть материнский капитал. До приватизации было оговоренно что бабушка(т.е моя мама)продаст квартиру купит себе однокомнатную,а остальные деньги поделит на четверых. А сестра с двумя детьми говорит ,что так нельзя. Что моя мама должна купить двухкомнатную на две доли и прописать туда ребенка сестры. А она возьмет ипотеку на себя мужа и второго ребенка. Моя мама не хочет двух комнатную,как быть?
Можно ли оформить квартиру только на детей, если на ипотеку потратили мат капитал?
Можно ли оформить квартиру только на детей, если на ипотеку потрачен мат капитал?
После выплаты ипотеки с учетом вложенного в квартиру материнского капитала, я должен выполнить данное обязательство по выделению долей детям и жене в квартире. Могу ли я по соглашению с женой отказаться от своих долей в пользу детей и оформить квартиру в собственность несовершеннолетних детей? (мы с женой будем только прописаны в этой квартире и не больше). С момента покупки квартиры прошел год, возьмут ли с меня налог т.к я откажусь от права собственности в пользу детей? Как и кто может распоряжаться квартирой пока дети несовершеннолетние? И последний вопрос- если мы с женой вдруг станем должниками перед банком, сможет ли банк претендовать на имущество т.е квартиру которая будет в долевой собственности у детей, а мы только будем там прописаны?
Оформление в собственность квартиры,которая куплена по субсидии,как очередниками?
Добрый день! стоим на очереди по улучшению жилищных условий.
Если нам дают субсидию,то получается,следующая ситуация: на маму приватизирована комната в коммуналке (с папой в офиц разводе с 2000 года), субсидию будут рассчитывать на меня,папу и моего несовершеннолетнег сына.
покупка квартиры по субсидии подразумевает,что квартира,купленная по субсидии оформляется на всех очередников,которые получили субсидию.
Могу ли я в данном случае подарить свою долю отцу? как оформляется собственность на несовершеннолетнего ребенка,можно ли ее не оформлять,так как он прописан в маминой комнате,которая является собсвтенником?
Обращение в суд. Признание строительства незаконным
Добрый день!
При покупке квартиры застройщик обещал построить три высотки по 25 этажей и административное здание с парковками. Сейчас же строительство административного задания отменено, а на его месте строится жилой дом 14 этажей. При этом срок сдачи нового строющегося дома отличается от срока сдачи трех высоток указанного в ДДУ.
Строительство ведется на одном земельном участке выделеном первоначально под Высотки и административное здание. Межевание не проводилось.
Обсуждение с собственниками не проводилось. Не говоря о получении согласия.
Обращались в Главархитектуру города, они сказали что строительство нового дома не законно. Официальное письмо из Главархитектуры пока не получено.
Подскажите какие документы или экспертизы необходимы для обращения в суд, для признания строительства нового дома не законным? И как можно остановить строительство так как уже вырот котлован.
Как купить квартиру под материнский капитал?
добрый день. скажите пожалуйста что необходимо знать при покупке квартиры под материнский капитал? какие документы собирать и тд.. спасибо
Как проверить находится ли продавец недвижимости в браке и сделка в дальнейшем не будет оспорена?
При покупке квартиры каким образом, кроме как посмотрев паспорт, можно убедиться что продавец квартиры не состоит в браке и сделка в дальнейшем не будет оспорена?
Что делать, если обманули риелторы при покупке квартиры?
Добрый день,я купила жильё под материнский капитал в живую не видела, но по словам обычное жильё.жить можно,сегодня звонили с полиции меня вызывают на допрос,выясняется что этот дом уже был куплен под капитал женщиной она его продала мужчине (я купила у него) и продала не сделав доли детям и все подобные документы что мне делать, говорить,и что со мной будет!
Могут ли риелторы высудить процент от сделки покупки квартиры?
Подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации. Собрался купить квартиру. Риэлтор нашол мне квартиру. При встречи с ним я подписал простой акт осмотра этой квартиры в котором не сказано что я не могу купить без них. А потом оказалось что продавцы знакомые и мы купили ее без риэлторов.А теперь они требуют процент с этой квартиры.Собираются подать в суд. Смогут ли они высудить? так как договора не было подписано что я после осмотра не могу купить эту квартиру. За ранее спосибо!
Риски и как их избежать при покупке квартиры с обременением
Здравствуйте, уважаемые, юристы! Мне очень нужна Ваша помощь. Мы с мужем хотим приобрести квартиру в дуплексе в долевой собственности (по 1/2 каждому), которая находится в собственности ООО, но эта квартира с обременением в пользу другого ООО. Продавец прислал на согласование ДКП. Пожалуйста, ознакомьтесь и выскажите свои соображения по поводу наших, как покупателей, рисков. Как себя обезопасить, что подкорректировать в договоре и т.д. Меня, лично, очень пугает тот факт, что все денежные средства по договору необходимо выплатить до перерегистрации права собственности. Возможно ли и нужно ли второе ООО, у которого в залоге квартира, включить в подписанты данного договора? Договор прикрепляю.
Признание факта покупки квартиры по решению суда
Я подала исковое заявление о признании факта покупки квартиры, а не жилого дома как написано в договоре купли продажи, а судья вынес решение не признавать меня единственной владелицей квартиры. прав ли суд?
Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры (неотделимы улучшения)
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, имею ли я и муж право на имущественный вычет. Мной приобретена квартира в браке, по договору 1 000 000 и есть две расписки о получении денег между Продавцом и мной на 1 000 000 за квартиру и 1 000 000 за неотделимые улучшения и предварительный договор, а фактическая стоимость, которую получил Продавец 2 000 000. Мной были внесены деньги в размере 1 300 000 из собственных средств и 700 000 за счет взятой мной ипотекой (в договоре ипотеке прописано, что деньги на приобретение квартиры по указанному адресу). Мы с мужем хотим подать документы на вычет с 2 000 000 (1 000 000 - я и 1 000 000 - муж). С какой суммы будет рассматривать ИФНС выплату вычета с 1 000 000 или 2 000 000?
Как выгоднее оформить покупку квартиры в браке?
Здравствуйте, хочу продать свою квартиру и купить две - одну для себя и одну для своей дочери. Но есть такой нюанс -и я, и моя дочь находимся в браке. Квартира, которую буду продавать, является моей собственностью (была приобретена до брака с моим супругом). Вопрос, как лучше оформить покупку двух отдельных квартир, чтобы мужья не имели на них право? Заранее спасибо.
Продажа собственной недвижимости без налога
Здравствуйте. При покупки квартиры, я не смогу перепродать её в течении 3 лет не заплатив 13% налог. Можно ли как-то грамотно и законно обойти это? Вроде как в Америке есть какая-то статья задержки налогов. Есть ли что-нибудь подобное у нас? Или надо тупо дожидаться когда истекут 3 года? Может такие сроки выставляются только частным лицам? Если я обменяю эту квартиру на другую, то смогу ли я продать другую без налога или мне опять нужно ждать три года? В общем вопрос один: Какие могут быть варианты(законные лазейки) и есть ли они, чтобы не платить налог при продаже собственной недвижимости не дожидаясь трёх летней выдержки?
При разговоре с одним из риелторов, риелтор вскользь сказал, что как-то можно обойти это. Не вдаваясь вглубь, хотелось бы услышать сначала юриста.
Помогите пожалуйста с этим вопросом.
Какие риски при покупке квартиры с временно зарегистрированным людьми?
В покупаемой квартире кроме собственника с постоянной регистрацией, временно зарегистрирован еще один человек, срок его регистрации заканчивается в ноябре 2017. Несет ли это какие-нибудь риски при покупке? Спасибо.
Сможем ли мы вернуть задаток на квартиру через суд?
Добрый вечер, с мужем приобретаем вторичное жилье в ипотеку, обратились к риелтору.
При заключении договора на покупку квартиры внесли пункт что залог при отказе банка возвращается обратно.
Банк одобрил, но с 20 февраля понизили ставку и нам предложили пересмотреть объект с пониженной ставкой, мы соответственно согласились.
Банк одобрил ставку, но отказал в объекте. Риелтор утверждает что 50 тысяч, которые в залоге у продавца мы потеряли , так как в первый раз нам одобрили и мы сами виноваты в том что решили его отправить на пересмотрение из за понижения ставки. Но в договоре то у нас прописано- "в случае отказа банка покупателю, настоящее соглашение рассторгается, продавец возвращает сумму задатка в течение трех дней."
Ориентируют нас на то, что могут взять выписку из банка что первый раз нам было одобренно. Сможем ли мы вернуть свои деньги через суд ?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы