Переход права собственности

Добрый день! Просим решить следующий вопрос : Экспортный контракт с Дубаем. Право собственности по Контракту возникает с момента получения товара покупателем. Можно ли считать моментом переходп права собственности штамп на авианакладной "выпуск разрешен". Заранее спасибо!

Бабушка проживает в собственной приватизированной квартире. За ней ухаживают ее родные племянницы. Какая форма завещания, купли продажи или пожизненной ренты позволит избежать выплат племянницам после вступления права собственности на квартиру?

Добрый вечер! Срочно нужен совет профессионала. В 2012 году муж решил приобрести автомобиль, но так как собственных средств не хватило, а банк кредит не одобрил, то он попросил своего товарища оформить кредит на себя. На что товарищ любезно согласился. В итоге весь этот период (до сегодняшнего дня) муж платил кредит(есть все квитанции) и ездил на машине по генеральной доверенности. А сейчас сложилась такая ситуация. Товарищ болен, есть опасность смертельного схода.У него жена и двое детей, то есть в случае смерти товарища право собственности перейдет к ним по наследству. Единовременно погасить остаток кредитной задолженности мы не можем. В переуступке обязанностей уплаты по кредитному договору банк отказал. ПТС в банке. Пожалуйста подскажите как можно оформить переход права собственности на мужа при условии погашения нами кредитных обязательств! Возможно ли составить договор или соглашение, к которому приложить акт передачи автомобиля? Заверить его у нотариуса? Или ситуация безнадежна?

Добрый день. В декабре 2014 года заключили договор купли-продажи недвижимого имущества (я продавец), в декабре же произведен расчет за квартиру, переход права собственности (свидетельство) получено покупателями в январе, дата регистрации тоже январская 2015г. Я владела квартирой менее 3-хлет. Когда мне надо сдавать декларацию и уплачивать налог в 2015 году, либо же в 2016?

Договор купли-продажи земельного участка ИЖС в рассрочку. Я продавец. Цена номинирована в долларах с расчетом по курсу на день рассчета. Выплачена половина. Переход права собственности зарегистрирован. Теперь покупатель не хочет платить. Что можно сделать? Не признают ли сделку недействительной по суду? - у нас нет столько долларов чтобы вернуть назад....

Я Курочкин Владислав Александрович, являюсь собственником земельного участка по адресу: Московская область Домодедовский район с.о Угрюмовский сад.тов. "Надежда-2" участок №4 площадью 800 кв.м. В 2004 году между мной и Челноковым Игорем Викторовичем был заключен договор купли-продажи указанного выше земельного участка мной была выдана генеральная доверенность сроком на 3 года Челнокову Игорю Викторовичу для государственной регистрации перехода права собственности,(конечный расчет между продавцом и покупателем за земельный участок произведен не был), в 2007 году закончился срок генеральной доверенности. Все документы на земельный участок находятся у Челнокова Игоря Викторовича включая мой экземпляр договора купли-продажи и моё свидетельство на земельный участок № 866156 серия 50 АГ от 19 июня 2002г. 23 декабря 2014 года я получил выписку из ЕГРП хотел восстановить моё свидетельство о государственной регистрации права. В выписке было сказано,что правообладатель Челноков И.В. Собственность № 50-50-28/038/2014-325 от 25.07.2014г. Прошу разобраться,как и на основании каких предоставленных в орган ЕГРП в соответствии Ф.З. от 21.07. 1997г. № 122-ФЗ документов и заявлений осуществялась государственная регистрация права на недвижимое имущество на Челнокова И.В Через 10(десять) лет после заключения договора купли-продажи без генеральной доверенности от собственника или его присутствия в органах ЕГРП. Как подписывались заявления о переходе права собственности от одного собственника к другому. ОТ чьего имени и кто передавал в органы ЕГРП свидетельство № 866156 серия 50 АГ от 19 июня 2002г.( собственник: Курочкин В.А.) Как и на основании каких вообще документов произведена государственная регистрация на Челнокова И.В. № 50-50-28/038/2014-325 от 25.07.2014г. На лицо факт мошенничества, возможно подлог документов. 15.01.2015г. В ЕГРП развели руками и сказали, что оформили на основании договора купли-продажи и все (через 10 лет после его подписания, без присутствия собственника,или доверенности от него) НОНСОНС, БЕСПРИДЕЛ!!! Р.с Разговаривал с начальником регистпационной палаты в его кабинете в присутствии инспектора осущесвлявшего регистрацию участка на Челнакова И.В , ДА говорит, инспектор прошляпил что не приглосил ВАС ,и не спросил доверенность, но договор купли-продажи вы же подписали-!-! А ТО,что он подписан 10(десять лет ) назат это бывает. На вопрос а если за это время собственник умер,признан не дееспособным, или продал повторно участок то тогда как? ОТВЕТ ПАРАЗИЛ ну вы же сидите передомной значит вы живы,и в здравом уме. Подавайте в суд, отозвать свидетельство не могу. Я ПРОСТО В ШОКЕ!!!

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, где можно и нужно регистрировать право перехода собственности на недвижимость? Обязательно ли это делать в том городе, где проходит сделка купли-продажи недвижимости, то есть там, где находится приобретаемая квартира, или госрегистрацию купленного жилья можно провести в своём городе по месту жительства? И сколько дней обычно занимает такая процедура? Не хотелось бы целый месяц торчать в другом городе...

Добрый день! Ситуация следующая. На супругу и супруга оформлена квартира в ипотеку, в собственность еще не перешла. Есть ребенок 3 года. Содержанием семьи и оплатой ипотеки всегда занимался только супруг, как и накоплением первоначального взноса. Вопрос: 1. Если на момент развода все остается без изменений (т.е. ипотека сохраняется) каким образом происходит ее оплата? Супруги делят сумму между собой? 2. Если у жены нет возможности после развода оплачивать половину ежемесячного платежа по ипотеке, на что она имеет право и как в такой ситуации поступают? Может переход права собственности на квартиру только к супругу, после развода? 3. Возможно ли ипотечную квартиру в полном объеме оставить за супругом после развода, в виду описанных ранее обстоятельств? Вторая ситуация: будуче в браке супруга продала свою квартиру, оформленную на нее. и купила другую квартиру (так же находясь в браке), но официально оформила ее на свою маму. Вопрос: 1. считается ли доход полученный от продажи квартиры в таком случае совместно нажитым, если документально доказуемо, что продажа ее была осуществлена в браке? 2. считается ли купленная квартира на полученные во время брака средства, но оформленная на третье лицо совместно нажитым имуществом, если документами доказуемо, что деньги на квартиру были получены в следствии продажи другой квартиры во время брака? Спасибо

Здравствуйте. Вопрос такой. Произошел переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу. В силу ч. 1 ст. 617 ГК РФ это не является основанием для расторжения договора аренды. Однако есть нюанс в том, что произошел переход от частной собственности в государственную, арендованное имущество передано в хозяйственное ведение, а аренда такого имущества возможна только по результатам торгов по закону О защите конкуренции. Применяется ли к данной ситуации ч. 1 ст. 617 ГК Рф?

3.1.2. Денежная сумма в размере ... в счёт уплаты за приобретаемое Имущество, оплачивается Покупателями Продавцу в виде перечисления на расчетный счет Продавца в момент подписания настоящего Договора и совместной подаче документов на государственную регистрацию настоящего Договора и перехода права собственности на Имущество к Покупателю. При этом подтверждением оплаты денежных средств будет являться предоставление финансовых документов, подтверждающих факт перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

Я как физ.лицо владею имуществом (ангар-склад, не недвижимость, а сооружение) более 3-х лет. На момент продажи в аренду не сдается. Хочу продать своей фирме (ООО на УСН, я там единственны владелец и директор, есть зам.который подпишет договор) с рассрочкой платежа. Фирма будет сдавать ангар в аренду, платить налог 6% и рассчитываться со мной как с ф.л. Как лучше/правильней "забить" в договор переход права собственности: сразу, по мере оплаты или после полной оплаты? От этого как я понимаю зависит налог на имущество для обеих сторон. Как он будет исчисляться для каждой стороны (с 2015 года)? И еще: я прав, что это не является контролируемой сделкой? (если нет, то конкретно по какому пункту)

Мы является мусоровывозящей компанией. Некоторые наши заказчики в договоре указывают пункт с переходом права собственности на отходы, но мы осуществляем только сбор и вывоз отходов и наша деятельность не лицензируется. Правомерен ли данный пункт?