8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перевод категории назначения земель

Перевод назначения земли в зависимости от её вида и категории разрешённого использования осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским и Земельным кодексом, а также иными законодательными актами.

Перевод назначения земельного участка при смене категории земель может осуществляться в следующих случаях:

  • переводе в категорию земель, относящихся к особо охраняемым;
  • при невозможности использования земли по назначению, установленному ранее, или возникновении технологических и экологических катаклизмов;
  • при изменении границ поселений или планируемом размещении на участке федеральных или муниципальных объектов.

Перевод назначения земли без смены её категории осуществляется значительно проще. Обычно этот вопрос решается местным органом власти. Для этого следует написать письменное заявление и подать его вместе с другими  обязательными документами (кадастровым паспортом недвижимого имущества, выпиской из единого госреестра для юридического лица и ИП или копией паспорта для физического лица, документа, подтверждающего, что недвижимое имущество находится в собственности заявителя) в орган местного самоуправления.

Чтобы весь процесс прошёл быстро и правильно, за консультацией по вопросам, перевода назначения участка следует обратиться к юристам интернет-портала Правовед.RU, оказывающим услуги, как по телефону, так и непосредственно в онлайн-режиме.

Последние вопросы по теме «перевод назначения земли»

Фильтры
Земельное право
Вид разрешенного использования земли для строительства мини-гостиницы
Купили земельный участок, назначение земли ЖС -жилищное строительство, земли населённых пунктов. Хотим построить минигостиницу, на сваях,каркасное строительство. И в будущем конечно сдавать её. Хотим всё оформить как надо,чтобы потом не было вопросов к нам... В связи с этим вопрос - надо ли переводить назначение земли в другую категорию ,именно для гостиничного бизнеса ? Какая это категория? И как это сделать? Участок находится в с.Дивноморское ,Геленджикского района.
05 декабря 2019, 11:53, вопрос №2610825, инна, г. Краснодар
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Земельное право
Как переводить назначение земли для строительства трехэтажного дома с 9 квартирами?
Здравствуйте, у меня 12 соток земли в Крыму. Назначение земли ИЖ. Хочу построить дом 3 этажа 9 квартир. Как переводить назначение земли. И во что её переводить для данной застройки
07 июня 2019, 10:40, вопрос №2389233, Сергей, г. Краснодар
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Как произвести перевод земель в ижс?
У нас в городе Якутске городская дума приняла закон от 25 декабря 2013 года № 169-НПА относится к территориальной зоне Ж-3 А (зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории г.Якутска). В соответствии с установленными предельными паракметрами земельного участка, утвержденными правилами землепользования и застройки ГО город Якутск, минимально допустимый размер земельного узастка в территориальной зоне Ж-2 А, вида разрешенного использования под индивидуальную жтлую застройку 450 кв.м. Мне было отказано в переводе назначения земли из под гараж в ИЖС. Вот мой вопрос у меня земельный участок под гараж 350 кв.м. Если я в аренду возьму участок в 100 кв.м. прямо вплотную к моему участку, естественно я все как положено зарегистрирую и мне дадут свидетельство о том что я орендую эту землю в 100 кв.м. в таком случае моё свидетельство на собственность земельного участка под гараж в 350 кв.м и свидетельство на аренду в 100 кв.м. который прямо в плотную с моим участком. Дадут ли мне разрешение с этими двумя свидетельствами на перевод назначения земли из под гараж в ижс ведь общая площадь участка дудет как раз 450 кв.м. ? Или мне надо будет ждать пока я эту арендованную землю не оформлю в собственность? Помогите пожалуйста, подскажите как мне быть в этом случае?
05 апреля 2017, 12:48, вопрос №1598184, Владислав,
1 ответ
300 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Назначение земли под строительство гостиницы
У меня в собственности земельный участок 750 кв.м. Земли населенных пунктов. Назначение земли: под производственную базу. Я обратился в местную архитектуру, по вопросу строительства на этом земельном участке гостиницы. В архитектуре мне сказали что раз в назначении земли не написано под гостиницу, значит нельзя. Причем в 500 метрах от моего земельного участка находится действующая мини гостиница. Как мне быть в этой ситуации?
06 сентября 2016, 18:42, вопрос №1369270, Михаил, г. Соликамск
5 ответов
Земельное право
Как вывести землю сельскохозяйственного назначения под ИЖС?
Куда обратится для того что бы вывести землю с\н под ижс.Подскажите есть земля сельхоз назначения рядом уже строятся дома (вокруг этой земли ) ,дак вот смогу ли я эту землю 6 гектар размеживать и продавать как участки под ИЖС
30 августа 2016, 14:23, вопрос №1361873, Артем, рп. Мотыгино
2 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Перевод арендованной земли сельхозназначения в собственность
Здравствуйте! У меня в аренде земля сельхозназначения под садоводство..на ней постройка ,зарегистрированная в рос реестре как жилой дом 4кв.м. мне отказали в переводе земли в собственность по причине того,что дом не соответствует требованиям к жилому дому. Правомерно ли это? В законе я нашла требования к дому,построенному на землях ИЖС(что ко мне и применили),но нет требований к дому на участке под садоводство. Могу ли я подать заявление в прокуратуру и выиграть дело? Или если мне заменить формулировку "жилой дом" на "хоз.постройку" как техническую ошибку, возможно ли тогда перевести участок в собственность? Или постройка должна быть обязательно - дом?
22 июня 2016, 19:00, вопрос №1292570, алексей, г. Кострома
20 ответов
Земельное право
Какова вероятность отказа в переводе категории из сельхоз. назначения в земли поселений?
Добрый день! У нас дачный участок находится в черте деревни. Но оформлен в собственность категория: сельхозназначения, вид использования: садоводство. Сейчас хотели бы перевести в категорию: земли поселения и вид использования для ведения подсобного хозяйства. Вопрос такой: 1.Какова вероятность отказа в переводе категории из сельхозназначения в земли поселений? Участок находится в черте деревни, по левую и правую сторону по улице от нашего участка соседи оформлены в категорию земли поселений. 2. В какой именно орган исполнительной власти субъектов РФ нам подать ходатайство на смену категории (так как участок в собственности и категория сельхозназначения) Спасибо
11 июня 2016, 17:18, вопрос №1281798, Анна, г. Казань
5 ответов
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Необходим ли перевод земли из с/х в земли промышленности?
Доброго дня! У нас земля с/х назначения, вид разрешенного использования согласно публичной карте росррестра: 141000000000 Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Участок берем в аренду (мы - ООО). Для строительства тепличного комплекса (более 10га) необходим перевод в др. категорию земель (со всеми вытекающими сроками и др.) или можно строить и вести деятельность как с/х производители, овощеводы? Для ведения своей деятельности нам потребуется сооружение вспом. зданий (хранилищ, ангаров, гаражей для техники, складов), а также подведение электроэнергии и газопровода. Как нам быть? Спасибо! С уважением, Андрей.
06 июня 2016, 08:50, вопрос №1275827, Андрей, г. Тверь
21 ответ
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Участок сельскохозяйственного назначения - покупка, изменение ВРИ
Меня интересует след. вопросы по поводу земельного участка: 1. Нужно проверить, нет ли каких-то препятствий для покупки. Действительно ли продавец - собственник участка, нет ли каких-то обременений на этом участке и т.п. Я хочу быть уверена, что после покупки у меня не будет юридических проблем. 2. Участок сельскохозяйственного назначения, ВРИ - Для сельскохозяйственного производства. Я хочу на этом участке реально заниматься c/х, а именно сделать небольшую ферму. Возможно разведение цыплят-бройлеров, или коз (в небольшом кол-ве), планирую посадить небольшой сад. Вопрос - нужно ли менять ВРИ этого участка, или это делать не нужно? Если менять нужно, то как это делается и сколько примерно будет стоить? Изменится ли сумма налога за участок после изменения ВРИ? Если не нужно, не будет ли у меня потом проблем со строениями? Ведь на ферме точно должны быть постройки, как хозяйственные, так и жилые. Можно их жилыми не называть, обозвать как угодно, но в реальности люди, работающие на ферме, должны где-то жить.
29 апреля 2016, 11:58, вопрос №1237849, Екатерина, г. Москва
15 ответов
300 ₽
Вопрос решен
Все
Строительство на ЗУ особо охраняемых территорий
Возможно ли размещение цеха по розливу воды на земельном участке особо охраняемых территорий и объектов (предположительно земли рекреационного назначения, т.к. назначение "под туристическую базу")? Земельный участок находится в водоохранной зоне. Если нет, то какая категория ЗУ необходима для подобной деятельности (цех), и возможно ли перевести категорию из особо охраняемой территории в нужную, и что для этого необходимо сделать (куда обращаться)
12 апреля 2016, 09:47, вопрос №1217379, Дарья, г. Москва
11 ответов
Земельное право
Перевод земли сельскохозяйственного назначения в промышленную
День добрый! Хочу купить участок,у него сельскохозяйственное предназначение,участок в собственности. Мне участок нужен для строительства промышленной базы. Продавец утверждает,что можно будет легко землю перевести под промышленное назначение. У меня возник вопрос,а не заставит ли государство при переводе с\х земли в промышленную выплатить увеличенную кадастровую стоимость?
31 марта 2016, 05:08, вопрос №1202100, Сергей, г. Красноярск
1 ответ
Земельное право
ужно ли проводить аукцион при смене назначения земли?
здравствуйте у меня земля в аренде категория огороднечество на 49 лет хочу поменять назначение ИЖС нужно ли опять проводить аукцион ведь он уже был . и потерять землю жалко если выставят нааукцион она вся обустроена
26 марта 2016, 17:27, вопрос №1196478, елена,
1 ответ
1000 ₽
Вопрос решен
Все
О переводе одного назначения земли в другое
Добрый день. Суть вопроса. Купил землю в городе Королев. в кадастровой выписке значится: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания дачного строения, для огородничества и садоводничества. Уже задавал на вашем сайте вопрос, о возможно ли строить дом на таком назначение земли. ответили ,что да. Теперь другой вопрос, планирую на этом участке построить частный фитнес клуб (с возможностью посещения жителей города) (бассейн, залы, баня, хамам, массаж) и возникает ряд вопросов. Являюсь ип, но земля оформлена на физ лицо (меня), думаю нужно ли делать ООО? 1. В какое назначение земли и разрешенное использование нужно перевести землю для организации фитнес клуба, но чтобы со стороны властей было минимальное вмешательство, так как они затребуют кучу документов (разрешение на строительство, ввод в экплуатацию, сэс, пожарные согласования.) Порекомендовали лпх, но не знаю насколько законно будет вести деятельность с точки зрения юридически и практически ( как будто я сам себе в аренду помещение сдаю) Еще есть такое назначение 144003020000 для размещения объектов физической культуры и спорта по документу: для размещения физкультурно оздоровительного комплекса, но боюсь из за такого назначения слишком вырастет кадастровая стоимость земли и я попаду на большие налоги.Может еще есть какое назначение земли для ведения моей деятельности? Извините за столь обширный вопрос, но хочется малой кровью сделать все более менее официально, чтобы меньшей контактировать с органами власти, т.к они не заинтересованны в развитие малого бизнеса и оздоровлении нации, а больше в коррупции и рэките. Буду очень благодарен за развернутый ответ с пояснением и ссылками на законы.
03 марта 2016, 15:01, вопрос №1167902, Андрей, г. Королев
14 ответов
300 ₽
Вопрос решен
Все
Перевод ИЖС в коммерцию
Имеется в собственности земельный участок. (По кадастру: Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов.) На нем расположен дом. (По кадастру: Здание, жилой дом) Планируем открыть там небольшую испыта-тель--ную л-аб-орат--орию. Всё готово и в принципе хорошо, но говорят, что может быть отказ из-за назначения участка. Опишите кратко что нужно сделать что бы можно было вести коммерческую деятельность на этом участке (в здании). Рекомендуют сменить категорию земель. С его начать? Каков алгоритм? Примерная стоимость? Реально ли успеть за месяц?
21 февраля 2016, 15:12, вопрос №1153431, Александр, г. Москва
5 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Нужно узаконить строительство магазина на земле с/х назначения
Есть земля с/х назначения в МО ВРИО под ведение КФХ растениеводческо-животноводческого направления. На данной территории я построил магазин по продаже печек для бань. 1. Какие шаги мне нужно предпринять , чтобы узаконить его строительство. 2. Какие мне нужно предпринять шаги, чтобы поделить землю на участки и продать их под строительство жилого дома с правом прописки. 3.Какие штрафы и санкции грозят мне сейчас. 4. Как можно от них увернуться
11 февраля 2016, 11:00, вопрос №1139450, Евгений, г. Москва
18 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 05.12.2019