Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод квартиры в нежилой фонд
Возможность превратить квартиру из жилья в офис, магазин или иной объект нежилой недвижимости, условия и перечень документов для этой операции закреплены в главе 3 Жилищного кодекса РФ. В статьях 22 и 23 описываются условия и сама процедура, а в статье 24 приводятся причины, по которым собственник может получить отказ.
Провести перевод квартиры в нежилой фонд из жилого, равно как и другой недвижимости, на первый взгляд, достаточно просто. Однако один только перечень нужных для этого документов включает более двух десятков пунктов. Осложняется перевод квартиры в нежилой фонд из жилого и чисто бытовыми моментами: соседи могут подать исковое заявление в суд, который может обязать владельца прекратить переобустройство помещения или возвратить ему первоначальный вид.
К сожалению, жилищное законодательство в России довольно запутано: в противоречия с федеральными законами и положениями Жилищного кодекса вполне могут вступать региональные нормативные акты. В том числе и те, что регламентируют возможность перевода жилья в другой статус.
Чтобы запутанная и требующая оформления массы бумаг процедура прошла быстрее, следует заручиться юридической поддержкой. Специалисты Правовед.RU помогут вам: разъяснят наиболее запутанные моменты процедуры и проконсультируют с оформлением и получением нужных бумаг.
Последние вопросы по теме «перевод квартиры в нежилой фонд»
Перевод жилья с жилого в не жилое
Добрый день! Подскажите. Живу на первом этаже, по соседству была жилая квартира,её продали и начали делать магазин, должны были как у соседа взять разрешение? И сколько в доме должно быть согласившихся на перевод жилья с жилого в нежилое.
Нужно ли переводить квартиру в нежилой фонд?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, надо ли перевести квартиру в нежилой фонд, если ещё собираются сдавать в наем зарегистрировавшись как индивидуальный предприниматель на упрощенной системе налогообложения? Заранее благодарю.
Необходимо перевести квартиру в нежилой фонд
Нужно перевести квартиру в Московской обл., Лен.район в нежилой фонд, нужна помощь специалиста, который реально имеет положительный опыт, желательно именно в этом районе МО , подтверждающие документы обязательны.
Возможна покупка квартиры из нежилого фонда?
хотим купить квартиру из нежилого фонда, какие документы нужно требовать у продавца? чего стоит опасаться, чтоб не быть обманутым?
Как перевести квартиру в нежилой фонд?
Здравствуйте! Я хочу перевести квартиру на первом этаже в нежилое. Говорят, что в последние годы перевод усложнился. С чего начать и как действовать?
Перевод из жилого фонда в нежилой
у нас в многоквартирном доме собственник хочет свою квартиру перевести из жилого фонда в нежилой и создать там парикмахерскую. Собственники беспокоятся ,что в последствии могут это помещение перепродать и открыть что то иного назначения. Как этого избежать? Должны быть какие документы заключены и на что обратить в них внимание?
Как сделать перевод жилого помещение в нежилое?
Добрый день! Планируем перевести квартиру, находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома (угловая, есть возможность обустройства отдельного входа с улицы) из жилого фонда в нежилой, с последующей сдачей в аренду. Квартира в собственности. Только начали изучать информацию по данной теме. Есть несколько вопросов по списку необходимых для перевода документов:
1. поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение - кто его может предоставить? БТИ?
2. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) - возможно ли заключения договора аренды таким образом, чтобы перепланировка и ремонтно отделочные работы взял на себя арендатор в счет арендной платы? Как это осуществить на первоначальном этапе оформления и подачи документов?
Возможно ли, чтобы процесс хотя бы частично проводился уполномоченным лицом (родственники), т.к. сама живу в другом городе (Хабаровск - Благовещенск)? Спасибо!
Как обжаловать решение о переводе жилого помещения в нежилой фонд?
Квартира на первом этаже жилого дома переведена в нежилой фонд. Нужна юридическая помощь в обжаловании данного решения с целью препятствия реконструкции помещения. Спасибо
Требуется ли согласие собственников многоквартирного дома на перевод отдельно стоящего жилого помещения на нежилое
Добрый день! Земельный участок под ИЖС в собственности, как и сам объект на нем. Зем. участок находится в зоне ЖЗ 3. Рядом с участком многоквартирный дом. Подала заявление на перевод земельного участка и жилого помещения в нежилое под магазин. Это возможно, так как магазин находится в условно разрешенных видах. Администрация требует согласие всех собственников многоквартирного дома. Насколько это правомочно!
Аренда помещения, НЕ преведенного в нежилой фонд
Добрый день. Хочу арендовать помещение на 1 этаже жилого здания. Здание не давно сдано в эксплуатацию, и помещение является жилым. Собственники- компания специализирующаяся на сдаче собственных помещений в аренду. Утверждают, что занимаются вопросом перевода помещения в нежилой фонд, так же уровень пола в помещении находится ниже уровня земли, что является существенным условием. Вопрос:
Могут ли отказать в переводе помещения в нежилое? Стоит ли арендовать такое помещение? Хочу снять под маникюрную студию с обучающим уклоном, площадь 64 м2. Рядом с входом в наше помещение находится 2 квартиры. Не будут ли соседи против хождения на площадке клиентов и учеников?
Перевод частного дома в нежилое помещение
Здравствуйте , такой вопрос перевожу частный дом в нежилое помещение, получил разрешение о переводе от администрации , сказали что нужно переделать свидетельства о праве собственности , а вот нужно ли делать новый кадастровый и технический паспорта заново ? Перед подачей заявления о переводе ,тех паспорт а так же кадастровые паспорта делались заново т.е. им не больше месяца, но сам тех паспорт 2007 года с изменениями которым не более месяца .
Заранее благодарю вас , с уважением Андрей Дмитриевич .
Перевод квартиры в нежилое помещение
Перевожу квартиру на первом этаже в нежилое помещение . Необходимо сломать стену для строительства входной группы и использовать часть придомовой территории(общедомовое имущество) под крыльцо. Если на собрании собственников по согласию будет кворум,необходимость в сборе 100% подписей собственников жилья останется? Или кворума все же достаточно.Ведь 100% это не реально.
Как противостоять переводу соседской квартиры в нежилой фонд?
дОБРЫЙ ДЕНЬ, проконсультируйте, пожалуйста, в следующем вопросе. Ситуация следующая: наш сосед хочет вывести свою квартиру в нежилой фонд и там сделать с отдельным входом аптеку. Я категорически против перевода, что я могу сделать для того, чтобы помешать ему в этом вопросе?
Перевод жилого помещения в нежилое
Что нужно сделать чтобы перевести жилое помещение в нежилое для лицензирования, обязательно ли для этого чтобы помещение было в собственности?
Перевод в нежилой фонд
Здравствуйте!
В населенном пункте, в котором проживаем, закрыли абсолютно все стоматологические кабинеты по детскому приему... Моя супруга является высококвалифицированным стоматологом (детский дантист). Решили открыть свой кабинет. Для этих целей приобрели квартиру на первом этаже многоквартирного дома. Встал вопрос о переводе в нежилой фонд. Далее в лицензированном проектном институте заказали разработку проекта, и сейчас проект проходит стадии согласования (в т.ч. СЭС).
В квартиру выполняется отдельный вход с лоджии (лестничный марш с козырьком), что "затрагивает" придомовую территорию... Встал вопрос о сборе подписей с жильцов этого дома (не много ни мало 100 квартир!). Среди жильцов есть сознательные граждане, которые очень обрадовались что наконец то в их районе появится детский стоматолог и не придется возить детей за десятки километров в "центр", но есть и "не согласные граждане", которые отказывают в силу своей завистливости или просто вымогают за свое согласие денег (немалые суммы!), которыми мы с супругой на данном этапе не располагаем (к кредиты залезли в сумасшедшие чтобы зделать ремонт по всем правилам СЭС и закупку оборудования...). Тупик!
Подскажите, что делать с такими "несогласными" жильцами?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы