Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление перепланировки
Перепланировка квартиры требует предварительного согласования с региональной жилищной инспекцией и оформления — в противном случае переоборудование будет признано незаконным, что повлечет для собственника помещения наступление ответственности в соответствии со статьей 7.21 КоАП РФ. Штраф, предусмотренный нормой, достигает 2 000 рублей, помимо этого органы власти обяжут вернуть квартире прежний вид.
Оформление перепланировки не обойдется без составления проекта, в случае, если планируются следующие изменения конфигурации помещения:
- перенос «мокрых зон» (санузла, ванной, кухни);
- замена типа кухонной плиты (газовой на электрическую или наоборот);
- установка дополнительного инженерного оборудования;
- перенос и монтаж проемов в несущих конструкциях;
- изменение конструкции пола;
- монтаж лестниц, крылец, пандусов;
- перенос оконных проемах во внешних стенах
и т. д.
Проект должен содержать все запланированные изменения, а также пакет документов для оформления, в которых входят пояснительная записка, ситуационный план, отражающий состояние здания до проведения процедуры, план БТИ и экспликацию
В случае, если в ходе переоборудования жилья планируются незначительные изменения, например, перенос ненесущих перегородок, допустимо производство перепланировки без проекта, то есть по эскизу.
Обсудить с юристом цикл такой процедуры, как оформление перепланировки квартиры, необходимость составления и согласования проекта и другие вопросы, связанные с переоборудованием помещения, можно на консультационном портале Правовед.ru. Прямо на сайте или по телефону квалифицированный юрист даст исчерпывающие комментарии относительно конкретной ситуации и предложит оптимальное решение возникших проблем.
Последние вопросы по теме «оформление перепланировки»
Сохранить за ребёнком право собственности
Здравствуйте. Наша трёхкомнатная квартира в равной долевой собственности. 4 собственника. 8 летняя дочь, 18 летний сын и мы с мужем. Одна из комнат была изначально проходной, мы сделали перегородку, изолировали её, но тем самым уменьшили жилую площадь квартиры, и, значит ущемили несовершеннолетнюю в правах. Сейчас квартиру готовим к продаже, т.к. планируем переезд в другой регион. Но комитет по образованию не пропустит сделку, если ущемляются права ребёнка. Какие есть пути решения данного вопроса, с учётом того, что перегородка основательная, и ломать её сложно и нерентабельно, т.к. за неё зацеплены натяжные потолки, пол, и снеся перегородку разломать придётся практически всю квартиру, а с ней квартира гораздо уютнее и комфортнее.
С уважением. Наталья
Отдельный вход в квартиру (жилое помещение) без перевода в нежилое на 1-м этаже
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как сделать отдельный вход в жилую квартиру (без перевода в нежилое) на первом этаже, что для этого нужно? Желательно подробно, чтобы было очень понятно. Желательно с ссылками на законы.
Самовольная Перепланировка
Здравствуйте..я хочу узаконить перепланировку Совместила кухню с балконом...печка электрическая ...с чего начать и сколько стоит?? Спасибо!!
Перепланировка незаконная
Здравствуйте! Мы в однокомнатной квартире сделали перепланировку-объединили балкон с кухней(батарея осталась на прежнем месте с куском стены) и сделали из кухни проём в зал, старую дверь заложили. Можем ли мы узаконить такую перепланировку? Могут ли пожарники и санэпидстанция отказать? Несущих стен не трогали
Как узаконить увеличение площади в таунхаусе?
Здравствуйте! По свидетельству о гос.регистрации права у нас - собственность на жилой дом (таунхаус), 3-х этажный, общей площадью 121 кв.м. в Новой Москве.
Мы 3-й этаж увеличили за счет присоединения балконов и части эксплуатируемой кровли - на 40 кв.м. ( в этом поселке таунхаусов многие такие пристройки сделали).
Как теперь нам узаконить эту пристройку, если никакой разрешительной документации на пристройки ни у кого нет?
Достаточно ли вызвать БТИ для новых обмеров и отдать все документы в гос.регистрацию ( по дачной амнистии).? Или не терять время и действовать через суд?
Как получить согласование перепланировки от ТСЖ
Здравствуйте. Председатель дал отказ на перепланировку нежилого помещения. Правомерны ли его действия? Я собственник. Есть тех. паспорт уже на перепланированное помещение. Нежилое помещение находится на 15 этаже, 15 этажного дома. Спасибо.
Как разделить одноквартирный жилой дом на две части
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Моя мама построила 2х этажный дом, и сделала дарственную мне и моей сестре по 1/2 доли дома и земельного участка. Дом изначально строился в зеркальном виде. На первом этаже два входа в одинаковые половины, но нет прохода между собой. На второй этаж вела одна лестница с одной половины, а на втором этаже две одинаковые половины соединял проем. В 2005 году дом сдавался в эксплуатацию и был сделан тех. паспорт дома(прилагаю), дому был присвоен один адрес, стоял один счетчик на воду и электричество. Спустя время мы самовольно реконструировали дом, а именно построили вторую лестницу на второй половине идентичной первой и заделали проем на втором этаже. Сейчас живем с сестрой каждая в своей половине. Теперь мы обоюдно хотим разделить дом на две одинаковые квартиры с разными адресами и счетчиками. Мы пошли в БТИ с этим вопросом, с БТИ нас отправили в поселковую администрацию(к архитекторам),чтобы они присвоили разные адреса дому. В свою очередь ведущий специалист по архитектуре администрации поселения потребовал новый технический паспорт дома, проект реконструкции дома и сказал, что мы получим отказ. На основании этого отказа мы обратимся в суд и с постановлением суда будут производить дальнейшие действия. Подскажите пожалуйста, что нам делать дальше и нужно ли нам заказывать проект дома, обращаться в суд и т.д.
Перепланировка квартиры самостоятельно
Добрый день, на прошлой недели сдали документы на перепланировку, все документы в порядке, проект перепланировки со 2 захода устроил гос. работника. Но технический паспорт аж 1986года, она документы приняла, расписку дала, но сказала :"разрешение на перепланировку дам только после того, как лично проверю, не снесли ли вы заранее что-нибудь". А мы уже снесли одну стенку, а восстанавливать не хочется ради смотрин. Подскажите, законно ли то, что она решила нас проинспектировать в личном порядке?
Незаконная перепланировка
Здравствуйте! Месяц назад приватизировали квартиру в Санкт-Петербурге. В квартире сделана незаконная перепланировка, затронута "мокрая" зона. Штампик о незаконной перепланировке стоит в кадастровом паспорте. Каковы будут действия жилищных органов? Нам самим узаконивать перепланировку или ждать какого-то решения, проверки?...
Нежилые помещение
необходимо произвести перепланировку гаражного массива, 10 гаражей находящихся в одном строении (один собственник), объединить и сделать одно помещение вопрос - какие необходимо документы, и куда обратится за оформлением?
Перепланировка квартиры
каким образом можно оформить отдельный вход в здание (квартиру) на первом этаже, вопрос- какие необходимо документы для оформления, сделанного входа с улице в квартиру?
Переоформление жилого помещения в нежилое
Добрый день! Скажите пожалуйста, с чего начать, если я планирую переоформить квартиру под нежилое помещения? Получили акт приема передачи на квартиру, какие мои дальнейшие действия? Заранее благодарю!
Перенос кухни в жилую комнату
Здравствуйте!
Возник вопрос: можно ли перенести кухню со всеми коммуникациями в жилую комнату, т.е. как-бы поменять их местами?
Что будет в случае затопления соседей?
Если это увидят коммунальные службы - что будет?Штраф?
Можно ли застраховать в данном случае квартиру?
Квартира на 4 - м этаже 19 - этажного дома в новостройке.
Заранее спасибо!
Помогите решить билет
В соответствии с договором социального найма Свиридов проживал в двухкомнатной квартире, расположенной на 11-м этаже многоквартирного дома в Москве. Во время текущего ремонта квартиры наниматель разломал стену, разделяющую кухню и вентиляционную шахту, и установил в образовавшейся нише электрическую плиту. На лестничной клетке он установил металлическую дверь, отделившую его квартиру от двух квартир соседей. В органы местного самоуправления для получения согласия на перепланировку и переустройство помещений Свиридов не обращался. В ответ на претензии соседей по лестничной клетке Свиридов заявил, что установка двери была вызвана поведением несовершеннолетних детей соседей, которые постоянно собирают на лестничной клетке шумные компании, оставляющие после посиделок грязь и мусор на лестничной клетке, лестничных пролетах и в лифтовом холле. Сооруженная дверь перекрыла доступ только к черному ходу, не предназначенному для ежедневной эксплуатации, однако не создает никаких препятствий в пользовании соседскими квартирами, которые имеют выход не только на лестницу, но и в лифтовой холл. Соседи, проживающие в квартирах, расположенных на нижних этажах под квартирой Свиридова, направили коллективное письмо в жилищно-эксплуатационную организацию с жалобами на неудобства, возникшие вследствие перекрытия вентиляционной шахты. Представителям жилищно-эксплуатационной организации, пришедшим с проверкой обоснованности жалоб соседей, Свиридов ответил, что он не нуждается ни в каких одобрениях для проведения текущего ремонта в квартире, которая в установленном порядке была предоставлена ему для постоянного проживания. Вентиляционную шахту он перекрыл не полностью, а лишь частично, что не могло серьезно отразиться на правах соседей. Решите дело.
Необходим ли проект здания при переводе из нежилого в жилое
При переводе нежилого помещения в жилое необходим ли проект здания если мы не будем в нем жить в ближайшие несколько лет (просто для перевода), так как землю с этим зданием не переводят в приусадебную. Земля тоже числится на обслуживание здания районной больницы (больницы уже нет) Земля и здание были куплены у администрации в 2013 году. Все было нормально с нашего взгляда пока не пришел налог на землю.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы