Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление купли-продажи квартиры
По негласным правилам, установленным гражданами, получившими горький опыт от столкновения с мошенниками, оформление купли-продажи квартиры должно начинаться с проверки «чистоты жилья и продавца». Только убедившись в том, что собственник действительно является таковым, а недвижимость не обременена никакими обязательствами, можно приступать к формальностям.
Оформление сделки базируется на нормах ГК РФ, который устанавливает правила передачи недвижимости. Так, определено, что квартира отчуждается договором
ГК РФ не предусматривает обязанностей для сторон удостоверять договор у нотариуса, но и не запрещает этого делать. В некоторых случаях юристы рекомендуют так поступать, чтобы избежать потенциальных сложностей.
Подробней о такой процедуре, как оформление купли-продажи квартиры можно узнать на Правовед.RU, ознакомившись с имеющимися консультациями или задав вопрос юристу в режиме онлайн или по телефону.
Последние вопросы по теме «оформление купли продажи квартиры»
Оформление договора купли-продажи квартиры, если 4 собственника
Добрый день.Хотим оформить договор купли продажи квартиры. Подскажите пожалуйста, если квартира приватизирована на четверых: Папа мама и двое уже совершеннолетних детей, которые тоже уже наверно в браке, кому надо брать нотариально заверенное согласие супруга о продаже недвижимости. маме и папе я так поняла точно надо и детям если они зарегистрировались до оформления приватизации или я ошибаюсь?
Оформление договора купли продажи квартиры, если квартира зарегистрирована на двоих?
Продаём квартиру зарегистрированную на 2 человек по 1/2 доле. Есть 2 свидетельства о праве собственности. Как правильно оформить договор купли продажи? В 1 экземпляре или в 2-х от каждого собственника доли?
Оформление сделки купли -продажи. Расчет до или после регистрации г. Клин
Между мной (покупатель) и сводной сестрой (про которую узнал после смерти родителей и видел всего два раза после ее претензий на наследство) (продавец) заключается договор купли-продажи доли в квартире, оставшейся по наследству. Наследственные дела оформлены.
Мне предлагают такой вариант.
Расчет в момент оформления договора у нотариуса, объясняя это тем, что после оформления этого договора он уже юридически якобы не будет являться собственником жилья. Мне передаются свидетельство продавца о регистрации права собственности, справки и нотариально заверенная расписка о получении им денег и отсутствия претензий по расчету. У него остается экземпляр договора купли-продажи.
Я регистрирую право собственности. Оплата сделки за мой счет.
Вопрос.
Нет ли каких подводных камней. Если возникнут проблемы при регистрации сделки. До сих пор считал, что оплата производится после регистрации.
Оплата нотариального оформления сделки по продаже квартиры
Кто по измен. от 02.06.2016. фед. закона.должен оплачивать нотариальное оформление сделки по продаже квартиры.Покупатель,продавец или оба?
Изменения при проведении сделок купли-продажи
Слышала о изменении правил оформлений сделок купли-продажи квартир с 2 июня 2016г.. Теперь все сделки происходят с участием нотариуса .Нотариус берёт за оформление 0,5% от рыночной стоимости квартиры+5000 за оформление договора...т.е. повсеместная добровольно принудительная мера ... Правда ли это? Тольятти,Людмила
Купля-продажа квартиры с долей собственности несовершеннолетних детей
Квартира находится в собственности 1/4 доли у брата,3/4 доли принадлежат его сестре и её двум несовершеннолетним детям(16 лет,12 лет),у всех равные доли по 1/4/.Можно ли оформить генеральную доверенность на брата для совершения сделки купли-продажи и доверенность для оформления документов в органах опеки,так как семья сестры в данный момент проживает в Крыму(отец детей находится с ними).А покупатель квартиры просит провести сделку как можно скорей,да и продавец квартиры,где детям и их матери будет выделена доля тоже заинтересован в проведении сделки в самое короткое время.Семья сестры вернётся только к сентябрю,а это не устраивает покупателя.Как можно решить этот вопрос и какие нужно оформить документы у нотариуса?Дети с родителями прописаны по другому адресу,где доля детям не выделена.
Продажа квартиры по долям и оформление у нотариуса
Добрый день. Продаем квартиру с мужем она у нас куплена по долям. Какая сейчас стоимость оформления таких квартир у нотариуса. Расчет идет от кадастровой стоимости или от купли продажи указанной?
Нужен ли нотариус для оформления сделки купли-продажи?
Здравствуйте! Мы с мужем продаем квартиру. Мне принадлежит 2/3 и ему 1/3. Если договор купли-продажи составлен на целый объект недвижимости нужно ли идти к нотариусу?
Какой порядок оформления сделки купли-продажи?
Добрый день! Собираюсь покупать участок с дачным домиком. Подскажите, пожалуйста, что нужно от меня при оформлении сделки, за что и кому платить, чтобы быть уверенной в правильности оформления. Спасибо
Нужен ли нотариус для регистрации сделки купли-продажи?
Муж и жена имели доли в общей квартире. После развода жена хочет продать свою долю бывшему мужу. Нужно ли регистрировать сделку у нотариуса?
Как оформить сделку купли продажи квартиры?
Добрый день! Впервые готовимся к покупке квартиры в Краснодаре на вторичном рынке. Подскажите пожалуйста пошагово с чего начать? С квартирой мы уже определились, теперь необходимо начинать подготовку к оформлению. Хотим воспользоваться услугами юриста, но все таки самим тоже нужно быть в курсе всех мероприятий.
Спасибо.
С Уважением, Елена.
Нужно ли договор купли-продажи оформлять ещё нотариально, если сделка совершена в Июле 2015?
Купили долю в приватизированной квартире в Июле 2015 года,решили сейчас зарегистрировать. В регпалате говорят , что нужен нотариально оформленный договор. Ссылаются на новые изменения в законе с Января 2016. Правы ли они?
Если нет, то нужна ссылка на закон, статью,пункт, комментарии для аргументации.
Алгоритм оформления сделки купли-продажи
Здравствуйте. Мы с семьёй планируем переезд на пмж в другой регион. Квартира оформлена в равной долевой собственности на меня, супруга и несовершеннолетнего ребёнка. В данный момент занимаемся оформлением необходимых документов и присматриваем будущее жильё. Я так понимаю, что оформлять предварительный договор и давать задаток я могу приехать одна, оформив нотариально разрешение супруга на приобретение жилья, и автоматически являясь законным представителем несовершеннолетнего. Но как действовать дальше, с учётом того, что не хочется лишний раз мотаться за 4000 км,. Я так слышала, что юридически правильно должна быть офрмлена сначала сделка покупки (когда несовершеннолетний в собственниках), а только потом продажи. Какой алгоритм действий в данном случае? Какие предварительные договоры заключать, и как минимизировать расходы и количество поездок "туда-сюда". Заранее благодарю.
С уважением.
Наталья
Как оформить договор купли-продажи недвижимости со слепым покупателем?
Здравствуйте! Я продаю квартиру. Покупатель - слепой человек. Как мне себя обезопасить и правильно оформить с ним договор купли-продажи?
Возможно ли оформить продажу квартиры долями, в простой письменной форме, с 2016 года?
Продаем квартиру от пяти собственников, пятью договорами, одновременно третьему лицу. Планировали оформить пять договоров в простой письменной форме. Нотариус сказал, что с 01.01.2016г. нужно обязательно оформлять нотариальные договоры при продаже квартиры долями. Так ли это? Помогите разобраться.
Спасибо. Алексей,
г.СПб.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы