Отопление

Добрый вечер. У нас в подвале хоз. комнаты есть, их имеют несколько квартир. УК известила нас о освобождении этих комнат до определенной даты. Связи с пожарной безопасностью.если мы не освободим, то будут сменены замки. Мы все собственники. В комнатах по низу проходят коммуникации( отопление) . Правомерны ли в этой ситуации УК.

Здравствуйте!Я работаю вахтовым методом,кв.на пятом этаже,чтоб запустить отопление на стояк в подъезде мне необходимо сливать воду с батареи,но я отсутствую в этот период.Имеет ли право кто либо вскрыть мою квартиру в данном случае?!Или для этого у ук имеются иные способы подать отопление жильцам стояка,например через подвал жилого дома,по системе трубопроводов???

Здравствуйте!Я работаю вахтовым методом,кв.на пятом этаже,чтоб запустить отопление на стояк в подъезде мне необходимо сливать воду с батареи,но я отсутствую в этот период.Имеет ли право кто либо вскрыть мою квартиру в данном случае?!Или для этого у ук имеются иные способы подать отопление жильцам стояка,например через подвал жилого дома,по системе трубопроводов???

Здравствуйте. в 2018 году по решению суда мы закрыли лицевой счёт по теплокомунэнерго, потому что в квартире свое отопление и центральным мы не пользуемся, (трубы спрятаны в стенах), но сегодня пришла бумага с задолжностью и новым лицевым счётом по нашему адресу, позвонила им, мне сказали, что вышел закон, что мы обязаны платить, как быть в этой ситуации и могут ли они без моего ведома открыть новый счёт?

Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира в Москве. Она поделена на 3 доли: я, отец, сестра. В квартире прописаны и проживают 2 человека: я и отец. Я не хочу больше жить в этой квартире с этим человеком, т.к. он не очень адекватен. Собираюсь переезжать в другую квартиру. Вопрос. Если я перееду в новую квартиру, то за что я должен буду платить в этой, как собственник. — за кап. ремонт? — за содержание помещения? — за отопление? Должен ли я буду что-нибудь оплачивать по счетчикам воды, газа и электричества? Я прописан в этой квартире, изменится ли что-то, если я пропишусь в другом месте? Изменится ли сумма оплаты? Налог за квартиру я должен буду платить раз в год в любом случае, это я понимаю.

Добрый день! Купили квартиру с долгом за Отопление и ГВС, прежний владелец оплачивал данные услуги через ЖКХ а не напрямую поставщику т.к. это было по суду решено, но средства от ЖКХ поставщику не поступали, при покупке меня уверили что после открытия мною нового расчетного счета данный долг автоматически останется за прежним владельцем, а мой будет чист. После открытия мною нового счета в квитке на оплату все равно числится старый долг, в компании меня убеждают, что при смене владельца долг остается за жилым помещением а не за владельцем, подскажите на какой документ и какую статью можно сослаться чтобы опровергнуть данное утверждение?

Добрый день! Г. Калининград. Купили квартиру в новостройке, автономное отопление квартиры. 8 октября при включении котла была затоплена квартира снизу. По телефону были вызваны представители УК. Так как внешних повреждений трубы от котла не было, было принято решение в понедельник (12 октября)снимать стяжку пола в присутствии представителей от застройщика и УК. В понедельник никто не пришёл, так как УК забыла про эту ситуацию. Договорились на вторник. Пришли представили от застройщика, представители от УК не пришли, попросили, чтобы застройщик устранил проблему, а фотографии процесса отправить им, на основании чего они составят акт. В итоге акт УК составила 15 октября только тогда, когда мы лично пришли в офис УК и сказали что без акта не уйдем. Они выдали акт, в котором указано, что залив произошёл 14 октября (по факту 8 октября), что представители УК присутствовали при вскрытии пола (их там не было), и что всю материальную ответственность перед соседями несем мы, как собственники помещения. Этот акт мы отказались подписывать. Другой акт ук отказывается выдавать. Сосед снизу только звонит нам и спрашивает "Ну что там?" Акта осмотра его квартиры даже нет. Ну и, собственно, вопросы: 1) Какие нарушения есть со стороны УК? 2) Что делать нам в этом театре абсурда?

Управляющая организация-ООО, система налогообложения-УСН «доход» 4% За поступающие от жильцов платежи по коммуналке тоже платим налог 4%. Имеем ли право начислять жильцам эти 4% как возмещение УСН и как это правильно делать? В квитанциях на оплату выделяем отдельной строкой «Возмещение УСН 4%» или добавлять эти 4% к тарифу на свет, воду и отопление? И какими документами это регламентируется?

есть ли льготы по коммунальным услугам для ветеранов БД и какие? Я прописан у сына в квартире, сын собственник. Я ветиран БД имею ли я права на льготты на комунальные услуги (вывоз мусора, отопление, электропотребление.....)?

Здравствуйте. У меня вопрос по индивидуальному отоплению в квартире. На сколько я знаю, закон сейчас запрещает переходить на Инд.отопление. Скажите пожалуйста, возможно ли сделать это через суд? Какие наши действия? Наша теплоснабжающая компания не даёт согласия на отключение от центрального отопления.

В многоквартирном доме (Москва) с момента сдачи в эксплуатацию в 2016 году установлены общедомовой и поквартирные счетчики учета тепловой энергии, по которым ведутся расчеты за отопление. На днях инженер Управляющей компании сообщает собственникам, что индивидуальные счетчики начинают выходит из строя, дескать они работают на аккумуляторах, который сигнализирует о конце срока эксплуатации. Необходимо, либо заменить аккумулятор, либо весь счетчик, в любом случае, расходы должны лечь на плечи собственников. О таких особенностях теплосчетчиков собственники до этого не знали, сами счетчики установлены в техшкафах за пределами квартиры, ключи от шкафов и документы на оборудование находятся у УК (на хранении, с доступом собственников). Возникают сомнения, почему счетчик так быстро вышел из строя. УК утверждает, что официальный срок гарантии по документам - 4 года. Это легко проверить, допустим, это так. Вопросы: 1) Хотелось бы понять, в каком случае действия УК в отношении замены счетчиков за счет собственников правомерны? Какие документы должна представить УК в качестве доказательства, что её действия законны? Где должно быть документально отражаться, что обслуживание счетчиков осуществляется за счет собственников (возможно ли другие варианты)? 2) какие нормативные документы регламентируют сроки эксплуатации и замены приборов теплового учета? 3) УК утверждает, что счетчики функционировали с момента сдачи дома в эксплуатацию, но счета на отопление стали выставляться позже почти на год. Могут ли собственники аргументировать, что эксплуатация счетчиков до этого срока со стороны УК является незаконной? 4) каким образом производится расчет отопления, в случае выхода счетчика из строя в отдельной квартире при имеющихся исходных данных (счетчики в доме и в квартирах других собственников)? Сейчас УК пугает тем, что будет выставлять собственникам плату за отопление по нормативам, что превышает реальное потребление. Правомерна ли так поступать УК или нет.

Добрый день! Планирую открыть ИП в сфере ОКВЭД 43.21(Производство электромонтажных работ Эта группировка включает: - установку электротехнических систем во всех видах зданий и сооружений гражданского строительства; - монтаж электропроводки и электроарматуры, телекоммуникаций, компьютерной сети и проводки кабельного телевидения, включая оптоволоконные линии связи, антенн всех типов, включая спутниковые антенны, осветительных систем, пожарной сигнализации, систем охранной сигнализации, уличного освещения и иного электрооборудования на автомобильных дорогах, энергообеспечения наземного электротранспорта и электротехнического сигнального оборудования, освещения взлетно-посадочных полос аэропортов и космодромов, электрических коллекторов солнечной энергии; - выполнение работ по подводке электросетей для подключения электроприборов, кодовых замков, домофонов и прочего оборудования, включая плинтусное отопление В частности планирую заниматься монтажом и пусконаладкой систем ОПС, пожаротушение, видеонаблюдение, домофон и прочее необходимо ли иметь членство в СРО?