Имеем ли право начислять жильцам эти 4% как возмещение УСН и как это правильно делать?
Управляющая организация-ООО, система налогообложения-УСН «доход» 4%
За поступающие от жильцов платежи по коммуналке тоже платим налог 4%.
Имеем ли право начислять жильцам эти 4% как возмещение УСН и как это правильно делать? В квитанциях на оплату выделяем отдельной строкой «Возмещение УСН 4%» или добавлять эти 4% к тарифу на свет, воду и отопление? И какими документами это регламентируется?
, Кочкуров Сергей Иванович, г. Москва
Сергей Иванович, в дополнение. На основании п.п. 4 п. 1ст. 346.15 НК РФ доходы, полученные… управляющими организациями в оплату оказанных собственникам (пользователям) недвижимости коммунальных услуг, в случае оказания таких услуг указанными организациями, заключившими договоры ресурсоснабжения (договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами) с ресурсоснабжающими организациями (региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами) не включаются в налогооблагаемую базу УК. Соответственно данные поступления, при наличии у УК договоров с РСО, не отражаются в налоговом учете УК в КУДиР. Соответственно данные поступления (предназначенные для оплаты приобретаемых УК коммунальных ресурсов у РСО) просто не должны включатся в налоговую базу и с них не должен уплачиваться налог в рамках УСН. Если он уже уплачен — то в установленном порядке надо обращаться в налоговую для зачета уплаченных сумм, но перекладывать их на жильцов Вы все равно не вправе