Односторонний отказ от исполнения договора

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, может есть идеи. Договор аренды транспортного средства с экипажем, арендатор досрочно отказывается от его исполнения (мотивируя отсутствием надобности). Претензий к уже сделанному нет. Договором его такое право не предусмотрено. Законом тоже. Существенных недостатков нет. Нарушений договора со стороны арендодателя нет. На что имеет право арендодатель вообще в таком случае, после получения уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора? Есть ли известная Вам практика применения любых мер ответственности к арендатору?

Мы сняли жилье 2 июня сроком на 11 месяцев. Была устная договоренность оформления временной регистрации для устройства ребенка в школу. По приезду наймодателей в квартиру ими было замечено, что ребенок нарисовал на обоях и поцарапана побелка на стене, а также в квартире странный запах. Просят съехать раньше из жилья, мотивируя тем, что ремонт в квартире стоит дороже, чем платежи за сдачу жилья, а владельцы квартиры - брезгливые люди. Но могут позволить прожить месяц оплаченного залога, при еженедельном посещении квартиры и наблюдении за имуществом. Как нам быть? Сейчас июль, чтобы устроить ребенка в школу и успеть с регистрацией, мне необходимо снять новое жилье уже сейчас и договориться с новыми наймодателями об оформлении документа. Съезжать, оставляя не прожитый залог (получается по нашей инициативе раньше на месяц) и при этом оплачивая двойную сумму за съем нового жилья возможности нет. Как мирно урегулировать спор, съехать в положенный срок и вернуть залог за последующий месяц. Оформление регистрации в договоре не прописывалось. Пункт о причинении ущерба сформулирован следующим образом - "Односторонний отказ от исполнения договора до истечения срока может быть произведен любой стороной при СИСТЕМАТИЧЕСКОМ нарушении другой стороной условий настоящего договора", и далее "В случае одностороннего отказа Наймодателем при соблюдении условий настоящего договора, наймодатель возвращает нанимателю уплаченную часть суммы за неиспользованный срок найма плюс неустойку в размере месячной оплаты". Заранее спасибо за ответ.

ООО «ЛУКОЙЛ-Югнефтепродукт» (вторичный правообладатель исключительных прав АО «ЛУКОЙЛ») и ООО «ЛК ЛТД» (пользователь) заключили договор коммерческой субконцессии от 2 сентября 2008 г. на срок до 25 января 2013 года. По условиям названного договора ООО «ЛУКОЙЛ-Югнефтепродукт» до 25 января 2013 г. предоставляет пользователю за уплачиваемое вознаграждение право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на коммерческое обозначение, коммерческий опыт, охраняемую коммерческую информацию («ноу-хау») и товарные знаки (исключительные права) в целях успешного сбыта нефтепродуктов, газа углеводородного сжиженного для автомобильного транспорта и иной продукции АО «ЛУКОЙЛ». 19 августа 2011 г. ответчик направил истцу уведомление о расторжении договора коммерческой субконцессии в одностороннем порядке. Данное уведомление было получено истцом 24 августа 2010 года. Расторжение договора было зарегистрировано. Не согласившись с уведомлением о расторжении договора коммерческой субконцессии от 2 сентября 2008 г., ООО «ЛК ЛТД» обратилось в арбитражный суд. Возможен ли односторонний отказ от исполнения договора коммерческой концессии? Решите дело.

заключил договор на прохождение платных 2-х месячных курсов стоимостью 35000р.за неделю до начала занятий внес предоплату 5000р,к началу занятий оставшуюся сумму 30000р приготовить не смог,по этой причине не смог присутствовать на первых занятиях курса,попытался через секретаря по телефону решить вопрос о возврате предоплаты , на что мне было отказано в завуалированной форме заморизить предоплату и использовать ее на следующий поток курса и ссылка на пункты 4,5 и 4,6 договора о невозможности возврата предоплаты.

Добрый день! Был заключен договор с риэлторской компанией о продаже 2-х ком квартиры на один год! По истечении 2-х месяцев, по семейным обстоятельствам продажа кввртиры стала невозможна! Но в договоре указано, что при отказе от услуг компании мы обязаны заплатить 40000 руб, т,к отказ- является исполнением услуг! Возможно ли отказаться в одностороннем порядке от услуг?

Здравствуйте, подскажите как быть. Был заключен договор аренды земельного участка (изначально на срок менее 5 лет, но потом несколько раз продлевался).Мы арендаторы. Арендодатель в письме указал, что аннулировал договор.При этом никаких уведомлений о расторжении не присылал, в суд не обращался. В разделе Основания прекращения аренды содержатся такие условия: 1.договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основаниях и в порядке, предусмотренных гражданским и земельным законодательством, а также в случае использования Арендатором земельного участка не по целевому назначению; 2. договор расторгается во внесудебном порядке в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, в том числе за неиспользование земельного участка в соответствии с предусмотренным градостроительным регламентом видом разрешенного использования. Мы не хотим расторгать договор.Как быть?И еще не понятно, что значит договор аннулирован?

Добрый день, можно ли досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды за 1 месяц до окончания. В договоре аренды указано что, уведомление арендатора за 2 месяца до окончания срока договора. Залог за последний месяц внесён первоначально, уведомляем (30.05) о том что до 1 июля мы съезжаем, и оплату производить не будем (в силу залога). Но нам отказывают, ссылаясь на договор. И заставляют платить июнь. И второй вопрос, правомерно ли в договоре указывать следующее, арендатор - арендодателя должен уведомить за 2 месяца, а в обратном арендодатель - арендатора только за 1 месяц уведомляет о расторжении. Подскажите что делать, если нет возможности оплачивать аренду.

Я приобрел земельные участки сельхоз назначения обремененные арендой, часть договоров была заключена на выделенные земельные участки, часть на земельные доли, которые впоследствии были выделены в натуре и проданы мне. Договора заключались на 10 лет. Мне нужно расторгнуть договора аренды земельных участков, арендатор арендную плату платит исправно, без задержек, но она крайне низкая. Арендодатель предлагает повысить ее в 3 раза, но при условии подписания дополнительного соглашение которое продлевает действие договора ещё на 10 лет.

Добрый день! Наша компания является Исполнителем в договоре на оказание консультационных услуг - разработке меню для ресторана Заказчика. В договоре есть пункт о расторжении, который выглядит следующим образом: "В случае досрочного расторжения договора по инициативе Заказчика при полном своевременном выполнении своих обязательств по Договору Исполнителем, Исполнителю выплачивается вознаграждение по настоящему Договору в размере___" Мы хотели бы исправить этот пункт, чтобы учесть следующее: Если после начала выполнения Услуг по разработке меню Заказчик по каким-то своим причинам решит прекратить договор, он должен будет выплатить нам полную стоимость договора, вне зависимости от того, оказаны ли полностью Услуги или нет. Как прописать этот пункт юридически грамотно с учетом вышесказанного?

Добрый день! Контрагент настаивает на включении в договор следующего пункта: "Покупатель в любом случаем вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения ДОговора путем направления соответствующего немотивированного уведомления". Подскажите пожалуйста, какие правовые последствия это влечет, каковы последствия в случае, если сторона воспользуется данным правом?

Здравствуйте заключили госконтракт по охране больницы уже три месяца не платят деньги с момента заключения договора писали претензии. Сейчас они направили односторонний отказ от исполнения договора считают что мы нарушили. Хотя то что они пишут не является существенными условиями договора. Помогите разобраться что делать дальше?

Нами заключен договор аренды банкетного зала и про плачен аванс. в самом договоре есть особые условия: если договор подлежит расторжению со дня его заключения до назначенной даты, то Арендодатель вправе удержать с Заказчика 25% от общей суммы; расторжение договора за 3 недели до назначенной даты - 30% от общей суммы; за неделю - полную стоимость заказа. до даты банкета 24дня. как можно расторгнуть договор и вернуть авансовый платеж?

Вопрос состоит из 2-ух частей. 1. Договор заключен между физ.лицом и ООО-имеет ли он силу? 2. Договор заключен на год с пролонгацией. Оплата по договору не поступала более 2-ух раз. Считается ли договор расторгнутым автоматически? Явно о возможности расторжения договора за неуплату не написано. Нужно ли посылать уведомление о расторжении в этом случае и в каком виде это лучше сделать?

Добрый День ! В начале года нами был заключён договор на обслуживание нашего объекта по вывозу ТБО с организацией, занимающейся этими услугами. В данный момент появилось предложение от другого контрагента на более выгодных нам условиях. Можно ли расторгнуть действующий договор в одностороннем порядке (какое обоснование выбрать) или ждать окончания действия действующего договора, в котором нет пункта об отказе от услуг ? Заранее благодарен, Александр