Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Общедомовое имущество
Что входит в состав общедомовое имущество многоквартирного дома, перечислено в ст.36 ЖК РФ. Кроме подвала, чердака, лестничных клеток и коридоров, сюда относится земельный участок, на котором расположен жилой дом, и инженерные коммуникации. «Граница раздела» проходит по вентилям, установленным на стояках отопления и трубах водо- и газоснабжения. Об этом стоит помнить, обращаясь за ремонтом оборудования. Данное имущество ремонтируется за счет средств, перечисляемых собственниками помещений управляющей организации на текущее содержание общедомовой собственности. Дополнительная плата от пострадавших жильцов не требуется.
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома может передать данную собственность или её часть в пользование определенному лицу. Плата за аренду наружных стен и балконов под рекламные щиты может увеличить доходную часть бюджета дома.
Как бороться с умышленной порчей стен, почтовых ящиков или лифта? Как оформить аренду земельного участка или холла, если они — общедомовое имущество? Спросите — и вам ответят юристы портала Правовед.ru, руководствуясь последними изменениями ЖК РФ!
Последние вопросы по теме «общедомовое имущество»
Чем это грозит и обязана ли я вставлять стекло или это работа управляющей компании?
Мой сын играл с детьми и в процессе игры было случайно разбито стекло на двери подъезда, т.е. общедомовое имущество. Соседи подали в суд на меня. Чем это грозит и обязана ли я вставлять стекло или это работа управляющей компании?
Как мне отстоять свои права на свое имущество нежилое помещение
у меня есть имущество -нежилое помещение. В одной из комнат стоит бойлерная(общедомовое имущество) ТСЖ не хотят ни платить мне аренду, ни выкупить это помещение. Как мне отстоять свои права на свое имущество
Какие сроки для подачи заявления в суд?
Произошёл залив в муниципальной квартире по причине протечки радиатора отопления из вышерасположенной квартиры. Я являюсь нанимателем и зарегистрирована в залитой квартире. Собственник (виновный) отказался возмещать ущерб, ссылаясь на общедомовое имущество. В акте указано что вина собственника. Кто должен подать в суд на возмещение ущерба, если квартира в собственности города? Какие сроки для подачи заявления в суд?
Квартира неприватизированная этаж первый,должен ли я платить за лифт?
здравствуйте!никогда не приходили квитанции с оплатой за лифт и тут вчера я увидел новый пункт в квитанции домоуправления..
Живу на первом этаже.квартира неприватизированная в квитанции поясняется что все собственники обязаны платить за лифт поскольку он является общедомовым имуществом..Но я не собственник и собственников у этой квартиры нет.
Исходя из этого вопрос обязан ли я платить за лифт?
по поводу того что можно отменить плату за лифт собрав 50% подписей жильцов это я уже читал)...Такой вариант не подходит.
Есть дома в которых лифтом пользуются те у кого есть специальный ключ.если не платишь за лифт то и ключа у тебя нет..так там не обязаны люди платить за общедомовое имущество..почему тогда другие должны?И почему платить должны исходя из площади жилья когда явно живущий на первом этаже не ездит на 9 этаж и не расходует столько электричества(за которое платят все жильцы поровну)получается не равноправие..
Чья собственность крыльцо в МКД?
Крыльцо в многоквартирном доме: 1) обслуживает одно нежилое помещение, 2) не оформлено ни в чью собственность, 3) не включено общим собранием в общедомовое имущество. Вопрос: 1) Чья это собственность и кто должен его ремонтировать и обслуживать? 2) Какое значение имеет то, что крыльцо было возведено застройщиком при строительстве дома и введено в эксплуатацию вместе с домом?
На каких правовых основаниях, я могу разместить данный объект на крыше?
Крыша эксплуатируемая. Общедомовое имущество. В доме ТСЖ.
Могу ли я разместить объект (качелю) на крыше без согласия собственников, правлени ТСЖ ?
Какие правовые последствия?
На каких правовых основаниях, я могу разместить данный объект на крыше?
Скажите пожалуйста как лучше поступить в этой ситуации?
Здравствуйте, я мать одиночка, проживаю с грудным ребенком одна в квартире,обратилась к председателю тсж(она тоже проживает в нашем доме) по поводу подвального помещения, выделить хоть немного метров для детской коляски, так как в нашем доме лифта нет и мне очень тяжело носить большую коляску с ребенком на 3 этаж. На что председатель неоднократно отвечала мне, что подвалы уже давно раскуплены до меня, и никто делиться со мной не собирается. На мой вопрос что это общедомовое имущество она отвечает что для меня ничего там нет,хотя другим соседям она продает даже чердак и на нем люди делают себе квартиры.Скажите пожалуйста как лучше поступить в этой ситуации?
Как добиться разрешения провести силовой провод от счетчика из этажного ЭЩ в квартиру
Здравствуйте, приобрел квартиру, хочу сделать в квартире электрощит (ЭЩ), т.к. от застройщика по моему мнению сделано с ошибкой, но основная причина не в ошибке а в том, что хочу переделать схему под свои нужны. Застройщик (он же УК) утверждает, что изменение схемы электропроводки будет нарушением проекта (проекта МКД?) и не дает доступ в этажный ЭЩ. Подскажите пожалуйста, имею ли я право перенести провод ПОСЛЕ электросчетчика который принадлежит мне согласно ПП РФ от 13 августа 2006 года N 491 где сказано, что
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из
- ... этажных щитков и шкафов,
- ... сетей (кабелей) от внешней границы,... до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии.
И правильно ли я понял, что находится в моей собственности? (смотрите схему) ОДИ - общедомовое имущество, ИИ - индивидуальное имущество.
Прорыв батареи
Добрый день, в декабре в моей квартире произошел прорыв батареи. Самой секции. Никакого запорного устройства нет именно на этой батарее. Дом 1950 г. постройки. В акте УК указано, что тк на соседней батареи запорное устройство есть, то и на этой было и это не общедомовое имущество. У меня есть фотографии, что никакого запорного механизма нет. Также до моей аварии в доме подряд были прорывы ещё у соседей. В соседнем подъезде и в моем. В целом три квартиры. Была экспертиза с расчетом потерь, УК не явилось (отправляла письмо на электронный адрес), была выставлена претензия официальным письмом (также никакой реакции). Скажите пожалуйста, есть ли какое-то ньюансы, именно по тому, что в одной комнате две батареи и одна с запорным устройством, а другая нет?
Подскажите пожалуйста, как еще можно решить данный вопрос?
Здравствуйте! В нашем доме житель одной из квартир, вернувшись из мест лишения свободы, начал производить и продавать спиртосодержащию продукцию. В связи с чем в подъезде дома постоянно находятся посторонние лица ассоциального внешнего вида, которые портят общедомовое имущество, расписывают алкоголь, курят и справляют естественную нужду. Данная квартира является собственность города (муниципальная, по договору соц. найма). Участковый закрыл дело на основании слов данного жителя о том, что он больше так не будет. Администрация города и области до сих пор не приняла ни каких мер (заявление было подано в январе 2020 года). Подскажите пожалуйста, как еще можно решить данный вопрос?
Создание отдельного входа
Здравствуйте! Возможно ли мне сделать отдельный вход в помещение на первом этаже без согласия собственников если я допустим уменьшу общедомовое имущество, а именно уберу подоконную часть стену для двери это приветно 1кв.м. и на эту же площадь одновременно увеличу общедомовое имущество на счет того что заложу свое же соседнее окно на эту же площадь? В итоге то получится что площадь общедомого имущества не изменилась и осталась такой же?
Умышленная порча чужого имущества
Здравствуйте! Вопрос такой: если один из собственников квартир в многоквартирном доме сознательно испортил часть общедомового имущества (электропровода в подъезде, обеспечивающее электричеством одну из квартир) подпадает ли это его под порчу ЧУЖОГО имущества? Вопрос возник, исходя из того факта, что общедомовое имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам квартир, а значит и от части данному собственнику, который испортил это имущество.
Насколько законно это требование согласования проекта кондиционирования с УК?
Добрый день! Управляющая компания выдвинула требование предоставить проект по кондиционированию, так как трасса будет идти через МОП на тех.балкон. Они аппелируют тем, что МОП - это общедомовое имущество. Насколько законно это требование согласования проекта кондиционирования с УК?
Как проверить наличие у интернет-провайдеров договоров на аренду общедомового имущества?
У нас в многоквартирном доме несколько интернет провайдеров, но жители этого в дома не заключали с ними договор об арендной плате за использование общедомового имущества,как узнать заключала с ними договор наша УК и кому они за это платят деньги?
Что является общедомовым имуществом?
ДОбрый день, есть вопросик по поводу общедомового имущества, ЖК РФ ст 36, а именно, мне нужно знать все что за окном, отливы,откосы, карнизы, это общедомовое имущество или нет. хочу повесить за окном контейнер с цветами. спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы