Взыскание неустойки с застройщика по долевому участию

Застройщик не сдал нам вовремя квартиру по договору долевого участия. Должен был передать еще в июне. Нам сказали, что в этом случае он должен выплатить нам неустойку 3% от стоимости квартиры. так ли это?

Доброго времени суток. Застройщик задержал сдачу дома по 214 ФЗ. Застройщик на просьбу вернуть средства ответил, что получил разрешения на продление сроков стройки до 2017 года (сказали что направили мне письмо с доп. соглашением о продлении). Как мне лучше поступить - 1. Требовать через суд возврата всех средств с застройщика. 2. или требовать хотя бы выплатить мне неустойку за 9 месяцев что я живу на съемной квартире.

Добрый день.с прошлого года учавствуем в долевом строительстве,срок сдачи по договору 2квартал 16года,в июне получили письмо от застройщика,о подписании доп.соглашения на перенос сдачи на 3квартал,мы его не подписали,можно ли нам рассчитывать получить неустойку от застройщика?

Добрый день. Застройщик нарушает срок сдачи квартиры. В договоре не прописано про неустойку. Только в приложении акта приемки передачи указано что участник не имеет финансовых претензий... Но в законе 214ФЗ я имею право получить неустойку. Вопрос, претензию неустоки писать после акта приемки передачи или можно написать до. сейчас срок неустойки 25 дней.

Добрый день. Вопрос по поводу получения компенсации от застройщика за задержку сдачи квартиры и обоснованности требования суммы за увеличение площади квартиры. По договору квартира должна была быть передана мне в срок до 31.12.2013, фактически акт приёма-передачи был подписан 12.03.2014г. Детали: По договору площадь квартиры должна была составить 53,8 кв.м. и при увеличении площади более чем на 1,5 кв. м я должен был осуществить доплату за увеличенную площадь. По результатам обмеров общая площадь картиры составляет 54,6 кв. м., застройщик посчитал площадь как 55,5 кв.м - добавив к общей площади квартиры 54,6 кв.м площадь балкона с коэффициентом 0,3 - 0,9 кв.м. В итоге требуемая затройщиком сумма была мной выплачена 06.03.2014г., после чего был подписан акт приёма-передачи 12.03.2014г. Вопросы: 1. Правомерно ли застройщик требовал с меня деньги за площадь 55,5 кв.м., т.к. во всех документах общая площадь квартиры составляет 54,6 кв.м. Есть ли перспектива возврата уплаченной доп. суммы? 2. Могу ли я требовать возврат неустойки за просрочку сдачи квартиры с 31.12.2013 по 12.03.2014г? Юрист компании которая занимается вопросами возмещения неустоек утверждает, что я имею право на неустойку. Он говорит, что застройщик должен был передать мне квартиру по акту приёма-передачи, а сумму за увеличение площади требовать через суд. Спасибо.

Квартира была куплена по ДДУ у застройщика. Дом сдан в феврале 2016г и принят в эксплуатацию. Я воспользовался помощью фирмы, осуществляющей помощь в приемке квартир. В квартире были множественные недоделки, которые постепенно устранялись после каждого осмотра, но так не были устранены до конца. В итоге на данный момент было 3 осмотра. После каждого осмотра я относил дефектную ведомость застройщику. Квартиру я не принял по акту-приема-передачи и собираюсь судиться с застройщиком. Фирма-помощник составила мне смету оставшихся недоделок. Сумма получилась в районе 60тыс руб. Также подготовлено техническое экспертное заключение, которое содержит перечень недоделок со ссылками на нарушенные строительные нормы. Плюс я собираюсь взыскивать неустойку за просрочку сдачи в районе 250тыс руб и моральный вред. Каковы мои перспективы в суде?

Добрый день. 26 июня 2014 года я подписала акт приема-передачи квартиры. Согласно договора долевого строительства застройщик обязан был передать квартиру не позднее 1 квартала 2014 года. Я обратилась с претензией о выплате неустойки согласно ФЗ 214 22 июня 2016 года. Получен отказ от застройщика в связи с тем, что в акте приема-передачи я подтвердила, что финансовых претензий и претензий по срокам передачи квартиры не имею. Правомерен ли их отказ.

Приобрел квартиру в строящемся доме с составлением ДДУ с ипотекой. Согласно договора срок сдачи дома и передача документов в собственность не позднее 1.06.2014. Письменное приглашение для принятия квартиры получил 25.05.2016. 1. Как правильно оформить переписку с застройщиком, так выехать в ближайшие два месяца не могу - построенный дом находится в г. Анапа, а я прописан и живу в г. Норильск? 2. Как правильно выполнить процедуру взыскания неустойки? 3. Где лучше подавать в суд?

Подскажите, какова вероятность взыскания неустойки с застройщика, если в договоре участия в долевом строительстве указано : " Ориентировочный срок окончания строительно-монтажных работ – I (Первый) квартал 2016 года. "

добрый день, в договору ДДУ указан срок сдачи- не позднее 1го квартала 2016, но акты приема-передачи квартиры планируют выдавать только в июне. Также в договоре есть такие пункты: "Неустойка за нарушение срока передачи Квартиры, предусмотренного п. 1.4. настоящего договора, выплачивается Застройщиком за исключением случаев: 6.1.2. Просрочка исполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных п.1.4. настоящего договора, явилась следствием действий и/или бездействий государственных органов и учреждений, при условии наличия факта обращения Застройщика или уполномоченных им лиц в соответствующие государственные органы. 6.1.3. Просрочка исполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных п.1.4. настоящего договора, связана с подключением Дома к городским инженерным сетям и их передачей на баланс соответствующих организаций, по вине третьих лиц, в т.ч. энергоснабжающих организаций, при условии наличия факта обращения Застройщика или уполномоченных им лиц в соответствующие организации. " Подскажите, пожалуйста, избавляет ли данное условие договора ДДУ застройщика выплачивать дольщику штраф за просрочку сдачи квартиры?

Добрый день! Помогите понять, пожалуйста. Покупал квартиру по ДДУ. Застройщик затянул срок сдачи на год. Сумма договора довольно большая. Составил и отправил претензию застройщику о выплате неустойки. Через две недели пришло письмо от застройщика на мою претензию. Они пишут якобы о том, что мои требования не законны, Т к в обмерах ПИб Оказалось что площадь квартиры больше и я им должен 30 000 руб. Так как у меня есть задолженность, я условия договора не выполнил и не имею право у них требовать что-то. От них никаких таких писем о задолженности я не получал. Да и вообще, вся сумма, которая из начально была в договоре оплачена была в срок. Все чеки есть. Я как понимаю ПИб обмеривают дом, после сдачи. скажмте, пожалуйста своё видение этой ситуации. Спасибо!

Здравствуйте!Я являюсь дольщиком жк. Застройщик нарушил договор, сорвал дату сдачи дома на 4,5 месяца. Сегодня на эл почту пришло письмо и был звонок с СКС о том, что с 15 мая, можно осмотреть свою квартиру и принять. Сам я живу за 9000км. от города в котором требуется принять квартиру. В договоре указано, что я должен принять квартиру в 10 дневный срок. Я позвонил в авиакомпанию для покупки билетов, мне ответили, что на май остались билеты бизнес класса за 103 000 руб. на одного человека. У меня нет таких денег на такой срочный перелет. Есть возможность купить билеты на июнь т.е на месяц позже но дешевле. Вытекает вопрос, смогу ли я требовать с застройщика неустойку, после подписания акта передачи, т.к не принял квартиру в 10 ти дневный срок?