Положения, которые регулируют денежное обложение собственности, полученной путем дарения, включены в НК РФ. Согласно статьям НК РФ налог на подаренную квартиру взимается в обязательном порядке, поскольку полученное от дарителя имущество считается (да и является по факту) доходом.
Рассчитывается взимаемая выплата на подаренную квартиру точно так же, как и любой подоходный налог — ставка составляет 13% от стоимости подаренного имущества. Платит тот, кому подарили данную недвижимость
Ряд категорий родственников, получивших жилье в ходе дарения налог на подаренную квартиру не платят. В ряде же случаев есть возможность существенно снизить размер выплаты государству за счет некоторого занижения рыночной стоимости жилья, а также путем превращение дарения в формальную сделку купли-продажи.
Подробней о начислении пошлин на дарение и о способах оптимизации выплат вы можете узнать у юристов портала Правовед.RU. Просто позвоните по телефону или задайте вопрос в режиме он-лайн.
Последние вопросы по теме «налог на подаренную квартиру»
Здравствуйте подскажете пожайлуста. Собирайюсь продать квартиру подаренной мне бабушкой,в собственности она у меня менее трех лет цена квартиры два миллиона какой налог мне предеться заплотить? спасибо
Мои родители приобрели квартиру в новостройке и вскоре после регистрации права собственности подарили её мне на свадьбу по договору дарения. Сейчас я переезжаю в другой город и мне надо эту квартиру продать. Должен ли я буду оплачивать 13% налог с суммы продажи, если с даты регистрации квартиры прошло менее трёх лет?
В 2012 году мачеха моего отца (мне она не родная бабушка) подарила мне квартиру площадью 44.7 кв.м Сейчас я хочу продать ее. В дальнейшем купить дом большей площади. Должна ли я платить налог 13% при продаже, ведь я уже при дарении заплатила 13%.
купили дом с супругой по 1\2 доли, и вопрос как вернуть подоходный налог 13%, можно ли получить его обратно. Супруга не работает справку 2ндфл предоставить не может будут ли делить пополам сумму возврата или выдадут деньги полностью?
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста: В 2004 году приобрёл квартиру за 475 т. р. и воспользовался возвратом подоходного налога с покупки квартиры. В 2010 купил квартиру за 2.2 млн.р. взяв ипотеку 1млн. р. Вопрос: Могу ли я воспользоваться возвратом подоходного налога, с покупки 2-й квартиры или остатком от первого возврата и возвратом подоходного налога с переплаченных процентов по ипотеке согласно выдержки из федерального закона от 23.07 2013 №212 фз:В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды
здравствуйте помогите пожалуйста разобраться с вопросом . моему мужу его мама подарила 1/2 квартиры и еще 1/2 этой же квартиры подарил другой собственник (родной брат ее мужа ,не имеющий родства с моим мужем).в договоре дарения не указана стоимость квартиры. как нам и с какой суммы и с какой доли платить налог. спасибо.
Здравствуйте!
Моя тетя, владеющая 1/2 дома(квартира в двухквартирном доме) менее 3-х лет, дарит её мне. Как правильно оформить, дабы минимизировать налоговые обязательства? Договор купли-продажи или договор дарения? Склоняюсь к оформлению договора дарения: тогда эта квартира будет лично моя, но при этом нужно уплатить налог. Какая стоимость должна быть отражена в договоре дарения? оценочная стоимость БТИ или стоимость, определенная участниками договора? Налог на доходы должен быть уплачен 13% со стоимости договора?
В 2009 году мы с мужем купили квартиру по ипотечному кредитованию, часть кредита мы погасили материнским капиталом. Соответственно мы написали у нотариуса обязательство о том, что после погашения кредита мы детям выделим доли в квартире. В 2013 году мы погасили кредит, а также выделили доли детям в квартире. В этом же году мы хотим продать эту квартиру и купить новую. Будем ли мы платить подоходной налог с продажи квартиры?
Дедушка собирается завещать или подарить квартиру внуку. 1)Должен ли внук уплачивать налог при дарении или при вступлении в права наследника, или он является близким родственником и освобождается от налога? 2)Какая ставка налогообложения при дарении и наследовании имущества? 3) ставка налога рассчитывается, исходя из рыночной или кадастровой стоимости квартиры? Заранее спасибо. С уважением,
Марина
Добый день!
Если квартира дарится между близкими родственниками (01/01/2013), но одаряемый в этом году является налоговым нерезидентом РФ, то должен ли он платить 30% от рыночной стоимости недвижимости? Или если сделка между близкими родственниками, то налоговое резидентство не играет роли?
Если в будущем будет продажа даренной квартиры, но одаряемый уже станет резидентом, то с какого момента начинается отчет 3 лет владения (чтобы не платить 13% НДФЛ):
1) с момента начала владания подаренной квартирой (01/01/2013)
2) с момента, когда одаремый станет налоговым резидентом РФ:
2.1) по истечение 6 мес с даты приезда в РФ
2.2) с 01/01/2014 (по рекомендации Минфина)
Как осуществляется налоговый вычет между родственниками?
Спасибо!
Здравствуйте!
Мы с мужем владеем двухкомнатной квартирой по долям.
Хотим, пока мы в здравом уме и тд, оформить договор дарения
на моего сына. Мой муж не является отцом одаряемому. Как нам оформить дарение, чтобы не пришлось оплачивать подоходный налог?
Супруга оформила договор дарения квартиры на мужа. Через два месяца они расторгли брак. Обязан ли супруг платить налог на подаренную ему квартиру в 2014 году.
Здравствуйте!
Помогите понять, какой налог я буду должен заплатить с продажи квартиры, купленной в 2011 году по пред. договору (новостройка), право собственности на которую оформил только в 2013 году (через суд, договора купли-продажи не было). Продавать буду тоже в 2013 году.
В пред. договоре была указана цена 3,9 млн. Буду продавать за 5,5 млн. В соответствии со ст. 220 НК РФ я могу уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму документально подтвержденных расходов. Значит ли это, что налоговая база составит 5,5-3,9=1,6 млн.? Или эта статья распространяется только на случаи, когда покупка квартиры происходит после продажи? А если до? Имеет ли значение налоговый период покупки и продажи?