Ситуация: Я проживаю в квартире в 9-этажном доме, в цоколе находятся коммерческие помещения. В начале лета в коммерческое помещение, которое находится под моей квартирой, заехал бизнес. У них производство, что-то связанное с зубами, и для этого им нужен компрессор. Данный компрессор сильно слышно у меня в квартире. 1.06.2026 я поняла, что шум не прекращается, и обратилась к собственнику через рукописную записку, прикрепленную к двери (фото есть). После этого со мной связались, я дала доступ в квартиру, они послушали, согласились, что компрессор довольно четко слышно. Сказали, что до конца июля установят шумоизоляцию, но произошла задержка, и шумоизоляцию установили в начале августа. К сожалению, шумоизоляция лишь приглушила шум, но не убрала его совсем. Девушка, которая ведёт со мной переписку по этому вопросу, я так понимаю, не собственник, а управляющая, она мне сказала, что тогда они закажут шумоизоляционный короб, но пока что они его не установили. Когда работает компрессор, дома находиться довольно тяжело. Подскажите, что мне нужно сделать, как вести общение с собственником данного бизнеса? Моя цель - избавиться от шума, из-за которого я не могу нормально жить в Я не знаю, арендуется эта площадь или нет.

В рамках уголовного дела наложен арест на недвижимость третьих лиц не являющихся фигурантами (родственников) для обеспечения возможных исков. Арест наложен на квартиру и на коммерческое помещение. Арест не запрещает использование. Можно ли сдавать такую недвижимость в аренду?

По какой налоговой системе будет продаваться коммерческое помещение( алкогольный магазин) , которое оформлено на физлицо, но использовалось в предпринимательской деятельности ИП- АУСН? Есть ли способы законно уменьшить налоговую нагрузку при продаже ?

5 лет назад приобретено нежилое коммерческое помещение. На данный момент образовалась задолженность 2 предыдущих собственников по капитальному ремонту. Исковая давность по истребованию задолженности к старым собственникам прошла. Есть Федеральные закон, говорящий, что задолженность перед Фондом капитального ремонта переходить к новому собственнику. Есть ли шансы в судебном или другом споре урегулировать списание такой задолженности старых собственников? Есть ли прецедент таких решений? Что можно предпринять?

Сдаю коммерческое помещение в аренду ООО по договору аренды, зарегистрированное в Росреестре. Получила письмо от них, что планируют закрыть свой бизнес и расторгнуть договор аренды в ближайшие 2-3 месяца, но пока договора о расторжении нет. Не будет ли нарушением двухстороннего договора аренды, если я уже сейчас подам объявление о продажи данного коммерческого помещения? Я конечно хотела бы сейчас уже начать продавать свое помещение, т.к найти покупателя не так то просто. Начать поиск нового арендатора думаю точно пока нельзя.

Добрый день! Имеется коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного дома, могу ли я установить водомат отдельностоящий ( не настенный ) возле входной группы в это помещение, вода и электричество будет подключаться от собственника коммерческого помещения. Вот пример уставновки такого водомата на фото

Несколько лет назад на физическое лицо было приобретено нежилое коммерческое помещение. Сдавалось помещение в аренду от ИП и получение дохода тоже было на ИП. При продаже такого помещения от этого же физлица, как будет рассчитываться налог с продажи? Как с физического лица или с индивидуального предпринимателя? По какой ставке ?

Здравствуйте, открываю ПВЗ озо в многоквартирном жилом доме, этаж коммерческое помещение. По требования франшизы необходимо размещение вывеск (объемные буквы и вывеска режим работы). Обратились к управляющей компании для согласования вывески, она сообщила, что этот вопрос будет решаться советом дома. Совет дома не может дать однозначный ответ уже в течении 2 недель. Изучаю информацию в интернете и видела несколько статей о том, что вывески можно разместить и без согласования. А совет дома незаконно пытается обогатиться на взимание платы за вывески. Подскажите, пожалуйста, можем ли все-таки размещать вывески без согласия совета дома?

Приобрел коммерч помещение в многоквартирном доме, прямого договора по воде и отоплению нет, надо ли мне заключить прямой договор, какая ответственность если не заключить и продолжать пользоваться и платить в Управ компанию?

Являюсь собственником магазина на первом этаже жилого дома. В доме начался ремонт фасада (что является капитальным ремонтом) о чем УК заблаговременно меня не предупредила. Вход в магазин перекрыт лесами, навесами. Доступ к магазину перекрыт. деятельность не ведется. Как мне поступить в сложившейся ситуации?

Замена кабеля в многоквартирном доме! Был проложен кабель в земле но от старости пришел в негодность и теперь мое коммерческое помещение стоит без света! Решили со снабжающей организацией протянуть СИП до траверсы и запустить с траверсы в окно моего помещения! Теперь собственники МКД запрещают мне так проложить кабель! Говорят что я использую фасад здания но у меня 0,5 м от окна до траверсы и крепления к фасаду отсутствует! Мне теперь нужно выкопать траншею и заменить кабель в земле? Согласование мне подписывать отказываются