8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Последние вопросы по теме «классификатор видов разрешенного использования земельных участков»

Фильтры
1400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Что можно построить на земельном участке с разрешённым использованием: Деловое управление
Нужны разнообразные примеры объектов капитального строительства которые можно построить на земельном участке с разрешённым использованием: Деловое управление. Конкретно интересует возможность строительства ОКСа с минимальной площадью и без коммуникаций (для выкупа участка из аренды в собственность) Классификатор видов разрешенного использования земельных участков 4.1 Деловое управление Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
21 мая, 19:50, вопрос №3043714, Александр, г. Ковров
5 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
1200 ₽
Вопрос решен
Все
Вид разрешенного использования земельного участка "Магазины" что можно что нельзя?
Добрый день. У меня такой вопрос. У меня есть земельный участок в зоне Ж-2 с ВРИ "ЛПХ". Я хочу поставить на этом участке маленькое "производство", а именно мясную кулинарию! В данный момент меняю вид разрешенного использования "ЛПХ" на ВРИ "Магазин" или еще можно выбрать "Общественное питание". В администрации города говорят, что вероятность замены (положительного результата) ЛПХ на Магазины выше чем ЛПХ на Общественное питание. Подскажите пожалуйста, если я поменяю ВРИ на Магазины, я смогу там заниматься производством (Кулинарией) ? На что можно ссылаться, если это возможно? Или все же стоит выбрать Общественное питание? Спасибо! Жду ответы
23 октября 2018, 21:51, вопрос №2143837, Loris Makinyan, г. Москва
12 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Разрешенное использование з/у установлено до введения в действие классификатора ВРИ
Разрешенное использование зем.уч. установлено в 2002 г., т.е. до введения в действие ПЗЗ и классификатора ВРИ. в соответствии с ФЗ 171 от 23.06.2014 (ст. 34) разрешенное использование установленное до введения в действие классификатора ВРИ признается действительным вне зависимости от его соответствия классификатору. В связи с чем возник вопрос - обязана ли организация приводить разрешенное использование в соответствие с классификатороми ПЗЗ или такой необходимости нет?
07 августа 2018, 19:23, вопрос №2072585, Дарья, г. Москва
2 ответа
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли построить жилой дом на участке с видом использования «гостиничное обслуживание»?
Имею в собственности участок в «землях поселений» с видом использования «гостиничное обслуживание». Могу ли я построить жилой дом?
06 марта 2018, 16:51, вопрос №1928176, Владимир, г. Москва
13 ответов
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вид использования земельного участка
На земельном участке в жилой зоне (Ж 1 ПО "ПЗЗ") построена и сдана в эксплуатацию АВТОМОЙКА САМООБСЛУЖЕВЕНИЯ,работает уже год с небольшим. При получении разрешения на строительство зем. участок почему то отвели под торговлю и бытовое обслужевание населения. Сейчас Администрация города говорит,что не правильно перевели землю,не в ту категорию! под автомойкой нужна категория "для промышленного использования"! Правомочно ли это делать сейчас,и не будет ли проблем в жилой зоне "Ж-1"??? СПАСИБО!
13 декабря 2017, 08:25, вопрос №1844174, СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ, г. Лабинск
11 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Изменение вида разрешенного использования земельного участка
Планирую построить на месте нескольких гаражей (в ГСК) автосервис. Земельные участки под гаражами категории «Земли населенных пунктов», территориальная зона согласно ПЗЗ «Коммунально-складская зона» (подробно расписано в выдержке из ПЗЗ, которая приложена отдельным файлом), ВРИ «Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства» (это на публичной кадастровой карте) или, как указано в выписке из ЕГРН, «Для эксплуатации гаража». 1) можно ли строить СТО (автосервис до 5 постов с автомойкой на 2 поста) на данном участке? 2) нужно ли изменять ВРИ данного участка? По классификатору это должно быть 4.9.1 «Объект придорожного сервиса». Получится ли изменить ВРИ путем внесения изменений в кадастр или потребуются публичные слушания? Как вообще соотнести территориальные зоны из ПЗЗ и ВРИ из классификатора? В ПЗЗ отсутствует такой ВРИ, который хотя бы примерно соответствовал автосервису и поэтому непонятно, как будет решен вопрос об изменении ВРИ участка. 3) судя по всему, такой автосервис можно отнести к производственным объектам V класса вредности, для которых требуется санитарно-защитная зона в 50м. Сейчас от границ участка до торца ближайшего жилого дома 18м. Это проблема? Как ее можно решить? 4) в ПЗЗ установлены предельная норма застройки площади участка — 60%, минимальные отступы между зданиями от 9 до 18 метров. Значит ли это, что невозможно будет задействовать весь участок на котором сейчас находятся гаражи? Ведь они занимают участок целиком.
26 октября 2017, 11:56, вопрос №1792601, Павел, г. Челябинск
4 ответа
1400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Земля С/Х назначения. Сменить зону СХ-1 на СХ-2
Имеется земля сельхоз назначения для сельхоз использования. По правилам землепользования принадлежит к зоне СХ-1 (Зона сельхоз угодий) на ней можно выращивать овощи и травы, но нельзя возводить капитальные строения. Хочу перевести в зону СХ-2 (Зона сельхозпроизводства) с видом разрешенного использования : • Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции; Необходимо это что бы построить картофелехранилище. Как перевести, какая процедура? Куда обращаться? В приложенном файле подробное описание зон из ПЗЗ поселения. Или может быть лучше перевести в земли промышленности? Какая тут процедура перевода?
03 октября 2017, 13:29, вопрос №1769021, Дмитрий, г. Ярославль
11 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: Для ведения садоводства можно ли строить капитальный дом с последующей пропиской?
Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: Для ведения садоводства можно ли строить капитальный дом с последующей пропиской? земля в собственности.
27 июля 2017, 07:37, вопрос №1705473, Антон, г. Фурманов
10 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Рыбоводство на землях сельхоза
Имеется з/у с категорией - Земли сельскохозяйственного назначения и ВРИ - Для сельскохозяйственного производства. Хочу заняться разведением рыбы, выкопать пруд. Допускается ли это законом? Что необходимо предпринять?
19 апреля 2017, 14:45, вопрос №1613994, Андрей, г. Краснодар
16 ответов
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Эксплуатация автомойки на з/у с разрешенным видом "Торгово-развлекательный центр"
Доброго времени суток! Вопрос в следующем. У меня есть з/у 4 сотки в долгосрочной муниципальной аренде. Назначение звучит так "Торговые центры (Торгово-развлекательный центры)". Хочу построить небольшое двухэтажное здание с встроенной автомойкой. В здании предполагается: два магазина (51 м2 и 165 м2) и автомойка на 3 поста. При подаче заявления на выдачу разрешения на строительства (с приложением необходимых документов: градплан, все ТУ, проектная документация и т.д.) с формулировкой названия проекта "Торговый центр с автомойкой" архитектура города отказывает в выдаче разрешения, мотивируя это тем, что в ПЗЗ города в моей зоне ОД-2 нет вида "автомойка". На мою аргументацию, что согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Мин эконом развития от 1 сентября 2014 года N 540 с изменениями от 3 ноября 2015 года(приказ Минэкономразвития России от 30 сентября 2015 года N 709) определение "торговые центры, торгово-развлекательные центры" код 4.2 включает в себя код 4.9.1, который предполагает "размещение автомобильных моек", архитектура ни как не реагирует. Соответственно у меня остается два варианта: 1. Обратиться в суд чтобы администрацию обязали выдать разрешение. - насколько этот вариант для меня перспективен? 2. Убрать из названия проекта слово "автомойка". Получить разрешение на строительство "торгово-развлекательного центра", назвав при этом боксы автомойки например "демонстрационными залами". Построить его согласно разрешения и сдать в эксплуатацию. А уже после этого организовать автомойку в этом здании. - не будет ли потом проблем при эксплуатации такого ТРК с автомойкой при визите проверяющих? - смогу ли я ссылаться, а если надо, то в суде доказать проверяющим, что эксплуатация автомойки на объекте "торгово-развлекательный центр" не противоречит определению "ТРК" согласно выше указанного классификатора? С уважением, Евгений
21 марта 2017, 09:28, вопрос №1579403, Евгений, г. Новороссийск
34 ответа
2000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Сложности с получением разрежения на строительство
При оформлении разрешения на строительство столкнулся с проблемой. Может подскажите как двигаться дальше. суть такая: в свидетельстве от 21 августа 2013 о собствености на участок - указан вид использования - малоэтажное жилищное строительство. Участок находится в котеджномном поселке . где около 250 участков. половина уже застроена частными домами. И не о каких многоквартирниках и таунхаусах речи не идет. У коттеджного поселка есть устав в котором прописано что строительство таунхаусов запрещено. я соответственно хочу получить разрешение на строительство дома ИЖС. как и несколько моих соседей. По идее разрешение получается в архитектуре Наро Фоминска ( и так это и было до какого то времени ) , но с какого то момента они( архитектура НФ) за ГПЗУ стали отправлять в Мисторой МО г. Красногорск. В ГПЗУ написано , что земельный участок расположен в Зоне малоэтажной смешной жилой застройки Ж-2. Основные ВРИ жилые дома блокировано застройки и малоэтажные многоквартирные дома , а вот индивидуальный дом почему то стоит в графе- условно разрешенное назначение. При подаче заявления на разрешение на индивидуальны дом в минстрой МО, получил отказ на основании того что у них нет полномочий на выдачу разрешений на ИЖС. При повторном походе в архитектуру, нам сказали что не могу выдать поскольку это малоэтажка ( зона Ж-2) . В дополнение ко всему в КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 30.09.2015 были внесены изменения и назначение как малоэтажное жилищное строительство исчезло. Хотя как я понимаю по старому классификатору ИЖС входило в малоэтажку. какой то замкнутый круг. Кто то говорит что нудно менять назначение ВРИ , но упоминая что это длительный процесс через общественные слушанья. Кто то говорит что кто то хочет на этом дополнительно заработать. Ранее архитектура района выдавала эти разрешения не обращая внимания на то что это малоэтажка, а вот с начала 2015 года началась эта чехарда. и возможно это связано с вводом нового классификатора и у них нет полномочий. вопрос тогда что делать?
14 октября 2016, 07:07, вопрос №1405026, Иван, г. Москва
11 ответов
300 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Назначение земли под строительство гостиницы
У меня в собственности земельный участок 750 кв.м. Земли населенных пунктов. Назначение земли: под производственную базу. Я обратился в местную архитектуру, по вопросу строительства на этом земельном участке гостиницы. В архитектуре мне сказали что раз в назначении земли не написано под гостиницу, значит нельзя. Причем в 500 метрах от моего земельного участка находится действующая мини гостиница. Как мне быть в этой ситуации?
06 сентября 2016, 18:42, вопрос №1369270, Михаил, г. Соликамск
5 ответов
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какими видами деятельности может заниматься гражданин на земельном участке сельхозназначения (участок 100 га на правах собственности вне населенного пункта)?
У гражданина имеется оформленный в собственность земельный участок 100 га, вне населенного пункта. Категория земли : сельхозназначение. Вид разрешенного использования: производство сельхозпродукции. Земля приобреталась в 2016 году у граждан которым она выделялась как паи при ликвидации колхоза. Процедура приобретения этих паев проведена в соответствии с законодательством, имеется отказ Департамента по имуществу Волгоградской области от права преимущественного приобретения этих паев. 1. Может ли гражданин организовать на всем участке 100 га личное подсобное хозяйство? 2. Нужно ли менять вид разрешенного использования земли в кадастровом паспорте, так как гражданин собирается заниматься разведением и выпасом скота? 3. Может ли гражданин обнести забором всю территорию участка, чтобы устранить контакт дикого зверя и домашнего, во избежание распространения болезней и проникновения охотников на территорию участка, так как этот участок внутри охотхояйственных угодий? 4. Какие строения гражданин имеет право возводить на своем участке для ведения хозяйственной деятельности?
31 августа 2016, 09:47, вопрос №1362739, Вадим Владимирович, г. Волгоград
11 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Как оформить искусственный водоем
Хотим построить искусственный водоем, земля в собственности сельхозназначения, какие инстанции и документы нужны (последовательность)?
23 августа 2016, 05:51, вопрос №1353581, Евгения, г. Москва
8 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Все
Какой должен быть вид разрешенного использования земельного участка для строительства АЗС?
Доброе утро! Наш участок находится в Московской области. Категория земель - земли промышленности, транспорта и связи. Вид разрешенного использования - под железнодорожный путь. На этом участке хотим строить АЗС. По всем техническим и экологическим нормам АЗС проходит. Нам для получения разрешения на строительство надо менять вид разрешенного использования на "придорожный сервис" или можно этот вид использования оформить как вспомогательный? В плане зонирования "придорожный сервис" м.б. как основным, так и вспомогательным видом разрешенного использования. Наталья.
08 апреля 2016, 06:10, вопрос №1212643, Наталья, г. Москва
9 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 21.05.2021