8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартиры от застройщика

Последние вопросы по теме «квартиры от застройщика»

Фильтры
289 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Чем вообще чревато неоформление квартиры в собственность?
Здравствуйте. Ситуация такая. Получил ключи от новой квартиры от застройщика в сентябре этого года. Квартира ипотечная. В собственность еще не успел оформить (не было времени этим заниматься). Вопрос следующий, есть ли в законе четко прописанные сроки, когда нужно успеть оформить квартиру в собственность в данной ситуации? Есть ли какие-то штрафные санкции, если не успеть? Чем вообще чревато неоформление квартиры в собственность?
, вопрос №3127854, Илья, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Задержка выдачи квартиры от застройщика по ДДУ
Задержка выдачи квартиры от застройщика по ДДУ
, вопрос №3112475, Клиент, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Все
Добрый вечер, в течение какого срока я могу не подписывать акт приемки квартиры от застройщика?
Добрый вечер, в течение какого срока я могу не подписывать акт приемки квартиры от застройщика?
, вопрос №3108615, Татьяна, г. Якутск
Земельное право
ЗУ площадь 478 кв м, моя квартира 30, 4 кв м, общая площадь всех квартир в доме 690, 2 кв.м
Здравствуйте! Мне необходимо произвести расчет доли в земельном участке под многоквартирным домом. Какие формулы применяются для расчета когда указывается доля в договоре купли продажи квартиры от застройщика покупателю. ЗУ площадь 478 кв м, моя квартира 30,4 кв м , общая площадь всех квартир в доме 690,2 кв.м. Как будет выглядеть моя доля? Квартир всего 11 шт.
, вопрос №3102525, Владимир, г. Краснодар
Налоговое право
Как в моем случае сделать квартиру, которая приобреталась по ДДУ единственным жильем?
Добрый день. У меня есть квартира в новостройке. Квартира была куплена в ноябре 2018 по Договору долевого участия, на стадии котлована. Договор оформлен на одного меня.Приобреталась в браке. В ближайшие дни буду подписывать акт приема-передачи квартиры от застройщика. Планирую продать данную квартиру и купить новое жилье больше площади. По ДДУ будут владеть квартирой всего 3 года, с момента подписания договора. По налоговому кодексу при продаже квартиры, которая была в собственности менее 5 лет, требуется заплатить налог от суммы свыше стоимости квартиры. Чтобы уменьшить налоговую нагрузку, хочу рассмотреть вариант продать квартиру, как единственное жилье: «— квартира (единственное жилье) продается в течение 90 дней с момента покупки нового жилья». Сам я прописан у родителей. Супруга до брака купила квартиру, в которой зарегистрирована, вместе с нашими несовершеннолетними детьми. Как в моем случае сделать квартиру, которая приобреталась по ДДУ единственным жильем? Требуется ли мне выписываться от родителей, а супруге переоформлять квартиру на другого родственника, чтобы избавиться от собственности?
, вопрос №3100798, павел, г. Ярославль
Недвижимость
Необходима юридическая помощь в приемке квартиры от застройщика ПИК ЖКХ Саларьево Парк, составлен акт недостатков, прошло 45 дней, через неделю 2я приемка, но думаю недостатки не устранены
Необходима юридическая помощь в приемке квартиры от застройщика ПИК ЖКХ Саларьево Парк, составлен акт недостатков, прошло 45 дней, через неделю 2я приемка, но думаю недостатки не устранены.
, вопрос №3032904, Владислав, г. Москва
Земельное право
Достаточно ли этой информации для регистрации?
Я не дольщик.Покупаю квартиру от застройщика.В договоре купли-продажи квартиры от застройщика указано то, что квартира принадлежит продавцу на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.11.2020г. № 52-RU5230300020005001-06/07/45-2018, выдавший орган: Министерство строительства нижегородской области. Вопросы: 1. В данном случае, в договоре речь идет о вводе в эксплуатацию всего дома, или о конкретной квартире, которую я приобретаю? Если обо всем доме-влияет ли это на регистрацию права собственности конкретной квартиры, которую я приобретаю?Достаточно ли этой информации для регистрации? 2. Должны ли быть указаны в договоре еще какие-либо данные об этом разрешении( правоустанавливающие документы на земельный участок, номер разрешения и т.п)? 3.Должен ли быть указан в договоре зарегистрированный в ЕГРН,кадастровый номер конкретной квартиры, которую я приобретаю? Прошу вас ответить полно и структурированно по пунктам. Заранее благодарен.
, вопрос №2952065, Эдуард Николаевич, г. Нижний Новгород
Семейное право
Как правильно оформить доли 50 на 50 после получения квартиры от застройщика?
Заключаем ДДУ на квартиру в ипотеку, в браке. Заёмщик муж, созаемщик. Как правильно оформить доли 50 на 50 после получения квартиры от застройщика?
, вопрос №2944254, Ирина, г. Ростов-на-Дону
Жилищное право
Можно ли переоформить квартиру на себя
Здравствуйте. Ситуация реально тяжелая и непредвиденная. В 2019 г решил купить себе квартиру в новом строящемся доме по договору долевого участия. Цена квартиры по договору 2 млн. руб Дата заключения договора с строительной организацией постоянно переносилась по ряду обстоятельств и я лично не мог присутствовать в момент заключения договора, попросил своего отца заключить договор на его имя и произвести оплату с дальнейшим переоформлением квартиры на мое имя. В мае этого 2020 года отец, как заказчик получил на руки и подписал договор акта приемки квартиры от застройщика. Сразу же обратился в МФЦ для регистрации права собственности на свое имя, как покупатель квартиры по документам, чтобы в дальнейшем при получении права собственности на квартиру тут же переоформить ее на меня по договору дарения. За день до получения выписки из Росреестра о праве собственности, отец трагически погибает. Я, как его единственный наследник, должен теперь вступить в права наследования и, заплатив все пошлины и требы государству, оформить квартиру на себя по праву наследования. Что рыночная, что кадастровая стоимость квартиры одинаковая 2 млн руб Как наследник я не смогу ее продать в течении первых 3-х лет владения без уплаты НДФЛ да и сама стоимость вступления в право наследования достаточно большая. Понятно, что отец пенсионер никак не мог приобрести такую дорогую квартиру за свою пенсию. У меня имеется выписка с банка, что эта сумма была накоплена мною за последних пять лет работы, есть история банковского перевода с моего банковского счета на счет отца и история оплаты квартиры со счета отца подрядчику. Плюс есть свидетели в строительной компании в лице руководства, которые были в курсе почему отец произвел оплату, а не я сам лично и его обещания оформить на меня дарственную после регистрации права. Могу ли я сейчас каким либо образом, через нотариуса или суд опротестовать сделку и оформить квартиру изначально на себя как истинного заказчика и участника договора строительства, а не как наследника? Спасибо большое за любой совет!
, вопрос №2810227, виталий, г. Ярославль
Долевое участие в строительстве
Застройщик отказывается регистрировать изменение метража квартиры в Росреестре до подписания акта приёма-передачи
Здравствуйте. Дольщик находится в процессе приёмки квартиры от Застройщика. Акт приёма-передачи ещё не подписан. Застройщик уже зарегистрировал метраж квартиры в Росреестре по своим обмерам. Дольщик нанял кадастрового инженера и произвёл перезамер квартиры. По Техническому отчёту кадастрового инженера метраж квартиры оказался меньше. Застройщик признал новые измерения и выплатил денежную компенсацию Дольщику за уменьшение метража. Однако на просьбу Дольщика внести новый метраж в Росреестр Застройщик ответил отказом. Ссылаясь на Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ Застройщик заявил следующее — регистрация внесения изменений в характеристики объекта осуществляется собственником объекта долевого строительства. Законом не предусмотрен иной порядок. Застройщик не может внести изменения в ЕГРН по Вашей квартире. Прав ли Застройщик или он просто уклоняется от регистрации нового метража? Потому что как Дольщику подписывать акт приёма-передачи с двумя разными цифрами метража непонятно. Как и не понятно какую цифру указывать в самом акте приёма-передачи. Спасибо.
, вопрос №2804154, Михаил, г. Санкт-Петербург
Все
Ипотечное кредитование 28.04.2020
Здравствуйте, у меня запланирована сделка покупки квартиры от застройщика (застройщик сначала регистрирует квартиру на себя в собственность,затем продает,поэтому по факту приобретаю квартиру новую,а по документам вторичное жилье , это КПД Новострой) сделка назначена 28.04.2020, при этом будет заключен ипотечный договор с Сбербанком на 9,4%. Подходит ли моя сделка под новое постановление правительства ,т.е получение 6,4% ипотеки? страховки будут все куплены . Если на мой случай распространяется новое ПП, мне лучше перенести сделку с подачей заявления о пересмотре ипотеки, или есть шанс после заключения ипотечного договора 28.04.20 подать заявление на рефинансирование ипотеки до 6,4% ? Очень надеюсь на вашу консультацию. Мне 22 года,не женат,детей нет. Квартиру приобретаю в Омске,льготным гражданином не являюсь
, вопрос №2754617, Елена, г. Омск
Гражданское право
Какой датой подписывать акт приема передачи квартиры от застройщика?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в акте приема передачи квартиры от застройщика дата составления и дата приема квартиры должна совпадать? И если дата составления акта 31.12.2019 года, а подписываем мы только 23.04.2020 года, то для суда этот акт подойдет, чтоб неустойку за задержку сдачи квартиры взыскать с застройщика?
, вопрос №2753507, Марина Зенкова, г. Красноярск
389 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Нюансы приобретения квартиры в собственность ребенка в период отсутствия мужа
Стоит вопрос о покупке квартиры от застройщика, я нахожусь в браке, но муж не может сделать согласие так как находится в море, за границей. Есть несовершеннолетний ребёнок. Если оформить квартиру на ребёнка можно ли ее в последствии будет сдавать посуточно с официальными документами? Можно ли будет ее продать( ребёнок сейчас прописан в квартире с большим метражом) или придётся наделять ребёнка долей в квартире в которой он прописан?
, вопрос №2730692, Елена, г. Санкт-Петербург
Договорное право
Как заставить застройщика аннулировать акт приёмки?
Здравствуйте! При приёмке квартиры от застройщика подписали приёмочный акт, но на нем не было подписи от генерального директора застройщика. Ключи не получили. Дата на приёмочном акте 30.03.20. Пытались связаться с застройщиком, чтобы он аннулировал акт с той датой, не добились успеха. Чем можно апеллировать, чтобы изменили дату акта?
, вопрос №2729218, Алина, г. Зеленоград
Долевое участие в строительстве
Имею ли я право не подписывать акт приема передачи квартиры от застройщика?
Имею ли я право не подписывать акт приема передачи квартиры от застройщика, если он уклоняется от выплаты неустойки, присужденной судом?
, вопрос №2726965, елена, г. Ульяновск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 04.11.2021