Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартиры от застройщика

Последние вопросы по теме «квартиры от застройщика»

Фильтры
Семейное право
Какие сроки законодательно есть у застройщика на исправление?
Добрый день! Вопрос по приемке квартиры от застройщика. Приемку квартиры я проводи со сторонним приемщиком. В ходе осмотра были зафиксированы замечания. Акт составил приемщик на своем бланке. Этот бланк я передала представителям застройщика и отказалась от подписания документов до устранения замечаний. Представители застройщика забрали акт, со словами мы будем смотреть.. Никаких документов с указанием сроков исправления не было подписано. Т.к. это моя первая покупка, я думала может это и нормально. С той даты прошел месяц, до ответственного прораба смогла дозвониться 2 раза, ничего конкретного так и не услышала. Какие сроки законодательно есть у застройщика на исправление? И имею ли я права просить материальную компенсацию на исправление замечаний самостоятельно, не дожидаясь исправлений с их стороны? В ДДУ указано, что сроки оговариваются и фиксируются в дефектном акте, который застройщик не составил.
, вопрос №3960078, Светлана, г. Новосибирск
Недвижимость
Подскажите пожалуйста, как в данной ситуации быть?
При получееии квартиры от застройщика были недочёты. Срок на устранение недостатков они написали в акте 45 дней. На сегодняшний день он давно истёк, 9 сентября. Мы проживает в другом городе. Сегодня приехали и обнаружили частичное устранение недостатков. Обратились к мастеру, говорит сейчас нет возможности, когда будет не знает. Обратились к юристу компании с актом, отвечает - это ни к нам притензии, а к подрядчику. Подскажите пожалуйста, как в данной ситуации быть?
, вопрос №3856871, Светлана, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Нужна помощь в составлении текста доверенности на приёмку квартиры от застройщика, регистрации всех прав и продажу квартиры (с учетом того что квартира в ипотеку)
Нужна помощь в составлении текста доверенности на приёмку квартиры от застройщика, регистрации всех прав и продажу квартиры (с учетом того что квартира в ипотеку).
, вопрос №3829121, Соловьев Евгений Дмитриевич, г. Москва
Недвижимость
Нужна помощь в составлении текста доверенности на приёмку квартиры от застройщика, регистрации всех прав и продажу квартиры (с учетом того что квартира в ипотеку)
Нужна помощь в составлении текста доверенности на приёмку квартиры от застройщика, регистрации всех прав и продажу квартиры (с учетом того что квартира в ипотеку).
, вопрос №3829123, Соловьев Евгений Дмитриевич, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Имеют ли место быть такие моменты как качество отделки коридора на этаже как вышел с лифта?
Здравствуйте. В скором времени буду получать квартиру по ДДУ в мос. области, хотел бы узнать правовые тонкости и моменты при подписании акта приёма-передачи квартиры. Ниже напишу примерные вопросы, которые пришли в голову: 1. Какой формой регламентируется Акт приёма-передачи квартиры и лист осмотра жилого помещения? Если есть правовая форма, то ссылку на Законодательный акт. Если нет, то дайте обширные рекомендации по заполнению данных двух документов. 2. Если представитель Застройщика принесёт на приёмку квартиры Акт приёма-передачи квартиры "неправильно" (неподобающе) заполненного и откажется переделывать его, то каковы мои действия? Имеется в ввиду отсутствие какой-либо важной информации касаемо самого объекта и сторон. 3. Является ли лист осмотра жилого помещения таким же основным документов на приёмке квартиры от Застройщика вместе с Актом приёма-передачи квартиры? То есть, в случае даже не обнаружения недостатков (хотя это практически невозможно) нужно ли заполнять этот акт, написав к примеру "Недостатков не обнаружено"? Подпись свою и Застройщика. 4. Лист осмотра жилого помещения обязан быть с круглой печатью застройщика или как? 5. Если Застройщик отказывается предоставлять на момент приёмки квартиры лист осмотра жилого помещения для заполнения его выявленными недостатками, то каковы мои действия? 6. Можно ли использовать Акт приёма-передачи квартиры, чтобы по-пунктно в нём написать все выявленные недостатки? 7. Что важно написать в листе осмотра жилого помещения помимо самих недостатков? Напишите примеры с законодательной базой. 8. К примеру найду недостатки в квартире, их изложу в листе осмотра жилого помещения (либо в Акте приёма-передачи квартиры), то когда пойду в МФЦ или Росреестр для оформления собственности не возникнут ли вопросы, что "вы мол тут нашли недостатки, пусть сначала устраняет их Застройщик, а потом вы будете регистрировать право собственности"? Как это грамотно сделать? 9. Приведите советы или рекомендации (на что обратить внимание) при приёмке квартиры без какого-либо ремонта (не черновой и не чистовой, нет вообще ничего, просто несущие стены). 10. Внешняя часть квартиры (область входной двери и сама стена, в которой находится входная дверь) является собственностью Застройщика (т.е. общее пользование) или же это в собственности владельца квартиры будет? 11. Если например увижу царапину на окне (стеклопакете) или окалину на стекле, то является ли это дефектом для последующего устранения застройщиком? 12. Что необходимо узнать и потребовать у Застройщика (документы и прочее), чтобы убедиться, что дом действительно готов к заселению. 13. Имеют ли место быть такие моменты как качество отделки коридора на этаже как вышел с лифта? На что ещё требуется обратить внимание (например грязь, царапины двери входной, неработающие лампочки в общем коридоре и т.д.) На все пункты, пожалуйста, укажите правовое обоснование (ссылки за Законы, приказы, постановления и т.д.), если оно имеется. Если есть личные рекомендации, полученные в опыте приёмки квартир по ДДУ, напишите о них тоже. Спасибо.
, вопрос №3747572, Артем, г. Москва
Семейное право
Но интересует следующий момент, в случае развода как доказывать, что во время брака ипотечные платежи производились мною, а не из общесемейных доходов?
Планирую приобретать квартиру в ипотеку в новостройке. На текущий момент нахожусь не в браке. Представим ситуацию, что квартира приобретается в мае месяце, брак регистрируется в августе. Сдача квартиры от застройщика в декабре. Мне известно, что ипотечная недвижимость будет принадлежать мне и не делится при разводе. Но интересует следующий момент, в случае развода как доказывать, что во время брака ипотечные платежи производились мною, а не из общесемейных доходов?
, вопрос №3652081, Виктор, г. Москва
Семейное право
Но интересует следующий момент, в случае развода как доказывать, что во время брака ипотечные платежи производились мною, а не из общесемейных доходов?
Планирую приобретать квартиру в ипотеку в новостройке. На текущий момент нахожусь не в браке. Представим ситуацию, что квартира приобретается в мае месяце, брак регистрируется в августе. Сдача квартиры от застройщика в декабре. Мне известно, что ипотечная недвижимость будет принадлежать мне и не делится при разводе. Но интересует следующий момент, в случае развода как доказывать, что во время брака ипотечные платежи производились мною, а не из общесемейных доходов?
, вопрос №3652080, Виктор, г. Москва
Семейное право
Но интересует следующий момент, в случае развода как доказывать, что во время брака ипотечные платежи производились мною, а не из общесемейных доходов?
Планирую приобретать квартиру в ипотеку в новостройке. На текущий момент нахожусь не в браке. Представим ситуацию, что квартира приобретается в мае месяце, брак регистрируется в августе. Сдача квартиры от застройщика в декабре. Мне известно, что ипотечная недвижимость будет принадлежать мне и не делится при разводе. Но интересует следующий момент, в случае развода как доказывать, что во время брака ипотечные платежи производились мною, а не из общесемейных доходов?
, вопрос №3652079, Виктор, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Сейчас возникла необходимость поставить на учёт в росреестре, но не могу найти Акт приёма-передачи квартиры от застройщика мне
Здравствуйте. В 2016 году была приобретена квартира, на учёт её сразу не получилось поставить, а потом просто забил. Сейчас возникла необходимость поставить на учёт в росреестре, но не могу найти Акт приёма-передачи квартиры от застройщика мне. При том что ключи от квартиры у меня, а значит он должен был быть. В чем сложность вопроса: Застройщик больше не функционирует, по телефону меня уверяют что архивы в связи с давностью лет ликвидированы. Данный акт точно не мог сдаваться мной в росреестр, т к после регистрации договора ДДУ в нём я больше не появлялся, а акт как мне известно даётся на руки при получении ключей. Подскажите пожалуйста какие варианты действий мне можно предпринять, чтобы поставить квартиру на учет
, вопрос №3647092, Дмитрий, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Компания планирует оказывать услуги по приемке квартиры от застройщика и дальнейшего соправлждения в суде в случае неудовлетворительного заключения по качеству отделки
Приватный вопрос.
, вопрос №3502391, Татьяна, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Как мне в моем случае действовать?
Я 25.10.2022г. подписала акт о приеме квартиры от застройщика. В устной форме мне юрист объяснила, что площадь квартиры увеличилась на 0,4кв.м., лоджии на 0,7кв.м., и балкона на 0,8кв.м. По ее словам это данные БТИ. На следующий день 26.10.2022г. замерщик для остекления балкона и лоджии сделал замер, оказалось, что они соответствуют проекту. Стоимость 1кв.м балкона по ДДУ 59000руб. Я еще не оплачивала за лишнюю площадь. Как мне в моем случае действовать?
, вопрос №3468935, Ольга Викторовна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Необходима консультация по вопросу оформления нотариальной доверенности для процесса приема передачи ипотечного жилья, а именно какие именно элементы должны присутствовать в доверенности
Добрый день. Необходима консультация по вопросу оформления нотариальной доверенности для процесса приема передачи ипотечного жилья, а именно какие именно элементы должны присутствовать в доверенности. Нет возможности проконсультироваться с Российским нотариусом для уточнения деталей. Этапы которые необходимо учесть в доверенности. Это прием - перадача квартиры от застройщика и передача документов в банк. Не владею информацией на каком этапе происходит выделение долей для будущих собственников и как проходит этот процесс, сделка с участием материнского капитала. Спасибо.
, вопрос №3423185, Сергей, г. Москва
Семейное право
В случае если квартира была куплена в ипотеку до брака, акт приема-передачи квартиры от застройщика был
Добрый день! В случае если квартира была куплена в ипотеку до брака, акт приема-передачи квартиры от застройщика был оформлен до брака, но право собственности в Росреестре зарегистрировано в браке и ипотека платится в браке, будет ли делиться эта квартира при разводе или останется в собственности того супруга, кем была куплена до брака?
, вопрос №3385220, Адель, г. Москва
Семейное право
Что нам в этой ситуации делать?
Взяли квартиру в ипотеку у застройщика будучи в законом браке. В ДДУ прописано в дальнейшем принять в совместную собственность. При приёмке квартиры от застройщика в акте приёмки так же указано, что принимаем в совместную собственность. Но на тот момент мы уже были в разводе. Подаём документы в МФЦ, чтобы оформить в собственность и взять выписку их ЕГРН, нам отказывают принимать документы, т.к. в разводе. Что нам в этой ситуации делать?
, вопрос №3345345, Ирина, г. Междуреченск
686 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Если да, то акт надо подписывать, а недостатки заявлять в течение 3 лет?
Принятие квартиры (ДДУ) по акту Верно ли, что сейчас изменился порядок приема квартиры от застройщика и дольщик не вправе отказаться от подписания акта и ее приема в случае обнаружения недостатков? Если да, то акт надо подписывать, а недостатки заявлять в течение 3 лет?
, вопрос №3323395, Иван, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 25.12.2023