Как проверить доверенность на приемку квартиры, если я нахожусь в зоне СВО?

Здравствуйте,  Владимир,

В соответствии со ст. 185.1. ГК РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются 

доверенности военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части

Представленный второй вариант соответствуют требованиям доверенности, наиболее полный.

Можно добавить «заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Например: по воде, отоплению, газу, электричеству и т.д.

Это помимо заключения договоров с управляющей организацией.

Добрый день.

составлено хорошо

п. 1 по поводу подписания передаточного акта.

Можно прописать.

В том числе требовать составления и подписывать акт несоответствия объекта требованиям проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно ст. 8 ФЗ " О ДДУ"

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором \ КонсультантПлюс

В качестве отдельного пункта можно прописать:  подавать  исковые  заявления, подписывать исковое заявление, мировое соглашение, представлять мои интересах в судах общей юрисдиции, Росреестре, в иных гос  органах и юр лицах, в том числе путем подачи заявлений, обращений, жалоб

В остальном  составлено приемлемо.

Доброй ночи Владимир.

Ознакомился с Вашей доверенностью. Так как не вижу договора участия в долевом строительстве №А-53 от 11 июня 2024 г., указанного Вами, то считаю необходимым отразить в доверенности адрес объекта долевого строительства. Если же данная информация имеется в данном договоре, тогда в этом необходимости нет. В Вашей доверенности не указано, что доверенное лицо может подписывать акт приема-передачи Объекта долевого строительства. Кстати доверенность военнослужащих приравнивается к нотариальной, если она удостоверена начальником части. Во взаимоотношениях с застройщиком Ваши права регулируют: Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон №214 от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (с изменениями и дополнениями) и Закон РФ от 07 февраля 1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» (с изменениями и дополнениями). В остальном полагаю, что Ваша доверенность соответствует всем предъявляемым требованиям к составлению данных документов. Удачи Вам.