Исправление кадастровой ошибки

Здравствуйте, купили дом с земельным участком, межевание выполнено в апреле 2018 года. При попытке отмежевать участок соседа, выясняется ошибка и пересечение границ. Кадастровый инженер знал об этой ошибке и все равно выдал документы. Участок в залоге у банка и что б исправить данную проблему, необходимы затраты. Как поступить в этой ситуации?

У квартиры было два собственника. Был оформлен договор дарения квартиры на одного из собственников - второй передавал свою долю первому, после чего проведена регистрация права собственности. Однако, в кадастровом паспорте, в разделе "Вид,номер и дата государственной регистрации права" указано : общая долевая собственность (далее следует кадастровый номер, номер заявления и дата), доля в праве 1/2. Является ли это ошибкой?

Имеется участок с двумя кадастрами. Один в собственности, другой в аренде без права строительства. Хочу построить домик на месте, где аренда. Можно ли выделить эти же сотки аренды из участка в собственности, ( перенести точки и номер повыше), а основной участок спустить пониже, чтобы включить старую аренду. Метры остаются прежними. И в кадастре, допустим, как кадастровую ошибку оформить или как?

Здравствуйте. 16.04.2018г. у нас началась внеплановая проверка по ранее выданному предписанию срок окончания 22.05.2018г. 27.04.2018г. инспекторам лично вручено ходатайство о продлении срока предписания в связи с исправлением кадастровой ошибки (приложение: кадастровая выписка) и уточнению границ для рекультивации в связи с исправлением кадастровой ошибки. Далее 28.04.2018г. почтой мы отправили ходатайство об отводе инспекторов, позже 09.05.2018г. мы отправили дополнительно запросы об ознакомлении с вышеуказанными ходатайствами и ходатайства об ознакомлении с материалами. Никаких ответов мы не получали. 22.05.2018г. инспектора приехали закрывать проверку, на вопрос об ознакомлении с результатами наших ходатайств, они ответили, что все ходатайства ими получены, ответы направлены нам почтой, даже устно не огласили ответы на ходатайства. В акте не отразили факт наших ходатайств, зато оторвали выписку из ходатайства и заявили ее как предоставленную обществом, а про само ходатайство ни слова. Правомерны ли действия инспекторов? Должны ли в акте проверки они указывать о фактах подачи нами ходатайств и ответ на них, а так же подкладывать в результаты проверки? Есть ли какие либо сроки для ответа на наши заявления и т.п. и можно ли без ответа на них закрывать проверку?

Кад.инженер допустил ошибку, замеры на 6 соток больше, чем фактически. Она не меряла вообще, все списала и других документов. Фактически меньше почти на 1/4 часть. Выяснилось это при замерах земли по жалобе соседей, им казалось, что у меня больше, оказалось меньше.как привлечь кад. Инженера, чтоб сделали фактические замеры бесплатно. Также придется переделывать техплан и свидетельство о регистрации. Это куча денег. Как можно решить дело , чтоб исправить все это бесплатно , так как ошибка по вине государственного работника БТИ

Единый земельный участок с домом межевым планом от 03.2011 г. был разделён на 2 участка (зу1 и зу2) равной площадью исобственник получил 2 свидетельства с кадастровыми номерами ...61 и ...62, не имея представления о публичной карте. В 2013 г. Собственник продаёт " участок с домом" ( так записано в договоре купли-продажи) со свидетельством с кадастровым номером ...61. Позднее в 2013 г. 2-й участок я приобретаю на основании свидетельства с кадастр. номером ...62, тоже не имея представления о публичной карте. В конце 2017 года случайно выяснилось, что на публичной карте наши участки по кадастровым номерам поменены между собой местами ( не соответствуют фактическому,- физическому.- расположению), то есть по моим документам (кад. Номер ...62)я располагаюсь на соседском участке, где находится ( и в котором проживает семья с ребёнком-инвалидом) дом, который имеет кадастровый номер и за который платится с 2013 года налог. Проблема с приведением в соответствие документов ( в т.ч. И публичной карты) и фактического расположения нас , как физических лиц. Это ситуация подходит под категорию "кадастровая ошибка"? И как разрешить этот вопрос?

Здравствуйте! Очень прошу ответить на вопрос. Суть проблемы: в решении суда написано: "перенести забор в соответствии с границей", т.к. кадастровую ошибку не признали и прежний забор нужно убирать с прежней границы на ту, которую признали законной. Из-за ошибки кадастрового инженера при межевании граница была изменена и внесена в таком виде в кадастр, но суд не признал, что это ошибка и обязал ответчика "ПЕРЕНЕСТИ ЗАБОР В СООТВЕТСТВИИ С ГРАНИЦЕЙ". Прежний забор по прежней границе устанавливал ответчик. Вопрос: что значит формулировка "ПЕРЕНЕСТИ ЗАБОР"? Это значит просто убрать его или убрать и установить по новой границе? Но разве есть закон, обязывающий собственника устанавливать забор? Если же есть, то какой это должен быть забор? Спасибо.

Обратились в кадастровую фирму для межевания земельного участка с последующим его разделом на два, для строительства дома. Оказалось что администрация нашего сельсовета при установлении границ участка котельной обрезала часть нашего участка (просто по прямой обрезали и всё, не огибая наш участок). На руках есть кадастровый паспорт со схемой расположения объекта недвижимости на земельном участке с планом этого участка. Есть технический паспорт домовладения на котором также изображен план земельный участок (в новом паспорте такой информации нет). Специалист в кадастровой фирме предложил обратиться в администрацию для исправления кадастровой ошибки. Всё хорошо обратимся, исправим, но оказалось, что та земля, которую они присвоили себе теперь имеет статус земли для промышленного назначения (если я правильно поняла специалиста) и разрешения на строительство на данном участке, если мы его и вернём, мы все равно не получим! Как быть? Сказали чтобы изменить статус года два три нужно, слушания собирать и т.п. Что никто это делать не будет.

С 2006г являюсь собственником земельного участка в Клинском р-не, перешедшего от родителей по договору дарения. Участкам 30 лет, межевание проводилось в 2005г (подтверждается на официальных сайтах), фамилия инженера не установлена, документов непосредственно по результатам на руках нет, но при договоре дарения имеется кадастровый план - выписка из гос. земельного кадастра, с планом участка и указанием длины отрезков границ и дирекционных углов. Никаких других координат (географических, геодезических), привязывающих участок к конкретной топографии, в документах нет. Только что получила повестку в суд от нового соседа (общей границы с которым нет), который провел в прошлом году собственное межевание и при сравнении полученных координат с картой Кадастра, обнаружил, что все наше товарищество "съехало" относительно своего фактического расположения, и в том числе, координаты моего участка, теперь обозначаемые на карте двумя цифрами, находятся вне его фактической территории. Сосед требует признания результатов собственного межевания со стороны двух соседей, граничащих с ним непосредственно, и с моей, хотя я соседка соседа и непосредственной границы с ним не имею. Из этой внезапной ситуации вытекают 2 вопроса, по которым прошу совета уважаемых юристов: 1) Имеет ли смысл мое присутствие в суде по иску о признании результатов межевания моего даженесоседа? В гипотетическом случае, если в процессе его межевания были сняты координаты и моего участка, либо каких-то его точек, может ли эта информация служить основанием для исправления кадастровой ошибки, если она имела место при пересчете координат моего участка? 2) Как относиться к обнаруженному на кадастровой карте несоответствию, как и где можно получить полные результаты межевания, проведенного в 2005г и должны ли были там содержаться географические координаты опорных точек для привязки к местности?

согласно выписка из ЕГРН мой земельный участок, выделенный под строительство жилого дома, расположенный по адресу ХХХ, Лесная, 18 зарегистрирован на правообладателя, у которого фактически земельный участок, расположен по адресу: ХХХХ, ул. Лесная, 14

Здравствуйте. У нас возник вопрос и проблема, необходима консультация. Дело в том, что наш участок имеет долевую собственность из 3-х правообладателей. Все поставлено на учет уже более 15 лет. Все документы есть. Соседний участок （не относится к нашей долевой собственности, тоесть вообще соседний участок）, решил построить дом и встать на учет, его право на участок в их семье по документам, что есть 1/8. Во время проведения им межевания, кадастровый инженер сделал заключение о том, что фактически все хорошо, но по документам граница нашего участка накладывается на их. И поэтому сосед не может встать на учет. При это в заключении он сослался на пункт федерального закона утратившего силу с 1 января 2017 года. Заключение выписано в мае 2017 года. И сказал, что заявление в россреестр писать не будем и обойдем все некасаясь его и суда. Нам было проведено межевание, но не до конца, только первая часть договора. И остановилось все на том, что нам невозможно окончить межевой план так с другими соседями （в 2000 году, или даже до 2000 года было подписано согласование границ и все спокойно встали на учет.） Тоже не в порядке с границами. В общем, вопрос в том, что нам стоит делать, так как мы стоим на учете уже очень давно, документы существуют с момента выдачи участка （выдавались военным）. А у тех ничего почти нет. И границы им провели по всему, что существует более 15 лет. Вот и вопрос, нас сосед подтягивает идти соисцами и подавать в суд на россреестр о признании кадастровой ошибки. Но мы и вовсе не понимаем, может и нет ее у нас, и почему мы или на нас должны подавать в суд. Может кадастровый инженер не грамотен, раз даже не следит за действующим законодательством, при оформлении межевого плана?

У нас дом на 2 хозяина. Я оформила свою часть дома вместе с участком в 2012г. Сейчас сосед оформляет свою половину. В связи с новыми законами(как объясняют межевики)измеряется теперь не только внешняя, но и внутренняя граница дома. В результате чего произошло наложение моего участка на участок соседа где-то на 20 см. Соответственно участок соседа с другой стороны накладывается на мой участок. Межевики предлагают внести исправление ошибки в кадастровом учете, поменять межевой план. Как они объясняют на мои документы на собственность это не повлияет. Им нужно мое согласие. Иначе они говорят, что они с соседом через суд признают мое оформление недействительным и мне придется все документы оформлять по-новому. Надо ли мне соглашаться.

Наш участок не светится в публичной кадастровой карте. Все документы на него у нас на руках. Мы являемся законными хозяевами этого земельного участка в тех границах, которые указаны в нашем межевом плане. Сейчас у нас идет суд с соседом самовольно захватившем часть нашего участка (он провел незаконное межевание без должного уведомления о согласовании с соседями, прихватив земли не только у нас, но и со стороны дороги). Нам необходимо доказать незаконность документа (его нового межевого плана) и сделать все необходимое для того, чтобы наш участок с его законными границами появился наконец-то в кадастровой публичной карте, т.е. была ликвидирована кадастровая ошибка. Кто будет исправлять эту ошибку и как добиться отмены незаконного межевания соседа?

При выполнении работ по межеванию возникла проблема с соседями Их земельный участок состоит из двух участков: у одного границы не определены, а другой имеет границы, но с кадастровой ошибкой. Таким образом их второй участок углом заходит на наш (по координатам) Есть забор, установленный по обоюдному согласию. Были определены координаты по забору, составлена схема. Однако соседи требуют произвести обратные действия: полученные точки вынести в натуру, чтобы проверить попадут ли они на забор. При этом требуют лицензию, аттестат кадастрового инженера и т.п. специалиста, который будет выполнять эти работы, а также акт выноса точек в натуру. Правомерны ли их требования? Полученные координаты после всего они собираются отдать своему специалисту. Не много ли они хотят? Участок находится за городом, а каждый выезд соответственно оплачивается. По участку с границами-исправлять реестровую ошибку в нашем межевом деле (как нам сказали в кадастровой палате) они тоже отказываются. на чертеже красным наш участок для межевания, зеленым их участок с ошибкой, синим исправления их участка, голубым их второй участок, на который межевание не делалось

Дачные участки существуют с 1969 года. В 2010 году была произведена приватизация с промером и занесением в кадастр. Кадастровый инженер совершил ошибку, пропустив одну точку. Участок треугольный по кадастру. Соответственно у соседа больше земли, у меня меньше. Общаться по этому поводу не желает. В процедуре должны участвовать оба. Что делать?