8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отказ в перераспределения з/у, если нет акта согласования с соседом

В 2006 г. я купил з/у 600кв.м для ИЖС стоящий на кадастр.учете с кап. постройкой.При устранении кадастровой ошибки выяснилось,что по исторически сложившимся границам я пользуюсь 700кв.м."Лишнии" 100 кв.принадлежат муниципалитету. После проведения всех межевых работ я подал заявление о перераспределении земельного участка в администрацию. В отказе-ст.40 221-ФЗ нет Акта согласования границ с соседним участком.который так-же поставлен на кадастровый учет с выносом поворотных точек.

Вопрос: действия администрации правомерны?Какие законы она нарушает?

P.S.

При наличии данных о соседних участках в ГКН (то есть, когда участки на кадастровом учете уже стоят) подписи сторон в Акте не требуются. В этой ситуации инженер лишь указывает кадастровые номера соседних участков, которые, в свою очередь, выделяются цветом на плане. В Акт также вносят традиционную отметку - «согласовано ранее по результатам межевания»

Показать полностью
, Иванов Сергей, г. Краснодар
Елена Катерухина
Елена Катерухина
Адвокат, г. Новосибирск

Добрый день. В данном случае акт был — но он был в кад.деле по участку ваших соседей. То есть — если согласование соседнего участка проводилось — то вы вашу общую границу согласовывали и подписывали акт (или прежние собственники до вас). Именно по этому при формировании вашего участка это не делается (в повторном согласовании именно этой смежной границы — смысла попросту нет и законодатель это учел). Но быть этот акт должен был. Такой документы был обязателен даже по инструкциям 1996 года, например. Почему бы вам его не запросить и не предоставить? 

1
0
1
0
Иванов Сергей
Иванов Сергей
Клиент, г. Краснодар

Спасибо. Согласование соседнего участка проводилось скорее всего с собственником -муниципалитет, который и требует данный акт от меня .У кого запрашивать акт  у администрации, у  соседей или у др. лиц?

Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Сергей.

Все основания для отказа в перераспределении указаны в п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ. И такого основания для отказа как отсутствие акта согласования там нет. Этот отказ можно и нужно обжаловать.

Сергей, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
В 2010 году, после смерти жены, остался трехлетний ребенок- инвалид.По согласованию родственики жены убедили
В 2010 году,после смерти жены,остался трехлетний ребенок- инвалид.По согласованию родственики жены убедили меня оставить ребенка на опекунство в их семье( так как я был один,и не мог бы воспитывать ребенка инвалида).На тот момент,мной было подписан отказ от родительских прав в пользу старшей сестры ребенка( дочери умершей матери),никаких исполнительных листов, я на тот момент не получал.Была оформлена пенсия по потери кормильца на ребенка.Два месяца назад заведено исполнительное производство по исполнительному листу от 2015 года о задолженности по алиментам за весь период (около миллиона рублей), с требованием погасить задолженность в течении пяти дней.Насколько правомерно такое требование, и можно ли рассрочить выплаты,обойдясь без ареста имущества. Вопрос:
, вопрос №4253469, Дмитрий Белоноженко, г. Москва
Защита прав потребителей
Если да, то какими статьями я могу руководствоваться при составлении претензии?
Добрый день, я отвёз свой велосипед в сервисный центр на диагностику. В сервисном центре, мне были обозначены сроки диагностики - 3 дня. Сегодня пошел 4 день, а велосипед так и не был продиагностирован. В акте приёма - передачи сроки диагностики также зафиксированы. Я хочу составить в адрес сервисного центра претензию. Подскажите пожалуйста это вообще возможно или нет? Если да, то какими статьями я могу руководствоваться при составлении претензии? Заранее спасибо.
, вопрос №4252721, Артём, г. Москва
Недвижимость
На что УК сказали, что в этом году уже точно нет(магистраль уже начинают запускать, чтобы сотрудник просто
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, на батарее ржавчина, переживаю чтобы не произошло аварии. Позвонила в УК, чтобы пришли и проверили,и если необходима замена, то записали и заменили батарею. На что УК сказали, что в этом году уже точно нет(магистраль уже начинают запускать, чтобы сотрудник просто пришел посмотрел, развернулся и ушел-так нет, и якобы и ждать когда купят батарею тоже нет-все это вскользь сказали), и если случится авария, тогда в аварийном режиме заменят. Можно ли как то не ждать аварии, какое заявление написать , хочу сходить до них, но понимаю что нужно как -то аргументировать, чтобы они опять не послали. Они обязаны принять заявку, чтобы посмотрели и если есть необходимость в замене -выдать акт о замене и заменить. Батареи чугунные.
, вопрос №4252322, Лиза, г. Уфа
486 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Как вы считаете, уважаемый all, допустимая ли это практика или нет?
Имеет ли право подрядчик копипастить материалы заказчика без согласования? Нанял компанию-директологов для настройки рекламы в Яндекс.Директ. Чтобы всё сделали профессионалы и по уму, а не мой тяп-ляп. Директологи без согласования копируют кампанию, которую до этого создал сам заказчик, удаляют ключи, чуть-чуть переделывают заголовки (все остальные тексты оставляя "как было"), добавляют пару новых картинок, клонируют объявления заказчика и запускают как свою готовую кампанию. Мы ещё толком посмотреть не успели и получить ответ на вопрос: "какого лешего вы взяли наши материалы со всеми недостатками?", – как по иронии в тот же день по этой кампании залетает конверсия. Конверсия была? Была. Плати за настройку по условиям договора. На претензию в рабочем чате включают дурака "мы не обсуждали что нельзя ничего копировать, и также не обсуждали что мы должны создать кампанию с нуля". Как заказчик, мы рассчитывали получить новые проработанные тексты, описания ссылок и прочее, а увидели свои. Платить за такое нет желания, но договор обязывает (и данную ситуацию не регламентирует). Назревает конфликт. Как вы считаете, уважаемый all, допустимая ли это практика или нет?
, вопрос №4252016, Пётр, г. Москва
Дата обновления страницы 30.08.2018