8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ипотека для учителей

Для привлечения молодых специалистов в сферу образования в 2010 году Правительством РФ была введена в действие государственная целевая программа «Ипотека для молодых учителей».

Существует несколько проектов, которые позволяют молодому педагогу приобрести собственное жилье на льготных условиях.

К таким проектам можно отнести:

  • «Учительский дом», который предполагает создание жилищных кооперативов для учителей школ, в рамках которых они могут обзавестись жильем.
  • «Доходные дома», который предоставляет преподавателям недвижимость на условиях социальной аренды.
  • «Дом для учителя», который предусматривает строительство или выделение жилой площади для учителей прямо при школах.
  • Программа «Новостройка» от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), предусматривающая предоставление педагогам субсидий и льгот в ходе привлечения ипотечных займов, которая пользуется наибольшей популярностью среди молодых педагогов, поскольку позволяет получить значительные преимущества в банке.

Помощь педагогу может быть предоставлена в следующих формах:

  • Право на получение субсидии на оплату части жилья по уже оформленному ипотечному кредиту (до 40% стоимости).
  • Получение субсидии для оплаты первоначального взноса на покупку жилья.
  • Оформление ссуды на льготных условиях.
  • Покупка жилья по себестоимости (за счет выкупа жилплощади у застройщика и последующего перевода квартиры или дома в государственный жилищный фонд).

Порядок действий, которые следует предпринять учителю для получения ипотеки, для всех существующих программ достаточно стандартный и выглядит следующим образом:

  • Собрать соответствующие документы, которые удостоверяют право на получение льготы.
  • Обратиться в кредитное учреждение с заявлением о выдаче льготного ипотечного кредита.
  • Сотрудники кредитной организации проводят проверку сведений, которые содержатся в документах.
  • По результатам проверки выдается либо решение об одобрении льготного кредита, либо решение об отказе.

Молодым специалистам

В рамках программы от АИЖК для молодых учителей предусмотрены следующие условия:

  • Минимальный размер займа составляет 300000 рублей.
  • Процентная ставка по кредиту определена на уровне 8,5% годовых.
  • Максимальный размер кредита зависит от субъекта РФ, в котором будет приобретаться жилое помещение.
  • Размер первоначального взноса должен составлять 10-30% от стоимости кредита.
  • Кредит выдается для приобретения жилых помещений на вторичном или первичном рынке.

Ипотека для учителей предусматривает:

  • приобретение квартиры;
  • покупку частного дома с участком;
  • внесение доли в строительство многоквартирного дома.

Наиболее типовые требования к заемщику выглядят следующим образом:

  • возраст педагога не должен превышать 35 лет;
  • заемщик имеет право на привлечение от 2 до 4 созаемщиков, которые не имеют отношения к системе образования, но при этом являются его близкими родственниками;
  • заемщик должен реально нуждаться в улучшении жилищных условий, что устанавливается соответствующими документами;
  • педагог должен осуществлять трудовую деятельность в государственной, а не в частной школе;
  • размер первоначального взноса должен составлять не менее 10% от цены кредита.

Кроме того, у заемщика есть возможность использовать для погашения кредита как средства материнского капитала, так и денежные средства созаемщиков.

Процедура получения ипотечного кредита по программа АИЖК выглядит следующим образом:

  • Педагог подает заявку на участие в программе через сайт АИЖК, а также определенный пакет документов.
  • После утверждения заявки ему выдается сертификат участника программы.
  • Сертификат участника программы вместе с пакетом соответствующих документов подается в кредитную организацию. Следует помнить, что получить кредит с помощью подобного сертификата возможно только в банках-партнерах АИЖК.
  • После получение сертификата и пакета документов банк рассматривает заявку и перечисляет денежные средства на счет. При этом с заемщиком заключается в обязательном порядке кредитный договор.

Также существует такой проект льготного ипотечного кредитования, как субсидия на погашение первоначального взноса. Компенсация может составлять 10-20%, она выделяется из средств государственного или муниципального бюджета.

Требования к заемщику:

  • Педагогический стаж на момент получения субсидии составляет не менее одного года.
  • На момент оформления договора педагог заключил контракт с образовательным учреждение на срок не менее 5 лет.
  • Заемщик нуждается в улучшении жилищных условий, что подтверждается соответствующими документами.

Поскольку финансирование данной программы занимаются органы местного самоуправления, ими могут быть установлены дополнительные критерии, которые предъявляются к заемщику при заключении договоров подобного рода.

Дом для учителя – это региональная социальная программа, которая подразумевает, что вместе с возведением школ на территории населенных пунктов возводятся многоквартирные жилые дома для учителей. Целью данной программы является предоставление доступного жилья учителям в отдаленных населенных пунктах, ликвидация дефицита средних учебных заведений, предотвращение оттока молодых квалифицированных кадров из глубинки.

В случае увольнения учителя его квартира переходит к педагогу, занявшему его место.

Можно выделить следующие положительные и отрицательные стороны программ льготного ипотечного кредитования для преподавателей:

  • Процентная ставка 8,5% при покупке жилья на вторичном рынке и 10,5% – при приобретении квартир в строящихся домах.
  • Первоначальный взнос от 10% цены недвижимости, что является достаточно низким показателем.
  • Право на оплату первоначального взноса за счет жилищной субсидии или материнского капитала, а также средств созаемщиков из числа близких родственников.
  • Возможность покупки частного дома, таунхауса или коттеджа.

К минусам данной программы можно отнести следующие факторы:

  • Низкие доходы учителей порой не позволяют им накопить даже 10% стоимости квартиры или дома.
  • Процесс накопления может затянуться, и когда нужная сумма будет собрана, учитель уже может преодолеть тридцатипятилетний возрастной рубеж, что сделает его участие в программе невозможным.
  • Большая зависимость успешности реализации программы от действий муниципальных властей.
  • Льготные условия программы действуют всегда, в то время как на выплату субсидий средств в государственном и региональном бюджетах часто не хватает.

Последние вопросы по теме «ипотека для учителей»

Фильтры
Ипотека
Имею ли я право подавать документы для получения ипотеки?
На сегодняшний день если программа ипотека для учителей сельской местности? Мне 30 лет работаю 10 лет в школе не имею своего жилья, на что я имею право? Ипотека, льготы что есть на сегодняшний день?
, вопрос №1847952, Нарипат, с. Карабудахкент
Ипотека
Какие категории педагогических работников могут претендовать на ипотеку для молодых учителей?
Здравствуйте! Какие категории педагогических работников могут претендовать на ипотеку для молодых учителей? Работаю в системе дополнительного образования детей, (педагог дополнительного образования) общеобразовательной школе и доме детского творчества. Спасибо за ответ!
, вопрос №1709809, Мария, г. Санкт-Петербург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Ипотека
Получение льготной ипотеки молодому учителю в сельской местности
Жена получила высшее образование по специальности "Социальный работник". Пригласили работать учителем физкультуры в сельскую школу. Стаж работы три года. Имеет ли она право на получение льготной ипотеки как молодому учителю
, вопрос №1635301, Евгений, г. Димитровград
Ипотека
Предусмотрены ли льготы по ипотеке для учителей старше 35 лет?
Добрый вечер! Существуют ли какие-то льготы по ипотеке для учителей старше 35 лет? Интересует Воронежская область. Если нет, то какой вариант ипотеки посоветуете.
, вопрос №1621079, Сергей, г. Павловск
Ипотека
Жилье молодой семье и льготная ипотека для учителя
Интересуют условия предоставления льготной ипотеки учителям и молодым семьям. А также условия признания нуждающимися в жилье.
, вопрос №1362256, Игорь, г. Москва
Жилищное право
Программы или субсидии молодым учителям для покупки недвижимости
Добрый день! У нас молодая семья пока без детей, супруга работает учителем. На данный момент живем на съемной квартире и планируем приобретать жилье в ипотеку. Есть ли какие-нибудь льготы, гос.программы или субсидии для помощи в покупке жилья?
, вопрос №1113161, Ильдар, г. Оренбург
Трудовое право
Положены ли подъёмные молодым специалистам в сельской местности?
Здравствуйте! Я молодой специалист, приехала в сельскую местность'! По образованию учитель начальных классов,работаю учителем русского языка и литературы! Скажите положенны ли мне подъёмные?
, вопрос №1097399, Ирина, г. Омск
Гарантии, льготы, компенсации
Существует ли программа для молодых учителей, работающих в поселке, в сфере приобретения жилья?
Я приехала в Россию из Донбасса. Работаю в Брянской области в пгт Белая Березка учителем в школе. При оформлении гражданства мне необходима прописка. Прописку достать негде. Существует ли программа для молодых учителей, работающих в поселке, на приобретение жилья на льготных условиях? Будьте добры, укажите название таковой, если имеется. И положено ли мне без гражданства ее получение? Заранее благодарю.
, вопрос №982008, Ольга, пгт. Белая Березка
Гарантии, льготы, компенсации
Льготы по кредиту молодым учителям
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какие льготы есть молодым учителям на 2015 г. и куда необходимо обратится.
, вопрос №970495, Александра, г. Курск
Социальное обеспечение
Что делать, если я не могу воспользоваться субсидией молодого учителя при оформлении ипотеки?
Я получила сертификат на субсидию для покупки в ипотеку жилья как молодой учитель (Постановление Правительства Орловской области от 30.10.2014 N 334 (ред. от 25.03.2015) "Об утверждении Порядка предоставления государственной поддержки молодым учителям для выплаты в полном объеме первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа)"). По условиям этого постановления я в течение 6 месяцев должна оформить ипотеку под процент не более 8,5 годовых. Но ни один банк в Орле не выдает ипотеку по такой ставке. Получается, что субсидией я воспользоваться не могу. Что делать?
, вопрос №934141, Инесса, г. Орел
Все
Льготная ипотека учителям
Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,могу ли я участвовать в программа "Льготная ипотека молодым учителям",если буду работать по совместительству, стаж учительский имеется 5 лет.Мне 26 лет,воспитываю сына одна.
, вопрос №821820, Екатерина, г. Трубчевск
Ипотека
Ипотека для молодых учителей
Много раз слушала о государственных льготах на ипотеку для молодых учителей - социальная ипотека. Но не могу найти нужную информацию, действует ли сейчас эта программа и куда можно обратиться для разъяснения всех условий получения льготной ипотеки?
, вопрос №750191, Светлана, г. Москва
Ипотека
Социальная ипотека молодому учителю
Здравствуйте. Хотелось бы узнать о программе социальной ипотеки для молодого учителя. Скажите, существует ли данная программа в настоящее время? Если да, то куда нужно обратиться и какие банки ее поддерживают?
, вопрос №729971, Сергей, г. Екатеринбург
Все
Льготы молодым учителям в сельской местности в 2019 году
Здравствуйте! Я по такому вопросу: какие льготы в 2017 году предоставляются молодым специалистам при работе в сельской местности? Для конкретики описываю свою ситуацию: Мне 23 года. Летом 2017 года получаю диплом о высшем образовании по профилю "историк, учитель истории". Не замужем. Живу в поселке городского типа, где ходят слухи о том, что молодым учителям, отработавшим 5 лет в поселке, выплачивается единовременная сумма в 1000000 рублей + какая-то хитрая схема с ипотекой... Причем, выплачивается сумма почти сразу. Честно говоря, мало в это верю...
, вопрос №708994, Наталья, г. Курск
Ипотека
Льготная ипотека для учителей
Здравствуйте! В марте этого года я оформила льготную ипотеку для учителей, после её получения нужно отработать 5 лет в школе. Существуют ли какие-нибудь другие условия (например, смены работы, но в сфере образования, а не в школе). Заранее спасибо.
, вопрос №590728, Татьяна, г. Барнаул
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 21.12.2017