Инвестиционный договор

Здравствуйте! Заключен инвестиционный договор на строительство нежилого помещения (прикреплен ниже). Срок ввода объекта подходит. Был на объекте. Очевидно сдача не будет вовремя. Готово меньше половины. Компания дала понять, что добровольно не будет расторгать и не вернет деньги. 1) Могу ли я расторгнуть договор через суд после наступления срока указанного в договоре ? 2) Смогу ли я рассчитывать на выплату неустойки? 3) Не помешает ли расторжению п. 3.1. согласно которому оплата путем перечисления денежных средств на расчетный счёт заказчика, но я оплатил наличными - есть квитанция к приходному кассовому ордеру(прикреплен)? 4) Есть ли другие подводные камни исходя из текста договора на Ваш взгляд ?

нужны предложения по типу договора. Ситуация: хотим продать здание, а в выкупной стоимости зачесть средства покупателя. потраченные на ремонт другого объекта. Это две разных сделки ? Каких ? Под инвестиционный договор подходи или нет ? Прошу ссылку на нормативку. Спасибо за ответ

Здравствуйте. В июне 2021 года заключила инвестиционный договор с гражданином К. и гражданином Х. В итоге, их деятельность так и не осуществилась. Отчёта куда ушли деньги мы (инвестора) так и не получили. Гражданин Х. в данный момент осужден за грабеж. Гражданин К. на связь не выходит, сменил местожительство. Подскажите, пожалуйста, что в этой ситуации делать, куда обращаться. Заранее спасибо за ответ.

Ситуация вот какая: есть 2 партнера, которые придумали идею для бизнеса, и инвестор, который выделяет финансирование для этого. Есть планы по масштабированию бизнеса в будущем путем продажи франшизы. Каким документом оформить взаимоотношения между партнерами, чтобы оба были защищены и можно ли в этот же документ включить инвестора? Даже скорее так - с инвестором понятно, можно отдельный инвестиционный договор, но какой документ лучше разработать для партнеров? Оба партнера ИП.

имеется инвестиционный договор по 39 ФЗ по строительству частного жилого дома и коммуникаций к нему. Застройщик не выполнил обязательства по договору и не передал сети в РСО. Назначил сетями управлять 3 лицо, беря деньги за содержание с собственников домов. Прокуратурой установлен факт нарушения. Хотим обратиться в суд за компенсацией по факту указанных обстоятельств.

Здравствуйте! Заключен инвестиционный договор 25.08.2021г. между юридическим лицом и физическим лицом, в сентябре оплачен паушальный взнос в размере 250000 рублей. 10.11.2021 заключено тройственное соглашение о передаче прав по договору от физического лица юридическому лицу. Договор с Роспатенте не регистрировался.Возможно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке и вернуть паушальный взнос?

Здравствуйте коллеги! 3 физических лица заключают между собой инвестиционный договор с целью вложения средств в объект недвижимости "приспособление здания под гостиницу", который им (формально) не принадлежит (владеют ООО через номиналов). В этом же договоре одного инвестора назначают инициатором (заказчиком) на возмездной основе. Фактически это 2 договора - инвест товарищества, и договор управления инвест проектом инвестор-служба заказчика. Инвест договоры фактически регулируются как понимаю ГК РФ Статья 1041 (Простые товарищества), но их не положено создавать физ лицам. Вопрос - такой договор может быть потом представлен в суде? Мое видение - понятийка "договор простого товарищества", договор на оказание услуг по сопровождению проекта, соглашение о реализации прав участников и инвесторов (партнерское соглашение), договора займов (конвертируемых в доли после реализации инвест проекта

Инвестиционный договор с АО УК "Регион инвест" расторгла досрочно в итоге получила внесенную сумму на 17 тыс меньше. Могу ли оспорить в данной ситуации? И несёт ли ответственность МКБ банк за то что своим клиентам навязывает такие договоры?

Фабула: Земельный участок предоставлен Застройщику Комитетом по управлению государственным имуществом Санкт-Петербурга на основании договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, между Застройщиком и КУГИ Санкт-Петербурга также заключен инвестиционный договор от 2002 года на строительство (реконструкцию) здания апартамент-отеля (постановление Правительства Санкт-Петербурга об утверждении инвестиционных условий утверждено в 2002 году). Согласно инвестиционному договору Застройщику по окончании строительства целиком передается в собственность построенное здание. Право на привлечение к финансированию средств третьих лиц инвестиционным договором предусмотрено. Разрешение на строительство выдано уполномоченным государственным органом в апреле 2012 года. Застройщиком выполнены все предусмотренные инвестиционным договором условия в части перечисления средств на благоустройство города, а также по приобретению здания для перебазирования государственного учреждения (здание приобретено за счет средств Застройщика и передано в собственность Санкт-Петербурга, с последующим предоставлением указанного здания в безвозмездное пользование государственному учреждению). Предложите схемы реализации недвижимого имущества (помещений в здании) в строящихся объектах физическим и юридическим лицам. Какими способами может быть отчужден объект недвижимого имущества, право собственности на который не зарегистрировано? Какие возможны риски, в том числе при регистрации права собственности на объект покупателями - физическими и юридическими лицами?

Я являюсь физическим лицом . Между мной и ООО заключён инвестиционный договор на 4 года. ООО в одностороннем порядке расторгает договор, при этом отказывается выплатить сумму дохода за последние 4 месяца. На претензионное письмо нет ответа. Место нахождения в разных городах. вопрос: в какой суд обращаться по выплате дохода по договору. С уважением Игорь.