8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Инвестиционный договор

Деятельность по вложениям в РФ регулируется положениями закона № 39-ФЗ от 25.02.1999. Инвестиционный договор стал наиболее распространенной формой соглашения о строительстве и реконструкции объектов недвижимости. Сторонами соглашения становятся заказчик, вкладчик, генеральный подрядчик (застройщик). Продажа будущих квартир физическому лицу как долей новостройки осуществляется по закону № 214-ФЗ от 30.12.2004.

Договор займа заключается также между 3 сторонами: вкладчик вносит свои деньги, заказчик размещает денежные вклады в найденные проекты, подрядчик занимается реализацией разработанных проектов.

Инвестиционное товарищество появилось как новая форма простого товарищества после введения в действие закона № 335-ФЗ от 28.11.2011. Управляющий товарищ имеет право на получение вознаграждения!

Юристы портала Правовед.ru готовы проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с получением дохода от вложения денежных средств в РФ. Они расскажут вам, как составить инвестиционный договор, и какие у вас возникнут права и обязанности по нему, как защитить ваши права, если они оказались нарушены.

Последние вопросы по теме «инвестиционный договор»

Фильтры
2000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Гражданское право
Инвестиционный договор между физическим и юридическим лицами
Приватный вопрос.
24 марта, 19:48, вопрос №3014993, Светлана, г. Санкт-Петербург
33 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Инвестиционный договор между физ лицами на реализацию строй проекта. Возможно ли?
Здравствуйте коллеги! 3 физических лица заключают между собой инвестиционный договор с целью вложения средств в объект недвижимости "приспособление здания под гостиницу", который им (формально) не принадлежит (владеют ООО через номиналов). В этом же договоре одного инвестора назначают инициатором (заказчиком) на возмездной основе. Фактически это 2 договора - инвест товарищества, и договор управления инвест проектом инвестор-служба заказчика. Инвест договоры фактически регулируются как понимаю ГК РФ Статья 1041 (Простые товарищества), но их не положено создавать физ лицам. Вопрос - такой договор может быть потом представлен в суде? Мое видение - понятийка "договор простого товарищества", договор на оказание услуг по сопровождению проекта, соглашение о реализации прав участников и инвесторов (партнерское соглашение), договора займов (конвертируемых в доли после реализации инвест проекта
09 марта, 19:08, вопрос №3003754, dacly, г. Череповец
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Наследство
И несёт ли ответственность МКБ банк за то что своим клиентам навязывает такие договоры?
Инвестиционный договор с АО УК "Регион инвест" расторгла досрочно в итоге получила внесенную сумму на 17 тыс меньше. Могу ли оспорить в данной ситуации? И несёт ли ответственность МКБ банк за то что своим клиентам навязывает такие договоры?
15 февраля, 07:12, вопрос №2985837, Эльвира, г. Москва
2 ответа
Все
Инвестиционный договор или соглашение
Есть ли разница между названиями "инвестиционный договор" и "инвестиционное соглашение"? какие обязательные требования к нему?
17 января, 16:40, вопрос №2962679, Марина, г. Новосибирск
3 ответа
400 ₽
Вопрос решен
Все
Инвестиционное законодательство рф
Фабула: Земельный участок предоставлен Застройщику Комитетом по управлению государственным имуществом Санкт-Петербурга на основании договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, между Застройщиком и КУГИ Санкт-Петербурга также заключен инвестиционный договор от 2002 года на строительство (реконструкцию) здания апартамент-отеля (постановление Правительства Санкт-Петербурга об утверждении инвестиционных условий утверждено в 2002 году). Согласно инвестиционному договору Застройщику по окончании строительства целиком передается в собственность построенное здание. Право на привлечение к финансированию средств третьих лиц инвестиционным договором предусмотрено. Разрешение на строительство выдано уполномоченным государственным органом в апреле 2012 года. Застройщиком выполнены все предусмотренные инвестиционным договором условия в части перечисления средств на благоустройство города, а также по приобретению здания для перебазирования государственного учреждения (здание приобретено за счет средств Застройщика и передано в собственность Санкт-Петербурга, с последующим предоставлением указанного здания в безвозмездное пользование государственному учреждению). Предложите схемы реализации недвижимого имущества (помещений в здании) в строящихся объектах физическим и юридическим лицам. Какими способами может быть отчужден объект недвижимого имущества, право собственности на который не зарегистрировано? Какие возможны риски, в том числе при регистрации права собственности на объект покупателями - физическими и юридическими лицами?
20 декабря 2020, 12:52, вопрос №2941863, Роман, г. Москва
1 ответ
Договорное право
Истребование не выплаченного дохода по инвестиционным вложениям
Я являюсь физическим лицом . Между мной и ООО заключён инвестиционный договор на 4 года. ООО в одностороннем порядке расторгает договор, при этом отказывается выплатить сумму дохода за последние 4 месяца. На претензионное письмо нет ответа. Место нахождения в разных городах. вопрос: в какой суд обращаться по выплате дохода по договору. С уважением Игорь.
18 ноября 2020, 13:28, вопрос №2914429, Игорь Полушкин, г. Сочи
2 ответа
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли заключить договор инвестирования между физ лицом и ИП
ИП, которое занимается производством и доставкой еды и работает по УСН, ищет инвестора для расширения бизнеса, в первую очередь за счёт рекламы. Я являюсь физ. лицом. ИП предлагает вложиться в его бизнес, заключив при этом бессрочный инвестиционный договор, где будет прописано, что я вношу деньги, а мне за это будет процент от прибыли. Также в нём будет составлен график предоставления мне всей финансовой отчётности. Договор займа не подходит, т.к. интересует именно процент от прибыли. Вопросы следующие: 1) Можно ли вообще составлять такой договор инвестирования физ лицом в бизнес ИП и будет ли такой договор правомочным? 2) Или обязательно нужно будет мне оформить ИП и заключить договор простого товарищества (совместной деятельности)? 3) В случае, если мне необходимо будет оформить ИП, то при простом товариществе будет ли прибыль облагаться НДС?
12 ноября 2020, 14:45, вопрос №2909789, Александр, г. Москва
5 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Гражданское право
Строительство водопровода на землях садоводческого товарищества силами стороннего инвестора
Приватный вопрос.
01 августа 2020, 18:54, вопрос №2833866, Сергей, г. Москва
2 ответа
Договорное право
Возможно ли, что суд признаёт инвестиционный договор не заключенным и откажет в иске?
При заключении инвестиционного договора, сторона, принимающая деньги, подписала договор факсимиле. Соглашение об использовании факсимиле не было подписано. Инвестор деньги передал. Возможно ли, что суд признаёт инвестиционный договор не заключенным и откажет в иске? Хотя, деньги инвестор вложил в организацию в полном объёме. Есть факт передачи денег
16 июля 2020, 22:08, вопрос №2823001, Лина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Договорное право
Как правильно называется договор в такой ситуации?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как будут правильно называться договоры: 1)Физ.Лицо берет кредит и отдает деньги ООО, а ООО обязуется выплачивать %, в течение определенного времени или досрочно погасить. (это договор займа или инвестиционный договор? или договор имеет другое название)? 2) ИП для ООО ищет клиентов для дистанционного обучения, и определенный % с заказов ИП может забрать себе, но не более определенной суммы в месяц.
26 февраля 2020, 11:15, вопрос №2697227, Галина, г. Санкт-Петербург
2 ответа
1700 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Форма инвестиционного договора
Инвестор (обычное ООО) и Застройщик заключают инвестиционный договор при строительстве объекта - многоквартирного жилого дома. Инвестор частично финансирует это строительство. Может ли быть в инвестиционном договоре указано, что Инвестор получает свою долю в объекте не в "натуральном" виде (квадратные метры, квартиры и т. п.), а Застройщик самостоятельно реализует долю инвестора и полученные денежные средства возвращает инвестору? Т. е. доля инвестора в результате инвестиционной деятельности передается ему в денежной форме.
30 января 2020, 09:25, вопрос №2666076, Валерий Леонидович, г. Обнинск
17 ответов
Договорное право
Как расторгнуть инвестиционный договор в данном случае?
подписал инвестиционный договор дома прочитал и оказалось что это не вклад меня обманупи процентной ставкой я пенсионер
28 января 2020, 12:22, вопрос №2663480, Николай, г. Набережные Челны
1 ответ
Договорное право
Какие пункты я могу включить в досудебную претензию к застройщику?
Добрый день! Я в 2017 году заключила инвестиционный договор с застройщиком. Застройщик нарушим условия договора. Мне необходимо составить претензию до судебную застройщику. И возможно пойти в суд. Какие пункты по максимому я могу включить в претензию?
19 ноября 2019, 11:31, вопрос №2593245, Надежда, г. Сочи
1 ответ
Договорное право
Переход права собственности по инвестиционному договору строительства
Здравствуйте. ИП заключает договор инвестирования в строительство крупную сумму, в последствии чего через определённое время получает право собственности на квартиры. Вопросы: 1) Налог на прибыль платит ли застройщик при получении денег? При передаче в собственность? 2) Как правильно всё оформляется? Инвестиционный договор не регистрируется, ведь так? В дальнейшем по акту приёма-передаче передаются квартиры инвестору. Достаточно ли такого акта для регистрации права собственности? Если нет, то какие действия? 3) Если есть идеи по по всему этому, основанные на сложившейся практике, то с благодарностью приму советы))
15 ноября 2019, 08:14, вопрос №2588749, Олег, г. Таганрог
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Составить корректно доверенность для представителя в другом регионе
Нужно помочь составить корректную доверенность на регионального представителя компании на право подписи инвестиционных договоров и доп соглашений. Критерии, которые нужно учесть: Подписывать можно только утвержденные формы договоров и доп соглашений Подписывать можно только договора по безналичной оплате Какие еще могут быть опасные моменты? Есть ли смысл прописывать ограничения по суммам?
21 октября 2019, 14:30, вопрос №2557951, Евгений, г. Москва
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 24.03.2021