Земли общего пользования

Добрый день, Галина. Очень серьезная проблема, можете реально помочь? На основании разрешения на строительства в административном порядке построен дом, вложений материнский капитал. Все коммуникации так же оформлены, кроме воды и канализации. Написали в администрацию заявление на получение ордера на развитие приложили согласование. Администрация дала ответ, что необходимо согласование с арендатором земельного участка. Обратились официально, молчит. Обратились неофициально, он попросил два миллиона+подключение через два квартала, вариант для меня. Однако тех условия с водоканал ом оплачено по квитанции 300 тысяч на точку, которая в 20 метрах. Рыть по грунту. Что делать, хожу по кругу, везде отписки. Арендован ая земля это насаждения и тротуар т. Е земли общего пользования. Администрация не дает постановление и договор аренды с арендатором ссылаясь на конфиденциальность. Какой выход?

Я владею участком в СНТ. К нему прилегает неиспользуемый участок земель общего пользования,который я арендую у СНТ. Земли общего пользования на кадастровом учете не стоят. СНТ предполагается расформировывать.Договор аренды этого участка у СНТ в связи с этим потеряет актуальность. Как мне узаконить право пользования эти участком? Соседка умудрилась выкупить в собственность аналогичный участок, но мне рассказывать процедуру отказывается.

Добрый день у Нас в СНТ уже много лет председатель хочет приватизировать земли общего пользования. В этом году очень активно взялись за это. Говорят остался последний год. Для чего нужно приватизировать земли общего пользования и нужно ли их приватизировать? Как лучше поступить? Нужно платить СНТ налог за земли общего пользования? В поселке у нас очень много воровства. Много лет собираются взносы и ничего не делается в поселке. Имею право вывешивать списки и писать злостные не плательщики, при этом не предоставлять ни каких документов откуда берутся суммы и за какие работы и за что должны заплатить (сметы).

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по следующему вопросу - имеется договор на аренду куска земли общего пользования на 25 лет под строительство магазина. Магазин стоит и работает в СНТ. Возможно ли зарегистрировать его как нежилое здание и какие действия необходимо произвести?Спасибо.

Здравствуйте! При подаче заявления на отклонение границ, как юридически правильно сформировать причину почему не придерживаемся град.плана. У нас использование земли Административное здание. От всех соседей отступили по 3 м. А со стороны земли общего пользования то есть дороги хотим поставить здание по 0 т.е по границе нашего участка. Спасибо

Здравствуйте. Если в особых отметках земельного участка по выписке из ЕГРН значится: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельныхучастков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. Чем нам грозит покупка такого участка?

Мой земельный участок в СНТ. Рядом есть свободная земля, хочу прирезать еще 200м.кв. Свободная щемля на территории СНТ. Правление СНТ дало разрешение. Я сделала межевой план прирезаемого участка и подала заявление в администрацию. Получила отказ. СНТ не имеет своего документа, определяющего границы, поэтому земли общего пользования（между частными участками） фактически принадлежат администрации. Администрация пишет, что не имеют возможности выделить , так как участок не определен. Советуют обратится в суд, там как правило, выносят по СНТ положительное решение. Мне нужна помощь в составлении искового.

Добрый вечер. Председатель, с 2014г., требует от меня, что бы Я перенёс мой забор, так как Я захватил земли общего пользования.Я прошу его предоставить документы, подтверждающие его слова..., но он грозит, только судом. Межевание сделано в 2009г.!!!(без меня). Забор уже стоял!!! На кадастровом плане ни чего не понятно.Не имея доказательств он, всё таки подал на меня иск!!! Что мне делать??? Вызывать кадастрового инженера для выноса границ???

Добрый день . на общем собрании членов СНТ , мне как ИП , был выделен участок на приватизированных землях общего пользования под магазин . Могу-ли я , без изменения разрешенного вида деятельности ( земли сельхозназначения ) установить капитальное строение ( на фундаменте ) или только нестационарное ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что происходит с землей общего пользования ликвидированного СНТ? Вводные данные: 1. СНТ ликвидированно по факту отсутствия деятельности 28 марта 2018 г. 2. Тип всех земельных участков ИЖС. Все они находятся в границах деревни по генплану. 3. На данный момент ЗОП все еще числится в собственности ликвидированного СНТ. Сделал свежую выписку из ЕГРН. 4. Учредителей трое. Участки свои давно продали. И заниматься они ничем не будут и никуда не поедут. 5. У СНТ никакого имущества, кроме ЗОП, нет и небыло. Договора на электричество у всех прямые. Вопросы: 1. Как автоматически НЕ стать собственником доли в ЗОП? 2. Перейдет ли ЗОП в муниципальную собственность, если учредители не будут предпринимать никаких действий или так и останется навечно подвешенной в собственности не существующего (ликвидированного СНТ)? Или, быть может, перейдет в частную собственость учредителей в равных долях и тогда они зашевелятся получив налоговые уведомления? 3. Могут ли учредители, отказаться в росреестре от ЗОП в пользу администрации? Можно ли на эту операцию выписать доверенность у нотариуса? Желаемый вариант, для всех нас, сдать земли общего пользования в муницпальную собственность и стать деревней. Администрация естественно этого не хочет, уже пообщались. Спасибо!

У меня серьезная проблема с купленным в ипотеку зарегестрированным домом в снт. Как выясниллсь через 5 лет после покупки что дом стоящии на краю участка и участок соответвенно тоже вылазиет на земли общего пользования (хотя и двое соседей по бокам тоже вылазят) но претензию по этому поводу написал только мне(сводит личные счеты) председатель и подал в суд. Только есть ньюансы что дом зарегестрирован в 2006 году а земли общего пользования в 2016 и на дом есть паспорт подписанный администрацией района и написано что постороенный дом стоит в границах участка. И по кадастровуму учету дом как бы стоит на участке(без привязки точек). Вызывал геодезистов они подтвердили вылет на земли общего пользования, но конечно не в том размере что указал в претензии председатель. Хотелось бы проконсультироваться с юристом имеющим опыт в таких делах.

Добрый день! В нашем ДНП есть КПП, построенное в 2010 году на момент образования поселка. Собственник был физическое лицо. С 2016 года собственник - ДНП. Пытаемся получить право собственности и поставить на кадастровый учет по декларации. Получили приостановление. Основание - отсутсвие разрешения на ввод в эксплуатацию, так как здание (нежилое) стоит на землях общего пользования...и построено после вступления в силу градостроительного кодекса (2004). Но, у нас нигде не написано, что данные участки - земли общего пользования. Какие могут быть пути решения вопроса? Заранее спасибо. Максим.

Я купила участок земли в деревне ,все оформила по закону.в2017 году узнаю ,что мой участок на публичной карте,смещен на земли общего пользования на 10 метров. Задняя часть моей земли была не понятным образом продана .суд обязывает меня занять земли общего пользования.у меня меняется статус участка/был без обременения/и конфигурация участка.теперь на участке столб эл.,трубы газ,центральная вода.что делать

Добрый день! У нас в СНТ планируется прокладка газопровода. Но не все садоводы хотят и готовы платить. Газопровод будет проложен по землям общего пользования и соответственно за обслуживание придется платить всем (сумма за обслуживание будет включена в членские взносы) Можно ли создать партнерство внутри СНТ? Зарегистрировать его и оформить газопровод так, чтоб за прокладку и обслуживание платили только те, кто пользуется газом?