Земельные доли

Дочь вступила в права наследства на имущество, среди прочего имеется пай (земельная доля)принадлежащего на праве общей долевой собственности КФХ, членом которого являлась покойная мать. Однако дочь не оформила этот пай на себя. Если ли необходимость проходить процедуру перерегистрации права на пай, если дочь хочет завещать этот пай другому человеку? Является ли она собственником этой земельной доли?

Добрый день. Мне в наследство досталась доля земельного участка (земля сельхозназначения), довольно-таки крупного массива, больше половины которого уже подсуетившиеся дольщики оформили в собственность и перевели статус сельхозназначения в статус земель для дачного строительства. Не знаю с чего начать, дольщиков очень большое количество, не хотелось бы идти по пути уведомления дольщиков о выделении и т.п. Подскажите пожалуйста самый простой способ выдела в натуре

Здравствуйте! разъясните порядок подачи в суд иска о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. существует ли судебные решения в отказе оформлении права муниципальной собственности на невостребованную долю по причине отсутствия наследников? спасибо!

добрый день хочу проконсультироваться, у меня есть 1/2 доля земельного пая сейчас его оформляю в наследство, второй пайщик который имеет 1/2 доли написал на меня доверенность по оформлению этой земли, правильно ли я понимаю, что вначале в росреестре нужно оформить только на меня обе доли и получить документ о собственности , а потом делать межевание и отчуждать его долю?

Супруги были в зарегистрированном браке, супруг умер. У него от первого брака 2 детей. При 2 браке был построен дом, площадь земельного участка 14 соток. Документы на дом и участок были оформлены на покойного супруга, т.е. он являлся собственником дома и участка. Какая часть доли собственности дома и земельного участка по закону полагается его законной жене и детям от первого брака.

Здравствуйте! Помогите разобраться что делать? После смерти моей бабушки пошло более 10 лет, я единственный наследник и я начел оформлять наследство через год после смерти и не довел оформление. Нотариус как я понимаю последние что делал это запрос в сельсовет (на территории которого проживала моя бабушка ) об имуществе. Я знаю что бабушка написала завещания на меня, как он мне говорила. В колхозе ей был выдан пай и имеется свидетельство на её имя и также имеется земельный участок со строениями. Нотариус к которому я обращался за оформлениями документов в скорости умер и я не знаю к кому обратится. Но неделю назад я получил повестку в суд по гражданскому делу в качестве ответчика по делу искового заявления Администрации сельского поселения (где проживала моя бабушка) на не востребованные земельные доли в границах бывшего колхоза. Что мне делать в сложившейся ситуации? И как довести оформление до конца и не потерять земельных участков и пая?

Здравствуйте. Имею свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю 6,1га земельного участка площадью 3164га и кадастровым номером 35:00:0000000:36 в Сокольском р-не Вологодской области. Границы доли не обозначены, межевание не проведено. Обязан ли я платить земельный налог? Спасибо.

Нашли розовое свидетельство на право собственности на землю оформленное на отца. от 26 декабря 1994 общая площадь-1,13 га дальше прописано земельная доля с оценкой 29 баллогектаров. кадастровый номер прописан. ограничения и обремения приведены в свидетельстве и т.д. Объясните пожалуйста можно ли отцу пользоваться сейчас этой землей(ни разу не видел где этот участок) Можно ли продавать или стоить дом на этом участке? Как вообще найти этот участок если данное свидетельство вообще имеет свою силу????

садовый кооператив существует более 50 лет, но не было акта гос.регистрации на право собственности.В 2010г.5 чел.тайно учредили дснт и на дснт администрация выдало им бесплатно землю.В авг.2013г.учдедители написали отказ от права собственности на землю, но теперь хотят вернуть ее по суду.Возможно ли это? земля перешла району? 4 сад., кот.узнали о тайном учреждении , учредители не приняли в дснт. Есть ли возможность создать новое ДСНТ? Могут ли учредители использовать срок приобрететельной давности на землю? Прошу проверить и помочь установить факт существования садоводческого кооператива КГОК «Большой Каньон» (п. Магнитка) Увельского района, созданного в 1959г., т.к. с организацией и регистрацией 1.09.2010г. пятью учредителями Дачного Некоммерческого Садоводческого Товарищества «Большой Каньон, органы власти его не признают по следующим причинам: 1.Не соответствие названия садоводческого общества ДСНТ «Большой Каньон» как «вновь созданное», расположено на землях, выделенных постановлениями Администрации Увельского района в 1959г. из лесного фонда Кичигинскому ГОК для Кичигинских садов, затем постановлениями передавались в Кичигинкое поселениями, затем вновь в собственность Увельского района. Соответственно у садоводческого общества менялись названия: п. Магнитка (по территориальной принадлежности близ лежащего поселка), затем, после ликвидации п. Магнитка, садоводческий кооператив КГОК «Большой Каньон». 2.У садоводческого общества нет государственной регистрации. В соответствии с Постановлением Администрации Увельского муниципального района № 797/1 от 3.12 1992г. О выдаче Государственных актов на право пользования землей, подготовку и выдачу Государственных актов поручено комитету по земельной реформе /с приложенным списком садоводческих товариществ, в том числе Кичигинские сады/, выдать государственные акты и произвести техническую инвентаризацию. На основании Указа президента РФ от 27 октября 1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», выданы садоводам свидетельства на право собственности на землю. Данный документ составлен в 3(трех) экземплярах и является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю, при совершении сделок или иных действий в соответствии с действующим законодательством, что без государственной регистрации просто не возможно. И, если кто-то их утерял, или не сохранил, почему в течение трех лет мучаются садоводы? 3.В книге регистрации учета и выдачи свидетельств на право собственности, которая находится в регистрационной палате, имеются записи выдачи таких свидетельств на 28 садоводов, выданных в 1995г., решением Кичигинской Администрации №3 от 28.08.995г., на основании Постановления Главы Администрации Увельского района № 657 по адресу п. Магнитка, но нам дают ответ, что записей нет. 4.У многих садоводов, в настоящее время, имеются на руках Свидетельства на право собственности на землю выданные в 1995г. Решением Кичигинской Администрации №3 от 28.08.995г., на основании Постановления Главы Администрации Увельского района № 657 по адресу п. Магнитка (в двух экземплярах), но в регистрационной палате не хотят признавать данные свидетельства. 5.Имеются договора на потребление электрической энергии, заключенные Троицкими электрическими сетями с садоводческим обществом «Большой Каньон», акт на разграничение балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности между ОАО «Челябэнерго» и обществом садоводов «Большой Каньон» от 19.06.2006г., технические условия на перевод энергоснабжения садов общества «Большой Каньон», акт №06-14-50 от 3.06. 1998г.по допуску в эксплуатацию электроустановок потребителей садоводов «Большой Каньон», если нет государственной регистрации, то кто бы все это заключал с нами? 6.Кроме того, даже если предположить, что не было государственной регистрации, садоводческие участки и весь землеотвод обрабатывали люди, обустраивали территории, ухаживали, как за собственной, срок давности чего более 15 лет. Есть садоводы, которые содержат садовые участки более 30 лет. 7.Садоводы приобретали и создавали общее имущество за свои деньги и своим трудом, которое в настоящее время закреплено за 5 (пятью) учредителями ДСНТ «Большой Каньон». Так как, по чьей-то ошибке, к протоколу №1 от 29.05.2020г., проведенного всего 5 садоводами, не приложили случайно или ошибочно, список всех землепользователей. 8.У председателя ДСНТ «Большой Каньон» Хардина П.В. имеется кадастровый план и все документы садоводческого кооператива, выполненный в соответствии с требования того времени, но он его скрывает.

сельскохозяйственный кооператив "Восход" для ведения сельскохозяйственного производства заключил договор аренды на 15 лет с гражданами - собственниками земельных долей на общей площади 1050га. Руководитель сельскохозяйственного кооператива дал разрешение на использование 30га.сенокосов владельцам личных подсобных хозяйств, не оформив при этом договор субаренды земельных участков. Имеет ли он право это делать без договора субаренды?

Здравствуйте! подскажите пожалуйста как быть. мой отец пользуется земельным паем по генеральной доверенности, сейчас хочет оформить на дочь как дарственную. в земельной доли находится более пяти человек. нам сказали что нельзя оформлять так, надо сначала что бы выделили 1/4 часть и что бы не претендовали другие участники земель. как можно проще оформит этот пай?

Заказала проект межевания земельного участка на 5 земельных долей общей площадью 20 га. Кадастровый инженер подготовил извещение с указанием всех данных, согласно ст.13.1 п.8 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. В объявлении было указано что подготовлен проект межевания земельных участков общей площадью 20 га (доля каждого не указывалась, т.к. согласно вышеназванного закона данное обстоятельство не являлось обязательным). Согласно данного проекта межевания земельные участки были поставлены на кадастровый учет, было получено 5 кадастровых паспортов. Пошла на регистрацию, получила приостановку в связи с тем, что в извещении не указана доля каждого собственника. Предлагают дать поправку к данному извещению. Вопрос: 1. Обязательно ли было указание доли каждого собственника в извещении, если да, то почему был проведен кадастровый учет земельных участков с неверным извещением тем же Росреестром? 2. Является ли законной поправка к извещению, если участки уже прошли кадастровый учет?

Здравствуйте! Занимаемся подсобным хозяйством. Раньше был колхоз, сейчас - нет. Рядом пустует поле в 30 Га. У нас 2 наших колхозных пая и купили еще 3 - итого = 30 Га. На прошедшем давным давно собрании участников колхоза именно эти паи были отнесены к данному полю, даже выкопировку каждому дали (правда без печатей) на которой указано это поле, а в протоколе написано, что такие-то владельцы паев относятся к такому-то полю. И именно у этих владельцев мы купили паи в надежде это поле выделить для своего хозяйства (сделка и право собственности на паи зарегистрированы в Росреестре, свидетельство получено). В протоколе говорится о том, что данные паи находятся на таком-то поле, но ничего не говорится о межевом плане (такого тогда, видимо знать не знали). Мы надеялись выделить данное поле следующим образом: 1. опубликовать сообщение участникам долевой собственности о намерении выделить землю в натуре с указанием на карте-схеме местоположения участка; 2. через месяц, если нет возражения, сделать межевое дело и зарегистрировать. Однако теперь выясняется, что наш районный регистратор требует: 1. публиковать объявление о созыве собрания по утвержденю межевого плана. 2. в случае, если собрание состоится (будет кворум) утвердить межевой план (с нашим полем) 3. в случае, если собрание не состоялось по причине некворума взять в сельсовете справку об этим и предъявить. Нам кажется, что регистратор не прав (по крайней мере в других районах, как нам известно, таких требований не предъявляют). Вопрос: прав ли регистратор? Если не прав, что делать? Можно ли в обход этого регистратора подать документ в региональный офис в столице региона?