Земельный вопрос
Мы находимся в общей долевой собственности Земельный участок площадью 6 тыс. кв.метров на 6 хозяев. Как в этом случае правильно разделить земельные доли?
, Наталья, г. Ростов-на-Дону
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Для того чтобы разделить земельный участок необходимо надлежащим образом оформить земельный участок в собственность: провести межевание основного участка, получить кадастровый паспорт основного земельного участка, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Когда документы для раздела земельного участка собраны, то необходимо обратиться в геодезическую организацию, где Вам подготовят план раздела земельного участка. После составления плана раздела участка, фирма подготавливает межевой план о разделе земельного участка. Межевой план сдается в Кадастровую палату, после чего Вы получите кадастровые паспорта на образованные земельные участки (основной участок при этом прекращает свое существование)
После получения новых кадастровых паспортов необходимо обратиться в органы Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, где по истечении месяца со дня подачи заявки, Вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права на то количество земельных участков, на которое была подготовлена схема раздела земельного участка (т.е. на то количество земельных участков, на которое вы делили свой участок).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Законен ли жилой дом в приаэродромной зоне с ограничениями использования?
Добрый день. Прошу помощи. Есть земельный участок (ЗУ) и построенный в 2026 году жилой дом. По выписке из ЕГРН видно, что ЗУ существует с 2012 года, в 2024 году ЗУ продан и на нем построили дом. Ставили дом на кадастровый учет через декларацию (скорее всего). На ЗУ ограничения (в том числе):Ввиду превышения уровня шумового и электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами. Вводятся ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности. Для дневного времени суток (с 7:00 до 23:00) не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства (НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или
юридических лиц до дня вступления в силу Федерального закона от 01.07.2017 №135-ФЗ),
вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории - приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Киржач, тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 28.07.2020, номер решения: 2431, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. Правильно ли я понимаю, что дом построен уже незаконно и какие возможные последствия для покупателя этих объектов. Заранее спасибо за ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при отказе от земельного участка, полученного по наследству?
Правомерно ли требование оплаты налога после отказа от земельного участка?
вступила в наследство, земельный участок с домом и отдельный земельный участок. Сразу сделали отказ от отдельного земельного участка в росреестре запись - земля федерального назначения.в наследстве менее 3 лет. пришло письмо из налоговой что надо уплатить налог на прибыль и составить 3 ндфл. Что делать в данной ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи земельного участка из-за невозможности строительства?
Здравствуйте вопрос такой купил земельный участок 16.7 соток для строительства дома, поделил пополам, участок в выписке земли населённых пунктов ври для ведения садоводства. Подал уведомление о строительстве получил отказ. По пзз земля сх 2 и по местным ограничениям я не могу строить. Хочу расторгнуть сделку с продавцом правомерны ли мои действия
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом с участком по земельному сертификату многодетной семье?
Здравствуйте ! Мы хотим продать земельный участок с жилым домом за земельный сертификат.Участок с домом в собственности, один собственник. Участок с домом находится на территории посёлка г. Шахты Ростовской области. Какие могут быть сложности и на что обратить внимание при продаже дома за земельный сертификат для многодетной семьи.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже земельного участка, полученного по наследству в 2010 году?
Добрый день!
В 2010 году получил по завещанию 1/2 земельного участка. В мае 2026 года по суду данный участок был выделен в границах и зарегистрирован в Росреестре.
Вопрос: При продаже земельного участка в 2026 году должен ли я платить налог с продажи и если да то с какой суммы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Мы находимся в общей долевой собственности. У нас приватизирована квартира и земля, теперь мы без всякого разрешения и согласия пристроили к дому пристройку. Она стоит на нашей территории. Законна ли она? Имеет ли право суд снести её?